二零二五年度租賃權(quán)變更合同公證材料清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃權(quán)變更合同公證材料清單本合同目錄一覽1.公證書1.1公證書申請表1.2公證書委托書1.3公證書領(lǐng)取證明1.4公證書費(fèi)用繳納證明2.租賃權(quán)變更合同2.1合同封面2.2合同2.3合同附件3.租賃雙方身份證明文件3.1甲方身份證明文件3.1.1甲方身份證3.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照3.1.3甲方法定代表人身份證明3.2乙方身份證明文件3.2.1乙方身份證3.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照3.2.3乙方法定代表人身份證明4.租賃合同原文件4.1原租賃合同封面4.2原租賃合同4.3原租賃合同附件5.租賃權(quán)變更申請文件5.1租賃權(quán)變更申請表5.2租賃權(quán)變更申請?jiān)蛘f明5.3租賃權(quán)變更申請審批表6.租賃權(quán)變更協(xié)議6.1協(xié)議封面6.2協(xié)議6.3協(xié)議附件7.租賃雙方簽字文件7.1甲方簽字文件7.1.1甲方簽字確認(rèn)書7.1.2甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)書7.2乙方簽字文件7.2.1乙方簽字確認(rèn)書7.2.2乙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)書8.租賃權(quán)變更合同公證費(fèi)用發(fā)票9.公證機(jī)構(gòu)出具的租賃權(quán)變更合同公證證明10.相關(guān)證明文件10.1甲方變更前租賃合同履行證明10.2乙方變更前租賃合同履行證明11.其他相關(guān)文件11.1產(chǎn)權(quán)證明文件11.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明11.3其他證明文件12.合同簽署日期證明13.合同履行期限證明14.合同終止或解除證明第一部分：合同如下：1.公證書1.1公證書申請表1.2公證書委托書1.3公證書領(lǐng)取證明1.4公證書費(fèi)用繳納證明2.租賃權(quán)變更合同2.1合同封面2.2合同2.2.1合同編號2.2.2合同簽訂日期2.2.3租賃雙方名稱2.2.4租賃物基本情況2.2.5租賃權(quán)變更內(nèi)容2.2.6租賃期限變更2.2.7租金及支付方式變更2.2.8其他約定事項(xiàng)2.3合同附件2.3.1租賃物現(xiàn)狀描述2.3.2租賃權(quán)變更協(xié)議3.租賃雙方身份證明文件3.1甲方身份證明文件3.1.1甲方身份證復(fù)印件3.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.1.3甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.2乙方身份證明文件3.2.1乙方身份證復(fù)印件3.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.2.3乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃合同原文件4.1原租賃合同封面4.2原租賃合同4.2.1原合同編號4.2.2原合同簽訂日期4.2.3原租賃雙方名稱4.2.4原租賃物基本情況4.2.5原租賃期限4.2.6原租金及支付方式4.3原租賃合同附件5.租賃權(quán)變更申請文件5.1租賃權(quán)變更申請表5.2租賃權(quán)變更申請?jiān)蛘f明5.3租賃權(quán)變更申請審批表6.租賃權(quán)變更協(xié)議6.1協(xié)議封面6.2協(xié)議6.2.1協(xié)議編號6.2.2協(xié)議簽訂日期6.2.3協(xié)議雙方名稱6.2.4協(xié)議內(nèi)容6.3協(xié)議附件7.租賃雙方簽字文件7.1甲方簽字文件7.1.1甲方簽字確認(rèn)書7.1.2甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)書7.2乙方簽字文件7.2.1乙方簽字確認(rèn)書7.2.2乙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)書8.租賃權(quán)變更合同公證費(fèi)用發(fā)票8.1發(fā)票抬頭8.2發(fā)票代碼8.3發(fā)票號碼8.4開票日期8.5發(fā)票金額8.6發(fā)票內(nèi)容8.7開票單位名稱8.8開票單位地址8.9開票單位電話9.公證機(jī)構(gòu)出具的租賃權(quán)變更合同公證證明9.1公證書編號9.2公證書出具日期9.3公證機(jī)構(gòu)名稱9.4公證員姓名9.5公證書內(nèi)容摘要9.6公證書全文10.相關(guān)證明文件10.1甲方變更前租賃合同履行證明10.1.1履行情況概述10.1.2履行記錄10.1.3履行證明文件10.2乙方變更前租賃合同履行證明10.2.1履行情況概述10.2.2履行記錄10.2.3履行證明文件11.其他相關(guān)文件11.1產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3其他產(chǎn)權(quán)證明文件11.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明11.2.1房屋租賃稅費(fèi)繳納證明11.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)繳納證明11.3其他證明文件11.3.1甲方授權(quán)委托書11.3.2乙方授權(quán)委托書11.3.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署日期證明12.1合同簽署日期12.2甲方簽字日期12.3乙方簽字日期12.4簽字地點(diǎn)13.合同履行期限證明13.1合同履行期限13.2履行期限起始日期13.3履行期限終止日期13.4履行期限變更證明14.合同終止或解除證明14.1合同終止或解除情況14.2終止或解除日期14.3終止或解除原因14.4相關(guān)文件或證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃權(quán)變更合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的角色與職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于法律咨詢、評估、鑒定、中介等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行期限內(nèi)進(jìn)行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并保證第三方提供的服務(wù)不會損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并保證第三方提供的服務(wù)不會損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償額。17.2.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)17.