二零二五年度安置房購置合同范本（含爭議解決）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購置合同范本（含爭議解決）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.安置房購置基本情況2.1安置房名稱2.2安置房位置2.3安置房面積2.4安置房結(jié)構(gòu)2.5安置房配套設施3.安置房購置價格及支付方式3.1安置房購置總價3.2價格組成及計算方式3.3支付方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.安置房交付及驗收5.1安置房交付時間5.2安置房交付方式5.3安置房驗收標準5.4安置房驗收程序6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案機構(gòu)12.2合同登記程序13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同終止條件14.5合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，電子郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，電子郵箱：__________1.4合同雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二條安置房購置基本情況2.1安置房名稱安置房名稱：__________2.2安置房位置安置房位置：__________2.3安置房面積安置房面積：__________平方米2.4安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)：__________2.5安置房配套設施安置房配套設施：__________第三條安置房購置價格及支付方式3.1安置房購置總價安置房購置總價：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2價格組成及計算方式價格組成及計算方式：__________3.3支付方式及期限支付方式及期限：__________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：__________4.2合同生效條件合同生效條件：__________4.3合同生效日期合同生效日期：__________第五條安置房交付及驗收5.1安置房交付時間安置房交付時間：__________5.2安置房交付方式安置房交付方式：__________5.3安置房驗收標準安置房驗收標準：__________5.4安置房驗收程序安置房驗收程序：__________第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限合同履行期限：__________6.2合同履行方式合同履行方式：__________6.3違約責任及處理違約責任及處理：__________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：__________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________7.3爭議解決程序爭議解決程序：__________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1安置房交付并經(jīng)驗收合格；8.2.2甲方按照合同約定支付完畢全部購房款項；8.2.3雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于安置房的交付、款項的結(jié)算等；第九條合同附件及補充條款9.1合同附件安置房購置協(xié)議；安置房圖紙；安置房交付清單；安置房驗收報告；其他雙方認為必要的文件。9.2補充條款補充條款應作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1合同簽署人合同簽署人應為雙方法定代表人或授權代表，簽署時需出示有效身份證明。10.2合同簽署日期合同簽署日期應為雙方簽署合同之日起，合同自簽署之日起生效。第十一條規(guī)定合同生效11.1合同生效條件合同生效條件為合同雙方簽署完畢并經(jīng)合同附件中約定的所有必要審批機構(gòu)批準。11.2合同生效日期合同生效日期為合同簽署之日起，或合同附件中約定的生效日期，以較晚者為準。第十二條合同備案及登記12.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為__________房產(chǎn)管理部門。12.2合同登記程序合同登記程序如下：雙方將簽署的合同及附件提交至合同備案機構(gòu)；合同備案機構(gòu)對合同進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)完成備案；雙方取得合同備案證明。第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改后的合同應加蓋雙方公章或合同專用章。13.2合同補充程序合同補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。補充條款應作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定事項14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應互相理解，并協(xié)商解決。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解除條件合同解除條件除第八條規(guī)定的情形外，還包括：甲方未按約定時間交付安置房，超過合理期限仍未交付的；乙方未按約定時間支付購房款項，超過合理期限仍未支付的。14.3合同終止條件合同終止條件除第八條規(guī)定的情形外，還包括：雙方約定的其他合同終止條件；安置房交付后，甲方未在合理期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務，或因合同履行需要而參與合同關系的獨立第三方主體。1.2.1中介機構(gòu)；2.2.2評估機構(gòu)；2.2.3律師事務所；2.2.4會計師事務所；2.2.5代理機構(gòu)；2.2.6其他依法設立的第三方服務機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.2第三方責任限額如下：2.2.1對于中介機構(gòu)，其責任限額不得超過合同總價款的__________%；2.2.2對于評估機構(gòu)，其責任限額不得超過評估報告價值的__________%；2.2.3對于律師事務所、會計師事務所等，其責任限額不得超過合同總價款的__________%；2.2.4對于其他第三方服務機構(gòu)，其責任限額由雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；3.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利義務；3.