2025版教育機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)設(shè)施配置詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)設(shè)施配置詳述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1教育機(jī)構(gòu)名稱及地址2.2教學(xué)設(shè)施配置及清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.人員管理6.1教職工人數(shù)及職責(zé)6.2員工招聘及解聘6.3員工培訓(xùn)及考核7.教學(xué)活動(dòng)安排7.1教學(xué)計(jì)劃及課程設(shè)置7.2教學(xué)設(shè)施使用安排7.3教學(xué)活動(dòng)審批流程8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及辦學(xué)許可證8.1租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.2出租方辦學(xué)許可證9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同附件13.1教學(xué)設(shè)施配置清單13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1教育機(jī)構(gòu)名稱及地址：____________________2.2教學(xué)設(shè)施配置及清單：2.2.1教室：____________________2.2.2辦公室：____________________2.2.3圖書(shū)館：____________________2.2.4實(shí)驗(yàn)室：____________________2.2.5多功能廳：____________________2.2.6健身房：____________________2.2.7更衣室及衛(wèi)生間：____________________2.2.8專用設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付方式及時(shí)間：____________________4.3違約責(zé)任：____________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：____________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：____________________6.人員管理6.1教職工人數(shù)及職責(zé)：____________________6.2員工招聘及解聘：____________________6.3員工培訓(xùn)及考核：____________________7.教學(xué)活動(dòng)安排7.1教學(xué)計(jì)劃及課程設(shè)置：____________________7.2教學(xué)設(shè)施使用安排：____________________7.3教學(xué)活動(dòng)審批流程：____________________8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及辦學(xué)許可證8.1租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：8.1.1許可證號(hào)：____________________8.1.2有效期限：____________________8.1.3經(jīng)營(yíng)范圍：____________________8.2出租方辦學(xué)許可證：8.2.1許可證號(hào)：____________________8.2.2有效期限：____________________8.2.3辦學(xué)資質(zhì)：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方解除合同條件：____________________9.1.2出租方解除合同條件：____________________9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除及終止程序：9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2清理租賃物9.3.3結(jié)算剩余租金及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2損壞租賃物10.1.3違反使用規(guī)定10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)提供租賃物10.2.2未經(jīng)允許擅自進(jìn)入租賃物10.2.3未履行維護(hù)義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件包括：____________________12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失12.2合同附件：12.2.1教學(xué)設(shè)施配置清單12.2.2合同簽訂日期及地點(diǎn)12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1教學(xué)設(shè)施配置清單13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1租賃方（蓋章）：____________________14.1.2出租方（蓋章）：____________________14.2合同備案手續(xù)：14.2.1租賃方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)14.2.2出租方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢建議、設(shè)施設(shè)備評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2第三方選任后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有義務(wù)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料提供、信息溝通等工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有義務(wù)向第三方提供租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)建議，并在第三方指導(dǎo)下進(jìn)行必要的整改或調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方服務(wù)協(xié)議中的約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，不得與合同其他方發(fā)生直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)任務(wù)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。19.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教學(xué)設(shè)施配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有教學(xué)設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期及價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的具體描述，是合同附件之一，需雙方簽字確認(rèn)。2.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期及地點(diǎn)的證明文件，如照片、錄音或視頻等。說(shuō)明：證明文件作為合同生效的輔助證據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需三方簽字確認(rèn)。4.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如新聞報(bào)道、官方公告等。說(shuō)明：證明文件作為不可抗力事件的有效證明，需雙方簽字確認(rèn)。5.人員管理相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括教職工名單、崗位職責(zé)、勞動(dòng)合同等文件。說(shuō)明：人員管理文件是合同履行過(guò)程中的人員配置和管理依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.教學(xué)活動(dòng)安排文件詳細(xì)要求：包括教學(xué)計(jì)劃、課程設(shè)置、教學(xué)設(shè)施使用安排等文件。說(shuō)明：教學(xué)活動(dòng)安排文件是合同履行過(guò)程中的教學(xué)活動(dòng)依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及辦學(xué)許可證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及辦學(xué)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及辦學(xué)許可證是甲乙雙方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。1.3乙方未按合同約定使用租賃物或損壞租賃物。1.4甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。1.5第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。3.2甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。3.3乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償甲方。3.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)設(shè)施配置詳述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2教學(xué)設(shè)施的具體配置及清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用范圍及限制的違約責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違反維修保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2教學(xué)設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房屋地址：________2.1.2租賃房屋面積：________平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.2教學(xué)設(shè)施的具體配置及清單2.2.1教學(xué)設(shè)施清單：電腦：________臺(tái)投影儀：________臺(tái)白板：________塊音響設(shè)備：________套圖書(shū)架：________個(gè)辦公桌椅：________套其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：5.1.1乙方僅限于在教育機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。5.1.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)。5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3違反使用范圍及限制的違約責(zé)任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及教學(xué)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋及教學(xué)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3違反維修保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值。7.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教學(xué)設(shè)施的使用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于教學(xué)設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值。7.