二零二四商鋪租賃協(xié)議：包含押金退還及違約責任說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪租賃協(xié)議：包含押金退還及違約責任說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租金調整6.1租金調整頻率6.2租金調整方式7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪的合理使用7.2商鋪的禁止使用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪的維修責任9.2商鋪的保養(yǎng)責任10.保險責任10.1保險責任范圍10.2保險費用承擔11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2出租方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址：____________________2.2商鋪的面積：____________________平方米2.3商鋪的用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商；如雙方達成續(xù)約一致，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2支付時間：每月____日支付上一個月的租金4.3支付方式：通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶；轉賬時請注明“商鋪租金”字樣。5.押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無損壞、欠費等情況；租賃期間如因租賃方原因導致商鋪損壞，需承擔相應維修費用；租賃期滿后，雙方確認無爭議后，出租方應在____個工作日內退還押金。5.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應將商鋪交還出租方；出租方驗收無異議后，將押金退還至租賃方指定賬戶。6.租金調整6.1租金調整頻率：____年調整一次6.2租金調整方式：根據市場租金水平和物價指數(shù)進行調整；調整幅度不超過____%。7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪的合理使用：租賃方應合理使用商鋪，不得改變商鋪的結構和使用功能；租賃方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；租賃方應保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂貼廣告等。7.2商鋪的禁止使用：不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；不得用于生產、加工、制造等有噪聲、異味、污染等影響周圍環(huán)境的活動；不得用于違法活動。8.違約責任8.1租賃方違約責任未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金；租賃期滿未按時退還商鋪，應承擔每日____元的逾期占用費；未經出租方同意擅自改變商鋪用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的相應責任；因租賃方原因造成商鋪損壞，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任未按約定交付商鋪，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金；未按約定退還押金，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金；因出租方原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，應退還剩余租金及押金，并支付____%的違約金。9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪的維修責任出租方負責商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的合理使用；因自然災害或其他不可抗力原因造成的商鋪損壞，由雙方協(xié)商解決；因租賃方使用不當造成的商鋪損壞，由租賃方負責修復或賠償。9.2商鋪的保養(yǎng)責任租賃方應保持商鋪的清潔和整潔，定期進行保養(yǎng)；租賃期滿，租賃方應確保商鋪恢復至交付時的狀態(tài)。10.保險責任10.1保險責任范圍出租方應購買商鋪的財產保險，保險金額不低于商鋪價值的____%；租賃方應購買商鋪的經營保險，保險金額不低于商鋪價值的____%；保險費用由雙方協(xié)商承擔。10.2保險費用承擔出租方承擔商鋪財產保險費用；租賃方承擔商鋪經營保險費用。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應提前____個月書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的違約情形；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章；合同經出租方營業(yè)執(zhí)照注冊地工商行政管理部門登記備案；出租方收到租賃方支付的押金。13.2合同終止條件租賃期滿；合同解除；出租方或租賃方提出終止合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調解等事項。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，并與其簽訂相應服務合同。16.2第三方的通知甲乙雙方選擇第三方后，應書面通知對方，并附上第三方的基本信息和相關資質證明。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務職責。第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利第三方有權根據服務合同的要求，獲取甲乙雙方的相關信息。第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的服務建議。18.第三方責任限額18.1責任限額的約定第三方的責任限額應根據服務合同的具體內容和第三方承擔的風險程度進行約定。責任限額應不低于甲乙雙方因第三方原因遭受的潛在損失。18.2責任限額的調整在合同履行期間，如遇市場風險、政策變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方負責，甲方有權要求第三方按照約定提供服務。第三方在提供服務過程中，若對甲方造成損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方負責，乙方有權要求第三方按照約定提供服務。第三方在提供服務過程中，若對乙方造成損失，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構本合同中第三方介入的爭議解決機構為：____________________21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方介入服務合同到期；第三方介入服務合同因甲乙雙方協(xié)商一致而終止；第三方介入服務合同因不可抗力而終止。21.2合同終止后的責任第三方介入服務合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并承擔相應的責任。22.第三方介入的其他約定事項22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應與第三方另行協(xié)商解決。22.2本合同附件中包含第三方介入的相關協(xié)議和約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和主體資格。2.商鋪租賃合同要求：租賃合同應詳細約定商鋪的租賃期限、租金、押金、違約責任等內容。說明：作為本合同的核心附件，用于明確甲乙雙方的租賃權利和義務。3.第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內容、服務期限、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務行為。4.押金收據要求：押金收據應載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付的憑證，用于證明押金的交付和退還。5.商鋪維修記錄要求：維修記錄應詳細記錄維修時間、原因、費用、維修結果等。說明：用于證明商鋪的維修情況和維修費用。6.保險單要求：保險單應載明保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：作為保險合同的憑證，用于證明保險的有效性和范圍。7.爭議解決文件要求：爭議解決文件應記錄爭議內容、協(xié)商結果、訴訟判決等。說明：用于證明爭議的解決過程和結果。