房屋買賣合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋產權第三章房屋交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付及驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收流程第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶流程第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款合同生效第三條款合同附件第九章合同附件第一條款房屋產權證復印件第二條款付款憑證第三條款其他相關文件第十章合同生效日期第十一章合同份數及保存第十二章合同修改及補充第十三章合同解除及終止第十四章合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第一項買方名稱：第二項賣方名稱：第二條款合同雙方地址第一項買方地址：第二項賣方地址：第三條款合同雙方聯系方式第一項買方聯系方式：第二項賣方聯系方式：第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第一項房屋所在區(qū)域：第二項房屋具體地址：第二條款房屋面積第一項房屋建筑面積：第二項房屋使用面積：第三條款房屋結構第一項房屋層數：第二項房屋戶型：第四條款房屋產權第一項房屋產權性質：第二項房屋產權證號：第三章房屋交易價格第一條款交易價格第一項總交易價格：第二項付款方式：第二條款付款方式第一項付款比例：第二項付款時間：第四章房屋交付及驗收第一條款交付時間第一項房屋交付日期：第二項房屋交付條件：第二條款驗收標準第一項驗收標準依據：第二項驗收不合格處理：第三條款驗收流程第一項驗收時間：第二項驗收人員：第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第一項過戶日期：第二項過戶條件：第二條款過戶費用第一項過戶稅費：第二項費用承擔：第三條款過戶流程第一項過戶手續(xù)：第二項過戶時間：第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第一項合同解除情形：第二項合同解除程序：第二條款違約責任第一項違約行為：第二項違約責任承擔：第三條款違約金第一項違約金比例：第二項違約金支付：第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第一項爭議解決途徑：第二項爭議解決地點：第二條款爭議解決機構第一項爭議解決機構名稱：第二項爭議解決機構地址：第八章其他約定事項第一條款不可抗力第一項不可抗力事件定義：第二項不可抗力事件發(fā)生后合同的處理：第二條款合同生效第一項合同生效條件：第二項合同生效日期：第三條款合同附件第一項附件一：房屋產權證復印件第二項附件二：付款憑證第三項附件三：其他相關文件第九章合同附件第一條款房屋產權證復印件第二條款付款憑證第三條款其他相關文件第十章合同生效日期第一條款合同生效日期第十一章合同份數及保存第一條款合同份數第一項甲方份數：第二項乙方份數：第二條款合同保存第一項保存方式：第二項保存期限：第十二章合同修改及補充第一條款合同修改第一項修改方式：第二項修改效力：第二條款合同補充第一項補充方式：第二項補充效力：第十三章合同解除及終止第一條款合同解除第一項解除條件：第二項解除程序：第二條款合同終止第一項終止條件：第二項終止程序：第十四章合同解除后的處理第一條款房屋退還第一項房屋退還時間：第二項房屋退還條件：第二條款付款退還第一項付款退還金額：第二項付款退還方式：第三條款違約金退還第一項違約金退還金額：第二項違約金退還方式：合同雙方簽字部分買方（甲方）簽字：賣方（乙方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方支付中介費用說明：本合同中，甲方作為主導方，負責支付房屋買賣過程中的中介費用。中介費用包括但不限于房屋評估費、交易手續(xù)費等，具體費用標準及支付時間由雙方另行協商確定。2.第二條款：甲方負責辦理貸款手續(xù)說明：甲方在購買房屋時如需貸款，應負責辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請、配合銀行審核等。甲方應確保貸款手續(xù)的順利進行，并在規(guī)定時間內完成貸款審批。3.第三條款：甲方承擔房屋過戶稅費說明：甲方作為主導方，應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。稅費的具體金額以稅務機關核定的為準。4.第四條款：甲方負責房屋裝修及維修說明：甲方在購買房屋后，如需對房屋進行裝修或維修，應自行承擔相關費用。甲方在裝修或維修過程中，應確保不影響房屋結構安全和使用功能。5.第五條款：甲方負責房屋權屬變更說明：甲方在房屋買賣過程中，負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保房屋產權清晰。甲方應配合乙方提供相關證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方支付中介費用說明：本合同中，乙方作為主導方，負責支付房屋買賣過程中的中介費用。中介費用包括但不限于房屋評估費、交易手續(xù)費等，具體費用標準及支付時間由雙方另行協商確定。2.第二條款：乙方負責辦理貸款手續(xù)說明：乙方在出售房屋時如需貸款，應負責辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請、配合銀行審核等。乙方應確保貸款手續(xù)的順利進行，并在規(guī)定時間內完成貸款審批。3.第三條款：乙方承擔房屋過戶稅費說明：乙方作為主導方，應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。稅費的具體金額以稅務機關核定的為準。4.第四條款：乙方負責房屋裝修及維修5.第五條款：乙方負責房屋權屬變更說明：乙方在房屋買賣過程中，負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保房屋產權清晰。乙方應配合甲方提供相關證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為第三方，負責協助雙方完成房屋買賣交易。中介機構應確保交易的真實性、合法性，并在交易過程中提供專業(yè)服務。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構費用由買賣雙方共同承擔，具體費用標準及支付時間由雙方與中介機構另行協商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在交易過程中，應嚴格保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構應承擔因自身過錯導致的交易失敗或損失，對買賣雙方承擔相應的賠償責任。5.第五條款：中介機構合同解除說明：如中介機構在交易過程中存在嚴重違約行為，買賣雙方有權解除與中介機構的合作關系，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.付款憑證3.房屋評估報告4.貸款合同5.房屋買賣合同6.中介服務協議7.