2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.地下室：指甲方擁有的位于_________的地下建筑物及其附屬設(shè)施。3.配套工程：指為滿足房屋及地下室使用需求而進(jìn)行的附屬設(shè)施建設(shè)、改造、維修等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)權(quán)交易：指甲方將房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.配套工程合作：指甲方與乙方在配套工程的建設(shè)、改造、維修等方面進(jìn)行合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋及地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋及地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定與甲方合作完成配套工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點房屋及地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作的具體履行地點為_________。5.3合同履行方式1.甲方與乙方協(xié)商確定房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式。2.甲方與乙方協(xié)商確定配套工程的建設(shè)、改造、維修等具體事項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋及地下室產(chǎn)權(quán)及配套工程相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋及地下室產(chǎn)權(quán)評估價值，甲方將收取乙方房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.配套工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用將在配套工程合作協(xié)議中詳細(xì)約定。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性或分期支付給甲方。2.配套工程費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)配套工程合作協(xié)議的約定，按照工程進(jìn)度分期支付配套工程費(fèi)用。7.3支付時間1.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的第一期款項。2.配套工程費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)配套工程合作協(xié)議的約定，在相應(yīng)工程進(jìn)度節(jié)點支付配套工程費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的支付憑證后____個工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為違約金。2.若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為違約金。2.若乙方未按合同約定履行配套工程合作，應(yīng)向甲方支付_____%的配套工程費(fèi)用作為違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)信息、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容已不再構(gòu)成商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策變動、法律法規(guī)變更等；4.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：_________；3.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及地下室產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)。2.乙方承認(rèn)并同意，甲方在合同期間對房屋及地下室產(chǎn)權(quán)擁有監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及地下室產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.乙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋及地下室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，所有對合同的修改和補(bǔ)充均為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行，包括但不限于提供必要的文件、信息和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過正式會議、書面通信或其他雙方同意的方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，除非以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋及地下室產(chǎn)權(quán)評估報告3.配套工程合作協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.付款憑證8.協(xié)作與配合相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)；甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方未按合同約定支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；乙方未按合同約定履行配套工程合作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)，或未提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；甲方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；乙方未按合同約定完成配套工程合作，或未按約定支付配套工程費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，說明原因，并提出解決方案，如延長交付時間或提供替代方案。2.問題：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按合同約定支付違約金。若乙方無法支付，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：配套工程合作過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，分析原因，并采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案，并妥善處理由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工程按時、按質(zhì)完成。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，解決工程過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在配套工程合作中提供必要的支持和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方有權(quán)獲得配套工程合作中的收益分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋及地下室產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方不得擅自改變房屋及地下室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方可要求乙方按照合同約定履行配套工程合作。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持和配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方可獲得配套工程合作中的收益分成。甲方可根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋及地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定履行配套工程合作，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋及地下室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、交易標(biāo)的1.房屋基本情況2.地下室基本情況3.配套工程內(nèi)容三、交易價格1.房屋交易價格2.地下室交易價格3.配套工程費(fèi)用四、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款節(jié)點五、交付及驗收1.房屋交付條件2.地下室交付條件3.配套工程交付條件4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)登記3.產(chǎn)權(quán)證書辦理七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時間八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同附件1.房屋買賣合同2.地下室買賣合同3.配套工程合同十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件清單十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.合同份數(shù)合同編號2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日至202[年][月]日二、交易標(biāo)的1.房屋基本情況：a.房屋位置：[具體地址]b.房屋面積：[面積]平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]d.房屋權(quán)屬：[權(quán)屬證明]2.地下室基本情況：a.地下室位置：[具體地址]b.地下室面積：[面積]平方米c.地下室用途：[用途說明]d.地下室權(quán)屬：[權(quán)屬證明]3.配套工程內(nèi)容：a.工程名稱：[工程名稱]b.工程內(nèi)容：[工程具體內(nèi)容]c.工程預(yù)算：[預(yù)算金額]d.工程進(jìn)度：[預(yù)計工期]三、交易價格1.房屋交易價格：[金額]元2.地下室交易價格：[金額]元3.配套工程費(fèi)用：[金額]元四、付款方式及期限1.付款方式：a.甲方支付給乙方房屋交易價款和地下室交易價款。b.乙方收到款項后，向甲方提供房屋和地下室的產(chǎn)權(quán)證明。2.付款期限：a.房屋交易價款支付期限：[具體日期]b.地下室交易價款支付期限：[具體日期]3.付款節(jié)點：a.房屋交易價款：[具體日期]前支付完畢。b.地下室交易價款：[具體日期]前支付完畢。五、交付及驗收1.房屋交付條件：a.房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計要求。b.房屋設(shè)備齊全，功能正常。c.房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.地下室交付條件：a.地下室結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計要求。b.地下室設(shè)備齊全，功能正常。c.地下室權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.配套工程交付條件：a.工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.工程內(nèi)容完整，功能滿足要求。c.工程驗收合格。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：a.雙方共同成立驗收小組。b.驗收小組根據(jù)合同約定進(jìn)行驗收。c.驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)整改完畢。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：a.甲方協(xié)助乙方辦理房屋和地下室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。b.乙方支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)登記：a.甲方和乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。b.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)證書辦理：a.乙方收到產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時交付給甲方。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：a.房屋交易稅費(fèi)b.地下室交易稅費(fèi)c.配套工程相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.房屋交易稅費(fèi)：甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。b.地下室交易稅費(fèi)：甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。