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的需要，提供其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付____%的滯納金。示例：租賃方逾期支付租金，逾期一日，應支付租金總額的____%作為滯納金。2.未按約定退還商鋪責任認定標準：每日支付____元的逾期占用費。示例：租賃期滿未退還商鋪，逾期一日，應支付____元作為逾期占用費。3.未經同意改變商鋪用途責任認定標準：承擔恢復原狀或賠償損失的相應責任。示例：租賃方未經同意將商鋪改為倉庫，應恢復原狀或賠償損失。4.未經同意轉租商鋪責任認定標準：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：租賃方未經同意轉租商鋪，應支付____%的違約金。5.商鋪損壞未修復責任認定標準：負責修復或賠償損失。示例：租賃方損壞商鋪，未修復，應承擔修復費用或賠償損失。6.未履行保險責任責任認定標準：根據保險合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：因保險責任范圍外的原因導致?lián)p失，租賃方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四商鋪租賃協(xié)議：包含押金退還及違約責任說明1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪裝修狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間及方式6.押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1逾期支付租金7.1.2未按時交付商鋪7.1.3其他違約行為7.2乙方違約責任7.2.1逾期支付租金7.2.2未按時裝修商鋪7.2.3其他違約行為8.租賃用途8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制9.維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責任9.2商鋪保養(yǎng)責任10.保險10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：個體經營戶2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃商鋪信息3.1商鋪名稱：商鋪3.2商鋪地址：市區(qū)路號3.3商鋪面積：100平方米3.4商鋪裝修狀況：簡單裝修，包括墻面、地面、頂面及水電設施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但需提前三個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應于每月的1日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶5.3支付時間及方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬時須注明“商鋪租金”字樣。6.押金退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還商鋪及相關設施后三個工作日內退還押金。6.3押金退還流程：乙方需將商鋪及相關設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并經甲方驗收合格后，方可辦理押金退還手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1逾期支付租金：甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付每月租金的1%作為違約金。7.1.2未按時交付商鋪：甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。7.1.3其他違約行為：甲方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任7.2.1逾期支付租金：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。7.2.2未按時裝修商鋪：乙方未按約定時間完成商鋪裝修的，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。7.2.3其他違約行為：乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.租賃用途8.1商鋪使用范圍：乙方租賃的商鋪僅用于經營服裝零售業(yè)務。8.2商鋪使用限制：乙方不得將商鋪用于倉儲、堆放危險品或進行違法活動。9.維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責任：商鋪的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，但涉及結構性的大修由甲方負責。9.2商鋪保養(yǎng)責任：乙方應保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和裝修。10.保險10.1甲方保險責任：甲方應為其擁有的商鋪及其附屬設施投保財產險，并確保保險金額不低于商鋪價值。10.2乙方保險責任：乙方應為其經營活動投保相關責任險，以保障其經營活動的順利進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，經雙方同意參與合同履行的獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，確保各方權益。3.第三方責權利3.1第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責，對因其過錯導致合同履行受阻或違約承擔責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應維護甲方的合法權益，并對甲方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應維護乙方的合法權益，并對乙方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔直接責任，但應保證其履行職責的行為符合合同約定。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任限額等。5.2第三方介入時，甲乙雙方應共同參與，對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、介入合同的規(guī)模及可能產生的風險等因素確定。6.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認。7.第三方費用7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方介入協(xié)議的約定承擔。7.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費、法律顧問費等。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經對方同意。8.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔責任。10.第三方保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入期限11.1第三方介入期限應根據合同約定和第三方介入協(xié)議的約定確定。11.2第三方介入期限到期后，如甲乙雙方無異議，可自動延長第三方介入期限。12.第三方介入的終止12.1如合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具備合法經營資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明乙方具備合法經營資格。3.附件三：商鋪租賃合同說明：詳細列明商鋪租賃的各項條款，包括租金、租賃期限、違約責任等。4.附件四：押金收據說明：證明乙方已向甲方支付押金。5.附件五：商鋪裝修圖紙說明：乙方裝修商鋪時需遵守的圖紙，包括裝修范圍、材料、風格等。6.附件六：商鋪裝修驗收報告說明：由第三方機構出具的商鋪裝修驗收報告，證明裝修符合合同約定。7.附件七：商鋪租金支付憑證說明：證明乙方已支付租金。8.附件八：商鋪維修記錄說明：記錄商鋪在日常使用過程中發(fā)生的維修情況。9.附件九：商鋪保險單說明：證明商鋪已投保相關保險。10.附件十：第三方介入協(xié)議說明：詳細列明第三方介入的各項條款，包括職責、權限、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。1.2未按時裝修商鋪：乙方未按約定時間完成商鋪裝修。1.3未按約定使用商鋪：乙方將商鋪用于合同約定范圍之外的其他用途。1.4損壞商鋪設施：乙方在租賃期間損壞商鋪的設施設備。1.5違反商鋪使用限制：乙方違反合同約定的商鋪使用限制。