二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的1.3合同訂立的時間與地點2.雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標的物3.1租賃商鋪的詳細描述3.2商鋪的地理位置3.3商鋪面積與結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.商鋪使用8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制8.3商鋪維護責任9.附屬設施9.1附屬設施清單9.2附屬設施使用規(guī)定9.3附屬設施損壞賠償10.保險責任10.1出租方保險責任10.2承租方保險責任10.3第三方保險責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪的租賃關系，確保雙方的權益得到保障。1.3合同訂立的時間與地點本合同于二零二四年一月一日，在市區(qū)街道簽訂。2.雙方當事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：個體經(jīng)營戶地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：2.3雙方聯(lián)系方式雙方應保持聯(lián)系暢通，如有變更，應及時通知對方。3.租賃標的物3.1租賃商鋪的詳細描述租賃商鋪位于市區(qū)街道號生態(tài)農(nóng)業(yè)場內(nèi)，商鋪編號為，面積為平方米，為單層結(jié)構(gòu)，商鋪內(nèi)設施齊全，包括水電供應等。3.2商鋪的地理位置商鋪位于生態(tài)農(nóng)業(yè)場中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設施完善。3.3商鋪面積與結(jié)構(gòu)商鋪面積為平方米，為單層結(jié)構(gòu)，層高為米，門窗配置齊全。4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自二零二四年二月一日起開始計算。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至二零二七年十二月三十一日止。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣元/月，共計元/年。5.2支付時間租金每月一日前支付，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應各自提供銀行賬戶信息。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)當?shù)匚飪r部門發(fā)布的租金指導價，每年調(diào)整一次。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方。7.押金7.1押金金額押金為人民幣元，由承租方在簽訂合同當日一次性支付。7.2押金退還條件承租方在租賃期滿后，如無違約行為，且商鋪設施完好，出租方應在收到退租通知后七個工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序承租方應在租賃期滿前向出租方提出退租申請，出租方在核實無誤后辦理退還押金手續(xù)。8.商鋪使用8.1商鋪使用范圍承租方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關的經(jīng)營活動，如農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工等。8.2商鋪使用限制承租方不得將租賃商鋪用于倉儲、堆放易燃易爆物品、違法經(jīng)營等行為。8.3商鋪維護責任承租方應負責租賃商鋪的日常維護，保持商鋪內(nèi)外整潔，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。9.附屬設施9.1附屬設施清單租賃商鋪所包含的附屬設施包括但不限于：水表、電表、照明設備、空調(diào)、消防設施等。9.2附屬設施使用規(guī)定承租方應合理使用附屬設施，不得隨意損壞或擅自改動。9.3附屬設施損壞賠償附屬設施如有損壞，承租方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知出租方，并負責修復或賠償。10.保險責任10.1出租方保險責任出租方應為其所有財產(chǎn)投保相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。10.2承租方保險責任承租方應為其經(jīng)營活動投保相應的保險，如意外傷害保險、產(chǎn)品責任保險等。10.3第三方保險責任雙方應協(xié)商確定第三方責任保險的投保事宜，以保障雙方及第三方的合法權益。11.違約責任11.1出租方違約責任出租方未能按時交付商鋪或提供相關設施，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或違反合同約定使用商鋪，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，另一方應在接到通知后十五日內(nèi)答辯。12.3爭議解決費用訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照合同約定辦理退還押金、修復損壞設施等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、商鋪使用規(guī)范、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于：退還押金、修復損壞設施、處理遺留問題等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險理賠機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保各方權益不受損害。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；2.評估機構(gòu)：對租賃商鋪的資產(chǎn)價值進行評估；3.監(jiān)理方：對租賃商鋪的建設、維修等工程進行監(jiān)理；4.保險理賠機構(gòu)：在發(fā)生保險事故時，負責保險理賠工作。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致；2.甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文本、相關資料等；3.第三方應在接到介入通知后，按照合同約定履行其職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入職責；2.甲方應承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用；3.甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款1.乙方應按照合同約定，接受第三方介入，并提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應遵守第三方的指導和要求，確保第三方介入工作的順利進行；3.乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在介入過程中，應遵守合同約定，其責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的事項。17.2責任限額1.第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔；2.因第三方介入導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同金額的%；3.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔責任；2.第三方對租賃商鋪的經(jīng)營管理不承擔責任；3.第三方對租賃商鋪的租賃期限、租金等合同內(nèi)容不承擔責任。18.2保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3爭議解決第三方與其他各方之間因介入事宜產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4合同變更與解除第三方介入不影響本合同的效力，如需變更或解除，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.5合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，第三方應立即終止介入，并按照合同約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求和說明：商鋪租賃協(xié)議應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用范圍和限制等條款。2.商鋪使用規(guī)范詳細要求和說明：商鋪使用規(guī)范應明確承租方在使用商鋪過程中的行為準則，包括但不限于商鋪的清潔、維護、安全使用等。3.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應包含押金金額、收取日期、退還條件、退還程序等信息。4.附屬設施清單詳細要求和說明：附屬設施清單應詳細列出租賃商鋪所包含的附屬設施，并明確使用規(guī)定和損壞賠償條款。5.保險合同詳細要求和說明：保險合同應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和費用等內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方介入的目的、職責、權限、費用等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例說明：若租金為每月人民幣元，承租方未在每月一日前支付，則從次日起每日需支付元違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：承租方擅自改變商鋪用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于非法經(jīng)營活動，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。3.違約行為：損壞商鋪設施責任認定標準：承租方損壞商鋪設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際發(fā)生為準。示例說明：承租方在使用商鋪過程中，因不當操作導致空調(diào)損壞，承租方應負責維修或賠償。4.違約行為：未按時退還押金責任認定標準：承租方未按時退還押金，應向出租方支付違約金，違約金為每日元。示例說明：承租方在租賃期滿后，未在七個工作日內(nèi)退還押金，則從第八日起每日需支付元違約金。5.違約行為：違反合同約定的使用限制責任認定標準：承租方違反合同約定的使用限制，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：承租方在商鋪內(nèi)堆放易燃易爆物品，導致火災事故，承租方應承擔全部責任。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃物描述4.1租賃商鋪位置4.2租賃商鋪面積4.3租賃商鋪用途5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限5.2租賃起止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時間6.3支付方式7.押金及退還條件7.1押金金額7.2押金退還條件8.租賃費用及稅費8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3稅費承擔9.使用與維護責任9.1租賃方使用責任9.2出租方維護責任10.修繕與改造10.1修繕責任10.2改造限制11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范租賃關系，實現(xiàn)租賃商鋪的合理利用。2.定義與解釋2.1“租賃方”指本合同中承租商鋪的一方，即甲方。2.2“出租方”指本合同中出租商鋪的一方，即乙方。2.3“租賃商鋪”指本合同中租賃的具體商鋪，包括但不限于位置、面積、用途等。2.4“租賃期限”指本合同中規(guī)定的租賃商鋪的起止日期。2.5“租金”指本合同中約定的租賃商鋪的費用。2.6“押金”指本合同中約定的為保證租賃方履行合同義務而支付的保證金。2.7“物業(yè)管理費”指本合同中約定的由租賃方支付給物業(yè)管理單位的相關費用。2.8“水電費”指本合同中約定的由租賃方支付的水費和電費。2.9“稅費”指本合同中約定的應由租賃方承擔的稅費。2.10“修繕”指本合同中租賃商鋪的維修和保養(yǎng)。2.11“改造”指本合同中租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀的改動。3.雙方基本信息3.1租賃方（甲方）信息：3.1.1名稱：3.1.2法定代表人：3.1.3注冊地址：3.1.4聯(lián)系電話：3.2出租方（乙方）信息：3.2.1名稱：3.2.2法定代表人：3.2.3注冊地址：3.2.4聯(lián)系電話：4.租賃物描述4.1租賃商鋪位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。4.2租賃商鋪面積：____平方米。4.3租賃商鋪用途：____。5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。5.2租賃起止日期：____年____月____日____時____分起，____年____月____日____時____分止。6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2支付時間：每月____日支付上一個月租金。6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號____，戶名____。7.押金及退還條件7.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，租賃商鋪無損壞，且租賃方已結(jié)清所有費用；7.2.2租賃期滿前____日內(nèi)，租賃方提出退還押金申請；7.2.3乙方在收到租賃方退還押金申請后____日內(nèi)退還押金。