二零二五年度智能車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置2.2轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓車位的使用性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓車位的費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3費(fèi)用支付方式4.使用期限及條件4.1使用期限起止時(shí)間4.2使用期限續(xù)約條件4.3使用期間的權(quán)利義務(wù)5.車位使用維護(hù)責(zé)任5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決機(jī)制6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更及解除的條件10.通知送達(dá)方式10.1通知送達(dá)地址10.2通知送達(dá)方式10.3通知送達(dá)生效時(shí)間11.合同附件11.1車位權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案及登記13.1備案機(jī)關(guān)13.2登記機(jī)關(guān)13.3備案登記程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置：小區(qū)地下車庫(kù)第X排第X號(hào)車位2.2轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)屬證明：甲方提供《車位權(quán)屬證明》2.3轉(zhuǎn)讓車位的使用性質(zhì)：住宅車位3.轉(zhuǎn)讓車位的費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）甲方在交付車位使用權(quán)前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）3.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶行：省市區(qū)銀行分行4.使用期限及條件4.1使用期限起止時(shí)間：自本合同生效之日起至2026年12月31日止4.2使用期限續(xù)約條件：乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)甲方在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)4.3使用期間的權(quán)利義務(wù)：乙方享有車位的使用權(quán)，并承擔(dān)車位使用期間的維護(hù)責(zé)任甲方保證車位使用權(quán)合法有效，并負(fù)責(zé)車位的日常管理5.車位使用維護(hù)責(zé)任5.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理甲方保證車位設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分5.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)乙方在使用過(guò)程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件：使用期限屆滿任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除條件：甲方未按時(shí)交付車位使用權(quán)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用合同約定的其他解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方未按時(shí)交付車位使用權(quán)乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或造成車位損壞任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的5%計(jì)算守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金總額不超過(guò)未履行部分費(fèi)用的5%違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付9.合同變更與解除9.1合同變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面提出解除合同請(qǐng)求解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同變更及解除的條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.通知送達(dá)方式10.1通知送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)10.2通知送達(dá)方式：通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址10.3通知送達(dá)生效時(shí)間：送達(dá)后的第三個(gè)工作日視為生效11.合同附件11.1車位權(quán)屬證明文件：甲方提供的《車位權(quán)屬證明》11.2其他相關(guān)文件：雙方簽字蓋章的合同副本轉(zhuǎn)賬憑證12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)12.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：13.合同備案及登記13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2登記：本合同自簽署之日起30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案13.3備案登記程序：雙方攜帶合同及身份證原件、復(fù)印件等相關(guān)材料按照備案機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行備案登記14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，或本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估與鑒定合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢車位使用維護(hù)服務(wù)的提供資金監(jiān)管與支付爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2程序：甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，客觀、公正地提供服務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題17.2權(quán)限：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出建議或方案18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。18.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)未能履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定第三方對(duì)甲方的服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)本合同的違約甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定第三方對(duì)乙方的服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)本合同的違約乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方的介入不影響本合同的履行第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同履行相協(xié)調(diào)20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)取得甲乙雙方和第三方的書(shū)面同意。21.2本合同修改或補(bǔ)充后，各方應(yīng)按照新的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件要求：提供正式的車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、車位使用證明等。說(shuō)明：該文件作為甲方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的合法依據(jù)。2.轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供雙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：該憑證作為乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的憑證。3.服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律文件。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：該文件作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。5.修改或補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同修改或補(bǔ)充達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同變更或補(bǔ)充的法律文件。6.通知送達(dá)憑證要求：提供通知送達(dá)的憑證，如快遞單、電子郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明：該憑證作為通知送達(dá)的證明。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：該文件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的5%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.甲方未按時(shí)交付車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的5%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位使用權(quán)，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。3.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或造成車位損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變車位結(jié)構(gòu)，造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓車位信息1.4轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款責(zé)任3.車位使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3嚴(yán)禁行為4.車位維護(hù)與管理4.