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險17.2.3合同雙方對第三方服務(wù)的依賴程度17.2.4市場行情和相關(guān)法律法規(guī)17.3責(zé)任限額的具體規(guī)定17.3.1第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例，如5%。17.3.2責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)明確，如按合同標(biāo)的金額的百分比或固定金額確定。17.3.3責(zé)任限額的賠償方式應(yīng)具體說明，如現(xiàn)金賠償或等值服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立負(fù)責(zé)，甲方不得要求第三方對其他方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立負(fù)責(zé)，乙方不得要求第三方對其他方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)就共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向第三方追償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同如需終止，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方書面同意。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證書申請表要求：填寫完整，包括申請人的基本信息、公證事項(xiàng)、申請日期等。2.公證書委托書要求：由申請人簽字或蓋章，授權(quán)他人代為辦理公證事宜。3.公證書領(lǐng)取證明要求：證明公證書已領(lǐng)取，包括領(lǐng)取日期、領(lǐng)取人姓名等。4.公證書費(fèi)用繳納證明要求：證明公證書費(fèi)用已繳納，包括繳納日期、繳納金額等。5.租賃權(quán)變更合同要求：合同內(nèi)容完整，包括租賃雙方信息、租賃物信息、變更內(nèi)容等。6.租賃雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件和復(fù)印件。7.租賃合同原文件要求：提供原租賃合同的封面、和附件。8.租賃權(quán)變更申請文件要求：提供租賃權(quán)變更申請表、申請?jiān)蛘f明、審批表等。9.租賃權(quán)變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括協(xié)議雙方信息、變更內(nèi)容等。10.租賃雙方簽字文件要求：提供甲方和乙方簽字確認(rèn)書或授權(quán)代表簽字確認(rèn)書。11.租賃權(quán)變更合同公證費(fèi)用發(fā)票要求：發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際繳納費(fèi)用一致，包括發(fā)票代碼、號碼、金額等。12.公證機(jī)構(gòu)出具的租賃權(quán)變更合同公證證明要求：公證書內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，包括公證書編號、出具日期、公證機(jī)構(gòu)名稱等。13.相關(guān)證明文件要求：提供產(chǎn)權(quán)證明文件、稅費(fèi)繳納證明等。14.合同簽署日期證明要求：證明合同簽署日期，包括簽署日期、地點(diǎn)等。15.合同履行期限證明要求：證明合同履行期限，包括履行期限、起始日期、終止日期等。16.合同終止或解除證明要求：證明合同終止或解除情況，包括終止或解除日期、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時交付租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。若乙方未按時交付租賃物，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括租金損失和額外費(fèi)用。若第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃權(quán)變更合同公證材料清單1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃權(quán)變更背景2.1原租賃合同基本信息2.2租賃權(quán)變更原因2.3租賃權(quán)變更前后雙方權(quán)利義務(wù)3.租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.2租金調(diào)整3.3租賃用途變更3.4租賃面積變更3.5租賃合同其他條款變更4.租賃權(quán)變更程序4.1租賃權(quán)變更申請4.2租賃權(quán)變更審批4.3租賃權(quán)變更登記4.4租賃權(quán)變更公告5.租賃權(quán)變更公證材料清單5.1合同雙方身份證明5.2原租賃合同5.3租賃權(quán)變更申請文件5.4租賃權(quán)變更審批文件5.5租賃權(quán)變更登記證明5.6租賃權(quán)變更公告證明5.7其他相關(guān)證明材料6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時間7.合同生效條件7.1合同簽訂7.2公證手續(xù)辦理7.3其他生效條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)變更申請表11.2附件二：租賃權(quán)變更審批表11.3附件三：租賃權(quán)變更登記表11.4附件四：其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：公司承租方：YY有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同編號：2024RZ0011.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.租賃權(quán)變更背景2.1原租賃合同基本信息原租賃合同簽訂日期：2022年2月1日原租賃期限：5年原租賃面積：500平方米原租金：每月人民幣10萬元2.2租賃權(quán)變更原因承租方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模2.3租賃權(quán)變更前后雙方權(quán)利義務(wù)承租方同意將租賃面積擴(kuò)大至800平方米租賃期限延長至8年租金調(diào)整為每月人民幣12萬元3.租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1租賃期限變更原租賃期限：5年新租賃期限：8年3.2租金調(diào)整原租金：每月人民幣10萬元新租金：每月人民幣12萬元3.3租賃用途變更原租賃用途：辦公新租賃用途：生產(chǎn)3.4租賃面積變更原租賃面積：500平方米新租賃面積：800平方米3.5租賃合同其他條款變更保養(yǎng)維修責(zé)任租賃保證金不可抗力條款4.租賃權(quán)變更程序4.1租賃權(quán)變更申請承租方于2024年1月10日向租賃方提出書面變更申請4.2租賃權(quán)變更審批租賃方于2024年1月15日批準(zhǔn)承租方的變更申請4.3租賃權(quán)變更登記雙方于2024年1月20日辦理租賃權(quán)變更登記手續(xù)4.4租賃權(quán)變更公告租賃方于2024年1月25日在市區(qū)大廈公告租賃權(quán)變更事宜5.