2024版茶樓經(jīng)營權(quán)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶樓經(jīng)營權(quán)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.經(jīng)營范圍及地點2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營地點3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3支付期限5.茶樓設施及用品5.1茶樓設施清單5.2茶樓用品清單6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.2員工管理6.3財務管理7.茶葉及飲品供應7.1茶葉供應商7.2飲品供應商7.3供應質(zhì)量保證8.營業(yè)額及利潤分配8.1營業(yè)額計算方法8.2利潤分配比例9.違約責任9.1承包方違約責任9.2經(jīng)營方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：____________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營方住所：____________________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：____________________2.經(jīng)營范圍及地點2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營項目：茶樓經(jīng)營，包括但不限于茶藝表演、茶文化推廣、茶座服務、餐飲服務等。2.1.2經(jīng)營內(nèi)容：提供各類茶葉、茶具、飲品、小吃等。2.2經(jīng)營地點2.2.1經(jīng)營地址：____________________2.2.2經(jīng)營面積：____________________平方米3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：____________________元4.2承包費用支付方式：4.2.1首付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.2按季度支付：每季度支付總額的____%，于每個季度第一個月的前____個工作日內(nèi)支付4.3支付期限：按照上述支付方式執(zhí)行5.茶樓設施及用品5.1茶樓設施清單5.1.1茶座：____________________套5.1.2茶具：____________________套5.1.3烹飪設備：____________________臺5.1.4其他設施：____________________5.2茶樓用品清單5.2.1茶葉：____________________種5.2.2飲品：____________________種5.2.3小吃：____________________種5.2.4其他用品：____________________6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.1.1嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行經(jīng)營。6.1.2制定并執(zhí)行內(nèi)部管理制度，確保茶樓正常運營。6.2員工管理6.2.1招聘、培訓、考核、獎懲員工。6.2.2確保員工具備相關(guān)職業(yè)技能和服務態(tài)度。6.3財務管理6.3.1依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。6.3.2定期進行財務審計，確保財務透明。8.營業(yè)額及利潤分配8.1營業(yè)額計算方法8.1.1營業(yè)額包括但不限于茶樓內(nèi)的銷售收入、餐飲收入、租賃收入等。8.1.2營業(yè)額以人民幣結(jié)算，每月末進行結(jié)算。8.2利潤分配比例8.2.1利潤分配比例為承包方：經(jīng)營方=____%：____%。8.2.2利潤分配時間：每季度末支付上季度利潤。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。9.1.2如承包方違反合同規(guī)定，造成經(jīng)營方損失的，應承擔賠償責任。9.2經(jīng)營方違約責任9.2.1如經(jīng)營方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向承包方支付____%的違約金。9.2.2如經(jīng)營方違反合同規(guī)定，造成承包方損失的，應承擔賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿。10.2.2合同解除。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方____個工作日的書面通知。11.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，在____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同，應書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。13.其他約定事項13.1茶樓品牌及標識的使用13.1.1經(jīng)營方在經(jīng)營活動中，應合理使用茶樓品牌及標識。13.1.2未經(jīng)承包方同意，不得擅自更改品牌及標識。13.2茶樓維護及保養(yǎng)13.2.1經(jīng)營方應定期對茶樓進行維護及保養(yǎng)。13.2.2維護及保養(yǎng)費用由經(jīng)營方承擔。14.合同附件14.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.1茶樓設施及用品清單14.2.2營業(yè)額及利潤分配計算方法14.2.3其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的服務內(nèi)容、收費標準及期限應在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方具備完成合同規(guī)定職責的能力和資質(zhì)。16.3合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。17.第三方介入的程序17.1合同雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項。17.2合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。17.3合同雙方將服務協(xié)議作為合同附件。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對合同雙方承擔服務協(xié)議約定的責任，不對合同以外的第三方承擔責任。