二零二五年度社區(qū)共享車位租賃及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)共享車位租賃及管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.共享車位租賃及管理服務內容2.1車位數量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4管理服務內容3.車位使用規(guī)則3.1使用時間3.2使用權限3.3使用費用3.4車位維護責任4.車位租賃流程4.1車位租賃申請4.2車位租賃審批4.3車位租賃合同簽訂4.4車位交付5.車位租賃合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：車位租賃合同9.2附件二：車位使用規(guī)則9.3附件三：車位管理服務協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同生效日期13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：社區(qū)居委會1.1.2租賃方：物業(yè)公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.2.2租賃方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3雙方聯(lián)系方式2.共享車位租賃及管理服務內容2.1車位數量及位置2.1.1車位數量：共個2.1.2車位位置：位于社區(qū)內，具體位置詳見附件一2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣元2.3.2支付方式：租賃方應于每月的前5個工作日內，將租金支付至出租方指定的賬戶2.4管理服務內容2.4.1出租方負責車位的日常維護與管理2.4.2出租方負責車位的清潔與安全2.4.3出租方負責車位的監(jiān)控與報警系統(tǒng)2.4.4出租方負責車位租賃合同的簽訂與解除3.車位使用規(guī)則3.1使用時間3.1.1車位使用時間為每日6:00至22:003.1.2特殊情況需延長使用時間的，需提前向出租方申請3.2使用權限3.2.1租賃方有權在規(guī)定時間內使用租賃車位3.2.2租賃方不得將車位轉租或轉借他人使用3.3使用費用3.3.1租賃方需按照合同約定支付租金3.3.2出租方有權對車位使用費用進行調整，但需提前通知租賃方3.4車位維護責任3.4.1租賃方應愛護車位設施，不得損壞3.4.2租賃方應按照出租方要求，及時報修車位設施4.車位租賃流程4.1車位租賃申請4.1.1租賃方需向出租方提出車位租賃申請4.1.2出租方在收到申請后，進行審核并作出答復4.2車位租賃審批4.2.1出租方審批通過后，與租賃方簽訂車位租賃合同4.3車位租賃合同簽訂4.3.1雙方應在出租方指定的地點簽訂車位租賃合同4.3.2簽訂合同后，租賃方需按照合同約定支付租金4.4車位交付4.4.1出租方在合同簽訂后，將車位交付給租賃方使用5.車位租賃合同變更及解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容5.1.2變更內容應以書面形式確認5.2合同解除5.2.1出租方或租賃方在合同履行期間，因不可抗力等原因，可解除合同5.2.2解除合同應以書面形式通知對方5.3合同終止5.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止5.3.2合同解除后，合同終止6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金6.1.2租賃方損壞車位設施，應負責修復或賠償6.2出租方違約責任6.2.1出租方未按時交付車位，應向租賃方支付違約金6.2.2出租方擅自變更合同內容，應承擔相應的法律責任6.3第三方違約責任6.3.1第三方違約，違約方應承擔相應的法律責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效8.1.2本合同自合同雙方完成簽訂手續(xù)之日起生效8.2合同終止條件8.2.1本合同租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除條件8.3.1出租方違反合同約定，未按時交付車位8.3.2租賃方違反合同約定，未按時支付租金8.3.3雙方約定的其他解除條件9.合同附件9.1附件一：車位租賃合同9.1.1附件一為雙方簽訂的車位租賃合同，為本合同不可分割的一部分9.2附件二：車位使用規(guī)則9.2.1附件二為車位使用規(guī)則，為本合同不可分割的一部分9.3附件三：車位管理服務協(xié)議9.3.1附件三為車位管理服務協(xié)議，為本合同不可分割的一部分10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為市區(qū)街道社區(qū)會議室10.3簽署人員10.3.1出租方代表：X10.3.2租賃方代表：X11.合同備案11.1備案機關11.1.1本合同需報送市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局備案11.2備案時間11.2.1本合同簽訂后30日內完成備案手續(xù)11.3備案手續(xù)11.3.1雙方應提供本合同原件及雙方有效身份證明12.合同生效日期12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，應遵循國家相關法律法規(guī)14.3本合同如有修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力14.5本合同解釋權歸雙方共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高車位租賃及管理服務的質量和效率，確保合同條款的履行。1.3第三方介入的類型1.3.1中介方：為雙方提供中介服務的第三方機構或個人。1.3.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行情況的第三方機構或個人。1.3.3專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的第三方機構或個人，如物業(yè)管理公司、法律顧問等。2.第三方介入的程序2.1中介方的介入程序2.1.1中介方介入前，需與雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。2.1.2中介方應協(xié)助雙方完成車位租賃合同的簽訂和履行。2.2監(jiān)督方的介入程序2.2.1監(jiān)督方介入前，需與雙方簽訂監(jiān)督協(xié)議，明確監(jiān)督方的權利和義務。2.2.2監(jiān)督方應對車位的租賃及管理服務進行定期或不定期的監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.3專業(yè)服務方的介入程序2.3.1專業(yè)服務方介入前，需與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用和責任。2.3.2專業(yè)服務方應按照協(xié)議提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.第三方的責任3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險進行評估，并在相關協(xié)議中明確。3.1.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方的責任限額。3.2第三方的賠償責任3.2.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方的賠償責任應在相關協(xié)議中明確，包括賠償范圍、計算方法和賠償期限。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方負責，確保按照合同約定履行中介、監(jiān)督或專業(yè)服務職責。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方負責，確保按照合同約定履行中介、監(jiān)督或專業(yè)服務職責。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但其服務內容與本合同履行密切相關。4.3.2第三方在本合同履行過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1本合同終止5.1.2第三方完成約定的服務內容5.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入5.2第三方介入的終止程序5.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交服務報告，明確服務內容和結果。5.2.2第三方應在終止介入后，將相關資料和設備移交給甲方或乙方指定的接收方。6.本合同的修改6.1如需修改本合同以適應第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。6.2修改后的合同應繼續(xù)有效，并具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包括車位數量、位置、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等條款。