房屋過戶手續(xù)相關文件8.房屋裝修及維修合同9.其他雙方協商一致需附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款認定：甲方超過合同約定的付款時間未支付購房款，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋認定：乙方超過合同約定的交付時間未交付房屋，經甲方催告后仍未交付。3.違約行為：甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)認定：甲方未在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)，經乙方催告后仍未辦理。4.違約行為：乙方未按約定辦理房屋交付驗收認定：乙方未在合同約定的期限內辦理房屋交付驗收，經甲方催告后仍未辦理。5.違約行為：一方未按約定支付中介費用認定：一方未在合同約定的期限內支付中介費用，經對方催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.過戶手續(xù)：指房屋買賣過程中，轉移房屋所有權的法定程序。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.中介服務：指中介機構為買賣雙方提供的服務，包括信息提供、交易撮合等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介費用支付爭議解決辦法：雙方協商確定中介費用標準及支付時間，如有爭議可協商解決或通過仲裁機構解決。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理延誤解決辦法：確保雙方提供齊全的過戶手續(xù)，及時與相關部門溝通，加快過戶手續(xù)辦理進度。3.問題：房屋交付驗收不符合約定解決辦法：雙方共同對房屋進行驗收，如發(fā)現質量問題，乙方應負責修復或承擔修復費用。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行交易2.房屋買賣雙方通過中介機構交易3.買賣雙方均為個人4.買賣雙方均為企業(yè)5.房屋買賣涉及貸款6.房屋買賣涉及房屋租賃7.房屋買賣涉及房屋繼承8.房屋買賣涉及房屋抵押房屋買賣合同范例1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立時間與地點第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同的生效條件第二章房屋的基本情況第一條款房屋的權屬情況第二條款房屋的位置與面積第三條款房屋的建筑年代與結構第四條款房屋的配套設施與使用情況第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買方的權利與義務第二條款賣方的權利與義務第三條款雙方的配合義務第四章房屋價格與支付方式第一條款房屋的價格第二條款付款時間與方式第三條款付款憑證與收據第五章房屋過戶手續(xù)與費用第一條款過戶手續(xù)的辦理第二條款過戶所需費用第三條款費用支付方式第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第七章逾期付款與違約責任第一條款逾期付款的處理第二條款違約責任的承擔第三條款違約金的計算與支付第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式的選擇第二條款爭議解決機構的指定第三條款爭議解決結果的執(zhí)行第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第十章其他約定事項第一條款合同變更與補充第二條款合同附件的效力第三條款合同的適用法律第十一章合同份數與效力第一條款合同份數第二條款合同效力第十二章合同簽署第一條款簽署時間與地點第二條款簽署人員的資格第十三章合同附件第一條款附件的效力第二條款附件的內容第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止或解除的程序合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立時間：____年____月____日第二條款合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號第三條款合同雙方的基本信息：第一款買方：1.1名稱：_______1.2法定代表人/負責人：_______1.3注冊地址：_______1.4聯系方式：_______第二款賣方：2.1名稱：_______2.2法定代表人/負責人：_______2.3注冊地址：_______2.4聯系方式：_______第四條款合同的生效條件：4.1雙方簽字蓋章；4.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；4.3雙方已履行合同約定的其他前置條件。第二章房屋的基本情況第一條款房屋的權屬情況：1.1房屋所有權證號：_______1.2房屋所有權人：_______1.3房屋是否有抵押、查封等情況：_______第二條款房屋的位置與面積：2.1房屋地址：_______2.2房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋使用面積：_______平方米第三條款房屋的建筑年代與結構：3.1建筑年代：_______年3.2房屋結構：_______第四條款房屋的配套設施與使用情況：4.1房屋配套設施：_______4.2房屋使用情況：_______第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買方的權利與義務：1.1享有房屋所有權；1.2按合同約定支付購房款；1.3配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)；第二條款賣方的權利與義務：2.1保證房屋權屬清晰；2.2按合同約定交付房屋；2.3配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；第三條款雙方的配合義務：3.1雙方應按照合同約定的時間、地點進行房屋交付及過戶手續(xù)辦理；3.2雙方應提供真實、準確、完整的資料，協助對方辦理相關手續(xù)。第四章房屋價格與支付方式第一條款房屋的價格：1.1房屋總價：_______元；1.2付款方式：_______第二條款付款時間與方式：2.1首付款：_______元，于_______年____月____日前支付；2.2尾款：_______元，于房屋過戶后_______日內支付；第三條款付款憑證與收據：3.1買方支付購房款后，賣方應提供相應的收據或發(fā)票；3.2買方應在支付購房款后及時保存相關憑證。第五章房屋過戶手續(xù)與費用第一條款過戶手續(xù)的辦理：1.1賣方應協助買方辦理房屋過戶手續(xù)；1.2雙方應按照當地政策及規(guī)定辦理過戶手續(xù)；第二條款過戶所需費用：2.1房屋交易稅費：_______元；2.2其他相關費用：_______元；第三條款費用支付方式：3.1房屋交易稅費及其他相關費用，買方應在房屋過戶前支付給賣方。