2025版房屋租賃押金退還合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃押金退還合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息二、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間三、房屋租賃條款1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.房屋使用范圍4.房屋維護責任四、押金退還流程1.押金退還申請2.押金退還審核3.押金退還方式4.押金退還時間五、違約責任1.租賃雙方違約責任2.押金退還違約責任3.房屋損害違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽名合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：房屋設施：房屋權屬證明文件編號：二、押金條款1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：乙方按照合同約定正常履行完畢租賃期限；房屋及附屬設施無損壞，符合交付標準；乙方結清所有應付費用；4.押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內(nèi)。三、房屋租賃條款1.租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金金額及支付方式：租金總額：_______元；支付方式：_______；支付時間：_______。3.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。4.房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)；乙方負責日常使用中的合理損耗。四、押金退還流程1.押金退還申請：乙方應在租賃期滿前_______個工作日向甲方提出退還押金申請。2.押金退還審核：甲方在收到乙方退還押金申請后_______個工作日內(nèi)進行審核。3.押金退還方式：_______。4.押金退還時間：審核通過后_______個工作日內(nèi)退還。五、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任；乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應承擔違約責任。2.押金退還違約責任：乙方未按約定履行押金退還條件，甲方有權扣除相應賠償金；甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任。3.房屋損害違約責任：乙方對房屋造成損害，應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。七、合同解除1.合同解除條件：甲方有正當理由且提前_______個工作日通知乙方；乙方有正當理由且提前_______個工作日通知甲方；因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；一方提出解除合同，另一方在_______個工作日內(nèi)未提出異議。3.合同解除后的處理：乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；甲方應退還乙方已支付的租金和押金。八、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：_______年_______月_______日。3.合同生效地點：_______。九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。3.合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應在_______個工作日內(nèi)通知對方。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按約定處理房屋及附屬設施。3.合同終止后的處理：乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；甲方應退還乙方已支付的租金和押金。十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、口頭通知或其他雙方認可的通訊方式。2.送達地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達時間：以實際送達時間為準。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十四、合同簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日。2.簽署地點：_______。出租方（甲方）簽字：____________日期：__________________承租方（乙方）簽字：____________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任：說明：本條款約定，在租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修問題，甲方應負責維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。附加條款：甲方應在接到乙方維修通知后_______小時內(nèi)響應；甲方應在_______個工作日內(nèi)完成維修工作；因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方提供物業(yè)服務：說明：本條款約定，甲方應確保乙方享受正常物業(yè)服務。附加條款：甲方應確保乙方在租賃期間享受物業(yè)管理公司的正常服務；如物業(yè)管理服務出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應協(xié)調(diào)解決。3.甲方房屋權屬證明：說明：本條款約定，甲方需提供有效的房屋權屬證明文件。附加條款：甲方應在簽訂合同前向乙方提供房屋權屬證明文件；甲方提供的房屋權屬證明文件如有虛假，甲方應承擔法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修改造：說明：本條款約定，乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修改造。附加條款：乙方進行裝修改造前，應征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議；乙方在裝修改造完成后，應將房屋恢復原狀。2.乙方轉租權利：說明：本條款約定，乙方在租賃期間有權將房屋轉租。附加條款：乙方轉租前，應征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議；乙方應確保轉租方遵守本合同的約定。3.乙方違約責任：說明：本條款約定，乙方在租賃期間如有違約行為，應承擔相應的違約責任。附加條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；乙方損壞房屋，應承擔修復或賠償責任；乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務費用：說明：本條款約定，中介服務費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。附加條款：中介服務費用在合同簽訂前由中介機構與雙方協(xié)商確定；中介服務費用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介保密義務：說明：本條款約定，中介機構在合同履行過程中應履行保密義務。附加條款：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務；中介機構未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。3.中介責任：說明：本條款約定，中介機構在合同履行過程中應承擔相應責任。附加條款：中介機構應確保合同的真實性、合法性；中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.房屋權屬證明文件4.簽訂合同時雙方的身份證明文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.