物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同VIP

物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同一、合同主體1.甲方（委托方）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供保潔所需的水電等。2.乙方（受托方）乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)和管理其保潔人員，保證保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.服務(wù)區(qū)域小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、花園等。小區(qū)內(nèi)的建筑物公共部分，包括但不限于樓梯間、電梯間、走廊等。2.服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域的清掃和保潔，包括垃圾清理、地面清掃、果皮箱清理等。建筑物公共部分的清潔，包括樓梯扶手擦拭、電梯轎廂清潔、走廊地面清掃等。定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒和滅蟲處理。三、服務(wù)期限1.起始日期：[具體日期]2.終止日期：[具體日期]四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[具體金額]元。2.支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供存放保潔工具和設(shè)備的場(chǎng)所。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成保潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得影響小區(qū)居民的正常生活。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)和管理，保證保潔人員的工作質(zhì)量和安全。六、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，無垃圾雜物堆積，地面無明顯污漬。建筑物公共部分應(yīng)保持干凈，樓梯扶手無灰塵，電梯轎廂無異味。消毒和滅蟲處理應(yīng)符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.考核方式與頻率甲方將定期對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。考核頻率為每月[具體次數(shù)]次，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、遵守規(guī)章制度等方面。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]作為違約金。如乙方違反本合同的約定，給甲方或小區(qū)居民造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件與程序如乙方未按照本合同的約定提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時(shí)間]日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行遲延，雙方應(yīng)協(xié)商解決遲延履行的問題。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于小區(qū)居民信息、保潔服務(wù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后[具體時(shí)間]日內(nèi)開始，并在[具體時(shí)間]日內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]十三、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.可分割性本合同的條款是可分割的，如果本合同的任何條款被認(rèn)定為違法、無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，而本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效并可執(zhí)行。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]。十四、合同附件1.服務(wù)區(qū)域平面圖2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.考核表甲方（蓋章）：__________________法