8.租賃費用及稅費8.1水電費8.1.1租賃期間，租賃方應按照實際使用量支付水電費。8.1.2水電費用計算方式及繳費時間由出租方另行通知。8.2物業(yè)管理費8.2.1租賃方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。8.2.2物業(yè)管理費標準及繳費時間由物業(yè)管理單位另行通知。8.3稅費承擔8.3.1租賃方應依法承擔租賃商鋪涉及的各項稅費。8.3.2稅費具體內(nèi)容、計算方式及繳納時間由稅務部門規(guī)定。9.使用與維護責任9.1租賃方使用責任9.1.1租賃方應按照租賃商鋪的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.1.2租賃方應保持租賃商鋪的清潔衛(wèi)生，并負責日常的維護保養(yǎng)。9.2出租方維護責任9.2.1出租方負責租賃商鋪的日常維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。9.2.2出租方應在發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患時及時進行維修。10.修繕與改造10.1修繕責任10.1.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃商鋪損壞，租賃方負責修繕。10.1.2因不可抗力造成的租賃商鋪損壞，雙方協(xié)商解決。10.2改造限制10.2.1租賃方如需對租賃商鋪進行改造，需事先取得出租方書面同意。10.2.2改造后，租賃方應恢復原狀，不得影響出租方的其他租賃關系。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出租方有嚴重違約行為，租賃方有權解除本合同。11.1.3租賃方有嚴重違約行為，出租方有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責任12.1違約行為12.1.1出租方未按合同約定提供租賃商鋪，應承擔違約責任。12.1.2租賃方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任。12.1.3雙方在履行合同過程中，違反合同約定，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的標準支付。12.2.2因違約造成的損失，違約方應賠償對方損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂地為____市____區(qū)。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務、技術咨詢、設施維護、法律服務等的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入的條款16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2第三方介入需簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，該協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任的界定17.1第三方在履行其職責時，應當遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務。17.2第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，應當承擔相應的責任。17.3第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致的服務瑕疵或違約，不承擔違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為本合同租金總額的____%。18.2第三方責任限額的計算方式為：本合同租金總額×責任限額比例。18.3第三方責任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，并承擔相應的責任。19.1.2甲方有權要求第三方按照約定履行服務，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，并承擔相應的責任。19.2.2乙方有權要求第三方按照約定履行服務，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：19.3.1甲乙雙方應共同確保第三方能夠按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方服務過程中的問題進行協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照變更后的情況調(diào)整合同條款。20.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的整體效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在履行合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.乙方房產(chǎn)證復印件要求：提供加蓋公章的房產(chǎn)證復印件。說明：用于證明乙方對租賃商鋪擁有合法使用權。4.租賃商鋪平面圖要求：提供詳細的租賃商鋪平面圖，標明房間布局和面積。說明：用于明確租賃商鋪的具體位置和面積。5.租賃商鋪現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃商鋪的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等。說明：用于明確租賃商鋪的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護和修繕。6.租賃費用明細表要求：列出租賃費用組成，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。說明：用于明確租賃費用的構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件。說明：用于證明第三方介入的合法性和服務內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件。說明：用于明確爭議解決的方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為人民幣____元，則每日滯納金為____元。2.違約行為：乙方未按時交付租賃商鋪責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為人民幣____元，則每日違約金為____元。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)責任認定：租賃方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因改變結(jié)構(gòu)導致商鋪損壞，租賃方應賠償人民幣____元。4.