裝修改造協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。認定：甲方在簽訂合同后未能按約定時間、條件提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方損壞房屋。認定：乙方在租賃期間對房屋造成損壞，經(jīng)甲方確認后認定為違約行為。4.違約行為：乙方未按約定恢復房屋原狀。認定：乙方在合同終止后未將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。5.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。認定：乙方在租賃期間違反合同約定的任何其他條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人共同選定的一名或數(shù)名仲裁員組成的仲裁庭，對爭議進行裁決。3.訴訟：指通過法院審理解決民事糾紛的司法程序。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及其他相關信息的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：房屋維修問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介服務問題。解決辦法：雙方應與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.房屋租賃押金退還。2.房屋租賃合同的簽訂與履行。3.房屋租賃糾紛的解決。4.房屋租賃合同中的違約行為處理。5.房屋租賃合同中的保密義務履行。全文完。2025版房屋租賃押金退還合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋的押金退還事宜。通過簽訂本合同，雙方明確權利義務，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務。2.房屋：指甲方擁有的、用于出租的房屋。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃押金退還：指乙方在租賃期滿或提前解除合同時，甲方按照約定退還乙方已支付的押金。2.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供房屋，乙方按照約定支付租金、履行合同義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付押金。2.甲方有義務按照約定向乙方提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。3.甲方有義務在租賃期滿或乙方提前解除合同時，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。2.乙方有義務按照約定支付押金。3.乙方有義務按照約定履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、愛護房屋等。4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定支付押金，甲方應在收到押金后____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.乙方應按照約定支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。3.甲方應在租賃期滿或乙方提前解除合同時，按照約定退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同，但需提前____個工作日通知乙方。6.3終止程序1.租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將房屋交還甲方，并辦理相關手續(xù)。2.甲方在收到乙方交還的房屋后，應按照約定退還乙方押金。6.4終止后果1.租賃期滿或乙方提前解除合同時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交還、押金退還等。2.若乙方提前解除合同，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，用于擔保乙方履行合同義務。2.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.押金：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。2.租金：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。3.其他費用：乙方應按照約定的支付方式支付。7.3支付時間1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。3.其他費用：乙方應按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收據(jù)。3.乙方未按時支付押金、租金或其他費用的，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供房屋，應向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按照本合同約定退還押金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付押金，應向甲方支付____元違約金。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____元違約金。3.若乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按照約定的違約金支付給守約方。2.損失賠償：違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構或法院解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機構仲裁或向法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓本合同。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及處分權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)的權力。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本合同的履行。2.雙方應積極履行本合同約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行本合同。2.雙方應就本合同的履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金退還合同范本2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.房屋交接單5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供房屋，認定為甲方違約。未按時退還押金，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付押金，認定為乙方違約。未按時支付租金，認定為乙方違約。損壞房屋或設施，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務。3.滯納金：指違約方未按時履行合同義務而向守約方支付的一定金額的違約金。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失而應支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供房屋，如甲方故意拖延，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付押金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付押金，如乙方故意拖延，可按照合同約定收取滯納金。3.問題：房屋損壞或設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應及時維修或更換損壞的房屋或設施，如乙方故意損壞，應負責賠償。