說明：本附件為雙方簽訂的車位租賃合同，為本合同不可分割的一部分。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定車位的使用時間、使用權限、使用費用、維護責任等。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，租賃方和出租方均需遵守。3.附件三：車位管理服務協(xié)議詳細要求：明確出租方提供的管理服務內容、服務標準、服務費用等。說明：本附件為出租方提供車位管理服務的詳細協(xié)議，租賃方和出租方均需遵守。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件為中介方提供服務的詳細協(xié)議，涉及第三方介入時適用。5.附件五：第三方監(jiān)督協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)督方的監(jiān)督內容、監(jiān)督方式、監(jiān)督費用等。說明：本附件為監(jiān)督方提供監(jiān)督服務的詳細協(xié)議，涉及第三方介入時適用。6.附件六：第三方專業(yè)服務協(xié)議詳細要求：明確專業(yè)服務方的服務內容、服務標準、服務費用等。說明：本附件為專業(yè)服務方提供服務的詳細協(xié)議，涉及第三方介入時適用。7.附件七：車位租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄車位租賃合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保合同條款的準確性和有效性。8.附件八：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的時間、地點、當事人、違約事實等。說明：本附件用于記錄違約行為，為違約責任認定提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金出租方未按時交付車位租賃方損壞車位設施出租方未履行管理服務義務第三方未履行中介、監(jiān)督或專業(yè)服務義務2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間和頻率3.違約責任認定示例示例一：租賃方未按時支付租金，逾期30天，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例二：出租方未按時交付車位，逾期7天，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。示例三：租賃方損壞車位設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額根據實際情況確定。示例四：第三方未履行中介、監(jiān)督或專業(yè)服務義務，應根據協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度社區(qū)共享車位租賃及管理服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址二、車位租賃及管理服務概述2.1車位租賃范圍2.2車位租賃期限2.3車位租賃價格2.4車位租賃方式2.5車位管理服務內容三、車位租賃及管理服務費用3.1車位租賃費用支付方式3.2車位管理服務費用支付方式3.3費用調整機制3.4違約責任四、車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用時間4.3車位使用限制4.4車位使用糾紛處理五、車位租賃及管理服務設施5.1車位設施標準5.2車位設施維護5.3車位設施更新六、車位租賃及管理服務違約責任6.1租賃方違約責任6.2管理方違約責任6.3第三方違約責任七、爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期十、合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位管理服務協(xié)議10.3其他相關文件十一、合同解除與終止后的處理11.1車位退還11.2費用結算11.3其他相關事宜十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限十三、合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X社區(qū)乙方：X物業(yè)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4合同雙方地址甲方地址：X乙方地址：X二、車位租賃及管理服務概述2.1車位租賃范圍本次租賃范圍包括甲方社區(qū)內所有空閑車位。2.2車位租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3車位租賃價格車位租賃價格為每月X元，共計X元。2.4車位租賃方式采用先到先得的原則，乙方需提前一天向甲方預約車位。2.5車位管理服務內容包括但不限于車位清潔、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)維護等。三、車位租賃及管理服務費用3.1車位租賃費用支付方式乙方應在每月月底前支付下月車位租賃費用。3.2車位管理服務費用支付方式車位管理服務費用包含在車位租賃費用中，一并支付。3.3費用調整機制如遇政策調整或市場波動，經雙方協(xié)商一致后可調整租賃價格。3.4違約責任如乙方未按時支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。四、車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍乙方租賃的車位僅限乙方車輛使用。4.2車位使用時間車位使用時間為每日早6:00至晚22:00。4.3車位使用限制禁止占用消防通道、殘疾人車位等特殊車位。4.4車位使用糾紛處理如發(fā)生車位使用糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關管理部門申請調解。五、車位租賃及管理服務設施5.1車位設施標準車位設施應滿足乙方車輛停放需求，并符合國家標準。5.2車位設施維護甲方負責車位的日常維護，確保設施完好。5.3車位設施更新如需更新車位設施，經雙方協(xié)商一致后進行。六、車位租賃及管理服務違約責任6.1租賃方違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2管理方違約責任甲方如未按合同約定提供車位租賃及管理服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3第三方違約責任如第三方違反合同約定，雙方應共同追究其違約責任。七、爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。八、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。九、合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需向相關部門備案，具體備案事宜由雙方另行協(xié)商。9.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。十、合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位管理服務協(xié)議10.3其他相關文件十一、合同解除與終止后的處理11.1車位退還合同解除或終止后，乙方應在規(guī)定時間內將租賃車位退還甲方。11.2費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括已支付和未支付的費用。11.3其他相關事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于設施設備移交、債權債務處理等。十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件如雙方有意續(xù)簽合同，應在合同到期前30日內進行協(xié)商。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十三、合同其他約定13.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同解釋本合同如存在歧義，應以書面解釋為準。十四、合同簽署14.1簽署日期________年________月________日14.2簽署地點________14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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hàn)爭、政府行為等。3.其他不可抗力事件，經雙方協(xié)商認定為不可抗力。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致不能履行合同義務的，應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為提供車位的一方，不得轉讓本合同。2.乙方作為提供租賃及管理服務的一方，不得轉讓本合同