2025年度樓房交易資金監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樓房交易資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1樓房基本信息2.2交易資金金額2.3交易資金支付方式3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶名稱(chēng)3.2賬戶開(kāi)戶行3.3賬戶賬號(hào)4.資金監(jiān)管期限4.1資金監(jiān)管開(kāi)始時(shí)間4.2資金監(jiān)管結(jié)束時(shí)間5.資金監(jiān)管流程5.1資金繳納流程5.2資金支付流程5.3資金退還流程6.資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用金額及支付方式7.交易雙方責(zé)任與義務(wù)7.1賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)7.2買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議雙方保密義務(wù)12.2協(xié)議雙方通知方式13.合同附件13.1附件一：樓房交易合同13.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶證明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.1.2買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.2協(xié)議雙方地址1.2.1賣(mài)方地址：_______1.2.2買(mǎi)方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1賣(mài)方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1樓房基本信息2.1.1樓房坐落地址：_______2.1.2樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3樓房建筑面積：_______平方米2.1.4樓房戶型：_______2.1.5樓房樓層：_______層2.1.6樓房裝修情況：_______2.2交易資金金額2.2.1交易總金額：_______元2.2.2首付金額：_______元2.2.3尾款金額：_______元2.3交易資金支付方式2.3.1首付支付方式：_______2.3.2尾款支付方式：_______3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶名稱(chēng)：_______3.2賬戶開(kāi)戶行：_______3.3賬戶賬號(hào)：_______4.資金監(jiān)管期限4.1資金監(jiān)管開(kāi)始時(shí)間：_______4.2資金監(jiān)管結(jié)束時(shí)間：_______5.資金監(jiān)管流程5.1資金繳納流程5.1.1買(mǎi)方將首付款匯入監(jiān)管賬戶5.1.2賣(mài)方收到首付款后，辦理過(guò)戶手續(xù)5.1.3買(mǎi)方將尾款匯入監(jiān)管賬戶5.1.4賣(mài)方收到尾款后，交付樓房5.2資金支付流程5.2.1買(mǎi)方將首付款匯入監(jiān)管賬戶5.2.2賣(mài)方收到首付款后，辦理過(guò)戶手續(xù)5.2.3買(mǎi)方將尾款匯入監(jiān)管賬戶5.2.4賣(mài)方收到尾款后，交付樓房5.3資金退還流程5.3.1協(xié)議解除或終止，監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余資金退還給買(mǎi)方5.3.2買(mǎi)方收到退款后，辦理相關(guān)手續(xù)6.資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.2費(fèi)用金額及支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。8.1.2賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的賠償金。8.1.3賣(mài)方未按約定時(shí)間交付樓房，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金。8.2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金。8.2.3買(mǎi)方拒絕履行合同，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2.2一方違約，另一方要求解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議雙方保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2協(xié)議雙方通知方式12.2.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：樓房交易合同13.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶證明14.合同簽署日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在樓房交易過(guò)程中，為協(xié)助交易順利進(jìn)行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)自身的職責(zé)負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同中明確約定。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行，介入方式由雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，并對(duì)交易的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。16.1.3中介方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2律師16.2.1律師應(yīng)在合同中明確其提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于合同起草、審查、談判等。16.2.2律師應(yīng)對(duì)交易合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其提供評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于樓房?jī)r(jià)值評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.4銀行16.4.1銀行應(yīng)在合同中明確其在交易過(guò)程中的具體職責(zé)，包括但不限于資金監(jiān)管、支付等。16.4.2銀行應(yīng)確保交易資金的合法、安全，并對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的自主交易權(quán)利。18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任；18.4.2第三方對(duì)自身的責(zé)任；18.4.3第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樓房交易合同詳細(xì)要求：包括樓房的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為交易雙方簽署的正式合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)管賬戶名稱(chēng)、開(kāi)戶行、賬號(hào)、開(kāi)戶日期等信息。說(shuō)明：本附件作為資金監(jiān)管的依據(jù)，證明監(jiān)管賬戶已成功開(kāi)設(shè)。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件適用于中介方介入交易的情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：律師服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括律師提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件適用于律師介入交易的情況，確保交易的法律合規(guī)性。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括樓房的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為樓房?jī)r(jià)值評(píng)估的依據(jù)，確保交易價(jià)格的合理性。6.附件六：銀行監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括銀行在交易過(guò)程中的職責(zé)、監(jiān)管方式、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件明確銀行在資金監(jiān)管過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括交易雙方的有效身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為交易雙方身份驗(yàn)證的依據(jù)。8.附件八：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為房屋所有權(quán)歸屬的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。第三方未按約定提供服務(wù)。交易雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。