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃房屋或教學(xué)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.1.2若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及公共設(shè)施的維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。8.2.2若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。8.3.2乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并返還鑰匙。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方完成簽署手續(xù)之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃房屋平面圖、教學(xué)設(shè)施清單和其他相關(guān)文件。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2教學(xué)設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人14.3.1甲方簽署人：________14.3.2乙方簽署人：________14.4簽署單位14.4.1甲方單位蓋章：________14.4.2乙方單位蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面告知。15.3第三方的責(zé)任和義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入租賃合同中，并由乙方承擔(dān)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、監(jiān)理等工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際收入。17.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅向甲方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分。18.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅向乙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分。18.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.3.2第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)合同其他各方的違約。19.第三方的變更和解除19.1第三方的變更19.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方的變更不影響本合同的履行。19.2第三方的解除19.2.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作。19.2.2第三方的解除不影響本合同的履行。20.第三方的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)20.2.1第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)與租賃房屋的現(xiàn)狀相符，作為合同附件之一。2.教學(xué)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有教學(xué)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)作為合同附件之一，以便雙方核對(duì)教學(xué)設(shè)施。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽署合同的照片、視頻或電子簽名記錄等。說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證明，存檔備查。4.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方提供有效的身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于驗(yàn)證甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于驗(yàn)證乙方身份。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方主體資格。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于驗(yàn)證乙方主體資格。7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：乙方提供有效的稅務(wù)登記證復(fù)印件，以證明乙方稅務(wù)登記情況。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于驗(yàn)證乙方稅務(wù)登記情況。8.乙方開(kāi)戶銀行信息要求：乙方提供開(kāi)戶銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行地址等信息。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于租金支付。9.乙方支付租金的銀行匯款憑證要求：乙方提供支付租金的銀行匯款憑證，以證明已支付租金。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于證明租金支付情況。10.乙方維修費(fèi)用支付憑證要求：乙方提供維修費(fèi)用支付憑證，以證明已支付維修費(fèi)用。說(shuō)明：作為合同附件之一，用于證明維修費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付____元滯納金。2.違反使用范圍及限制違約行為：乙方未按約定使用租賃房屋或教學(xué)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。3.未按時(shí)支付維修費(fèi)用違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付____元維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)____元恢復(fù)費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)設(shè)施配置詳述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋概況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止事項(xiàng)7.教學(xué)設(shè)施配置7.1.設(shè)施清單7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.設(shè)施損壞賠償8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施清單8.2.使用規(guī)范8.3.使用費(fèi)用9.物業(yè)管理及維修9.1.物業(yè)管理責(zé)任9.2.維修責(zé)任9.3.維修費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.出租方保險(xiǎn)10.2.承租方保險(xiǎn)10.3.第三方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.第三方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋概況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋用途：用于教育機(jī)構(gòu)教學(xué)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月____日前4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還6.使用規(guī)范6.1.使用范圍：僅限于教育機(jī)構(gòu)教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.3.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等7.教學(xué)設(shè)施配置7.1.設(shè)施清單：教學(xué)桌椅：____套多媒體設(shè)備：____套圖書(shū)資料：____冊(cè)其他設(shè)施：____7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用7.3.設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施清單：衛(wèi)生間：____間廚房：____間休息室：____間停車(chē)場(chǎng)：____個(gè)停車(chē)位電梯：____部8.2.使用規(guī)范：附屬設(shè)施僅供租賃房屋內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)使用使用時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能8.3.使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付9.物業(yè)管理及維修9.1.物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常物業(yè)管理定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的清潔和保養(yǎng)9.2.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修工作因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償9.3.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.出租方保險(xiǎn)：出租方對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元10.2.承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等10.3.第三方保險(xiǎn)：如有必要，雙方可協(xié)商一致投保第三方責(zé)任保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，承租方有權(quán)要求賠償11.3.第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟12.合同解除與終止12.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況出租方或承租方違約12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.3.合同解除后的處理：租賃房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁13.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：在____仲裁委員會(huì)所在地進(jìn)行仲裁13.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.合同附件：本合同附件一為房屋及設(shè)施清單本合同附件二為補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等非直接參與合同主體權(quán)益變更的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式a.仲裁委員會(huì)b.中介機(jī)構(gòu)c.評(píng)估機(jī)構(gòu)d.監(jiān)理機(jī)構(gòu)e.法務(wù)顧問(wèn)f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。16.3.責(zé)任限額條款a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元的賠償責(zé)任。b.如第三方責(zé)任涉及違約金、罰款等，責(zé)任限額不包含上述費(fèi)用。c.第三方責(zé)任限額不因合同期限的延長(zhǎng)而自動(dòng)增加。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌募滓译p方權(quán)益受損承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.利益第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其專業(yè)服務(wù)的認(rèn)可和好評(píng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定的范圍，不得侵犯甲方合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程