c.配套工程相關(guān)稅費(fèi)：按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.稅費(fèi)繳納時間：a.房屋交易稅費(fèi)：在合同約定的房屋交易價款支付期限內(nèi)繳納。b.地下室交易稅費(fèi)：在合同約定的地下室交易價款支付期限內(nèi)繳納。c.配套工程相關(guān)稅費(fèi)：在合同約定的配套工程費(fèi)用支付期限內(nèi)繳納。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定支付交易價款。b.乙方未按約定交付房屋、地下室或配套工程。c.一方違反合同約定的保密義務(wù)。d.一方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約賠償計算方式：a.損失賠償：按照實際損失計算。b.違約金：按照合同約定的比例計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]3.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)解決。十、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方達(dá)成終止合同的一致意見。3.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理已交付的財產(chǎn)和已完成的工作。b.結(jié)算剩余款項。十一、合同附件1.房屋買賣合同2.地下室買賣合同3.配套工程合同十二、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同附件清單：a.本合同附件清單所列文件為本合同的有效組成部分。十三、合同生效及變更1.合同生效條件：a.雙方簽署并蓋章。b.合同經(jīng)[監(jiān)管機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)或備案。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致。b.以書面形式變更合同內(nèi)容。3.合同變更效力：a.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署人：a.甲方代表：[姓名]（簽字）b.乙方代表：[姓名]（簽字）2.簽署日期：2025年[月]日3.合同份數(shù)：a.甲方：[份數(shù)]b.乙方：[份數(shù)][甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋、地下室及配套工程的改造、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)決策，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定進(jìn)行。b.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款a.在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，優(yōu)先安排付款。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告和驗收報告。4.甲方合同解除權(quán)條款a.若乙方在施工過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款a.甲方應(yīng)對房屋、地下室及配套工程的改造、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)承擔(dān)最終責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋、地下室及配套工程的改造、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)決策，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對甲方提供的房屋、地下室及配套工程材料進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量。b.甲方應(yīng)接受乙方的檢驗，并及時提供相關(guān)檢驗報告。3.乙方付款優(yōu)先權(quán)條款a.在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，優(yōu)先安排付款。b.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供工程進(jìn)度報告和驗收報告。4.乙方合同解除權(quán)條款a.若甲方未按約定提供房屋、地下室及配套工程材料，乙方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a.乙方應(yīng)對房屋、地下室及配套工程的改造、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)承擔(dān)最終責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方解決。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中的信息安全。5.中介變更及解除條款a.如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體日期]通知雙方。b.雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或由一方自行承擔(dān)中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.地下室買賣合同3.配套工程合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.地下室產(chǎn)權(quán)證明6.工程設(shè)計圖紙7.工程預(yù)算書8.驗收報告9.付款憑證10.爭議解決協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付交易價款。b.乙方未按約定交付房屋、地下室或配套工程。c.一方違反合同約定的保密義務(wù)。d.一方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。e.一方未按約定提供房屋、地下室及配套工程材料。f.一方未按約定履行監(jiān)督、檢驗等職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具備合同約定的條件。b.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或通過相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋、地下室所有權(quán)歸屬的文件。2.配套工程：指與房屋、地下室直接相關(guān)的附屬設(shè)施或工程。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付交易價款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：乙方未按約定交付房屋、地下室或配套工程。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋、地下室產(chǎn)權(quán)交易。2.配套工程合作建設(shè)。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.房屋租賃業(yè)務(wù)。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)。全文完。2025年度手房屋與地下室產(chǎn)權(quán)交易及配套工程合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2地下室產(chǎn)權(quán)信息2.3配套工程信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時間5.配套工程合作內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程進(jìn)度5.3工程質(zhì)量5.4工程費(fèi)用6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：配套工程合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.交易標(biāo)的物2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋坐落：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：120平方米2.1.3房屋用途：住宅2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第56號2.2地下室產(chǎn)權(quán)信息2.2.1地下室坐落：市區(qū)路號2.2.2地下室面積：30平方米2.2.3地下室用途：儲藏2.2.4地下室產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第678901號2.3配套工程信息2.3.1工程名稱：小區(qū)配套工程2.3.2工程內(nèi)容：道路、綠化、照明等2.3.3工程預(yù)算：500萬元3.交易價格及支付方式3.1交易總價：房屋及地下室總價為人民幣150萬元整。3.2付款方式：3.2.1甲方在簽訂本合同后10日內(nèi)支付房屋及地下室總價款的50%作為定金。3.2.2甲方在房屋及地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付剩余的50%。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂后10日內(nèi)。3.3.2剩余款項支付時間：房屋及地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3過戶時間：4.3.1房屋及地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。5.配套工程合作內(nèi)容5.1工程范圍：5.1.1道路：新建道路米，寬米。5.1.2綠化：種植樹木棵，花草平方米。5.1.3照明：安裝路燈盞。5.2工程進(jìn)度：5.2.1工程應(yīng)在合同簽訂后120日內(nèi)完成。5.3工程質(zhì)量：5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。5.4工程費(fèi)用：5.4.1工程費(fèi)用為人民幣500萬元，由甲方支付。6.合作期限6.1合作起始時間：本合同簽訂之日起。6.2合作終止時間：配套工程完成并驗收合格之日起。7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成配套工程。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成配套工程。7.2.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.2.3乙方應(yīng)接受甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成配套工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。8.1.2乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。8.1.3甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定完成配套工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣5000元違約金。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.3甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付定金。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：配套工程合同12.合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)路號會議室。12.3簽署人：12.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2乙方代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)：一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，用于備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，至配套工程完成并驗收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過戶、工程評估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，或由雙方協(xié)商一致選定。15.3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)與其簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但最高不超過委托服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。16.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額可不受前款限制。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，尊重對方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不