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：乙方應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.2未按時裝修商鋪：乙方應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.3未按約定使用商鋪：乙方應賠償由此造成的損失。2.4損壞商鋪設施：乙方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。2.5違反商鋪使用限制：乙方應賠償由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金5天，應向甲方支付5天的租金作為違約金。3.2乙方未按約定時間完成商鋪裝修，導致甲方無法按期開業(yè)，乙方應賠償甲方由此造成的損失。3.3乙方在租賃期間將商鋪用于倉儲，違反了合同約定的使用限制，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四商鋪租賃協(xié)議：包含押金退還及違約責任說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.押金及押金退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式6.商鋪使用規(guī)范6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪使用限制6.3.商鋪裝修要求7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金的計算方式8.商鋪轉讓及轉租8.1.商鋪轉讓條件8.2.商鋪轉租條件8.3.商鋪轉讓及轉租的審批流程9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1.商鋪維修責任9.2.商鋪保養(yǎng)責任9.3.商鋪維修及保養(yǎng)費用的承擔10.水電費用10.1.水電費用承擔10.2.水電費用結算方式11.保險責任11.1.保險種類11.2.保險費用承擔11.3.保險理賠流程12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除的程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用承擔14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址商鋪位于：_________________2.2商鋪面積商鋪面積為：______平方米2.3商鋪用途商鋪用途為：_________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金金額租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。3.3租金支付方式租金每月______日前支付，支付方式為：______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條押金及押金退還4.1押金金額押金金額為人民幣______元。4.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時，且承租方無違約行為，出租方應無息退還押金。4.3押金退還流程承租方應在租賃期滿或提前解除合同之日起______日內，將押金退還事宜通知出租方，出租方在收到通知之日起______日內退還押金。第五條租金調整5.1租金調整條件在租賃期間，如遇政府政策調整導致租金上漲，租金可按照政府最新政策進行調整。5.2租金調整方式租金調整后，雙方應在______日內簽訂補充協(xié)議，明確調整后的租金金額及支付方式。第六條商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍商鋪僅用于______（具體用途）。6.2商鋪使用限制商鋪不得用于______（禁止用途）。6.3商鋪裝修要求商鋪裝修需符合出租方要求，裝修費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供商鋪，應承擔違約責任，支付______元違約金。7.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付______元違約金；如提前解除合同，應賠償出租方______個月的租金作為違約金。7.3違約金的計算方式違約金按照合同約定金額的_____%計算。第八條商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓條件在租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓、轉租或以其他任何形式處分商鋪。8.2商鋪轉租條件如需轉讓或轉租，承租方應提前______個月以書面形式通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.3商鋪轉讓及轉租的審批流程出租方收到承租方的轉租申請后，應在______日內給予答復。同意轉租的，雙方應簽訂書面轉租協(xié)議，明確轉租期限、租金等事宜。第九條商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責任商鋪在正常使用情況下的維修責任由出租方承擔，包括但不限于水電線路、門窗、墻面等公共設施的維修。9.2商鋪保養(yǎng)責任商鋪的日常保養(yǎng)責任由承租方承擔，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。9.3商鋪維修及保養(yǎng)費用的承擔公共設施維修：由出租方承擔；日常保養(yǎng)：由承租方承擔。第十條水電費用10.1水電費用承擔商鋪的水電費用由承租方承擔，按照實際使用量進行結算。10.2水電費用結算方式水電費用每月結算一次，承租方應在收到水電費結算單后______日內支付。第十一條保險責任11.1保險種類商鋪租賃期間，雙方應購買相應的財產保險，包括但不限于火災保險。11.2保險費用承擔保險費用由雙方各自承擔，具體金額和條款應在保險合同中明確。11.3保險理賠流程發(fā)生保險事故時，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件在租賃期間，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件出租方未按合同約定提供商鋪；承租方未按合同約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更及解除的程序變更或解除合同，雙方應提前______個月以書面形式通知對方，并按照合同約定履行相關手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、押金收據、水電費結算單等。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義及范圍8.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機構或其他為合同履行提供服務的第三方。8.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物的評估、租賃物的交付與接收、合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調、爭議解決、保險理賠、合同履行中的技術咨詢等。第九條第三方介入的流程及條件9.1第三方介入流程（1）甲乙雙方同意引入第三方介入，并確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議或委托書。（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。9.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和能力。（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。第十條第三方的責任及權利10.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事，確保其提供的服務的質量。第三方對因其違約行為導致的損失，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方的權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議或委托書的要求，獲取甲乙雙方的相關信息。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第十一條第三方責任限額11.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因違約行為導致的損失，甲乙雙方同意設定一個最高賠償金額。11.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議或委托書時約定。（2）責任限額應合理反映第三方的服務風險和甲乙雙方的利益。11.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，應遵守責任限額的規(guī)定。（2）如第三方違約導致?lián)p失，甲乙雙