房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本精華

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公（根據(jù)實際情況選擇），甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為居住/辦公。

1.2房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附后，甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，并簽字確認(rèn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合安全居住條件，對房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施承擔(dān)修繕責(zé)任。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動的；

8.2.4其他嚴(yán)重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1提供的房屋不符合安全居住條件的；

8.3.2未按約定修繕房屋，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期修繕房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附：房屋及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.房屋設(shè)施：_____________________

3.房屋設(shè)備：_____________________

4.其他：_________________________

甲乙雙方確認(rèn)以上清單無誤，并簽字蓋章。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________