二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪?zhàn)赓U期限：______年乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。2.租賃條件乙方需按照甲方要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的商鋪管理規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，需事先取得甲方書面同意。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為______（如：每月/季/半年/年支付）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天支付租金。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無損壞等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方擅自提高租金或改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或違反商鋪管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在乙方違反合同約定或商鋪管理規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)商鋪的公共區(qū)域，確保公共區(qū)域的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的收益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪的管理規(guī)定。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、品牌推廣描述1.品牌推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃的商鋪進(jìn)行品牌推廣，推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)提供必要的品牌資料和宣傳素材，以配合甲方的推廣工作。2.推廣效果甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告品牌推廣的效果，包括但不限于曝光量、訪問量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方對推廣效果不滿意的推廣活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。七、付款方式與期限1.租金支付商鋪?zhàn)饨鸢丛轮Ц叮曳綉?yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租金收據(jù)。2.品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)在品牌推廣活動(dòng)開始前支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的推廣服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成商鋪損失或影響甲方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、品牌推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪?zhàn)赓U期限屆滿或雙方另有約定的其他日期止。甲方代表（簽字