第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：1.1房屋交付時間：_______年____月____日；第二條款房屋驗收標準：2.1房屋應符合國家有關房屋質量標準；2.2房屋應無重大質量問題；第三條款驗收不合格的處理：3.1若房屋驗收不合格，賣方應在_______日內進行修復；3.2修復后，買方應再次進行驗收。第七章逾期付款與違約責任第一條款逾期付款的處理：1.1若買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金；1.2逾期付款超過_______日，賣方有權解除合同；第二條款違約責任的承擔：2.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_______%的違約金；2.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應的法律責任；第三條款違約金的計算與支付：3.1違約金以人民幣計算，買方應在收到賣方提出的違約金支付通知后_______日內支付；3.2若買方未按約定支付違約金，賣方有權采取法律手段追討。第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式的選擇：1.1雙方同意在發(fā)生爭議時，通過友好協商解決；1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構的指定：2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)仲裁委員會。第三條款爭議解決結果的執(zhí)行：3.1仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件：1.1買方在房屋交付前，有權解除合同；1.2賣方在房屋交付前，若房屋存在重大質量問題，有權解除合同；2.1合同解除的程序：2.1.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.1.2雙方應在接到通知后_______日內確認解除合同；3.1合同終止的條件：3.1.1房屋交付后，合同終止；3.1.2合同約定的其他終止條件。第十章其他約定事項第一條款合同變更與補充：1.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行；1.2任何變更或補充均需雙方簽字蓋章后方可生效。第二條款合同附件的效力：2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.2附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。第三條款合同的適用法律：3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一章合同份數與效力第一條款合同份數：1.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同效力：2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署第一條款簽署時間與地點：1.1簽署時間：____年____月____日1.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號第二條款簽署人員的資格：2.1買方簽署代表：_______（簽字）2.2賣方簽署代表：_______（簽字）第十三章合同附件第一條款附件的效力：1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；1.2附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。第二條款附件的內容：2.1房屋交接清單2.2房屋產權證復印件2.3付款憑證復印件第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件：1.1合同約定的房屋交付條件成就；1.2雙方協商一致解除合同；2.1合同解除的條件：2.1.1一方違約，另一方有權解除合同；2.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.1合同終止或解除的程序：3.1.1一方提出終止或解除合同，應書面通知另一方；3.1.2雙方應在接到通知后_______日內確認終止或解除合同。買方簽字：________________賣方簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款：說明：若合同簽訂后，房屋市場價格上漲，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。若甲方放棄購買，乙方有權按照合同約定價格出售給第三方。1.2甲方指定付款時間條款：說明：甲方有權指定房屋付款的具體時間節(jié)點，乙方應按照甲方指定的付款時間節(jié)點支付購房款。1.3甲方提供貸款擔保條款：說明：若乙方需要貸款購買房屋，甲方應提供貸款擔保，確保乙方能夠順利獲得貸款。1.4甲方負責辦理房產證條款：說明：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產證、繳納相關稅費等。1.5甲方對房屋質量負責條款：說明：甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準，若出現質量問題，甲方應承擔維修或賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇條款：說明：乙方有權在房屋交付前，優(yōu)先選擇房屋的裝修風格、家具配置等。2.2乙方指定過戶時間條款：說明：乙方有權指定房屋過戶的具體時間，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.3乙方要求房屋質量驗收條款：說明：乙方有權要求對房屋進行質量驗收，若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復或退貨。2.4乙方要求房屋配套設施完善條款：說明：乙方有權要求甲方在房屋交付前，完善房屋的配套設施，如電梯、供水、供電等。2.5乙方要求甲方提供售后服務條款：說明：乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務，如維修、保養(yǎng)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體比例由合同約定。3.2中介保密條款：說明：中介機構及其工作人員對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款：說明：中介機構應保證其提供的服務真實、合法，若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介糾紛解決條款：說明：若因中介服務產生糾紛，雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.5中介解除合同條款：說明：若中介機構在合同履行過程中存在嚴重違約行為，買賣雙方有權解除與中介機構的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交接清單2.