2024物業(yè)委托代管協(xié)議書(shū)（含社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)委托代管協(xié)議書(shū)（含社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2代理人信息3.委托代管事項(xiàng)3.1委托代管范圍3.2委托代管內(nèi)容3.3委托代管期限4.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)4.1協(xié)調(diào)原則4.2協(xié)調(diào)內(nèi)容4.3協(xié)調(diào)方式5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本協(xié)議約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.1.2“委托代管”指受托方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)委托方物業(yè)進(jìn)行管理的行為。1.1.3“社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)”指在物業(yè)管理過(guò)程中，協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)使用人之間、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間等鄰里關(guān)系的活動(dòng)。1.1.4“當(dāng)事人”指本協(xié)議的簽訂方，包括委托方和受托方。1.1.5“代理人”指當(dāng)事人授權(quán)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)的人。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1委托方名稱(chēng)：____________________2.1.2委托方住所：____________________2.1.3受托方名稱(chēng)：____________________2.1.4受托方住所：____________________2.2代理人信息2.2.1委托方代理人姓名：____________________2.2.2委托方代理人聯(lián)系方式：____________________2.2.3受托方代理人姓名：____________________2.2.4受托方代理人聯(lián)系方式：____________________第三條委托代管事項(xiàng)3.1委托代管范圍3.1.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。3.1.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造和養(yǎng)護(hù)。3.1.3物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的巡查、保養(yǎng)和清潔。3.2委托代管內(nèi)容3.2.1制定和實(shí)施物業(yè)管理規(guī)章制度。3.2.2組織實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。3.2.3處理物業(yè)管理糾紛。3.3委托代管期限3.3.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)4.1協(xié)調(diào)原則4.1.1公平、公正、公開(kāi)的原則。4.1.2尊重業(yè)主意愿的原則。4.1.3維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定的原則。4.2協(xié)調(diào)內(nèi)容4.2.1處理鄰里之間的糾紛。4.2.2協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系。4.2.3組織社區(qū)文化活動(dòng)。4.3協(xié)調(diào)方式4.3.1舉辦社區(qū)座談會(huì)。4.3.2設(shè)立社區(qū)投訴渠道。4.3.3開(kāi)展社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按____元/平方米·月計(jì)收。5.1.2社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用按____元/年計(jì)收。5.2支付方式5.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按月繳納。5.2.2社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用由委托方一次性支付。5.3支付時(shí)間5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每月____日前繳納。5.3.2社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。6.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的物業(yè)管理和服務(wù)工作。6.1.3委托方有權(quán)要求受托方對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)工作進(jìn)行整改。6.2當(dāng)事人義務(wù)6.2.1受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。6.2.2受托方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督，及時(shí)整改物業(yè)管理和服務(wù)工作中的問(wèn)題。6.2.3受托方應(yīng)維護(hù)委托方的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受托方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。7.1.2受托方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。7.1.3委托方未按時(shí)支付社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1受托方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。7.2.2受托方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按日向委托方支付____%的違約金。7.2.3委托方未按時(shí)支付社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用，應(yīng)按日向受托方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至物業(yè)管理所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前完成相關(guān)備案手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的委托代管期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，受托方應(yīng)將物業(yè)管理和服務(wù)工作移交給委托方或其指定的新受托方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1委托方送達(dá)地址：____________________10.2.2受托方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址。10.3.2如因?qū)Ψ降刂峰e(cuò)誤或無(wú)法送達(dá)，視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作計(jì)劃11.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1本協(xié)議約定的解除條件成就。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正。12.3變更或解除程序12.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1委托方簽署日期：____________________14.1.2受托方簽署日期：____________________14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因特定需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.3第三方介入需簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提出建議和意見(jiàn)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因第三方介入而改變。18.3第三方與物業(yè)管理服務(wù)無(wú)關(guān)的糾紛，由第三方自行解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因違約行為造成的損失、第三方因疏忽或過(guò)失造成的損失等。19.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)費(fèi)用等因素。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括協(xié)調(diào)工作的目標(biāo)、措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。說(shuō)明：本工作計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作的開(kāi)展。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、公共設(shè)施維修等。說(shuō)明：本預(yù)算表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算和使用情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)和簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的類(lèi)型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。違約方未按照合同約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。違約方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。