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時解決問題，如溝通不暢，可約定召開協(xié)調(diào)會或通過書面方式進行溝通。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在房屋租賃押金退還合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，并對自身行為負責。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務，并在甲方和乙方違約時，采取必要的措施維護自身權益。4.第三方義務第三方應保證自身提供的信息真實、準確，并對甲方和乙方提供的信息保密。5.第三方報酬第三方提供服務的報酬，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。乙方有權要求甲方在房屋租賃期滿或提前解除合同時，按照約定進行房屋檢查。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款乙方有權在房屋租賃期間，要求甲方保持房屋及配套設施的正常使用狀態(tài)。乙方有權在房屋租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金及剩余租金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按照約定退還押金，應向乙方支付____元違約金。若甲方未按照約定進行房屋檢查，應承擔相應的責任。若甲方故意損壞房屋或設施，應賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付押金。甲方可要求乙方在房屋租賃期間，遵守房屋使用規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定交還房屋。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的押金中，扣除房屋維修、清潔等費用。甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，退還押金及扣除相應費用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付押金，應向甲方支付____元違約金。若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或設施損壞，應承擔賠償責任。若乙方提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并承擔相應的違約責任。全文完。2025版房屋租賃押金退還合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋租賃基本情況3.押金收取與退還4.押金退還條件5.押金退還程序6.押金退還期限7.押金退還方式8.押金退還爭議解決9.違約責任10.合同解除與終止11.合同生效與終止12.合同附件13.合同解釋14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2適用法律1.3房屋租賃基本情況1.3.1房屋基本信息1.3.2租賃期限1.3.3租金及支付方式2.1押金收取2.1.1押金金額2.1.2收取時間2.1.3收取方式3.1押金退還條件3.1.1租賃期滿3.1.2房屋及設施完好3.1.3租金結清4.1押金退還程序4.1.1退還申請4.1.2檢查與確認4.1.3退還操作5.1押金退還期限5.1.1退還時間5.1.2退還期限6.1押金退還方式6.1.1退還金額6.1.2退還賬戶6.1.3退還手續(xù)7.1押金退還爭議解決7.1.1爭議解決方式7.1.2爭議解決機構7.1.3爭議解決程序8.1違約責任8.1.1承租人違約責任8.1.2出租人違約責任8.1.3違約金的計算與支付9.1合同解除與終止9.1.1合同解除條件9.1.2合同終止條件9.1.3解除或終止后的處理10.1合同生效與終止10.1.1合同生效條件10.1.2合同生效日期10.1.3合同終止日期11.1合同附件11.1.1附件清單11.1.2附件內(nèi)容與效力12.1合同解釋12.1.1解釋原則12.1.2解釋爭議13.1合同簽署13.1.1簽署日期13.1.2簽署地點13.1.3簽署人身份14.1合同份數(shù)與保管14.1.1合同份數(shù)14.1.2合同保管責任14.1.3合同丟失處理第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金收取、退還、房屋及設施檢查、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方同意第三方介入；15.3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方提供的服務內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：15.4.1.1中介服務：中介服務費用不得超過租賃合同總金額的1%；15.4.1.2評估、鑒定服務：第三方評估、鑒定結果如有誤，責任由第三方承擔，賠償金額不超過評估、鑒定費用；15.4.1.3咨詢服務：咨詢服務費用不得超過咨詢內(nèi)容價值的10%。15.5第三方責任承擔15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔賠償責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與委托人的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益；15.6.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構、其他中介機構等）的劃分，應依據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行。15.7第三方介入的程序15.7.1雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；15.7.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、公正、客觀地履行職責；15.7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在履行職責過程中，存在重大過錯或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其介入；15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體分攤方式在第三方服務協(xié)議中明確。15.10第三方介入的保密義務15.10.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。15.11第三方介入的合規(guī)性15.11.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：清晰、完整、無破損，包含甲乙雙方簽字或蓋章。說明：房屋租賃合同正本是合同主體部分，應確保其真實有效。2.房屋押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容與實際收到的押金金額相符，包含甲方、乙方信息及收據(jù)日期。說明：押金收據(jù)是證明押金收取的有效憑證，需妥善保管。3.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：房屋設施清單用于明確房屋內(nèi)的設施情況，作為押金退還的依據(jù)。4.押金退還申請表要求：申請表內(nèi)容完整，包括甲方、乙方信息、退還金額、退還日期等。說明：押金退還申請表是乙方申請退還押金的有效憑證，需由乙方填寫并提交。5.押金退還確認函要求：確認函內(nèi)容完整，包含甲方、乙方信息、退還金額、退還日期等。說明：押金退還確認函是甲方確認收到乙方退還押金的有效憑證，需由甲方簽字或蓋章。6.房屋檢查報告要求：報告內(nèi)容真實、客觀，包括房屋及設施現(xiàn)狀、存在問題等。說明：房屋檢查報告是明確房屋及設施狀況的重要依據(jù)，由第三方進行檢查并出具。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，需由第三方簽字或蓋章。