房屋產權證復印件3.付款憑證復印件4.房屋質量檢測報告5.買賣雙方身份證明復印件6.中介服務合同7.房屋裝修合同（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方逾期付款賣方未按時交付房屋賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為認定：逾期付款：超過合同約定的付款期限未支付款項未按時交付房屋：超過合同約定的交付期限未交付房屋提供虛假信息：故意提供虛假的房屋信息或隱瞞房屋瑕疵未按時辦理過戶手續(xù)：超過合同約定的過戶期限未辦理過戶手續(xù)其他違約行為：根據合同約定或其他法律規(guī)定進行認定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.交易稅費：在房屋買賣過程中，根據法律規(guī)定需要繳納的各項稅費。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方無法按時支付購房款。解決辦法：協商延期支付或尋求貸款支持。2.問題：賣方未按時交付房屋。解決辦法：要求賣方按合同約定交付房屋，或要求賠償損失。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求賣方進行修復，或要求減少購房款或解除合同。4.問題：過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：咨詢專業(yè)律師或房產中介，協助辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣2.房地產開發(fā)商與個人之間的房屋買賣3.企業(yè)之間房屋買賣4.房屋租賃后的買賣5.房屋抵押后的買賣6.房屋繼承后的買賣房屋買賣合同范例2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產權性質第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋過戶及登記手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款登記手續(xù)第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程第六章產權轉移及稅費第一條款產權轉移第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納第七章交付前房屋維護責任第一條款維護責任第二條款維護標準第三條款維護費用第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款訴訟法院第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十一章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十三章合同簽署及日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十四章合同備案第一條款備案機構第二條款備案流程合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款買方名稱第二條款買方地址第三條款買方聯系方式第四條款賣方名稱第五條款賣方地址第六條款賣方聯系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產權證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋建設年代第六條款房屋結構第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式（一次性付款、分期付款等）第三條款付款時間及節(jié)點第四條款付款方式變更第四章房屋過戶及登記手續(xù)第一條款過戶時間約定第二條款過戶費用承擔第三條款登記手續(xù)辦理第四條款登記費用承擔第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程及責任第四條款驗收不合格的處理第六章產權轉移及稅費第一條款產權轉移手續(xù)第二條款稅費計算標準第三條款稅費承擔方式第四條款稅費繳納時間第七章交付前房屋維護責任第一條款維護責任主體第二條款維護范圍及標準第三條款維護費用承擔第四條款維護記錄及報告第八章爭議解決方式第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決途徑（協商、調解、仲裁、訴訟）第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決程序第五條款爭議解決費用第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算方法第四條款違約責任免除條件第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：房屋交接清單第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋原則第三條款合同解釋優(yōu)先級第十三章合同簽署及日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同備案第一條款備案機構第二條款備案材料第三條款備案流程第四條款未備案后果__________________________________________________（買方簽字）_________________________（賣方簽字）_________________________（見證人簽字）_________________________（日期）_________________________（附件）（此處可附上相關附件，如房屋產權證、付款憑證等）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方負責房屋的維修說明：本條款約定，在合同履行期間，若房屋出現非因乙方使用不當造成的損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.第二附加條款：甲方提供房屋相關證明文件說明：本條款規(guī)定，甲方應向乙方提供房屋的產權證明、土地使用權證、房屋所有權登記證明等相關文件，以確保乙方在交易中的合法權益。3.第三附加條款：甲方配合乙方辦理貸款手續(xù)說明：本條款約定，甲方應積極配合乙方辦理房屋貸款相關手續(xù)，包括提供必要的個人信息、房屋評估報告等。4.第四附加條款：甲方承擔房屋過戶稅費說明：本條款規(guī)定，甲方承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括契稅、印花稅等。5.第五附加條款：甲方保證房屋無權屬糾紛說明：本條款約定，甲方承諾所售房屋無任何權屬糾紛，如有糾紛，由甲方負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方有權要求房屋維修說明：本條款規(guī)定，乙方有權要求甲方對房屋進行維修，維修費用根據實際情況由雙方協商確定。2.第二附加條款：乙方有權要求甲方提供房屋信息說明：本條