二零二五年度城市綜合體內部承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體內部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.承包方及被承包方基本信息3.承包范圍及內容3.1承包區(qū)域劃分3.2承包項目列表3.3承包項目具體內容4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2終止條件5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2分期支付計劃5.3支付方式6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人及代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《城市綜合體內部承包管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在二零二四年度城市綜合體內部承包事宜中的權利、義務和責任，確保城市綜合體內部承包項目的順利實施。2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方名稱：________2.2承包方地址：________2.3承包方法定代表人：________2.4被承包方名稱：________2.5被承包方地址：________2.6被承包方法定代表人：________3.承包范圍及內容3.1承包區(qū)域劃分3.1.1承包區(qū)域為城市綜合體內部________區(qū)域。3.1.2承包區(qū)域具體范圍為________。3.2承包項目列表3.2.1項目一：________3.2.2項目二：________3.2.3項目三：________3.3承包項目具體內容3.3.1項目一具體內容：________3.3.2項目二具體內容：________3.3.3項目三具體內容：________4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.1.1本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2因不可抗力導致合同無法履行；4.2.3違約方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.1.1本合同承包費用總額為人民幣________元。5.2分期支付計劃5.2.1第一期支付：合同簽訂后________日內支付總額的________%；5.2.2第二期支付：項目完工驗收合格后________日內支付總額的________%；5.2.3第三期支付：合同期限屆滿后________日內支付總額的________%。5.3支付方式5.3.1雙方應按照分期支付計劃，通過銀行轉賬方式進行支付；5.3.2支付賬戶信息如下：5.3.2.1承包方銀行賬戶：________；5.3.2.2被承包方銀行賬戶：________。6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.1.1承包方應嚴格按照國家相關標準和設計要求，確保承包項目的質量。6.2驗收標準6.2.1項目完工后，雙方應按照國家標準和設計要求進行驗收；6.2.2驗收不合格的項目，承包方應在________日內進行整改，直至合格。6.3驗收程序6.3.1項目完工后，承包方應向被承包方提交驗收申請；6.3.2被承包方應在________日內組織驗收；6.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成項目；8.1.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，經整改后仍不合格；8.1.3承包方違反合同約定，造成被承包方經濟損失；8.1.4被承包方未按合同約定支付承包費用；8.1.5被承包方違反合同約定，干擾承包方正常施工。8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應向被承包方支付違約金，違約金計算方式為：________；8.2.2被承包方違約，應向承包方支付違約金，違約金計算方式為：________；8.2.3違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算8.3.1違約金以人民幣________元為基數(shù)，按________%的比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提交爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議后________日內作出裁決。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；10.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已履行完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣告無效。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；12.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達12.3.1雙方應通過書面形式進行通知與送達；12.3.2通知與送達應以________日為送達日。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括：12.4.1.1設計圖紙；12.4.1.2施工方案；12.4.1.3驗收標準；12.4.1.4其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為________。13.3簽署人及代表13.3.1承包方簽署人：________；13.3.2被承包方簽署人：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或監(jiān)督管理的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方，如監(jiān)理單位、審計機構、評估機構等，應書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內容、權利義務、責任限制等；15.3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定履行職責。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督檢查；16.1.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出書面報告，并要求甲乙雙方采取措施予以糾正。16.2第三方義務16.2.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行職責；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容；16.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議及本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額；17.1.2如合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方造成的損失，按照《中華人民共和國侵權責任法》的規(guī)定承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方；18.1.2第三方應按照甲方的委托要求，獨立履行職責，不得違反甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方；18.2.2第三方應按照乙方的要求，獨立履行職責，不得違反乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應同時遵守合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益；18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入合同的內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.1.2第三方應在收到變更通知后________日內，書面回復甲乙雙方是否同意變更。