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展；3.2.4第三方完成服務后，甲乙雙方應進行驗收，并簽署驗收報告。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方作為獨立第三方主體，其職責僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2第三方權利：4.2.1根據(jù)服務協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；4.2.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.2.3在服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.3第三方義務：4.3.1按照服務協(xié)議約定，履行相應的服務職責；4.3.2對甲乙雙方的信息保密；4.3.3對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲乙雙方報告。4.4第三方與其他各方的責任劃分：4.4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)；4.4.2甲乙雙方對第三方提供的服務內(nèi)容承擔連帶責任；4.4.3第三方對因自身原因造成的損失承擔直接責任。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相關證明材料。5.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的費用合理，并在服務協(xié)議中明確費用支付方式和期限。5.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的保密性，并采取必要的保密措施。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向合同備案機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、安置房基本情況、購置價格及支付方式、合同簽訂及生效、安置房交付及驗收、合同履行及違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.安置房圖紙詳細要求：圖紙應清晰展示安置房的結(jié)構(gòu)、布局、面積等詳細信息。說明：圖紙是安置房交付驗收的重要依據(jù)。3.安置房交付清單詳細要求：清單應詳細列出安置房內(nèi)所有配套設施及設備，并明確其數(shù)量和狀態(tài)。說明：交付清單是確認安置房交付情況的重要文件。4.安置房驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄安置房的驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。說明：驗收報告是確認安置房質(zhì)量的重要文件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式、責任范圍等。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件。6.合同備案證明詳細要求：證明應注明合同備案的時間、備案機構(gòu)及備案號。說明：備案證明是合同有效性的法律依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的具體內(nèi)容、變更生效日期等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改。8.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應注明第三方的名稱、資質(zhì)等級、有效期等。說明：資質(zhì)證明是確認第三方具備相應服務能力的重要文件。9.第三方保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方對甲乙雙方信息的保密義務。說明：保密協(xié)議是保障甲乙雙方信息安全的重要文件。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付安置房；1.2乙方未按約定時間支付購房款項；1.3第三方未按服務協(xié)議約定履行職責；1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或相關信息；1.5任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；2.2乙方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；2.3第三方未按服務協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.4泄露合同內(nèi)容或相關信息，泄露方應承擔相應的法律責任；2.5未履行保密義務，泄露方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1甲方逾期交付安置房3天，應向乙方支付__________元違約金；3.2乙方逾期支付購房款項5天，應向甲方支付__________元違約金；3.3第三方未按服務協(xié)議約定提供評估報告，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；3.4一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應承擔相應的法律責任；3.5一方未履行保密義務，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度安置房購置合同范本（含爭議解決）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.安置房購置背景2.1購置安置房的原因2.2購置安置房的政策依據(jù)3.安置房購置條件3.1購置安置房的條件3.2購置安置房的限制條件4.安置房購置方式4.1購置安置房的途徑4.2購置安置房的程序5.安置房購置價格5.1安置房購置的價格構(gòu)成5.2安置房購置的價格調(diào)整機制6.安置房購置款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付違約責任7.安置房交付及驗收7.1安置房交付條件7.2安置房驗收標準7.3驗收時間及流程8.安置房產(chǎn)權及使用權8.1安置房產(chǎn)權歸屬8.2安置房使用權期限9.安置房維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責任9.2維修及保養(yǎng)費用承擔10.安置房相關稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及要求14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方名稱：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：市區(qū)路號1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2受讓方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx66662.