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.2受讓方責(zé)任4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4管理制度5.車位租賃與轉(zhuǎn)租5.1租賃政策5.2轉(zhuǎn)租規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租收益分配6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.合同附件9.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：車位使用規(guī)定9.3附件三：車位租賃合同10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)及保管11.1份數(shù)11.2保管12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1車位返還13.2退還款項(xiàng)13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件清單14.4合同解除后剩余期限的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方信息受讓方名稱：[受讓方全稱]受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.3轉(zhuǎn)讓車位信息車位編號(hào)：[車位編號(hào)]車位位置：[車位具體位置]車位類型：[車位類型，如露天、地下等]1.4轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓起始日期：[轉(zhuǎn)讓起始日期]轉(zhuǎn)讓終止日期：[轉(zhuǎn)讓終止日期]合同有效期限：[合同有效期限]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.2支付方式（1）[支付方式一，如銀行轉(zhuǎn)賬等]（2）[支付方式二，如現(xiàn)金等]2.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽署后的[付款時(shí)間，如30日內(nèi)]內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。2.4逾期付款責(zé)任如受讓方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第三條車位使用范圍及限制3.1使用范圍受讓方獲得的車位使用權(quán)僅限于本人或授權(quán)人員停車使用。3.2使用限制（1）不得在車位上停放非法改裝車輛。（2）不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3嚴(yán)禁行為（1）嚴(yán)禁在車位內(nèi)堆放雜物。（2）嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。（3）嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行破壞性作業(yè)。第四條車位維護(hù)與管理4.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合使用要求，并對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)。4.2受讓方責(zé)任受讓方應(yīng)合理使用車位，并承擔(dān)車位日常維護(hù)費(fèi)用。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)車位的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如停車場(chǎng)管理規(guī)定等]。4.4管理制度雙方應(yīng)遵守[管理制度，如停車場(chǎng)管理規(guī)定等]，共同維護(hù)車位的正常使用秩序。第五條車位租賃與轉(zhuǎn)租5.1租賃政策車位使用權(quán)不得擅自出租或轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租規(guī)定如受讓方需要將車位轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)讓方同意，并遵守轉(zhuǎn)讓方提出的轉(zhuǎn)租條件。5.3轉(zhuǎn)租收益分配車位轉(zhuǎn)租收益歸受讓方所有，但受讓方應(yīng)按約定比例向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)租收益。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形（1）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）受讓方違反車位使用規(guī)定。（3）轉(zhuǎn)讓方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八條合同生效及終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期本合同自[生效日期，如2024年1月1日]起生效。8.3終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.4終止日期合同終止日期以一種終止條件的發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。第九條合同附件9.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同附件一為車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：車位使用規(guī)定本合同附件二為車位使用規(guī)定，受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.3附件三：車位租賃合同如受讓方需將車位轉(zhuǎn)租，附件三為車位租賃合同，雙方應(yīng)遵守。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自[簽署日期，如2024年1月1日]起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)，如雙方約定地點(diǎn)]。10.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]受讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]第十一條合同份數(shù)及保管11.1份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)一份。11.2保管雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。第十二條合同變更及解除12.1變更條件雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方依法解除合同。12.3變更及解除程序任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除后的處理13.1車位返還合同解除后，受讓方應(yīng)立即將車位返還給轉(zhuǎn)讓方。13.2退還款項(xiàng)合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。13.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）[送達(dá)方式一，如專人送達(dá)等]（2）[送達(dá)方式二，如郵寄等]14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.車位使用規(guī)定3.車位租賃合同（如有）14.4合同解除后剩余期限的處理合同解除后，剩余期限視為無(wú)效，雙方互不追究。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入其中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)、資金監(jiān)管等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明（1）第三方介入的必要性及條件：甲乙雙方應(yīng)明確說(shuō)明第三方介入的必要性和具體條件，包括但不限于第三方具備的專業(yè)能力、資質(zhì)證書(shū)等。（2）第三方選擇及確定程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方的方式和程序，確保選擇過(guò)程公開(kāi)、公正、透明。（1）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于由甲乙雙方共同承擔(dān)或由一方承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息、資料等。（2）按照介入?yún)f(xié)議約定，行使甲乙雙方授權(quán)的相應(yīng)權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與車位使用者的關(guān)系：第三方在本合同中僅為服務(wù)提供方，與車位使用者之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方在轉(zhuǎn)讓方授權(quán)范圍內(nèi)，按照介入?yún)f(xié)議約定，為轉(zhuǎn)讓方提供相應(yīng)服務(wù)。5.4第三方與受讓方的關(guān)系：第三方在受讓方授權(quán)范圍內(nèi)，按照介入?yún)f(xié)議約定，為受讓方提供相應(yīng)服務(wù)。5.5第三方與其他第三方的關(guān)系：如本合同涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，各自履行協(xié)議約定的職責(zé)，避免相互干涉。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：（1）合同解除或終止。（2）第三方因自身原因退出介入。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。6.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明車位轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、車位編號(hào)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：本附件規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、禁止行為等。說(shuō)明：本附件旨在明確車位的使用規(guī)范，保障車位的安全和合理使用。3.附件三：車位租賃合同詳細(xì)要求：如受讓方需將車位轉(zhuǎn)租，本附件為轉(zhuǎn)租合同的范本，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：車位維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：本附件記錄車位的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督車位的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保車位的使用壽命。6.附件六：違約行為通知詳細(xì)要求：本附件為違約行為的通知范本，包括違約行為描述、違約方、處理建議等。說(shuō)明：本附件用于通知違約行為，促使違約方改正。