19.2合同雙方在引入第三方時，應確保第三方了解并同意其責任范圍。19.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或服務協(xié)議，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方在合同履行過程中，如無法繼續(xù)履行其職責，應提前____個工作日通知合同雙方。20.2合同雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。20.3第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的其他事項22.1合同雙方應確保第三方介入不會影響合同雙方的合法權(quán)益。22.2第三方介入過程中，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。22.3合同雙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓設施及用品清單要求：詳細列出茶樓內(nèi)的所有設施和用品，包括數(shù)量、品牌、型號等。說明：此清單為合同附件，用于明確茶樓內(nèi)的資產(chǎn)情況。2.茶葉及飲品供應商名單要求：列出所有茶葉和飲品的供應商名稱、聯(lián)系方式、供應品種等。說明：此名單為合同附件，用于明確茶葉和飲品的供應情況。3.營業(yè)額及利潤分配計算方法要求：詳細說明營業(yè)額和利潤的計算方式，包括收入來源、成本核算等。說明：此計算方法為合同附件，用于明確利潤分配的依據(jù)。4.員工管理制度要求：制定員工招聘、培訓、考核、獎懲等方面的管理制度。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范茶樓內(nèi)部管理。5.財務管理制度要求：制定茶樓財務收支、成本核算、稅務申報等方面的管理制度。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范茶樓財務管理。6.茶樓維護及保養(yǎng)方案要求：制定茶樓設施和用品的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：此方案為合同附件，用于確保茶樓設施和用品的正常運行。7.第三方介入服務協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及期限。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用。1.2經(jīng)營方未按時支付承包費用。1.3承包方違反合同規(guī)定，造成經(jīng)營方損失。1.4經(jīng)營方違反合同規(guī)定，造成承包方損失。1.5第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或服務協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。2.3違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。3.2經(jīng)營方違反合同規(guī)定，導致茶樓設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。3.3第三方在評估過程中，因故意或重大過失導致評估結(jié)果錯誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版茶樓經(jīng)營權(quán)承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.經(jīng)營權(quán)授予2.1經(jīng)營權(quán)授予的范圍2.2經(jīng)營權(quán)授予的條件2.3經(jīng)營權(quán)授予的期限3.承包方義務3.1經(jīng)營管理3.2設施設備維護3.3質(zhì)量控制3.4財務管理4.茶樓經(jīng)營4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營范圍4.3經(jīng)營方式5.茶樓管理5.1管理機構(gòu)5.2管理制度5.3管理職責6.茶樓設施與設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任6.3設施設備更新改造7.茶葉采購與供應7.1茶葉采購渠道7.2茶葉質(zhì)量標準7.3茶葉價格調(diào)整8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓8.2人員福利待遇8.3人員績效考核9.營業(yè)收入與分配9.1收入構(gòu)成9.2收入分配方式9.3收入調(diào)整10.費用承擔與結(jié)算10.1費用項目10.2費用承擔方式10.3費用結(jié)算11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效與修改14.2合同附件14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指本《2024版茶樓經(jīng)營權(quán)承包合同》。（2）"甲方"指茶樓所有權(quán)人。（3）"乙方"指承包茶樓經(jīng)營權(quán)的一方。（4）"茶樓"指甲方擁有的，乙方承包經(jīng)營的茶樓場所。1.2定義（1）"經(jīng)營權(quán)"指乙方在合同期限內(nèi)對茶樓進行的經(jīng)營管理權(quán)。（2）"經(jīng)營期限"指本合同約定的乙方承包經(jīng)營茶樓的有效期限。（3）"營業(yè)收入"指乙方在茶樓經(jīng)營過程中所獲得的全部收入。2.經(jīng)營權(quán)授予2.1經(jīng)營權(quán)授予的范圍乙方獲得甲方授予的茶樓經(jīng)營權(quán)，包括但不限于茶樓內(nèi)的茶葉銷售、餐飲服務、娛樂活動等。2.2經(jīng)營權(quán)授予的條件（2）乙方須支付甲方約定的承包費用。（3）乙方須遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。2.3經(jīng)營權(quán)授予的期限本合同經(jīng)營期限自乙方支付首期承包費用之日起計算，為期三年。3.承包方義務3.1經(jīng)營管理乙方應按照甲方要求，對茶樓進行有效的經(jīng)營管理，確保茶樓的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.2設施設備維護乙方負責茶樓內(nèi)設施設備的日常維護，確保設施設備的正常運行。3.3質(zhì)量控制乙方應對茶樓內(nèi)的茶葉質(zhì)量、餐飲質(zhì)量和服務質(zhì)量進行嚴格控制，確保顧客滿意度。3.4財務管理乙方應建立健全財務管理制度，保證財務報表的真實、準確，定期向甲方報送財務報表。4.茶樓經(jīng)營4.1經(jīng)營內(nèi)容乙方應在茶樓內(nèi)經(jīng)營茶葉銷售、餐飲服務、娛樂活動等，滿足顧客需求。