19.2合同解除19.2.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議；19.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，經甲乙雙方同意，可以解除合作協(xié)議。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中未涉及第三方介入的條款，均適用于第三方介入后的合同履行；20.2第三方介入后，如本合同與合作協(xié)議存在沖突，以合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙1.1詳細要求：包含項目整體布局、功能分區(qū)、空間規(guī)劃等；1.2說明：設計圖紙應清晰、準確，符合國家相關設計規(guī)范。2.施工方案2.1詳細要求：包含施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝流程等；2.2說明：施工方案應科學、合理，確保施工質量和安全。3.驗收標準3.1詳細要求：明確項目質量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準；3.2說明：驗收標準應符合國家相關標準和設計要求。4.合同文本4.1詳細要求：合同文本應完整、準確，包含合同及附件；4.2說明：合同文本應使用標準格式，并由雙方簽字蓋章。5.付款憑證5.1詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；5.2說明：付款憑證應真實、完整，作為支付費用的依據。6.驗收報告6.1詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等；6.2說明：驗收報告應真實、客觀，作為項目驗收的依據。7.違約通知書7.1詳細要求：包括違約事實、違約責任、處理措施等；7.2說明：違約通知書應明確、具體，作為違約責任認定的依據。8.其他相關文件8.1詳細要求：包括但不限于工程變更單、簽證單、會議紀要等；8.2說明：其他相關文件應真實、完整，作為合同履行的補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定時間完成項目；1.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，經整改后仍不合格；1.3承包方違反合同約定，造成被承包方經濟損失；1.4被承包方未按合同約定支付承包費用；1.5被承包方違反合同約定，干擾承包方正常施工。2.責任認定標準2.1違約責任承擔2.1.1承包方違約，應向被承包方支付違約金，違約金計算方式為：________；2.1.2被承包方違約，應向承包方支付違約金，違約金計算方式為：________；2.1.3違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1承包方未按合同約定時間完成項目，導致被承包方遭受經濟損失；3.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，經整改后仍不合格，被承包方要求返工；3.3承包方違反合同約定，造成被承包方經濟損失，如設備損壞、材料浪費等；3.4被承包方未按合同約定支付承包費用，導致承包方施工進度延誤；3.5被承包方違反合同約定，干擾承包方正常施工，如強行要求更改設計方案等。全文完。二零二四年度城市綜合體內部承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.承包方權利與義務2.1承包方權利2.2承包方義務2.3承包方責任3.承包內容與范圍3.1承包項目名稱3.2承包項目地點3.3承包項目范圍3.4承包項目期限4.合同費用與支付4.1合同費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整5.質量要求與標準5.1質量要求5.2質量標準5.3質量檢驗6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序7.人員管理7.1人員配備7.2人員培訓7.3人員考核8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求8.2環(huán)境保護要求8.3應急預案9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：承包項目清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：安全生產及環(huán)境保護措施14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。1.4協(xié)議雙方：甲方為城市綜合體所有權人，乙方為承包經營者。2.承包方權利與義務2.1承包方權利：2.1.1乙方有權在協(xié)議約定的范圍內進行經營管理活動。2.1.2乙方有權按照國家規(guī)定享受稅收減免政策。2.1.3乙方有權要求甲方提供必要的經營場所和設施。2.2承包方義務：2.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營。2.2.2乙方應按照協(xié)議約定，按時足額支付承包費用。2.2.3乙方應保證所提供商品和服務的質量，維護消費者權益。3.承包內容與范圍3.1承包項目名稱：乙方在城市綜合體內部經營購物中心、餐飲、娛樂等業(yè)務。3.2承包項目地點：甲方擁有的城市綜合體內部。3.3承包項目范圍：購物中心、餐飲、娛樂等業(yè)務的具體經營區(qū)域和項目。3.4承包項目期限：自協(xié)議生效之日起三年。4.合同費用與支付4.1合同費用總額：本協(xié)議承包費用總額為人民幣壹佰萬元整。4.2費用支付方式：乙方應于每月初向甲方支付上一個月的承包費用。4.3費用支付時間：每月初的三個工作日內支付。4.4費用調整：如遇國家政策調整，經雙方協(xié)商一致，可對承包費用進行調整。5.質量要求與標準5.1質量要求：乙方提供的商品和服務應符合國家相關質量標準。5.2質量標準：參照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范。5.3質量檢驗：乙方應定期對所提供的商品和服務進行自檢，并接受甲方和相關部門的監(jiān)督檢查。6.工程進度與驗收6.1工程進度安排：乙方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目裝修和設備安裝。6.2工程驗收標準：參照國家相關工程驗收標準和規(guī)范。6.3工程驗收程序：乙方完成工程后，應向甲方提出驗收申請，甲方組織相關部門進行驗收。7.人員管理7.1人員配備：乙方應按照業(yè)務需求，合理配置員工，并保證員工具備相應的專業(yè)技能。7.2人員培訓：乙方應定期對員工進行業(yè)務技能和職業(yè)道德培訓。7.3人員考核：乙方應建立健全員工考核制度，對員工的工作績效進行考核。8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求：乙方在經營過程中，必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保安全生產。8.2環(huán)境保護要求：乙方應采取有效措施，減少經營活動對環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)境保護的相關規(guī)定。8.3應急預案：乙方應制定應急預案，包括火災、自然災害、突發(fā)事件等，并定期進行演練。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在協(xié)議有效期內，如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內容。9.2.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。