2025廠房買賣合同-物流倉儲中心資產轉讓及運營權讓渡3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房買賣合同——物流倉儲中心資產轉讓及運營權讓渡本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3買賣雙方代表3.資產轉讓3.1資產范圍3.2資產轉讓價格3.3資產交付時間3.4資產交付方式4.運營權讓渡4.1運營權范圍4.2運營權轉讓價格4.3運營權交付時間4.4運營權交付方式5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.交房條件與驗收6.1交房條件6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.知識產權與保密12.1知識產權歸屬12.2保密義務12.3保密措施13.合同附件13.1附件一：資產清單13.2附件二：運營權清單13.3附件三：付款計劃14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立過程本合同經買賣雙方充分協(xié)商一致，于2023年11月1日簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：物流有限公司法定代表人：聯系電話：138xxxx56782.2賣方信息賣方名稱：工業(yè)集團有限公司法定代表人：聯系電話：139xxxx87652.3買賣雙方代表買方代表：賣方代表：趙六3.資產轉讓3.1資產范圍本合同所涉及的資產包括但不限于：廠房、土地、設備、車輛等。3.2資產轉讓價格本合同資產轉讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.3資產交付時間資產交付時間為2025年1月1日。3.4資產交付方式資產交付方式為直接交付至買方指定的接收地點。4.運營權讓渡4.1運營權范圍本合同涉及的運營權包括但不限于：物流倉儲中心的經營管理權、使用權等。4.2運營權轉讓價格運營權轉讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。4.3運營權交付時間運營權交付時間為2025年2月1日。4.4運營權交付方式運營權交付方式為將運營權相關文件交至買方指定的接收地點。5.付款方式5.1付款時間買方應在合同生效之日起15個工作日內支付資產轉讓價格的50%。5.2付款方式付款方式為銀行轉賬。5.3付款憑證買方應向賣方提供銀行轉賬憑證作為付款憑證。6.交房條件與驗收6.1交房條件賣方應保證所交付的資產符合合同約定的品質、數量和用途。6.2驗收標準驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.3驗收程序買方應在收到資產后的5個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知賣方。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定交付資產或運營權；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金按未履行部分合同金額的5%計算，最高不超過合同總金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應按照法院規(guī)定的程序進行審理，雙方應積極配合法院的工作。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起解除合同。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。10.合同變更10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2變更程序變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。10.3變更后的效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。11.2終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知送達之日起終止。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。12.知識產權與保密12.1知識產權歸屬雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有，但合同另有約定的除外。12.2保密義務雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.3保密措施雙方應采取適當措施保護對方的商業(yè)秘密，防止泄露給任何第三方。13.合同附件13.1附件一：資產清單附件一詳細列明了本次轉讓的資產清單，包括資產名稱、型號、數量、規(guī)格等。13.2附件二：運營權清單附件二詳細列明了本次轉讓的運營權范圍，包括運營權內容、期限等。13.3附件三：付款計劃附件三詳細列明了付款的時間、金額、方式等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因買方或賣方請求或推薦，介入合同履行并提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其服務費用的三倍。16.2責任免除在下列情況下，第三方不承擔任何責任：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因買方或賣方未履行合同義務導致合同無法履行；（3）因買方或賣方提供的信息不準確導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定或買方、賣方的要求，提供合同履行所需的服務或協(xié)助。17.2第三方有權在合同履行過程中，對買方或賣方的行為進行監(jiān)督，確保合同得到正確履行。18.第三方義務18.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。18.2第三方應保守買方或賣方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1介入申請買方或賣方需向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方選擇雙方應共同選擇第三方，并簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同履行過程中，且不影響合同的主要履行。