2024游泳池溫泉度假村運營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024游泳池溫泉度假村運營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1運營管理承包項目名稱2.2運營管理承包項目地點2.3運營管理承包項目范圍3.運營管理承包期限3.1運營管理承包起始日期3.2運營管理承包終止日期4.運營管理承包費用4.1運營管理承包費用總額4.2運營管理承包費用支付方式4.3運營管理承包費用支付時間5.運營管理承包內(nèi)容5.1運營管理承包具體工作內(nèi)容5.2運營管理承包服務標準5.3運營管理承包服務質(zhì)量要求6.運營管理承包責任6.1運營管理承包方責任6.2運營管理承包方權利6.3運營管理承包方義務7.運營管理承包方人員7.1運營管理承包方人員配置7.2運營管理承包方人員職責7.3運營管理承包方人員培訓8.運營管理承包設施設備8.1運營管理承包設施設備清單8.2運營管理承包設施設備維護8.3運營管理承包設施設備更新9.運營管理承包財務管理9.1運營管理承包財務管理制度9.2運營管理承包財務報表9.3運營管理承包財務審計10.運營管理承包安全管理10.1運營管理承包安全管理制度10.2運營管理承包安全設施10.3運營管理承包安全事故處理11.運營管理承包合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.運營管理承包合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.運營管理承包爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.運營管理承包合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議14.4運營管理承包合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1運營管理承包項目名稱[具體項目名稱]2.2運營管理承包項目地點[具體項目地址]2.3運營管理承包項目范圍（1）游泳池管理（2）溫泉設施管理（3）度假村客房管理（4）餐飲服務管理（5）休閑娛樂服務管理3.運營管理承包期限3.1運營管理承包起始日期[起始日期]3.2運營管理承包終止日期[終止日期]4.運營管理承包費用4.1運營管理承包費用總額[費用總額]4.2運營管理承包費用支付方式（1）按月支付（2）每月[具體日期]前支付4.3運營管理承包費用支付時間[具體支付時間]5.運營管理承包內(nèi)容5.1運營管理承包具體工作內(nèi)容（1）日常運營管理（2）設施設備維護保養(yǎng)（3）服務質(zhì)量監(jiān)控（4）員工培訓與管理（5）市場營銷與推廣5.2運營管理承包服務標準（1）游泳池水質(zhì)標準（2）溫泉設施清潔標準（3）客房服務標準（4）餐飲服務標準（5）休閑娛樂服務標準5.3運營管理承包服務質(zhì)量要求（1）確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準（2）及時處理顧客投訴（3）定期進行服務質(zhì)量檢查（4）持續(xù)改進服務質(zhì)量6.運營管理承包責任6.1運營管理承包方責任（1）負責項目的日常運營管理（2）確保設施設備正常運行（3）確保服務質(zhì)量達到合同要求（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.2運營管理承包方權利（1）按照合同規(guī)定收取運營管理費用（2）對項目進行合理調(diào)整和優(yōu)化（3）對員工進行獎懲和管理6.3運營管理承包方義務（1）提供專業(yè)的運營管理服務（2）保障顧客權益（3）保護項目環(huán)境（4）按時提交運營管理報告8.運營管理承包設施設備8.1運營管理承包設施設備清單（1）游泳池設備：[設備名稱及型號]（2）溫泉設施設備：[設備名稱及型號]（3）客房設備：[設備名稱及型號]（4）餐飲設備：[設備名稱及型號]（5）休閑娛樂設備：[設備名稱及型號]8.2運營管理承包設施設備維護（1）定期檢查設施設備，確保正常運行（2）設施設備故障時，及時維修或更換（3）設施設備維護記錄完整，便于追溯8.3運營管理承包設施設備更新（1）根據(jù)運營需要，定期評估設施設備更新需求（2）更新計劃需提前[具體時間]向甲方匯報（3）更新費用由乙方承擔，并納入運營管理費用9.運營管理承包財務管理9.1運營管理承包財務管理制度（1）建立完善的財務管理制度（2）定期編制財務報表（3）財務數(shù)據(jù)真實、準確、完整9.2運營管理承包財務報表（1）每月編制運營管理費用明細表（2）每季度編制運營管理費用匯總表（3）每年編制運營管理財務年度報告9.3運營管理承包財務審計（1）每年進行一次財務審計（2）審計報告由第三方審計機構出具（3）審計結果需及時向甲方匯報10.運營管理承包安全管理10.1運營管理承包安全管理制度（1）制定安全管理制度，包括消防、食品安全、人身安全等（2）定期進行安全培訓，提高員工安全意識（3）定期檢查安全設施，確保其有效性10.2運營管理承包安全設施（1）配備必要的消防設施（2）設置緊急疏散通道（3）定期檢查安全設施，確保其正常運行10.3運營管理承包安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案（2）對事故原因進行調(diào)查，分析責任（3）采取措施防止類似事故再次發(fā)生11.運營管理承包合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序（1）提出變更申請（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件11.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自簽訂之日起生效（2）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.