租賃權(quán)變更公證材料清單5.1合同雙方身份證明租賃方營業(yè)執(zhí)照副本承租方營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明5.2原租賃合同原租賃合同正本5.3租賃權(quán)變更申請文件租賃權(quán)變更申請表5.4租賃權(quán)變更審批文件租賃權(quán)變更審批表5.5租賃權(quán)變更登記證明租賃權(quán)變更登記證明書5.6租賃權(quán)變更公告證明租賃權(quán)變更公告證明書5.7其他相關(guān)證明材料承租方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的相關(guān)證明文件6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用：人民幣5000元6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)7.合同生效條件7.1合同簽訂雙方簽署合同后生效7.2公證手續(xù)辦理雙方辦理公證手續(xù)后生效7.3其他生效條件合同簽訂及公證手續(xù)辦理完畢，雙方無異議8.合同解除及終止8.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除及終止程序解除或終止合同前，一方應(yīng)提前30日書面通知另一方雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時支付租金未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)租賃用途不符損壞租賃物9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑仲裁訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會人民法院10.3爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)變更申請表11.2附件二：租賃權(quán)變更審批表11.3附件三：租賃權(quán)變更登記表11.4附件四：其他相關(guān)附件租賃權(quán)變更協(xié)議租賃物清單不可抗力事件證明12.合同簽署12.1合同簽署人租賃方：（法定代表人）承租方：（法定代表人）12.2合同簽署日期：2024年1月15日12.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各1份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方提供的咨詢、評估、鑒定等服務(wù)，并對第三方提出的意見和建議予以考慮。乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方應(yīng)按照合同約定，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。中介方應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、合法，并對信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.2咨詢方咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3評估方評估方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估方應(yīng)保證評估過程的公正、客觀。17.4鑒定方鑒定方應(yīng)按照合同約定，對租賃物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報告。鑒定方應(yīng)保證鑒定過程的嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)。17.5監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)理，并確保工程質(zhì)量。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況。17.6擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的合法性。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3爭議解決費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃權(quán)變更申請表要求：申請表應(yīng)詳細(xì)填寫變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等信息。說明：該附件用于記錄甲乙雙方對租賃權(quán)變更的申請情況。2.附件二：租賃權(quán)變更審批表要求：審批表應(yīng)記錄租賃權(quán)變更的審批結(jié)果、審批日期等信息。說明：該附件用于證明租賃權(quán)變更已獲得甲乙雙方的同意。3.附件三：租賃權(quán)變更登記表要求：登記表應(yīng)記錄租賃權(quán)變更的登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。說明：該附件用于證明租賃權(quán)變更已正式登記。4.附件四：其他相關(guān)附件要求：租賃權(quán)變更協(xié)議：詳細(xì)記錄租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容，包括租金、租賃期限、租賃用途等。租賃物清單：詳細(xì)記錄租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)和影響。說明：這些附件用于補(bǔ)充和證明合同中未詳細(xì)列明的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)租賃用途不符損壞租賃物違反合同約定的保密義務(wù)未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期收益等。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：若乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。示例三：若第三方因自身原因造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃權(quán)變更合同公證材料清單2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4租賃物基本信息2.租賃權(quán)變更原因2.1租賃權(quán)變更的背景2.2租賃權(quán)變更的原因說明3.租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.2租賃費(fèi)用變更3.3租賃物用途變更4.租賃權(quán)變更程序4.1雙方協(xié)商4.2簽訂變更協(xié)議4.3變更協(xié)議的生效5.租賃權(quán)變更公證5.1公證機(jī)構(gòu)選擇5.2公證申請材料清單5.3公證程序5.4公證費(fèi)用6.