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與買方、賣方的劃分第三方與買方、賣方之間是獨立的合同關系，第三方不對買方或賣方的違約行為承擔責任。20.2第三方與合同其他相關方的劃分第三方與合同其他相關方（如銀行、稅務機關等）之間無直接合同關系，其服務或協(xié)助僅限于本合同約定的范圍內。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔，除非合同另有約定。21.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，按照服務協(xié)議進行結算。22.第三方介入的終止22.1終止條件當合同履行完畢或第三方介入的目的達成后，第三方介入即終止。22.2終止程序第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各方權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產清單要求：詳細列明本次轉讓的資產，包括廠房、土地、設備、車輛等，需包括資產名稱、型號、數量、規(guī)格、購買價格、使用狀況等信息。說明：資產清單是合同履行的基本依據，用于明確雙方轉讓的具體資產。2.附件二：運營權清單要求：詳細列明本次轉讓的運營權范圍，包括運營權內容、期限、運營權所涉及的設施設備、人員配置等。說明：運營權清單是明確運營權具體內容的文件，對于運營權的交接和后續(xù)運營至關重要。3.附件三：付款計劃要求：詳細列明付款的時間、金額、方式、支付對象等信息。說明：付款計劃是雙方約定付款細節(jié)的文件，有助于確保合同款項的按時支付。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容和責任的文件，對于第三方介入合同履行至關重要。5.附件五：驗收報告要求：詳細記錄資產驗收的過程、結果和存在的問題。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，按照約定進行解決的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間支付款項；未按合同約定交付資產或運營權；提供的資產或運營權與合同約定不符；違反合同約定的保密義務；未經對方同意，擅自變更合同內容；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償；違約金按未履行部分合同金額的5%計算，最高不超過合同總金額的10%；因違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：若賣方未按合同約定時間交付資產，導致買方無法按計劃運營，賣方應賠償買方因延遲運營造成的損失，并支付違約金。全文完。2025廠房買賣合同——物流倉儲中心資產轉讓及運營權讓渡1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、標的資產概述1.物流倉儲中心基本信息2.資產轉讓范圍3.資產現狀及權屬三、轉讓及運營權讓渡1.轉讓標的及價格2.運營權讓渡內容3.運營權讓渡期限四、轉讓及運營權讓渡條件1.付款方式及期限2.轉讓及運營權讓渡手續(xù)3.合同履行條件五、合同履行與違約責任1.合同履行期限2.履行方式3.違約責任及處理六、稅費承擔1.轉讓稅費2.運營稅費3.稅費繳納方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違反保密義務的責任十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十一、合同附件1.資產轉讓清單2.運營權讓渡清單3.其他附件十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、其他約定1.法律適用2.合同份數3.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025廠房買賣合同——物流倉儲中心資產轉讓及運營權讓渡2.合同編號：202501010013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：上海市5.合同雙方基本信息a.出賣方：名稱：物流有限公司地址：上海市區(qū)路號聯系人：聯系電話：138xxxxb.買受方：名稱：YY商貿有限公司地址：上海市區(qū)路號聯系人：聯系電話：139xxxx5678二、標的資產概述1.物流倉儲中心基本信息a.位置：上海市區(qū)路號b.面積：5000平方米c.結構：框架結構d.建成年份：2010年2.資產轉讓范圍a.土地使用權b.建筑物及附屬設施c.相關設備3.資產現狀及權屬a.土地使用權證號：滬土（）字第號b.建筑物所有權證號：滬房權證（）字第號c.設備清單及權屬證明三、轉讓及運營權讓渡1.轉讓標的及價格a.轉讓標的：物流倉儲中心整體資產b.轉讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）2.運營權讓渡內容a.運營權范圍：物流倉儲中心的日常運營管理b.運營權期限：20年3.運營權讓渡期限a.運營權讓渡時間：合同簽訂之日起30日內四、轉讓及運營權讓渡條件1.付款方式及期限a.付款方式：分期付款b.付款期限：合同簽訂之日起30日內支付首期款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000），余款在運營權讓渡之日起兩年內分四期支付，每期支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.轉讓及運營權讓渡手續(xù)a.出賣方負責辦理資產轉讓手續(xù)b.買受方配合辦理相關手續(xù)3.合同履行條件a.買受方支付首期款b.出賣方辦理資產轉讓手續(xù)五、合同履行與違約責任1.合同履行期限a.資產轉讓期限：合同簽訂之日起60日內b.運營權讓渡期限：合同簽訂之日起30日內2.履行方式a.出賣方按照合同約定辦理資產轉讓手續(xù)b.買受方按照合同約定支付款項3.違約責任及處理a.出賣方未按期辦理資產轉讓手續(xù)的，應向買受方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。b.買受方未按期支付款項的，應向出賣方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。六、稅費承擔1.轉讓稅費a.轉讓稅費由出賣方承擔2.運營稅費a.運營稅費由買受方承擔3.稅費繳納方式a.出賣方負責繳納轉讓稅費b.買受方負責繳納運營稅費七、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，經另一方催告后仍不履行2.