違約方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：違約方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按日向守約方支付____%的違約金。示例二：違約方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例三：違約方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024物業(yè)委托代管協(xié)議書(shū)（含社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.協(xié)議雙方2.1委托方信息2.2代管方信息3.委托事項(xiàng)3.1物業(yè)代管范圍3.2社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)范圍4.協(xié)議期限4.1起止日期4.2延期條款5.物業(yè)代管費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2代管方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2文件效力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"物業(yè)"指委托方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施；1.1.2"代管方"指接受委托方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)代管及社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的乙方；1.1.3"社區(qū)鄰里關(guān)系"指物業(yè)內(nèi)業(yè)主、住戶之間的相互關(guān)系；1.1.4"代管服務(wù)"指代管方為委托方提供的物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；1.1.5"協(xié)調(diào)服務(wù)"指代管方為社區(qū)鄰里關(guān)系提供調(diào)解、溝通、咨詢等服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；1.2.2本協(xié)議中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照通常含義解釋。2.協(xié)議雙方2.1委托方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2代管方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.委托事項(xiàng)3.1物業(yè)代管范圍3.1.1物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；3.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；3.1.3物業(yè)安全管理；3.1.4物業(yè)綠化管理；3.1.5物業(yè)檔案管理；3.1.6其他物業(yè)管理事項(xiàng)。3.2社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)范圍3.2.1業(yè)主、住戶之間的糾紛調(diào)解；3.2.2社區(qū)活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)；3.2.3社區(qū)公共設(shè)施的管理與維護(hù)；3.2.4社區(qū)安全防范；3.2.5其他社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)。4.協(xié)議期限4.1起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.物業(yè)代管費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)面積及服務(wù)內(nèi)容，按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一；5.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至代管方指定賬戶；5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二；6.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)，將費(fèi)用支付至代管方指定賬戶；6.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.2代管方未按約定提供代管服務(wù)的；8.1.3代管方未按約定履行社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)職責(zé)的；8.1.4任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)協(xié)議總金額的____%；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付，并可采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，在收到爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)作出裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2本協(xié)議如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2司法管轄10.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____人民法院管轄；10.2.2任何一方不得以任何理由變更或撤銷(xiāo)本條款。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.2解除條件12.2.1如遇不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除；12.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1協(xié)議期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。13.2終止日期13.2.1本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2文件效力14.2.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，委托方執(zhí)____份，代管方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了提高協(xié)議執(zhí)行效率，確保協(xié)議條款的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面約定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)時(shí)所能獲得的合理報(bào)酬。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、甲方或乙方的原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的指示錯(cuò)誤造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定，獲取執(zhí)行職務(wù)所需的必要信息和資料；17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)證明文件、合同副本等；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，如參加會(huì)議、提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；18.1.2甲方對(duì)第三方的指示錯(cuò)誤，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；18.2.2乙方對(duì)第三方的指示錯(cuò)誤，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的合作18.3.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如需與其他各方合作，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意；18.3.2第三方與其他各方的合作，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____日書(shū)面通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)工作，確保協(xié)議的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)代管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出物業(yè)代管服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等。2.附件二：社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。4.附件四：物業(yè)清單及設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。5.附件五：社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方案說(shuō)明：詳細(xì)列出社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的具體方案，包括調(diào)解原則、溝通方式、咨詢渠道等。6.附件六：通知送達(dá)方式及地址確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)列出雙方確認(rèn)的通知送達(dá)方式和地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單說(shuō)明：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向代管方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若委托方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)代管費(fèi)用，但逾期至10日仍未支付，則應(yīng)向代管方支付從6日至10日的違約金。2.