4.2經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營的范圍包括但不限于：綠茶、紅茶、烏龍茶、花茶等茶葉銷售；中餐、下午茶等餐飲服務；棋牌、茶藝表演等娛樂活動。4.3經(jīng)營方式（1）直接銷售茶葉、提供餐飲服務；（2）舉辦各類茶文化活動；（3）與其他商業(yè)機構(gòu)合作，拓展經(jīng)營渠道。5.茶樓管理5.1管理機構(gòu)乙方應設立專門的管理機構(gòu)，負責茶樓的日常管理。5.2管理制度乙方應制定完善的管理制度，包括員工管理制度、財務管理制度、衛(wèi)生管理制度等。5.3管理職責（1）組織實施茶樓的經(jīng)營管理工作；（2）監(jiān)督和檢查員工的工作表現(xiàn)；（3）負責茶樓的安全保衛(wèi)工作；（4）處理顧客投訴。6.茶樓設施與設備6.1設施設備清單甲方應向乙方提供茶樓設施設備的清單，包括但不限于：茶葉展示柜、茶具、餐飲設備、娛樂設施等。6.2設施設備維護責任乙方負責茶樓內(nèi)設施設備的日常維護，確保設施設備的正常運行。6.3設施設備更新改造在經(jīng)營過程中，如需對設施設備進行更新改造，乙方應與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進行。8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓（1）乙方負責茶樓員工的招聘工作，包括服務員、廚師、茶藝師等職位。（2）乙方應對新招聘的員工進行崗前培訓，確保其具備必要的職業(yè)技能和服務態(tài)度。8.2人員福利待遇乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供合理的工資、福利待遇，包括社會保險、住房公積金等。8.3人員績效考核乙方應建立員工績效考核制度，定期對員工的工作表現(xiàn)進行評估，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。9.營業(yè)收入與分配9.1收入構(gòu)成茶樓營業(yè)收入包括但不限于茶葉銷售、餐飲服務、娛樂活動門票收入等。9.2收入分配方式乙方應在扣除成本、稅費等費用后，將剩余收入按照約定的比例與甲方進行分配。9.3收入調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對收入分配比例進行調(diào)整。10.費用承擔與結(jié)算10.1費用項目費用項目包括但不限于：租金、水電費、物業(yè)管理費、稅費等。10.2費用承擔方式費用承擔方式按合同約定執(zhí)行，如無約定，則由乙方承擔。10.3費用結(jié)算費用結(jié)算每月進行一次，乙方應在每月固定日期前向甲方支付當月應承擔的費用。11.合同終止與解除11.1合同終止條件（1）合同到期自然終止。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。（3）不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）乙方經(jīng)營不善，嚴重影響茶樓正常運營。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將茶樓設施設備、庫存商品等完好無損地移交給甲方，并結(jié)清所有費用。12.違約責任12.1違約行為違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定支付費用、乙方違反經(jīng)營規(guī)定、甲方未按合同約定提供支持等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：茶樓設施設備清單、人員招聘與培訓計劃、財務管理制度等。14.3合同解除與終止合同解除與終止按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。（2）為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）為評估茶樓的經(jīng)營狀況，需要第三方進行評估或?qū)徲嫛?5.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明第三方介入的具體原因和需求。（2）對方應在收到請求后的七個工作日內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應明確第三方的職責和權(quán)限。（3）第三方介入后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并與其他方保持溝通。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務或技術(shù)支持的范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應的責任。16.2責任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，責任限額為第三方所收取費用的三倍。（2）第三方因自身原因造成茶樓財產(chǎn)損失的，責任限額為損失的百分之五十。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責任限額為合同總金額的百分之十。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲方負責與第三方簽訂服務合同，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)限。（2）乙方負責與第三方進行日常溝通，確保第三方提供的服務符合合同要求。（3）第三方應向甲方和乙方提供相關(guān)服務，并接受雙方的監(jiān)督。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務任務。17.3責任劃分（1）第三方對其提供的服務承擔直接責任。（2）甲方和乙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但僅限于第三方責任限額范圍內(nèi)。（3）第三方對其違反合同約定的行為承擔違約責任。18.第三方介入的合同調(diào)整18.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應以書面形式經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認。18.2合同補充第三方介入后，如需對本合同進行補充，應以書面形式經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認。18.3合同終止第三方介入導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商一致終止合同，并按照本合同第十一條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或茶樓的相關(guān)信息。