合同終止條件a.運營權讓渡期限屆滿b.雙方協(xié)商一致3.合同解除及終止后的處理a.雙方應立即停止履行合同義務b.雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構a.上海市仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及上海市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行九、保密條款1.保密信息范圍a.合同內容b.雙方商業(yè)秘密c.交易雙方的其他保密信息2.保密義務a.雙方對所知悉的保密信息負有保密義務b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違反保密義務的責任a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十、不可抗力1.不可抗力事件范圍a.自然災害b.社會事件c.政府行為2.不可抗力發(fā)生后的處理a.受不可抗力影響的一方應及時通知對方b.雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題3.不可抗力事件解除合同的條件a.不可抗力事件導致合同無法履行b.經雙方協(xié)商一致十一、合同附件1.資產轉讓清單2.運營權讓渡清單3.其他附件十二、合同生效及修改1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內容完整2.合同修改程序a.雙方協(xié)商一致b.修改內容以書面形式記錄3.合同修改效力a.修改內容自雙方簽字蓋章之日起生效十三、通知與送達1.通知方式a.郵寄b.傳真c.電子郵件2.送達地址a.出賣方：上海市區(qū)路號b.買受方：上海市區(qū)路號3.送達方式a.專人送達b.郵寄送達c.傳真或電子郵件送達十四、其他約定1.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律2.合同份數a.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份3.合同簽署人出賣方（蓋章）：代表（簽字）：日期：買受方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權對物流倉儲中心的運營進行指導和監(jiān)督。b.甲方有權決定物流倉儲中心的重大運營決策，包括但不限于設施升級、業(yè)務調整等。c.乙方應積極配合甲方的指導和監(jiān)督，并接受甲方的合理建議。2.甲方優(yōu)先權條款a.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買乙方所持有的物流倉儲中心股份的權利。b.甲方享有優(yōu)先權的情況包括但不限于股權分紅、資產處置等。3.甲方管理權條款a.甲方有權指定物流倉儲中心的運營管理團隊。b.乙方應確保甲方指定的管理團隊能夠有效履行職責，并對其行為負責。4.甲方決策權條款a.甲方在運營管理中擁有最終決策權。b.乙方對甲方的決策有異議時，應在接到決策通知之日起5個工作日內提出。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權對物流倉儲中心的日常運營進行管理。b.乙方有權決定物流倉儲中心的日常運營策略和業(yè)務拓展。c.甲方應尊重乙方的自主經營權。2.乙方運營權條款a.乙方在運營過程中，有權自主決定運營方式、價格體系和服務內容。b.乙方應確保運營活動符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方收益權條款a.乙方享有物流倉儲中心運營產生的全部收益。b.甲方不得干涉乙方的收益分配。4.乙方決策權條款a.乙方在運營管理中擁有最終決策權。b.甲方對乙方的決策有異議時，應在接到決策通知之日起5個工作日內提出。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款a.中介機構提供服務的費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。b.雙方同意將中介費用作為合同的一部分，由買受方支付。2.中介保密條款a.中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密。b.中介機構不得泄露任何一方提供的信息。3.中介責任條款a.中介機構應按照合同約定履行中介職責，確保交易順利進行。b.中介機構因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。4.中介解除條款a.雙方同意，如中介機構未能履行合同約定的職責，任何一方均有權解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機構應退還已收取的任何費用。5.中介協(xié)調條款a.中介機構在交易過程中，應積極協(xié)調雙方關系，促進交易達成。b.中介機構應公正、公平地處理雙方爭議，確保交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產轉讓清單2.運營權讓渡清單3.土地使用權證復印件4.建筑物所有權證復印件5.設備清單及權屬證明6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.雙方簽字蓋章的合同文本8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.出賣方未按期辦理資產轉讓手續(xù)。b.買受方未按期支付款項。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。d.中介機構未履行合同約定的職責。2.違約行為的認定：a.出賣方或買受方未能履行合同約定的付款或手續(xù)辦理義務。b.任何一方違反保密條款，未經對方同意泄露保密信息。c.中介機構未能按照合同約定提供中介服務或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確保對合同條款有共同的理解。2.問題：支付款項時發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和期限執(zhí)行。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：任何一方可解除中介合同，并要求中介機構承擔相應責任。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應用場景：1.