租賃權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)6.1租賃物使用權(quán)限6.2租賃費(fèi)用支付6.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.租賃權(quán)變更的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的計(jì)算方法10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2附件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3生效日期13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管13.2合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.3.3甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號1.3.4乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號1.4租賃物基本信息1.4.1租賃物名稱：辦公樓1.4.2租賃物位置：市區(qū)路號1.4.3租賃物面積：200平方米1.4.4租賃物用途：辦公2.租賃權(quán)變更原因2.1租賃權(quán)變更的背景2.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將租賃物部分用于新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。2.2租賃權(quán)變更的原因說明2.2.1乙方同意租賃權(quán)變更，以支持甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。3.租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.1.1原租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日3.1.2新租賃期限：自2024年1月1日至2028年1月1日3.2租賃費(fèi)用變更3.2.1原租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元3.2.2新租賃費(fèi)用：每月人民幣12,000元3.3租賃物用途變更3.3.1原租賃用途：辦公3.3.2新租賃用途：辦公及新業(yè)務(wù)領(lǐng)域4.租賃權(quán)變更程序4.1雙方協(xié)商4.1.1甲方于2024年1月1日向乙方提出租賃權(quán)變更的意向。4.1.2乙方于2024年1月5日同意租賃權(quán)變更。4.2簽訂變更協(xié)議4.2.1雙方于2024年1月10日簽訂《二零二四年度租賃權(quán)變更協(xié)議》。4.3變更協(xié)議的生效4.3.1《二零二四年度租賃權(quán)變更協(xié)議》自雙方簽字之日起生效。5.租賃權(quán)變更公證5.1公證機(jī)構(gòu)選擇5.1.1選擇市區(qū)公證處進(jìn)行公證。5.2公證申請材料清單5.2.1甲方、乙方身份證明5.2.2原租賃合同5.2.3《二零二四年度租賃權(quán)變更協(xié)議》5.3公證程序5.3.1雙方于2024年1月15日向公證處提交申請材料。5.3.2公證處于2024年1月20日完成公證。5.4公證費(fèi)用5.4.1公證費(fèi)用為人民幣500元，由甲方承擔(dān)。6.租賃權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)6.1租賃物使用權(quán)限6.1.1乙方繼續(xù)享有租賃物的使用權(quán)。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃費(fèi)用支付6.2.1乙方應(yīng)按新租賃費(fèi)用于每月5日前支付租金。6.2.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。6.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其正常使用。6.3.2乙方應(yīng)按約定承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)。8.3合同終止的條件8.3.1租賃期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止的程序8.4.1合同終止時，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)。8.4.2租賃物移交后，合同自動終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方法9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同公證。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2簽訂解除協(xié)議。11.合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充協(xié)議11.1.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃費(fèi)用支付憑證等。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期：2024年1月20日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2合同送達(dá)13.2.1送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等。13.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2爭議管轄14.2.1任何因本合同引起的爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件清單14.4.1附件清單如下：租賃物清單租賃費(fèi)用支付憑證其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和條件。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入的邀請16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并告知第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其工作成果負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并如實(shí)提供相關(guān)信息。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議，并采取措施改進(jìn)。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。18.2.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法和賠償范圍應(yīng)在協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)服從甲