9.2.2甲方因不可抗力導致城市綜合體無法繼續(xù)使用，需提前解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更程序：變更合同內容應書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。9.4合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1賠償對方因此遭受的直接經濟損失。10.2.2支付違約金。10.2.3恢復原狀或采取補救措施。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁機構應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決機構：本協(xié)議爭議解決機構為位于本市的仲裁委員會。12.合同終止與解除12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2合同解除條件：如前所述的合同解除條件。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事項，并簽訂合同終止協(xié)議。12.4合同解除程序：如前所述的合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：承包項目清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：安全生產及環(huán)境保護措施14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同解釋權歸甲方所有。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估、審計、保險代理等提供專業(yè)服務的機構或個人。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的必要性由甲方或乙方根據具體情況判斷，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方責任17.1第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。17.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致的損失，由甲方或乙方承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，第三方對本合同履行的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2第三方責任限額的調整：如第三方責任限額不符合實際情況，經雙方協(xié)商一致，可調整責任限額。19.第三方權利19.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。19.1.2要求甲方或乙方配合其履行職責。19.1.3依法獨立履行職責，不受甲方或乙方不當干預。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方與甲方、乙方的合同關系獨立，甲方或乙方不得要求第三方對合同外的責任承擔責任。20.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，產生的費用由甲方或乙方承擔。20.2第三方與合同其他各方的劃分：20.2.1第三方與其他合同方的權利義務關系由各自合同約定。20.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，與其他合同方產生的糾紛，由各方自行解決。21.第三方介入程序21.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方書面通知，包括第三方名稱、介入事項、預計介入時間等。21.2對方應在收到通知后五個工作日內給予書面答復，同意第三方介入的，應提供必要的配合。21.3第三方介入后，甲方、乙方應積極配合，確保第三方順利履行職責。22.第三方退出22.1第三方在介入過程中，如因自身原因需退出，應提前通知甲方或乙方，并取得對方的書面同意。22.2第三方退出后，甲方或乙方應根據實際情況，重新選擇第三方或自行處理相關事項。23.第三方變更23.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并取得對方的書面同意。23.2第三方變更后，原第三方與甲方或乙方的權利義務關系終止，新第三方應與甲方或乙方重新建立合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包項目清單詳細要求：列出承包項目的具體名稱、地點、面積、功能等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包項目的具體內容和范圍。2.附件二：人員配置表詳細要求：包括乙方員工姓名、職務、入職日期、崗位職責等信息。說明：本附件用于明確乙方在項目中的人員配置情況。3.附件三：安全生產及環(huán)境保護措施詳細要求：列出乙方在安全生產和環(huán)境保護方面的具體措施和制度。說明：本附件用于明確乙方在項目中的安全生產和環(huán)境保護責任。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入事項、服務內容、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和條款。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成并達到驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程進度。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程進度計劃完成工程，如未按時完成，應承擔違約責任。示例說明：乙方未在合同約定的三個月內完成購物中心裝修，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方提供商品和服務質量不符合約定標準。責任認定標準：乙方提供的商品和服務應達到合同約定的質量標準，如不符合，乙方應承擔違約責任。示例說明：乙方提供的餐飲服務衛(wèi)生條件不達標，消費者投訴，乙方應承擔賠償責任，并整改服務。3.違約行為：甲方未按合同約定提供經營場所和設施。責任認定標準：甲方應按合同約定提供經營場所和設施，如未提供或提供不符合約定，甲方應承擔違約責任。示例說明：甲方未按合同約定提供符合標準的停車場設施，乙方有權要求甲方提供或賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方或乙方應按合同約定的時間和金額支付費用，如未支付，應承擔違約責任。示例說明：乙方未按時支付承包費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。全文完。二零二四年度城市綜合體內部承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4業(yè)主方基本信息1.5業(yè)主方法定代表人1.6業(yè)主方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目建設周期3.承包范圍3.1承包內容3.2承包方式3.3承包期限4.合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.材料設備供應6.1材料設備清單6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應責任7.工程施工管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產管理7.4環(huán)境保護要求8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內容8.4變更對合同價款的影響9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：項目圖紙及技術資料14.2附件二：合同價款明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________承包方法定代表人：________承包方注冊地址：________承包方聯(lián)系電話：________承包方電子郵箱：________1.