違約行為：代管方未按約定提供代管服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代管方應(yīng)按約定提供代管服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若代管方未按約定進(jìn)行物業(yè)共用部位的清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主投訴，則代管方應(yīng)向委托方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：代管方未按約定履行社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代管方應(yīng)按約定履行社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)職責(zé)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若代管方未按約定處理業(yè)主之間的糾紛，導(dǎo)致糾紛升級(jí)，則代管方應(yīng)向委托方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)時(shí)所能獲得的合理報(bào)酬。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行物業(yè)維護(hù)工作時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)委托代管協(xié)議書(shū)（含社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)委托代管范圍2.1物業(yè)區(qū)域范圍2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.物業(yè)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限續(xù)簽條件5.物業(yè)管理權(quán)責(zé)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.2維修養(yǎng)護(hù)流程6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)7.1協(xié)調(diào)原則7.2協(xié)調(diào)方式7.3協(xié)調(diào)效果評(píng)估8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.信息公開(kāi)與公告9.1信息公開(kāi)內(nèi)容9.2公告方式9.3公告時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.3不可抗力通知14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，[電子郵箱]2.物業(yè)委托代管范圍2.1物業(yè)區(qū)域范圍2.1.2[具體區(qū)域描述]2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.2.1住宅小區(qū)物業(yè)管理2.2.2公共設(shè)施維護(hù)2.2.3保安、保潔、綠化等公共服務(wù)2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3.1日常物業(yè)管理2.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.3安全巡邏2.3.4環(huán)境衛(wèi)生2.3.5鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1物業(yè)管理費(fèi)3.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)3.2.3保安保潔綠化費(fèi)3.3費(fèi)用支付方式3.3.1業(yè)主按月支付物業(yè)管理費(fèi)。3.3.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4費(fèi)用支付時(shí)間3.4.1業(yè)主應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。4.物業(yè)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為[具體年月日]至[具體年月日]。4.2服務(wù)期限續(xù)簽條件4.2.1在服務(wù)期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。4.2.2續(xù)簽條件包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。5.物業(yè)管理權(quán)責(zé)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.1.1按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理。5.1.2保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.1.3及時(shí)處理業(yè)主投訴和建議。5.2業(yè)主方責(zé)任5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。5.2.2按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。5.2.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.1.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。6.1.2業(yè)主共用部分的維修養(yǎng)護(hù)。6.2維修養(yǎng)護(hù)流程6.2.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方。6.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任方承擔(dān)。6.3.2如涉及業(yè)主個(gè)人責(zé)任，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)8.1協(xié)調(diào)原則8.1.1尊重業(yè)主合法權(quán)益，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。8.1.2公正、公平、公開(kāi)處理鄰里糾紛。8.1.3鼓勵(lì)業(yè)主自我管理，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。8.2協(xié)調(diào)方式8.2.1物業(yè)管理方設(shè)立鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制，接受業(yè)主投訴。8.2.2定期組織鄰里交流活動(dòng)，增進(jìn)相互了解。8.2.3對(duì)鄰里糾紛進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)協(xié)助法律途徑解決。8.3協(xié)調(diào)效果評(píng)估8.3.1每年對(duì)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)效果進(jìn)行評(píng)估。8.3.2評(píng)估結(jié)果作為物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的一部分。9.安全管理9.1安全管理制度9.1.1建立健全安全管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域安全。9.1.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.2安全責(zé)任9.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施安全管理措施。9.2.2業(yè)主應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，共同維護(hù)安全環(huán)境。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。10.信息公開(kāi)與公告10.1信息公開(kāi)內(nèi)容10.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況。10.1.3物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。10.2公告方式10.2.1通過(guò)物業(yè)管理公告欄、電子顯示屏等公開(kāi)渠道。10.2.2通過(guò)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等形式向業(yè)主通報(bào)。10.3公告時(shí)間10.3.1信息公開(kāi)和公告應(yīng)至少每月一次。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)做出裁決或判決。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。12.1.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。12.2.2違約方應(yīng)按約定支付違約金。12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據(jù)損失程度確定。12.3.2賠償方式為一次性支付或分期支付。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1任何一方嚴(yán)重違約。13.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的情形16.1物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估16.1.1甲方委托第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估。16.1.2物業(yè)維修項(xiàng)目招標(biāo)16.1.3物業(yè)維修項(xiàng)目監(jiān)理16.1.4鄰里關(guān)系調(diào)解16.1.5安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。17.1.2甲方有權(quán)自行選擇第三方，或經(jīng)乙方同意后選擇第三方。17.2第三方合同17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同。17.2.2獨(dú)立合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。18.3超額責(zé)任18.3.1若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超額責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)