2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1租賃場(chǎng)地基本情況1.1.2租賃期限及租金1.2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.3.1場(chǎng)地使用規(guī)則1.3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)1.4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.2租賃雙方的保密義務(wù)1.5.1租賃合同生效及解除條件1.5.2違約責(zé)任及處理方式1.6.1合同爭(zhēng)議解決方式1.6.2合同解除及終止1.7.1合同變更及補(bǔ)充1.7.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.8.1合同簽署及生效1.8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效1.9.1合同履行及監(jiān)督1.9.2合同履行中的變更及補(bǔ)充1.10.1合同解除及終止的條件1.10.2合同解除及終止后的處理1.11.1合同爭(zhēng)議解決機(jī)制1.11.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密義務(wù)1.12.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.12.2合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理1.13.1合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)1.13.2合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更及終止1.14.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.1.1租賃場(chǎng)地基本情況1.本合同租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道，總面積為1000平方米，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)及附屬設(shè)施。1.2租賃期限及租金1.本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，租金支付方式為每月月底前支付，逾期支付需支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.乙方（租賃方）提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物的入庫(kù)、保管、出庫(kù)及日常管理。1.乙方需確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)貨物安全，防止貨物丟失、損壞或被盜。1.2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5萬(wàn)元整，支付方式與租金相同，即每月月底前支付。1.3.1場(chǎng)地使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或與租賃目的不符的用途。1.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)需事先征得甲方（出租方）同意。1.3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)1.乙方需合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。1.乙方負(fù)責(zé)日常的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有場(chǎng)地租賃權(quán)，乙方享有倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)權(quán)。1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的合理使用。1.4.2租賃雙方的保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.5.1租賃合同生效及解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2違約責(zé)任及處理方式1.乙方未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.1合同爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6.2合同解除及終止1.在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.合同履行期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自行終止。1.7.1合同變更及補(bǔ)充1.雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。1.7.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8.1合同簽署及生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.1合同履行及監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)活動(dòng)情況，包括貨物種類、數(shù)量、出入庫(kù)記錄等。1.9.2合同履行中的變更及補(bǔ)充1.在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行合理變更。1.10.1合同解除及終止的條件1.1乙方未按約定支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10.2合同解除及終止后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照約定退還場(chǎng)地。1.雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及違約金進(jìn)行結(jié)算。1.11.1合同爭(zhēng)議解決機(jī)制1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密義務(wù)1.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及爭(zhēng)議事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。1.12.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。1.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，包括但不限于租金、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用、違約金等。1.12.2合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行妥善處理。1.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。1.13.1合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)1.本合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同設(shè)立，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員由雙方指定，負(fù)責(zé)定期檢查、評(píng)估合同履行情況。1.13.2合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更及終止1.合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員如有變動(dòng)，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。1.合同履行期滿或合同解除后，合同履行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)自動(dòng)終止。1.14.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行妥善處理，包括但不限于場(chǎng)地清理、貨物移出、設(shè)施設(shè)備歸還等。1.雙方應(yīng)就后續(xù)事宜處理達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與范圍1.15.1第三方定義1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。1.15.2第三方介入的范圍1.1合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；1.2爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁；1.3專業(yè)服務(wù)的提供，如貨物保險(xiǎn)、法律咨詢等；1.4合同條款的執(zhí)行和解釋。1.16第三方介入的介入程序1.16.1介入申請(qǐng)1.任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。1.16.2介入同意1.對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。1.16.3介入?yún)f(xié)議1.一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.17甲乙方的額外條款及說(shuō)明1.17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。1.17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方介入，并積極配合第三方的工作。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1責(zé)任限額的定義1.本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。1.18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。1.責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。1.18.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.一旦發(fā)生第三方責(zé)任，雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。1.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。1.19第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確劃分。1.甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。1.19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確劃分。1.乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。1.19.3第三方與其他第三方的劃分1.當(dāng)涉及多個(gè)第三方時(shí)，各第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在各自的協(xié)議中明確劃分。1.各第三方之間應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。1.20第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入應(yīng)終止。1.雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施設(shè)備位置、進(jìn)出口等。說(shuō)明：附件一用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)所需的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：附件二用于確保乙方了解所需服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單要求：詳細(xì)記錄所有存儲(chǔ)在租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：附件三用于管理貨物，確保貨物安全。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)操作規(guī)程要求：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的操作流程，包括入庫(kù)、保管、出庫(kù)等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的操作，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：租賃雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：附件五用于驗(yàn)證雙方的身份，確保合同的有效性。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括貨物出入庫(kù)記錄、場(chǎng)地使用情況等。說(shuō)明：附件六用于監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：附件七用于明確第三方介入的條件和范圍。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：附件八用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付需支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則需支付滯納金1000元。2.違約行為：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，若未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未能提供約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，若違反規(guī)定造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方造成租賃場(chǎng)地墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，若擅自改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原值。5.違約行為：第三方未能履行介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按介入?yún)f(xié)議履行責(zé)任，若未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效日期二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地租賃期限5.場(chǎng)地租金6.租金支付方式7.租金調(diào)整機(jī)制三、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單3.設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.設(shè)施與設(shè)備的更新改造五、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理六、人員管理1.人員配置2.人員培訓(xùn)3.人員考核4.人員獎(jiǎng)懲七、運(yùn)輸管理1.運(yùn)輸路線規(guī)劃2.運(yùn)輸車輛管理3.運(yùn)輸時(shí)間安排4.運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算八、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用變更通知4.費(fèi)用爭(zhēng)議處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除通知4.協(xié)議變更與解除程序十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止程序十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄4.協(xié)議附件十四、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3.費(fèi)用結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年12月1日3.協(xié)議簽訂雙方：出租方：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司承租方：商貿(mào)有限公司4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：市區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心2.場(chǎng)地面積：5000平方米3.場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送4.場(chǎng)地租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.場(chǎng)地租金：人民幣10元/平方米/月6.租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，提前一個(gè)月支付押金7.租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定三、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：入庫(kù)、保管、出庫(kù)、配送2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：人民幣5元/立方米/月4.服務(wù)費(fèi)用支付方式：與場(chǎng)地租金同期支付5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：同場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：貨架、叉車、消防設(shè)備等2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單：冷庫(kù)、恒溫庫(kù)、堆垛機(jī)等3.設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用維護(hù)4.設(shè)施與設(shè)備的更新改造：根據(jù)業(yè)務(wù)需求，雙方協(xié)商決定是否進(jìn)行更新改造五、安全管理1.安全管理制度：遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)，制定安全操作規(guī)程2.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，承租方負(fù)責(zé)貨物倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全管理3.應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、自然災(zāi)害等應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練4.安全事故處理：發(fā)生安全事故，及時(shí)上報(bào)，按照事故處理程序進(jìn)行處理六、人員管理1.人員配置：出租方提供必要的管理人員，承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)操作人員的招聘與管理2.人員培訓(xùn)：出租方提供安全操作培訓(xùn)，承租方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)3.人員考核：定期對(duì)人員工作進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量4.人員獎(jiǎng)懲：根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行獎(jiǎng)懲七、運(yùn)輸管理1.運(yùn)輸路線規(guī)劃：根據(jù)貨物特點(diǎn)，規(guī)劃合理的運(yùn)輸路線2.運(yùn)輸車輛管理：確保運(yùn)輸車輛符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)3.運(yùn)輸時(shí)間安排：根據(jù)貨物需求，合理安排運(yùn)輸時(shí)間4.運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算：運(yùn)輸費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，由承租方支付八、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用變更通知：任何費(fèi)用變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方4.費(fèi)用爭(zhēng)議處理：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟九、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)用，違反安全規(guī)定等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定4.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施糾正，并按照協(xié)議約定處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更協(xié)議內(nèi)容2.協(xié)議解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議3.協(xié)議變更與解除通知：變更或解除協(xié)議需提前一個(gè)月通知對(duì)方4.協(xié)議變更與解除程序：按照雙方協(xié)商一致的方式處理十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或協(xié)議解除3.協(xié)議終止通知：協(xié)議終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方4.協(xié)議終止程序：清理場(chǎng)地、結(jié)清費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，由市區(qū)人民法院管轄4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十四、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3.費(fèi)用結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地的整體運(yùn)營(yíng)和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：本條款確保甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中能夠有效管理和調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)中心的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于設(shè)施升級(jí)、價(jià)格調(diào)整和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督和檢查。