運營管理承包合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正（2）因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請（2）雙方協(xié)商確定解除合同事宜（3）簽訂解除合同協(xié)議，作為合同附件12.3合同解除效力（1）解除合同協(xié)議自簽訂之日起生效（2）解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理相關事宜13.運營管理承包爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟13.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定（2）仲裁：[仲裁機構名稱]（3）訴訟：[法院名稱]13.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決（2）仲裁：按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行（3）訴訟：按照[法院名稱]的訴訟程序進行14.運營管理承包合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方審核同意14.2合同生效日期[合同簽訂日期]14.3合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于：設施設備清單、財務管理制度、安全管理制度等（2）補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力14.4運營管理承包合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的中介機構。（2）監(jiān)理方：負責對合同履行的過程進行監(jiān)督和管理的第三方監(jiān)理機構。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務的第三方專業(yè)機構。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，不負責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同支付相應的費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責任不超過[具體金額]。（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的指示行事。19.2與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，并按照乙方的指示行事。19.3與合同履行的關系第三方應確保其行為不影響合同的履行，并積極配合甲乙雙方的工作。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致的合同變更因第三方介入導致的合同變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構協(xié)商不成時，爭議解決方式及機構按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的其他事項22.1第三方的保密義務第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方的合規(guī)義務第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。22.3第三方的退出機制若第三方因故退出合同履行，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施設備清單詳細要求：（1）列出游泳池、溫泉設施、客房、餐飲、休閑娛樂等所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、購置價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對設施設備的了解和責任。2.附件二：財務管理制度詳細要求：（1）詳細列出財務管理的各項制度，包括收支管理、成本控制、審計監(jiān)督等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范雙方財務管理行為。3.附件三：安全管理制度詳細要求：（1）詳細列出安全管理的各項制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等。說明：本制度作為合同附件，用于確保合同履行過程中的安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：（1）詳細列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括合作范圍、權利義務、責任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：（1）詳細列出變更協(xié)議的主要內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權利義務。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細要求：（1）詳細列出解除合同協(xié)議的主要內(nèi)容，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付運營管理費用b.未按約定提供設施設備c.未按約定提供運營管理所需的資源d.未經(jīng)乙方同意，擅自改變運營管理承包內(nèi)容（2）乙方違約：a.未按時提供運營管理服務b.運營管理服務質(zhì)量不符合約定c.未按約定進行設施設備維護d.違反合同約定，造成甲方損失2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]。b.甲方應賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。（2）乙方違約責任：a.甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務的[具體比例]。b.乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按時支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]，同時甲方應賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024游泳池溫泉度假村運營管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.運營管理范圍2.1游泳池管理2.2溫泉度假村管理2.3相關配套設施管理3.運營管理期限3.1運營管理起始日期3.2運營管理終止日期4.運營管理費用4.1運營管理費用總額4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用調(diào)整機制5.運營管理責任5.1承包方責任5.2業(yè)主方責任5.3第三方責任6.運營管理質(zhì)量標準6.1游泳池水質(zhì)標準6.2溫泉度假村服務標準6.3相關配套設施維護標準7.運營管理設施設備7.1游泳池設施設備7.2溫泉度假村設施設備7.3相關配套設施設備8.運營管理安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.2衛(wèi)生管理8.3應急處理9.運營管理宣傳與推廣9.1宣傳內(nèi)容9.2推廣方式9.3宣傳費用10.運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容10.2數(shù)據(jù)分析方法10.3數(shù)據(jù)報告提交11.運營管理合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.運營管理爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.運營管理合同附件13.1附件一：游泳池設施設備清單13.2附件二：溫泉度假村設施設備清單13.3附件三：相關配套設施設備清單14.運營管理合同其他條款14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的權利義務14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：游泳池溫泉度假村運營管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：人民幣1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：溫泉度假村有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：人民幣5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：987652.運營管理范圍2.1游泳池管理2.1.1游泳池開放時間2.1.2游泳池水質(zhì)檢測標準2.1.3游泳池設施設備維護保養(yǎng)2.2溫泉度假村管理2.2.1客房管理2.2.2餐飲管理2.2.3會議及活動場地管理2.3相關配套設施管理2.3.1健身房管理2.3.2桑拿房管理2.3.3兒童游樂場管理3.運營管理期限3.1運營管理起始日期：2024年1月1日3.2運營管理終止日期：2028年12月31日4.運營管理費用4.1運營管理費用總額：人民幣200萬元/年4.2運營管理費用支付方式：每月支付，預付下月費用4.3運營管理費用調(diào)整機制：每年根據(jù)市場行情及成本變化調(diào)整一次5.運營管理責任5.1承包方責任5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務5.1.2確保設施設備正常運行5.1.3維護場地環(huán)境衛(wèi)生5.2業(yè)主方責任5.2.1提供必要的場地及設施設備5.2.2協(xié)助承包方進行市場推廣5.2.3按時支付運營管理費用5.3第三方責任5.3.1保障第三方設施設備安全運行5.3.2對第三方服務進行監(jiān)管6.運營管理質(zhì)量標準6.1游泳池水質(zhì)標準：符合國家相關水質(zhì)標準6.2溫泉度假村服務標準：達到國家三星級旅游飯店標準6.3相關配套設施維護標準：保持設施設備完好，滿足使用需求7.運營管理設施設備7.1游泳池設施設備：包括但不限于泳池、更衣室、淋浴間、救生器材等7.2溫泉度假村設施設備：包括但不限于客房、餐廳、會議室、活動場地等7.3相關配套設施設備：包括但不限于健身房、桑拿房、兒童游樂場等8.運營管理安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.1.1建立健全安全管理責任制8.1.2定期進行安全檢查，確保設施設備安全8.1.3設立緊急疏散預案，定期組織應急演練8.2衛(wèi)生管理8.2.1定期進行環(huán)境衛(wèi)生清潔8.2.2食品衛(wèi)生管理，確保食材新鮮、衛(wèi)生8.2.3公共區(qū)域消毒，預防疾病傳播8.3應急處理8.3.1重大安全事故報告制度8.3.224小時應急值班制度8.3.3應急物資儲備及使用規(guī)定9.運營管理宣傳與推廣9.1宣傳內(nèi)容9.1.1游泳池溫泉度假村特色服務介紹9.1.2優(yōu)惠活動及節(jié)假日促銷信息9.1.3獲獎情況及用戶評價9.2推廣方式9.2.1線上推廣：官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡廣告9.2.2線下推廣：合作媒體、戶外廣告、活動贊助9.3宣傳費用9.3.1宣傳費用總額：人民幣50萬元/年9.3.2宣傳費用支付方式：每月支付，預付下月費用10.運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容10.1.1游泳池客流量統(tǒng)計10.1.2溫泉度假村入住率統(tǒng)計10.1.3各項設施設備使用率統(tǒng)計10.2數(shù)據(jù)分析方法10.2.1數(shù)據(jù)整理與錄入10.2.2數(shù)據(jù)分析模型建立10.2.3數(shù)據(jù)分析報告編制10.3數(shù)據(jù)報告提交10.3.1每月提交一次運營管理數(shù)據(jù)報告10.3.2報告內(nèi)容包括但不限于客流量、入住率、收入等11.