廠房買賣合同應用于物流倉儲中心資產的轉讓。2.合同適用于涉及運營權讓渡的情況。3.合同適用于有第三方中介參與的交易。4.合同適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的商業(yè)交易。全文完。2025廠房買賣合同——物流倉儲中心資產轉讓及運營權讓渡2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的廠房及物流倉儲中心資產，乙方有意向購買該資產并取得其運營權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據（1）遵守國家法律法規(guī)，保障國家利益和社會公共利益；（2）公平合理，維護雙方合法權益；（3）誠實信用，履行合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公、倉儲等用途的建筑物；（2）物流倉儲中心：指甲方擁有的用于物流、倉儲等服務的設施；（3）運營權：指乙方在合同有效期內，對所購買的廠房及物流倉儲中心進行經營管理的權利。3.2關鍵詞解釋（1）轉讓：指甲方將其擁有的廠房及物流倉儲中心資產的所有權轉移給乙方；（2）運營權讓渡：指甲方將其擁有的廠房及物流倉儲中心運營權轉移給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款及運營權讓渡費；（2）甲方應保證所轉讓的廠房及物流倉儲中心資產權屬清晰，無任何權利瑕疵；（3）甲方應按照合同約定，配合乙方辦理資產過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房及物流倉儲中心資產；（2）乙方應按照合同約定支付轉讓款及運營權讓渡費；（3）乙方應按照合同約定，對所購買的廠房及物流倉儲中心進行經營管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點廠房及物流倉儲中心資產交付地點：__________5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，將廠房及物流倉儲中心資產交付給乙方；（2）乙方應按照合同約定，支付轉讓款及運營權讓渡費；（3）雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將廠房及物流倉儲中心資產恢復原狀；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）廠房及物流倉儲中心資產轉讓款；（2）運營權讓渡費；（3）合同履行的相關稅費；（4）其他雙方約定的費用。7.2支付方式（1）廠房及物流倉儲中心資產轉讓款：__________人民幣（大寫：__________元整），乙方應在合同生效之日起__________個工作日內支付至甲方指定賬戶；（2）運營權讓渡費：__________人民幣（大寫：__________元整），乙方應在合同生效之日起__________個工作日內支付至甲方指定賬戶；（3）合同履行的相關稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔并支付相關稅費。7.3支付時間（1）廠房及物流倉儲中心資產轉讓款：乙方應在合同生效之日起__________個工作日內支付完畢；（2）運營權讓渡費：乙方應在合同生效之日起__________個工作日內支付完畢；（3）合同履行的相關稅費：乙方應在合同生效之日起__________個工作日內支付完畢。7.4支付章件（1）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等；（2）乙方應在支付款項時，向甲方提供支付憑證，以證明已支付款項；（3）甲方應在收到款項后，向乙方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時間交付廠房及物流倉儲中心資產，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付轉讓款及運營權讓渡費，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔賠償責任；（2）賠償方式：賠償金應以人民幣支付，支付方式同前述支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內容；（3）保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房及物流倉儲中心損毀；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）罷工導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房及物流倉儲中心資產的所有權，直至乙方支付完畢轉讓款及運營權讓渡費；（2）甲方保留對廠房及物流倉儲中心資產的相關知識產權、土地使用權等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廠房及物流倉儲中心資產進行維修、保養(yǎng)、更新等行為的權利；（2）甲方保留在合同終止后，對廠房及物流倉儲中心資產進行回收的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（受讓方）：代表（簽字）：年月日蓋章：見證人：（如有見證人，請在此處填寫）年月日甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________見證人：（如有見證人，請在此處填寫）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房廠及物流倉儲中心資產清單；2.轉讓款及運營權讓渡費支付憑證；3.相關稅費繳納證明；4.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關文件；7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付廠房及物流倉儲中心資產：認定甲方違約，需支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實：認定甲方違約，需承擔法律責任并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付轉讓款及運營權讓渡費：認定乙方違約，需支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，需承擔法律責任并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政