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量和效率符合協(xié)議要求。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先安排貨物的入庫(kù)、出庫(kù)和配送。說(shuō)明：本條款保障甲方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)中的優(yōu)先權(quán)，提高甲方業(yè)務(wù)的響應(yīng)速度和效率。4.甲方信息更新條款：條款內(nèi)容：甲方需定期向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)中心的運(yùn)營(yíng)信息，包括價(jià)格變動(dòng)、服務(wù)更新等。說(shuō)明：本條款確保乙方及時(shí)了解倉(cāng)儲(chǔ)中心的運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)，以便做出相應(yīng)的調(diào)整。5.甲方賠償條款：條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了甲方在造成乙方損失時(shí)的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為承租方和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)接受方，對(duì)具體操作和服務(wù)細(xì)節(jié)擁有決策權(quán)。說(shuō)明：本條款賦予乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)中的主導(dǎo)權(quán)，使其能夠根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方自主定價(jià)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身成本，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行自主定價(jià)。說(shuō)明：本條款保障乙方的定價(jià)自主權(quán)，使其能夠靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款：條款內(nèi)容：乙方承諾提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。說(shuō)明：本條款要求乙方保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和承租方的利益不受損害。4.乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的內(nèi)容和方式。說(shuō)明：本條款賦予乙方在服務(wù)內(nèi)容上的調(diào)整權(quán)，使其能夠更好地滿足業(yè)務(wù)需求。5.乙方信息保密條款：條款內(nèi)容：乙方承諾對(duì)甲方和承租方的商業(yè)信息保密。說(shuō)明：本條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：本協(xié)議中的中介服務(wù)由中介公司提供，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確了中介服務(wù)的提供方和費(fèi)用承擔(dān)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。2.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介公司應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行過(guò)程中的中介責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同簽訂等。說(shuō)明：本條款明確了中介公司的責(zé)任范圍，保障協(xié)議雙方的權(quán)益。3.中介費(fèi)用支付條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂時(shí)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。4.中介變更條款：條款內(nèi)容：如中介公司發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介公司。說(shuō)明：本條款確保在中介公司發(fā)生變更時(shí)，協(xié)議雙方能夠及時(shí)溝通并作出相應(yīng)調(diào)整。5.中介爭(zhēng)議解決條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介服務(wù)爭(zhēng)議的解決方式，保障雙方權(quán)益的同時(shí)，也確保了中介服務(wù)的穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3.費(fèi)用結(jié)算清單4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案6.人員培訓(xùn)記錄7.運(yùn)輸路線規(guī)劃表8.運(yùn)輸車輛維護(hù)記錄9.貨物出入庫(kù)記錄10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間，如一方未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故認(rèn)定：根據(jù)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，如因一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如一方提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)保密條款，如一方泄露商業(yè)信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按照協(xié)議變更或解除協(xié)議認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議變更與解除條款，如一方未按照約定程序進(jìn)行變更或解除，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指為確保產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量而設(shè)定的技術(shù)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：提前與對(duì)方溝通，協(xié)商支付時(shí)間，必要時(shí)提供分期支付方案。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，對(duì)不合格的服務(wù)進(jìn)行整改，必要時(shí)更換服務(wù)提供方。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：與中介公司溝通，協(xié)商解決不滿意的問(wèn)題，如無(wú)法解決，可更換中介服務(wù)。4.問(wèn)題：信息泄露解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，制定嚴(yán)格的保密制度，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備租賃3.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)4.運(yùn)輸配送服務(wù)5.中介服務(wù)6.安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.財(cái)務(wù)管理與費(fèi)用結(jié)算全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地，乙方需要進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地及提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地及提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“倉(cāng)儲(chǔ)物流中心”指甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域、辦公區(qū)域、裝卸區(qū)域等。2.“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心提供的貨物儲(chǔ)存、分揀、配送等服務(wù)。3.“租賃期限”指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.“倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。3.“違約責(zé)任”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方有義務(wù)為乙方提供安全、舒適的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，視為乙方已履行支付義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費(fèi)用。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原始狀態(tài)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的貨物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)的計(jì)算方式為：租賃面積×租賃單價(jià)×租賃期限。2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方式為：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容×倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間×倉(cāng)儲(chǔ)單價(jià)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)開始前支付當(dāng)次倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“租賃費(fèi)”或“倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的____%。2.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的____%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中的規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)、倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)等權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，以確保倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)交換信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議，均自動(dòng)失效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地平面圖。2.乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)項(xiàng)目清單。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.任何經(jīng)雙方書面同意的補(bǔ)充協(xié)議或附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解