違約行為：租賃方未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定：租賃方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因未進行保養(yǎng)導致設備損壞，租賃方應賠償人民幣____元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方提供的服務存在瑕疵，第三方應賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃面積及用途3.1商鋪面積3.2商鋪用途3.3商鋪使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方式7.商鋪維護與管理7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3商鋪維修保養(yǎng)7.4商鋪安全與衛(wèi)生8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：押金退還明細表12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更或解除后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)場商鋪信息1.3.1商鋪名稱：___________1.3.2商鋪地址：___________1.3.3商鋪面積：___________平方米1.3.4商鋪結(jié)構(gòu)：___________1.3.5商鋪設施：___________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.3.2續(xù)約期限為____年，租金按原標準執(zhí)行。3.租賃面積及用途3.1商鋪面積：___________平方米3.2商鋪用途：___________3.3商鋪使用限制3.3.1商鋪不得用于違反法律法規(guī)的活動。3.3.2商鋪不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：___________4.3.2賬號：___________4.3.3開戶行：___________4.4逾期支付罰則4.4.1逾期支付租金，每日按租金金額的____%計收滯納金。4.4.2連續(xù)____個月逾期支付租金，出租方有權解除合同。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，商鋪無損壞且符合合同約定。5.2.2租賃期內(nèi)，租賃方需提前一個月書面通知出租方。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)。5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付方式。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。6.2調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素。6.3調(diào)整方式：調(diào)整后租金按原比例增加。7.商鋪維護與管理7.1出租方責任7.1.1保持商鋪結(jié)構(gòu)完整，確保商鋪安全。7.1.2負責商鋪公共區(qū)域的清潔與維修。7.2租賃方責任7.2.1保持商鋪內(nèi)部整潔，合理使用商鋪設施。7.2.2租賃期內(nèi)，商鋪發(fā)生的損壞由租賃方負責維修或賠償。7.3商鋪維修保養(yǎng)7.3.1商鋪日常維修保養(yǎng)由租賃方負責。7.3.2大型維修或改造需經(jīng)出租方同意。7.4商鋪安全與衛(wèi)生7.4.1租賃方需遵守國家有關安全與衛(wèi)生的規(guī)定。7.4.2出租方定期對商鋪進行安全檢查，確保安全。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方違反商鋪使用限制。8.1.3租賃方造成商鋪損壞或丟失。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約，應承擔相應的違約責任。8.2.2出租方有權要求租賃方支付違約金。8.3違約賠償金額8.3.1逾期支付租金，每日按租金金額的____%計收違約金。8.3.2商鋪損壞或丟失，租賃方應按實際損失賠償。8.4違約解除合同8.4.1出租方有權在租賃方違約時解除合同。8.4.2解除合同后，出租方有權要求租賃方支付租金及違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或租賃方違反合同約定。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。9.3.2解除或終止合同后，租賃方應騰退商鋪。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，租賃方應退還押金。9.4.2因違約解除合同，違約方應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：押金退還明細表12.合同生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2以書面形式修改合同內(nèi)容。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式通知對方解除合同。13.3合同變更或解除后的處理13.3.1變更或解除合同后，雙方應按約定履行各自義務。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方以書面形式通知對方。14.1.2通知送達時間以郵戳為準。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.2本合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。15.3.1.2對其提供的服務或報告承擔法律責任。15.3.1.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任16.1.1.1向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行職責。16.1.1.2對第三方提供的服務或報告進行審核，確保其符合合同要求。16.1.2乙方責任16.1.2.1同意第三方介入，并協(xié)助第三方履行職責。16.1.2.2對第三方提供的服務或報告提出合理意見，協(xié)助第三方改進工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因其違約行為導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，其與甲方之間的權利義務關系獨立于甲方與乙方之間的合同關系。18.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由甲方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，其與乙方之間的權利義務關系獨立于乙方與甲方之間的合同關系。18.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由乙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方共