運營管理合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1違約行為11.1.2不可抗力因素11.1.3合同雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件11.2.1運營管理期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致11.2.3違約導致合同解除11.3合同解除與終止后的處理11.3.1解除或終止合同前，雙方應妥善處理遺留問題11.3.2解除或終止合同后，雙方應按約定支付剩余費用11.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的義務12.運營管理爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構12.2.1市仲裁委員會12.2.2省市人民法院12.3爭議解決期限12.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.3.2如協(xié)商或仲裁未果，訴訟期限自收到仲裁裁決書或起訴狀之日起60日內(nèi)13.運營管理合同附件13.1附件一：游泳池設施設備清單13.2附件二：溫泉度假村設施設備清單13.3附件三：相關配套設施設備清單14.運營管理合同其他條款14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整、合法14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需雙方書面同意14.2.2合同解除按第11條約定執(zhí)行14.3合同解除后的權利義務14.3.1雙方應按約定履行合同解除后的權利義務14.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務14.4合同解釋與適用法律14.4.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準14.4.2合同適用中華人民共和國法律14.5合同簽訂與生效日期14.5.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.5.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、市場營銷、設施設備維護、安全監(jiān)督、財務審計等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容將在合同附件中詳細列明。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應合作協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議中約定的賠償總額。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并書面通知對方及第三方。17.第三方與各方的責權利劃分17.1第三方對甲方或乙方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，對甲方或乙方提供的服務負責。17.1.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方對甲乙雙方的責任17.2.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同和合作協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，對甲乙雙方提供的服務負責。17.3第三方與其他各方的責任17.3.1第三方與其他各方之間的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。17.3.2第三方在與其他各方發(fā)生糾紛時，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按約定支付。18.2第三方介入費用的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入的費用，并書面通知對方及第三方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的協(xié)議或合同內(nèi)容不得與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容相沖突。20.2第三方介入的協(xié)議或合同應由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)第三方同意。20.3第三方介入的協(xié)議或合同應在合同履行過程中遵守，不得隨意變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳池設施設備清單詳細要求：列明游泳池所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確游泳池設施設備的狀況和責任歸屬。2.附件二：溫泉度假村設施設備清單詳細要求：列明溫泉度假村所有客房、餐廳、會議室、活動場地等設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確溫泉度假村設施設備的狀況和責任歸屬。3.附件三：相關配套設施設備清單詳細要求：列明健身房、桑拿房、兒童游樂場等配套設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確相關配套設施設備的狀況和責任歸屬。4.附件四：運營管理協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在運營管理過程中的權利、義務、責任和費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充合同中的相關條款。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和責任。6.附件六：安全管理制度詳細要求：制定安全管理制度，包括安全檢查、應急處理、事故報告等。說明：此制度作為合同附件，用于明確安全管理的要求和措施。