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10天，則應(yīng)支付10天×[逾期付款違約金比例]的違約金。2.違約行為：受讓方違反車位使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：受讓方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致其他車輛無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：合同解除后，受讓方未按約定返還車位，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求其返還，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度智能車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及基本信息1.2受讓方名稱及基本信息2.智能車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置及編號(hào)2.2轉(zhuǎn)讓車位的面積及使用范圍2.3轉(zhuǎn)讓車位的使用性質(zhì)及期限3.轉(zhuǎn)讓車位的費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期付款的違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓車位的交付與驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓車位的交付時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.轉(zhuǎn)讓車位的使用與管理5.1使用規(guī)則及限制5.2車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3管理費(fèi)用及支付方式6.轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更的條件6.2使用權(quán)變更的程序6.3使用權(quán)變更的費(fèi)用及責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓車位的續(xù)期及終止7.1續(xù)期的條件及程序7.2終止的條件及程序7.3終止后的車位處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的定義及處理8.2爭(zhēng)議解決的方式及程序8.3不可抗力及免責(zé)條款9.合同生效、解除及終止9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件及程序9.3合同終止的條件及程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件的構(gòu)成10.2補(bǔ)充條款的制定及效力11.合同的簽署及生效日期11.1簽署地點(diǎn)及日期11.2合同生效日期12.合同的保管及送達(dá)12.1合同的保管責(zé)任12.2合同的送達(dá)方式及效力13.合同的變更及解除13.1合同變更的條件及程序13.2合同解除的條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力事件的處理14.2合同的補(bǔ)充說(shuō)明及解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.1注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方名稱：個(gè)人1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：56199001011.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.智能車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置及編號(hào)：小區(qū)地下車庫(kù)第2排第3號(hào)車位2.2轉(zhuǎn)讓車位的面積：20平方米2.2.1使用范圍：僅限車位所在區(qū)域2.2.2使用性質(zhì)：個(gè)人停車使用2.3轉(zhuǎn)讓車位的使用期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.轉(zhuǎn)讓車位的費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款方式：一次性支付3.2.1付款時(shí)間：合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)3.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金4.轉(zhuǎn)讓車位的交付與驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓車位的交付時(shí)間：合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)4.2轉(zhuǎn)讓車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：受讓方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議視為驗(yàn)收合格4.3驗(yàn)收不合格的處理方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到受讓方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.轉(zhuǎn)讓車位的的使用與管理5.1使用規(guī)則及限制：受讓方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得改變車位用途5.2車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車位整潔5.3管理費(fèi)用及支付方式：管理費(fèi)用按年度支付，每年人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更的條件：因受讓方自身原因需要變更使用權(quán)6.2使用權(quán)變更的程序：受讓方應(yīng)提前一個(gè)月向轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可進(jìn)行變更6.3使用權(quán)變更的費(fèi)用及責(zé)任：變更手續(xù)費(fèi)用人民幣壹千元整（￥1,000.00），其他相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)7.轉(zhuǎn)讓車位的續(xù)期及終止7.1續(xù)期的條件及程序：在合同到期前一個(gè)月，受讓方可向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可續(xù)期7.2終止的條件及程序：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可提前終止7.3終止后的車位處理：合同終止后，車位使用權(quán)恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓方，受讓方需按原價(jià)退還車位款8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的定義及處理8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓車位費(fèi)用的，視為違約行為8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付車位的，視為違約行為8.1.3雙方任何一方違反合同約定的使用規(guī)則和限制的，視為違約行為8.1.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2爭(zhēng)議解決的方式及程序8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外8.3不可抗力及免責(zé)條款8.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況8.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.合同生效、解除及終止9.1合同生效的條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2付款條件達(dá)成9.2合同解除的條件及程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止的條件及程序9.3.1合同到期自然終止9.3.2合同解除后，視為合同終止9.3.3雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件的構(gòu)成10.1.1本合同10.1.2雙方簽字或蓋章的付款憑證10.1.3雙方簽字或蓋章的交付憑證10.2補(bǔ)充條款的制定及效力10.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.2.2補(bǔ)充條款的制定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.合同的簽署及生效日期11.1簽署地點(diǎn)及日期：市區(qū)街道號(hào)，2024年3月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同的保管及送達(dá)12.1合同的保管責(zé)任12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件12.2合同的送達(dá)方式及效力12.2.1合同的送達(dá)可通過(guò)郵寄、專人遞送或電子郵件等方式進(jìn)行12.2.2送達(dá)視為收到，送達(dá)日期為實(shí)際收到日期13.合同的變更及解除13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2合同解除的條件及程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力事件的處理14.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理14.1.2不可抗力事件不影響合同其他條款的效力14.2合同的補(bǔ)充說(shuō)明及解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護(hù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，參與合同的履行過(guò)程，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。3.2第三方有義務(wù)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的公平、公正執(zhí)行。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格的5%，即人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.3第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙雙方之間合同的修改或補(bǔ)充。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議或法律規(guī)定。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。