個(gè)人存款憑證貸款抵押合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人存款憑證貸款抵押合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.個(gè)人存款憑證貸款抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.貸款的種類與用途2.1種類2.2用途3.貸款金額與還款方式3.1貸款金額3.2還款方式4.貸款期限與利率4.1貸款期限4.2利率5.抵押物的范圍與價(jià)值評(píng)估5.1抵押物范圍5.2價(jià)值評(píng)估6.抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2優(yōu)先權(quán)7.貸款的發(fā)放與還款的監(jiān)督7.1貸款發(fā)放7.2還款監(jiān)督8.合同的變更與解除8.1變更8.2解除9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同的生效、終止與解除10.1生效10.2終止10.3解除11.合同的保管與復(fù)印件11.1保管11.2復(fù)印件12.合同的公示與保密12.1公示12.2保密13.合同的適用法律與管轄法院13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款與附件14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條個(gè)人存款憑證貸款抵押合同的定義與范圍1.2本合同所涉及的貸款用途包括但不限于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、教育、醫(yī)療、旅游、裝修等個(gè)人消費(fèi)支出。第二條貸款的種類與用途（一）固定利率貸款；（二）浮動(dòng)利率貸款；（三）組合利率貸款；（四）其他貸款產(chǎn)品。2.2借款人需明確貸款用途，并在合同中約定。貸款人應(yīng)按照約定的用途發(fā)放貸款。第三條貸款金額與還款方式3.1貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.2借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、先息后本還款法等。第四條貸款期限與利率4.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2貸款利率為_(kāi)___%（年利率），具體利率以合同附件為準(zhǔn)。第五條抵押物的范圍與價(jià)值評(píng)估5.1抵押物為借款人在貸款人處的個(gè)人存款憑證，存款金額應(yīng)不低于貸款金額。5.2貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并留存評(píng)估報(bào)告。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)6.1借款人同意將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，貸款人為抵押權(quán)人。6.2在借款人償還全部貸款本息之前，貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條貸款的發(fā)放與還款的監(jiān)督7.1貸款人應(yīng)在合同約定的貸款金額、期限、利率等條件下，向借款人發(fā)放貸款。7.2貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人的還款行為，確保貸款按期收回。如借款人逾期還款，貸款人可依法采取措施，包括但不限于催收、訴訟等。第八條合同的變更與解除8.1在合同有效期內(nèi)，借款人和貸款人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同約定的貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2借款人有下列情形之一的，貸款人可以解除合同：（一）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效的；（二）借款人未按照約定的用途使用貸款，嚴(yán)重影響到貸款人利益的；（三）借款人連續(xù)逾期還款超過(guò)三個(gè)月的；（四）借款人喪失還款能力的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1借款人未按照約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的還款方式補(bǔ)繳逾期利息，并按照逾期本金金額的萬(wàn)分之五支付違約金。9.2借款人和貸款人因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2在借款人償還全部貸款本息之前，合同終止的條件為：（一）借款人提前償還全部貸款本息；（二）貸款人同意借款人提前償還全部貸款本息；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的保管與復(fù)印件11.1借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)各自保管好合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓或者泄露合同內(nèi)容。第十二條合同的公示與保密12.1借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)將合同主要條款進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。12.2借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。第十三條合同的適用法律與管轄法院13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款與附件14.1本合同未盡事宜，由借款人和貸款人協(xié)商確定。14.2合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、借款人身份證明、抵押物證明、貸款用途證明等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：借款人填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表格，包括借款人的基本信息、貸款金額、用途等信息。2.借款人身份證明：借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.抵押物證明：證明借款人在貸款人處的個(gè)人存款憑證的文件，包括存折、存單等。4.貸款用途證明：借款人提供的證明文件，說(shuō)明貸款的具體用途，如購(gòu)房合同、購(gòu)車(chē)發(fā)票等。5.信用評(píng)估報(bào)告：貸款人對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括借款人的信用記錄、還款能力等。6.貸款合同附件：包括貸款金額、期限、利率等具體條款的詳細(xì)說(shuō)明。7.抵押權(quán)設(shè)立證明：證明貸款人對(duì)抵押物設(shè)立了抵押權(quán)的文件，如抵押登記證明等。8.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)：如借款人故意提供虛假的個(gè)人信息、收入證明等，或者故意隱瞞可能影響貸款審批的重要事實(shí)。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約金或者賠償損失。示例說(shuō)明：借款人提供虛假的工作單位，被貸款人發(fā)現(xiàn)后，貸款人解除合同，并要求借款人支付違約金。2.未按照約定的用途使用貸款：如借款人未按照合同約定的用途使用貸款，而是用于其他非合同約定的用途。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付逾期利息或者違約金。示例說(shuō)明：借款人將貸款用于購(gòu)買(mǎi)股票，而非合同約定的購(gòu)房用途，貸款人要求借款人立即償還貸款本息。3.連續(xù)逾期還款：如借款人連續(xù)超過(guò)三個(gè)月未按照約定的還款方式還款。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金或者采取其他法律手段追討貸款本息。示例說(shuō)明：借款人連續(xù)三個(gè)月未還款，貸款人解除合同，并通過(guò)法律途徑追討貸款本息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指申請(qǐng)貸款并同意以其個(gè)人存款憑證為抵押的個(gè)人。2.貸款人：指提供貸款并同意接受個(gè)人存款憑證為抵押的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人在貸款人處的個(gè)人存款憑證。4.