7.附件七：衛(wèi)生管理制度詳細要求：制定衛(wèi)生管理制度，包括環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、消毒等。說明：此制度作為合同附件，用于明確衛(wèi)生管理的要求和措施。8.附件八：數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告詳細要求：定期提交運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告，包括客流量、入住率、收入等。說明：此報告作為合同附件，用于評估運營管理效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付運營管理費用。1.2承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。1.3業(yè)主方未按合同約定提供必要的場地及設施設備。1.4第三方未按合作協(xié)議和合同約定提供服務。1.5任何一方未按合同約定履行安全與衛(wèi)生管理職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任的賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。2.3如違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的責任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付運營管理費用，違約方應向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致游客投訴，違約方應向游客道歉，并賠償游客因此遭受的損失。3.3業(yè)主方未按合同約定提供必要的場地及設施設備，導致承包方無法正常運營，違約方應承擔相應責任，并賠償承包方因此遭受的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議和合同約定提供服務，導致甲乙雙方利益受損，違約方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5任何一方未按合同約定履行安全與衛(wèi)生管理職責，導致安全事故或疾病傳播，違約方應承擔相應責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024游泳池溫泉度假村運營管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.運營管理范圍與內(nèi)容2.1游泳池運營管理2.1.1游泳池日常運營管理2.1.2游泳池設備維護與管理2.1.3游泳池水質(zhì)管理2.2溫泉度假村運營管理2.2.1溫泉度假村日常運營管理2.2.2溫泉度假村設備維護與管理2.2.3溫泉度假村服務質(zhì)量管理3.運營管理目標與指標3.1游泳池運營管理目標與指標3.1.1游泳池安全指標3.1.2游泳池水質(zhì)指標3.1.3游泳池設備完好率3.2溫泉度假村運營管理目標與指標3.2.1溫泉度假村安全指標3.2.2溫泉度假村服務質(zhì)量指標3.2.3溫泉度假村設備完好率4.運營管理費用與支付方式4.1運營管理費用構成4.1.1人員工資及福利4.1.2設備維護與管理費用4.1.3水質(zhì)處理與監(jiān)測費用4.1.4其他運營費用4.2運營管理費用支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付金額4.2.3支付方式5.運營管理責任與義務5.1承包方責任與義務5.1.1執(zhí)行合同條款5.1.2保障運營安全5.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務5.2甲方責任與義務5.2.1保障運營條件5.2.2提供必要支持5.2.3監(jiān)督運營管理6.運營管理監(jiān)督與考核6.1運營管理監(jiān)督方式6.1.1定期檢查6.1.2不定期抽查6.1.3專項檢查6.2運營管理考核方式6.2.1考核指標6.2.2考核結果6.2.3考核獎懲7.合同期限與終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2違約終止7.2.3法律法規(guī)規(guī)定8.違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1游泳池運營管理細則13.2溫泉度假村運營管理細則13.3運營管理費用明細14.合同附件14.1運營管理考核細則14.2運營管理獎懲細則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：溫泉度假村1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：市區(qū)路號1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方住所：市區(qū)路號1.3.4乙方聯(lián)系電話：137xxxx56782.運營管理范圍與內(nèi)容2.1游泳池運營管理2.1.1游泳池日常運營管理2.1.1.1保障游泳池開放時間2.1.1.2確保游泳池設施設備正常運行2.1.1.3定期進行游泳池清潔與消毒2.1.2游泳池設備維護與管理2.1.2.1定期檢查游泳池設備2.1.2.2及時維修游泳池設備故障2.1.2.3保證游泳池設備完好率2.1.3游泳池水質(zhì)管理2.1.3.1定期監(jiān)測游泳池水質(zhì)2.1.3.2保障游泳池水質(zhì)符合國家標準2.1.3.3及時處理游泳池水質(zhì)異常情況2.2溫泉度假村運營管理2.2.1溫泉度假村日常運營管理2.2.1.1保障溫泉度假村設施設備正常運行2.2.1.2提供優(yōu)質(zhì)的服務2.2.1.3確保溫泉度假村環(huán)境整潔2.2.2溫泉度假村設備維護與管理2.2.2.1定期檢查溫泉度假村設備2.2.2.2及時維修溫泉度假村設備故障2.2.2.3保證溫泉度假村設備完好率2.2.3溫泉度假村服務質(zhì)量管理2.2.3.1制定服務規(guī)范2.2.3.2對服務員進行培訓2.2.3.3定期進行服務質(zhì)量檢查3.