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止，或至保密信息不再具有保密價值之日止。19.3違約責任第三方違反保密義務，導致甲方、乙方或茶樓遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓設施設備清單詳細要求：列出茶樓內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買價格、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確茶樓設施設備狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.人員招聘與培訓計劃詳細要求：包括招聘職位、招聘人數(shù)、培訓內(nèi)容、培訓時間等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導乙方進行人員招聘和培訓工作。3.財務管理制度詳細要求：規(guī)定茶樓的財務管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范乙方的財務管理行為。4.茶葉采購與供應合同詳細要求：包括茶葉供應商的名稱、茶葉品種、采購價格、供貨數(shù)量、供貨時間等。說明：本合同作為附件，用于明確茶葉采購和供應的具體細節(jié)。5.人員勞動合同詳細要求：包括員工姓名、職位、工資、福利待遇、工作時間、休假制度等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范乙方與員工之間的勞動關(guān)系。6.茶樓經(jīng)營許可證詳細要求：提供茶樓的經(jīng)營許可證復印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。說明：本證件作為附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營茶樓的條件。7.茶樓設施設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄茶樓設施設備的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本記錄作為附件，用于證明乙方履行設施設備維護保養(yǎng)義務。8.茶樓營業(yè)收入報表詳細要求：記錄茶樓每月營業(yè)收入、成本、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：本報表作為附件，用于證明乙方履行財務管理制度。9.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：本合同作為附件，用于明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用。乙方未按合同約定進行設施設備維護。乙方未按合同約定進行質(zhì)量控制。乙方未按合同約定進行財務管理。甲方未按合同約定提供支持。2.責任認定標準：乙方未按時支付承包費用：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。乙方未按合同約定進行設施設備維護：乙方應承擔由此造成的損失，包括維修費用和間接損失。乙方未按合同約定進行質(zhì)量控制：乙方應承擔由此造成的顧客損失，包括賠償金和信譽損失。乙方未按合同約定進行財務管理：乙方應承擔由此造成的財務損失，包括罰款和賠償金。甲方未按合同約定提供支持：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.違約責任示例：乙方未按時支付承包費用5000元，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金750元。乙方未按時進行設施設備維護，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用1000元及間接損失500元。全文完。2024版茶樓經(jīng)營權(quán)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1茶樓經(jīng)營地點2.2經(jīng)營面積2.3經(jīng)營項目及服務2.4經(jīng)營時間3.經(jīng)營權(quán)及費用3.1經(jīng)營權(quán)期限3.2承包費用及支付方式3.3違約責任4.資產(chǎn)及設備4.1資產(chǎn)清單4.2設備清單4.3資產(chǎn)設備維護責任5.營業(yè)收入及分配5.1營業(yè)收入計算方式5.2利潤分配比例5.3分配時間及方式6.費用及稅費6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3稅費及代扣代繳7.財務及報表7.1財務管理制度7.2財務報表提交時間7.3財務審計要求8.人員管理8.1人員招聘及培訓8.2人員配置及福利8.3人員解聘及離職手續(xù)9.違約責任及處理9.1違約情形定義9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同附件12.1附件一：茶樓資產(chǎn)設備清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財務報表格式13.其他約定事項13.1合同變更及補充13.2合同通知及送達13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：______________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5電子郵箱：_______________________1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_____________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________________1.2.3經(jīng)營方住所：______________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5電子郵箱：_______________________1.3合同簽訂時間：_______________________1.4合同生效時間：_______________________2.經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1茶樓經(jīng)營地點：_______________________2.2經(jīng)營面積：_______________________平方米2.3經(jīng)營項目及服務：2.3.1茶葉銷售2.3.2茶藝表演2.3.3餐飲服務2.3.4休閑娛樂2.4經(jīng)營時間：每日__________________時起至__________________時止3.