交易雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：賣(mài)方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。例2：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金。例3：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例4：交易雙方未按約定履行合同條款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。全文完。2024年度樓房交易資金監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1樓房基本信息3.2交易資金監(jiān)管要求4.交易資金監(jiān)管方式4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2資金監(jiān)管賬戶管理4.3資金監(jiān)管賬戶變更5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶5.2資金劃撥5.3資金監(jiān)管賬戶凍結(jié)5.4資金監(jiān)管賬戶解凍6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始日期6.2資金監(jiān)管結(jié)束日期7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：（1）“交易資金”指甲方在樓房交易過(guò)程中，乙方代為監(jiān)管的資金。（2）“監(jiān)管賬戶”指乙方根據(jù)本合同設(shè)立的、用于存放交易資金的專(zhuān)用賬戶。（3）“監(jiān)管期限”指本合同約定的乙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的時(shí)間范圍。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________第三條合同標(biāo)的3.1樓房基本信息樓房地址：________________樓房面積：________________樓房結(jié)構(gòu)：________________3.2交易資金監(jiān)管要求（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將交易資金存入該賬戶。（2）交易資金金額為人民幣_(tái)___元整。（3）監(jiān)管賬戶的銀行名稱(chēng)及賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：________________賬戶名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________第四條交易資金監(jiān)管方式4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在收到甲方交易資金后____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶。4.2資金監(jiān)管賬戶管理（1）乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用或用于其他用途。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的交易資金使用計(jì)劃，對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管。4.3資金監(jiān)管賬戶變更如因特殊原因需要變更監(jiān)管賬戶，甲方應(yīng)在變更前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)。第五條資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶甲方應(yīng)在乙方指定的銀行辦理監(jiān)管賬戶開(kāi)戶手續(xù)。5.2資金劃撥（1）甲方應(yīng)在樓房交易過(guò)程中，將交易資金劃撥至監(jiān)管賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到交易資金后，立即將資金入賬。5.3資金監(jiān)管賬戶凍結(jié)如遇特殊情況，乙方有權(quán)在____小時(shí)內(nèi)對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行凍結(jié)。5.4資金監(jiān)管賬戶解凍乙方應(yīng)在特殊情況解除后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行解凍。第六條資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始日期資金監(jiān)管起始日期為甲方將交易資金劃撥至監(jiān)管賬戶的當(dāng)日。6.2資金監(jiān)管結(jié)束日期資金監(jiān)管結(jié)束日期為樓房交易合同約定的交易資金支付完畢的次日。第七條資金監(jiān)管費(fèi)用7.1資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為服務(wù)費(fèi)用。7.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）如因甲方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管賬戶產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）如因特殊情況導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定將交易資金劃撥至監(jiān)管賬戶，乙方有權(quán)拒絕交易資金的劃撥，并要求甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。（2）若甲方在樓房交易過(guò)程中，未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致資金安全受到威脅，乙方應(yīng)立即采取措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)管賬戶出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并附上爭(zhēng)議的具體情況。（2）自收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）在合同履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如樓房交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的原因。（2）自收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的監(jiān)管期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件成就。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同中記載的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同附件（1）樓房交易合同（2）資金監(jiān)管賬戶信息表（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第十四條附件本合同的附件如下：（1）樓房交易合同（2）資金監(jiān)管賬戶信息表（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍（1）中介方：在樓房交易過(guò)程中提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證交易安全，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依據(jù)法律法規(guī)，對(duì)交易資金監(jiān)管進(jìn)行監(jiān)督的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的事宜、期限、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表達(dá)是否接受邀請(qǐng)。（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的處理。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方提出合理的要求。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證交易安全。（2）第三方應(yīng)保守本合同和補(bǔ)充協(xié)議中的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的事宜、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）本合同約定的監(jiān)管期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方完成其介入本合同相關(guān)事務(wù)的職責(zé)。6.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。（2）第三方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第七條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樓房交易合同詳細(xì)要求：包含樓房的基本信息、交易雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)