安置房購置背景2.1購置安置房的原因2.1.1為解決社區(qū)居民住房困難問題，改善居住條件。2.2購置安置房的政策依據(jù)2.2.1根據(jù)《市關于加快推進保障性住房建設的意見》及相關政策規(guī)定。3.安置房購置條件3.1購置安置房的條件3.1.1受讓方須為社區(qū)居民，持有合法有效身份證件。3.1.2受讓方須符合市關于保障性住房申請條件。3.2購置安置房的限制條件3.2.1受讓方不得將安置房用于出租、經(jīng)營等商業(yè)用途。3.2.2受讓方不得擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)和用途。4.安置房購置方式4.1購置安置房的途徑4.1.1受讓方按照規(guī)定程序申請購買安置房。4.1.2購置安置房的程序4.1.2.1受讓方提交相關申請材料。4.1.2.2出讓方對申請材料進行審核。4.1.2.3審核通過后，雙方簽訂本合同。5.安置房購置價格5.1安置房購置的價格構(gòu)成5.1.1安置房購置價格包括房屋本體價格、配套設施費用、稅費等。5.2安置房購置的價格調(diào)整機制5.2.1安置房購置價格按照政府指導價執(zhí)行。5.2.2價格調(diào)整機制參照政府相關規(guī)定。6.安置房購置款項支付6.1款項支付方式6.1.1受讓方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付全部購置款項。6.2款項支付時間6.2.1第一筆款項支付時間：簽訂合同之日起日內(nèi)。6.2.2第二筆款項支付時間：房屋交付前日內(nèi)。6.3款項支付違約責任6.3.1受讓方未按時支付款項的，應向出讓方支付違約金，違約金為應付款項的%。7.安置房交付及驗收7.1安置房交付條件7.1.1出讓方已完成房屋建設，取得相關產(chǎn)權證書。7.2安置房驗收標準7.2.1安置房應符合國家及地方相關建筑標準。7.3驗收時間及流程7.3.1驗收時間：房屋交付之日起日內(nèi)。7.3.2驗收流程：受讓方組織驗收小組，對房屋進行驗收。8.安置房產(chǎn)權及使用權8.1安置房產(chǎn)權歸屬8.1.1安置房產(chǎn)權歸受讓方所有。8.1.2受讓方享有安置房的占有、使用、收益和處分權利。8.2安置房使用權期限8.2.1安置房使用權期限為年。8.2.2使用權期限自房屋交付之日起計算。9.安置房維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責任9.1.1安置房的日常維修和保養(yǎng)由受讓方負責。9.1.2出讓方在必要時可對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。9.2維修及保養(yǎng)費用承擔9.2.1日常維修及保養(yǎng)費用由受讓方承擔。9.2.2出讓方負責的維修及保養(yǎng)費用由出讓方承擔。10.安置房相關稅費10.1稅費承擔10.1.1安置房購置涉及的稅費由受讓方承擔。10.1.2出讓方負責協(xié)助受讓方辦理相關稅費繳納事宜。10.2稅費繳納時間10.2.1稅費繳納時間應在房屋交付前完成。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.1.3一方違約，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋買賣合同13.1.2附件二：安置房交付清單13.1.3附件三：稅費繳納憑證13.1.4附件四：其他相關文件13.2附件內(nèi)容及要求13.2.1附件一：房屋買賣合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、購置價格、付款方式等。13.2.2附件二：安置房交付清單應詳細列明房屋的設施、設備等。13.2.3附件三：稅費繳納憑證應包括稅費繳納的證明文件。13.2.4附件四：其他相關文件應包括雙方約定的其他重要文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律規(guī)定，介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責。3.第三方職責與權利3.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責的履行。4.第三方介入的審批程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?，并附具第三方資質(zhì)證明等相關材料。4.2對方應在收到申請后日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總價款的%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，各自承擔相應的法律責任。6.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與其他各方的劃分如下：6.2.1第三方與甲乙雙方之間：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責和承擔責任。6.2.2第三方與合同其他方（如供應商、施工單位等）：按照相關法律法規(guī)和合同約定履行職責。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢后，甲乙雙方應終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本情況、購置價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等條款。說明：此附件為本合同的核心附件，是雙方權利義務的重要依據(jù)。2.安置房交付清單要求：詳細列明房屋的設施、設備、裝修情況等，并注明驗收標準。說明：此附件用于確認房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的依據(jù)。3.稅費繳納憑證要求：提供房屋購置涉及的稅費繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費已繳納，避免后續(xù)糾紛。4.其他相關文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地證、規(guī)劃許可證等。說明：此附件用于證明房屋的合法性，確保交易安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方的合法權益。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導爭議解決過程，提高解決效率。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付款項責任認定：未按時支付款項的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的%。示例：如約定房屋購置款為100萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，則應向乙方支付2萬元的違約金。