經(jīng)營權(quán)及費用3.1經(jīng)營權(quán)期限：_______________________年3.2承包費用及支付方式：3.2.1承包費用總額：_______________________元3.2.2付款方式：_______________________3.2.3付款時間：_______________________3.3違約責任：_______________________4.資產(chǎn)及設備4.1資產(chǎn)清單：4.1.1室內(nèi)裝修及家具4.1.2茶葉庫存4.1.3電器設備4.1.4其他資產(chǎn)4.2設備清單：4.2.1烹飪設備4.2.2服務設備4.2.3保鮮設備4.2.4其他設備4.3資產(chǎn)設備維護責任：_______________________5.營業(yè)收入及分配5.1營業(yè)收入計算方式：_______________________5.2利潤分配比例：5.2.1承包方：_______________________%5.2.2經(jīng)營方：_______________________%5.3分配時間及方式：_______________________6.費用及稅費6.1水電費：_______________________6.2物業(yè)管理費：_______________________6.3稅費及代扣代繳：_______________________7.財務及報表7.1財務管理制度：_______________________7.2財務報表提交時間：_______________________7.3財務審計要求：_______________________8.人員管理8.1人員招聘及培訓8.1.1招聘方式：_______________________8.1.2培訓內(nèi)容：_______________________8.1.3培訓時間：_______________________8.2人員配置及福利8.2.1人員配置標準：_______________________8.2.2福利待遇：_______________________8.3人員解聘及離職手續(xù)8.3.1解聘條件：_______________________8.3.2離職手續(xù)：_______________________9.違約責任及處理9.1違約情形定義9.1.1承包方違約：_______________________9.1.2經(jīng)營方違約：_______________________9.2違約責任承擔9.2.1承包方違約責任：_______________________9.2.2經(jīng)營方違約責任：_______________________9.3違約處理程序9.3.1違約通知：_______________________9.3.2違約處理：_______________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1談判解決：_______________________10.1.2仲裁解決：_______________________10.1.3民事訴訟解決：_______________________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_______________________10.2.2法院：_______________________10.3爭議解決費用10.3.1談判費用：_______________________10.3.2仲裁費用：_______________________10.3.3民事訴訟費用：_______________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1承包方解除合同條件：_______________________11.1.2經(jīng)營方解除合同條件：_______________________11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止11.2.2因違約導致合同終止11.3解除或終止程序11.3.1解除合同程序：_______________________11.3.2終止合同程序：_______________________12.合同附件12.1附件一：茶樓資產(chǎn)設備清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財務報表格式13.其他約定事項13.1合同變更及補充13.1.1變更程序：_______________________13.1.2補充協(xié)議：_______________________13.2合同通知及送達13.2.1通知方式：_______________________13.2.2送達地址：_______________________13.3合同生效條件13.3.1雙方簽字蓋章13.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1承包方簽字蓋章：_______________________14.1.2經(jīng)營方簽字蓋章：_______________________14.2合同生效日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定的職責，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營情況進行調(diào)查和評估。15.5第三方介入的義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按時提交調(diào)查報告或評估結(jié)果。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務16.1甲方的權(quán)利和義務16.1.1權(quán)利：16.1.1.1要求第三方按照協(xié)議履行職責。16.1.1.2要求第三方保守甲方的商業(yè)秘密。16.1.2義務：16.1.2.1提供第三方履行職責所需的資料和信息。16.1.2.2支付第三方根據(jù)協(xié)議約定的費用。16.2乙方的權(quán)利和義務16.2.1權(quán)利：16.2.1.1要求第三方按照協(xié)議履行職責。16.2.1.2要求第三方保守乙方的商業(yè)秘密。16.2.2義務：16.2.2.1提供第三方履行職責所需的資料和信息。16.2.2.2支付第三方根據(jù)協(xié)議約定的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因違反協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其責任限額由協(xié)議約定。17.1.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方不得利用甲方的信息或資源從事與甲方利益相沖突的活動。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18