運營管理目標與指標3.1游泳池運營管理目標與指標3.1.1游泳池安全指標3.1.1.1游泳池安全事故發(fā)生率：0%3.1.1.2游泳池設施設備故障率：≤5%3.1.2游泳池水質(zhì)指標3.1.2.1游泳池水質(zhì)合格率：100%3.1.2.2游泳池水質(zhì)監(jiān)測頻次：每日3.1.3游泳池設備完好率3.1.3.1游泳池設備完好率：≥95%3.2溫泉度假村運營管理目標與指標3.2.1溫泉度假村安全指標3.2.1.1溫泉度假村安全事故發(fā)生率：0%3.2.1.2溫泉度假村設施設備故障率：≤5%3.2.2溫泉度假村服務質(zhì)量指標3.2.2.1溫泉度假村顧客滿意度：≥90%3.2.2.2溫泉度假村員工服務態(tài)度：良好3.2.3溫泉度假村設備完好率3.2.3.1溫泉度假村設備完好率：≥95%4.運營管理費用與支付方式4.1運營管理費用構成4.1.1人員工資及福利4.1.2設備維護與管理費用4.1.3水質(zhì)處理與監(jiān)測費用4.1.4其他運營費用4.2運營管理費用支付方式4.2.1支付周期：每月4.2.2支付金額：根據(jù)實際發(fā)生費用計算4.2.3支付方式：銀行轉賬5.運營管理責任與義務5.1承包方責任與義務5.1.1執(zhí)行合同條款5.1.2保障運營安全5.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務5.2甲方責任與義務5.2.1保障運營條件5.2.2提供必要支持5.2.3監(jiān)督運營管理6.運營管理監(jiān)督與考核6.1運營管理監(jiān)督方式6.1.1定期檢查6.1.2不定期抽查6.1.3專項檢查6.2運營管理考核方式6.2.1考核指標：游泳池安全指標、水質(zhì)指標、設備完好率；溫泉度假村安全指標、服務質(zhì)量指標、設備完好率6.2.2考核結果：根據(jù)考核指標進行評分，分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格6.2.3考核獎懲：根據(jù)考核結果進行獎懲，優(yōu)秀者給予獎勵，不合格者進行處罰8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按合同約定履行運營管理義務，導致游泳池或溫泉度假村出現(xiàn)安全事故，承包方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2若承包方未按合同約定保證游泳池或溫泉度假村的水質(zhì)達標，承包方應立即采取措施整改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3若承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致甲方聲譽受損，承包方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按合同約定提供必要的運營條件，導致承包方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.2.2若甲方未按合同約定支付運營管理費用，承包方有權暫停運營管理服務，并要求甲方支付滯納金。8.2.3若甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應賠償承包方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應在15日內(nèi)報送相關政府部門備案。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1游泳池運營管理細則11.3.2溫泉度假村運營管理細則11.3.3運營管理費用明細12.合同簽署12.1簽署時間：2024年4月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1運營管理考核細則13.2運營管理獎懲細則14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方違約，另一方有權解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。14.2.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。14.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高運營管理效率，確保服務質(zhì)量，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的審批與選擇16.1審批程序甲方或乙方在決定引入第三方之前，應將相關情況通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。16.2選擇標準16.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格；16.2.2擁有與合同履行相關的專業(yè)能力和經(jīng)驗；17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和預期風險進行設定；17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.第三方責權利18.1責任18.1.1按照合同約定履行職責；18.1.2對其提供的服務或產(chǎn)品負責；18.1.3因自身原因造成甲方或乙方損失時，承擔相應的賠償責任。18.2權利18.2.1根據(jù)合同約定收取服務費用；18.2.2在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；18.2.3在合同履行過程中，有權對甲方或乙方的行為提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其在合同中的職責范圍，并與甲方或乙方協(xié)商確定；19.1.2甲方或乙方應明確其在合同中的職責范圍，并與第三方協(xié)商確定。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.1第三方應與