2.甲乙雙方未按時交付房屋責任認定：未按時交付房屋的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日房屋購置價格的元。示例：如約定房屋購置款為100萬元，甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，則每日應向乙方支付1000元的違約金。3.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：如第三方在房屋驗收過程中存在重大疏忽，導致房屋質(zhì)量問題，應承擔賠償責任。4.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。5.甲乙雙方違反合同約定責任認定：違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。示例：如甲方違反合同約定，將房屋用于出租，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二四年度安置房購置合同范本（含爭議解決）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.安置房購置事項2.1安置房位置及面積2.2安置房用途2.3安置房價格及支付方式3.合同履行3.1雙方義務3.2履行期限3.3履行地點4.安置房交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.安置房驗收5.1驗收時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：安置房購置清單12.2附件二：安置房交付清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋效力14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同及附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓人名稱：_______1.2出讓人住所：_______1.3受讓人名稱：_______1.4受讓人住所：_______第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條安置房購置事項4.1安置房位置：_______4.2安置房面積：_______平方米4.3安置房用途：_______第五條安置房價格及支付方式5.1安置房總價款為_______元。5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_______元，于安置房交付之日起_______日內(nèi)支付。5.2.3付款方式：_______第六條合同履行6.1雙方義務：6.1.1出讓人義務：6.1.1.1按照合同約定提供安置房；6.1.1.2配合受讓人辦理相關手續(xù)；6.1.2受讓人義務：6.1.2.1按時支付合同約定的款項；6.1.2.2按照合同約定使用安置房；6.2履行期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.3履行地點：_______第七條安置房交付7.1交付時間：_______年_______月_______日。7.2交付條件：7.2.1出讓人已完成安置房的建設并取得相關權證；7.2.2安置房符合國家及地方相關建設標準；7.2.3安置房已通過驗收；7.3交付手續(xù)：7.3.1出讓人向受讓人提供安置房相關權證及資料；7.3.2受讓人驗收安置房，并簽字確認；第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。第九條違約責任9.1違約行為及認定：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔：9.2.1出讓人違約：9.2.1.1未按時交付安置房的，每延遲一日，應向受讓人支付_______元違約金；9.2.1.2安置房不符合約定條件的，應承擔修復或更換的責任，并賠償受讓人因此遭受的損失。9.2.2受讓人違約：9.2.2.1未按時支付款項的，每延遲一日，應向出讓人支付_______元違約金；9.2.2.2未經(jīng)出讓人同意擅自改變安置房用途的，應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅?0.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題；10.2.3因不可抗力不能履行合同部分或全部義務的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1本合同約定的義務履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應當終止合同的情形。11.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按約定處理剩余款項及安置房的交付等事宜。第十二條合同附件12.1附件一：安置房購置清單12.2附件二：安置房交付清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋方式：合同的解釋應按照合同條款的字面意思、上下文關聯(lián)及合同目的進行。13.3合同解釋效力：合同條款的解釋應以不損害合同目的和公平正義為原則。第十四條合同生效及附件14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同及附件簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，需要介入合同履行、提供服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。第二條第三方介入的類型2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行合同義務的第三方；2.2服務方：提供專業(yè)服務，如法律咨詢、技術評估、工程監(jiān)理等第三方；2.3協(xié)調(diào)方：在爭議解決過程中，協(xié)助甲乙雙方達成和解的第三方。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.2本合同約定或法律、法規(guī)要求；3.3第三方具備相應的資質(zhì)和條件。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應書面同意第三方的介入；4.2第三方應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和承諾書；4.3第三方應在甲乙雙方指定的期限內(nèi)履行其職責。第五條第三方介入的責權利5.1第三方責任：5.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責；5.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方權利：5.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信