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：________承包方法定代表人身份證號碼：________1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系人聯(lián)系電話：________聯(lián)系人電子郵箱：________1.4業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方法定代表人：________業(yè)主方注冊地址：________業(yè)主方聯(lián)系電話：________業(yè)主方電子郵箱：________1.5業(yè)主方法定代表人業(yè)主方法定代表人姓名：________業(yè)主方法定代表人身份證號碼：________1.6業(yè)主方聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系人聯(lián)系電話：________聯(lián)系人電子郵箱：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目用途：________2.5項目建設周期：自合同簽訂之日起______個月3.承包范圍3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4設備安裝工程3.1.5其他相關工程3.2承包方式：________3.3承包期限：自合同簽訂之日起______個月4.合同價款4.1合同價款總額：人民幣________元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后______個工作日內支付合同價款的______%4.2.2進度款：按工程進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項4.2.3驗收款：工程驗收合格后______個工作日內支付合同價款的______%4.2.4保修金：合同價款的______%，在保修期滿后無質量問題退還4.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點見附件二：合同價款明細表5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：具體進度計劃見附件一：項目圖紙及技術資料5.2驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行5.3驗收程序：驗收程序見附件一：項目圖紙及技術資料5.4驗收時間：每完成一定比例的工程量后進行階段性驗收，工程竣工后進行最終驗收6.材料設備供應6.1材料設備清單：具體清單見附件一：項目圖紙及技術資料6.2材料設備質量要求：符合國家及行業(yè)相關標準6.3材料設備供應責任：由承包方負責采購、運輸、驗收及安裝7.工程施工管理7.1施工組織設計：具體施工組織設計見附件一：項目圖紙及技術資料7.2施工現(xiàn)場管理：承包方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序7.3安全生產管理：承包方應嚴格執(zhí)行安全生產管理制度，確保施工過程中人員安全和工程安全7.4環(huán)境保護要求：承包方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染8.合同變更8.1變更條件8.1.1業(yè)主方或承包方提出書面變更申請8.1.2變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)8.1.3變更內容經雙方協(xié)商一致8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應向另一方發(fā)出書面通知8.2.2雙方應在收到變更通知之日起______個工作日內就變更內容達成一致意見8.2.3達成一致意見后，雙方應簽署變更協(xié)議8.3變更內容8.3.1工程量增減8.3.2工程進度調整8.3.3材料設備更換8.3.4其他經雙方協(xié)商一致的內容8.4變更對合同價款的影響8.4.1合同價款應按變更內容相應調整8.4.2調整后的合同價款應在變更協(xié)議中明確9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按時完成工程進度，每延遲一日，應支付合同價款的______%作為違約金9.1.2工程質量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應賠償業(yè)主方損失______元9.1.3違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應法律責任9.2業(yè)主方違約責任9.2.1未按時支付工程款，每延遲一日，應支付______%的滯納金9.2.2無正當理由拒絕驗收工程，應賠償承包方損失______元9.2.3違反合同約定，造成承包方損失，應承擔相應法律責任9.3違約金計算9.3.1違約金計算方式見附件三：違約金計算細則10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)11.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后______個工作日內仍未糾正11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面通知11.2.2雙方應在收到解除通知之日起______個工作日內確認解除合同11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用11.3.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件已滿足12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.合同附件14.1附件一：項目圖紙及技術資料14.2附件二：合同價款明細表14.3附件三：違約金計算細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、中介方等。15.1.2第三方介入合同關系需經合同雙方書面同意。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1為確保合同履行質量，提高工程效率，降低風險，經合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需滿足合同約定條件，包括但不限于：第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力；第三方無利益沖突，確保中立公正；第三方同意承擔相應的責任。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由合同雙方共同選定，或由一方推薦經另一方同意后確定。17.1.2第三方選定后，合同雙方應及時通知對方，并簽訂相關協(xié)議。17.1.3第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權限、義務及責任。18.第三方職責與權限18.1第三方職責18.1.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內容，履行相應的職責，包括但不限于：監(jiān)理方：對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和管理；審計方：對工程款項支付、成本控制等進行審計；評估方：對工程成本、效益等進行評估；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；中介方：協(xié)助合同雙方進行信息溝通和協(xié)調。18.1.2第三方權限要求合同雙方提供必要的資料和信息；對合同執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督；