9.附件清單要求：詳細列明所有附件的名稱、頁數(shù)、用途等信息。說明：附件清單是合同附件的匯總，確保所有附件完整。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為未按約定支付租金故意損壞房屋或設施未按約定退房責任認定標準：未按約定支付租金，按每日應付款額的1%支付違約金；故意損壞房屋或設施，賠償實際損失；未按約定退房，按每日租金的1%支付違約金。示例說明：承租人逾期支付租金3天，應支付違約金（每日應付款額×3）；承租人損壞空調(diào)，賠償空調(diào)維修費用。2.出租人違約行為未按約定提供房屋故意隱瞞房屋瑕疵未按約定退還押金責任認定標準：未按約定提供房屋，賠償承租人因未能入住而造成的實際損失；故意隱瞞房屋瑕疵，賠償承租人實際損失；未按約定退還押金，退還押金的同時支付違約金。示例說明：出租人未能提供約定房屋，賠償承租人因未入住而造成的住宿費；出租人隱瞞房屋漏水問題，賠償承租人維修費用。全文完。2025版房屋租賃押金退還合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體位置及描述1.2租賃房屋的面積及結構1.3租賃房屋的裝修情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.押金金額及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.租賃房屋的使用及維護4.1租賃房屋的使用范圍4.2租賃房屋的維護責任4.3租賃房屋的維修費用5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同附件清單9.1附件一：租賃房屋清單9.2附件二：房屋現(xiàn)狀確認書9.3附件三：押金收據(jù)10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同份數(shù)分配13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋清單13.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀確認書13.3合同附件三：押金收據(jù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3租賃房屋的具體位置及描述：地址：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________平方米裝修情況：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金金額及退還條件3.1押金金額：人民幣____元整。3.2押金退還條件：3.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務；3.2.2租賃房屋及附屬設施無損壞，符合交付時的狀態(tài)；3.2.3乙方已結清所有應付費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；3.3押金退還時間：租賃期滿后__個工作日內(nèi)，甲方應退還乙方全部押金。4.租賃房屋的使用及維護4.1租賃房屋的使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。4.2租賃房屋的維護責任：4.2.1乙方應妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)；4.2.2乙方對租賃房屋的損壞負有修復或賠償?shù)呢熑危?.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.3租賃房屋的維修費用：4.3.1乙方在租賃期間因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔；4.3.2因不可抗力或甲方責任造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由甲方承擔。5.違約責任5.1違約行為定義：5.1.1乙方未按合同約定支付租金；5.1.2乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定；5.1.3乙方造成租賃房屋及附屬設施損壞；5.2違約責任承擔：5.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算；5.2.2乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定或造成租賃房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任；5.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的__%。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務；6.1.2甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；6.2.2甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知對方；6.3合同解除及終止后的處理：6.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃房屋；6.3.2甲方應退還乙方已支付的租金及押金；6.3.3雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商處理。8.合同生效及修改8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、房屋現(xiàn)狀確認書、押金收據(jù)等。9.合同附件清單9.1附件一：租賃房屋清單9.2附件二：房屋現(xiàn)狀確認書9.3附件三：押金收據(jù)10.其他約定事項10.1其他約定事項一：乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關規(guī)定。10.2其他約定事項二：乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。10.3其他約定事項三：租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金及押金金額按調(diào)整后的政策執(zhí)行。11.合同簽署11.1合同簽署時間：____年__月__日11.2合同簽署地點：____________________11.3合同簽署人：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明：本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)分配：甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋清單13.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀確認書13.3合同附件三：押金收據(jù)14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2.1租賃房屋的評估、鑒定；15.2.2合同糾紛的調(diào)解；15.2.3合同履行的監(jiān)督；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的事項。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；15.3.2第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔相應的法律責任；15.3.3第三方在介入過程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)實際情況分擔。16.第三方責任界定16.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；16.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；16.3第三方在介入過程中，如違反上述規(guī)定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方