按月租房合同范本簡(jiǎn)單版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME按月租房合同范本簡(jiǎn)單版合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第二章房屋描述第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋接收條件第三條款驗(yàn)收流程第四條款驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五章使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款報(bào)修流程第四條款維修費(fèi)用第六章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款轉(zhuǎn)借條件第三條款轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程第四條款轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用第七章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第四條款解除后的責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第四條款合同變更第十章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第四條款終止后的費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第三條款附件三：租賃押金收據(jù)第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署人員第四條款簽署手續(xù)第十四章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第三條款生效地點(diǎn)第四條款生效文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第二章房屋描述第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋接收條件第三條款驗(yàn)收流程第四條款驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五章使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款報(bào)修流程第四條款維修費(fèi)用第六章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款轉(zhuǎn)借條件第三條款轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程第四條款轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用第七章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第四條款解除后的責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第四條款合同變更第十章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第四條款終止后的費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第三條款附件三：租賃押金收據(jù)第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署人員第四條款簽署手續(xù)第十四章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第三條款生效地點(diǎn)第四條款生效文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋信息表2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)，若因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋租金調(diào)整條款說(shuō)明：租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的50%。調(diào)整租金需提前一個(gè)月通知乙方。3.房屋租賃保證金條款說(shuō)明：甲方在簽訂合同時(shí)，可要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。4.房屋租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)前，若乙方有意續(xù)租，可提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，可重新簽訂租賃合同。5.房屋租賃合同變更條款說(shuō)明：租賃期間，若因不可抗力等原因?qū)е路课葑赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)商解決合同變更或解除事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租金支付方式條款說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)，可協(xié)商確定租金支付方式，如按月、季度或年度支付。支付方式一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.房屋裝修條款說(shuō)明：租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3.房屋租賃合同解除條款說(shuō)明：租賃期間，若乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一定數(shù)額的違約金。違約金金額由雙方協(xié)商確定。4.房屋租賃合同續(xù)簽條款說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)前，若乙方有意續(xù)租，可提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，可重新簽訂租賃合同。5.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：租賃期間，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：租賃合同簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給第三方中介，中介費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)租賃合同的履行監(jiān)督責(zé)任，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在租賃合同簽訂后支付，支付金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.中介合同解除條款說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋信息表2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋租賃合同6.不可抗力證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.合同變更或解除通知（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋與合同描述不符。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付滯納金，并可依法解除合同。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋。認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定損壞原因及賠償金額，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定確定維修責(zé)任，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的房屋租賃。4.房屋中介公司作為第三方介入的房屋租賃。按月租房合同范本簡(jiǎn)單版1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款房東信息第二條款房客信息第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋類(lèi)型第三條款房屋面積第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付日期第四條款違約金第五章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途第二條款使用限制第三條款維修責(zé)任第六章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第七章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同附件第一條款附件一房屋租賃協(xié)議第二條款附件二房屋設(shè)施清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款房東姓名：第二條款房東身份證號(hào)碼：第三條款房客姓名：第四條款房客身份證號(hào)碼：第五條款房東聯(lián)系方式：第六條款房客聯(lián)系方式：第二章房屋信息第一條款房屋地址：第二條款房屋類(lèi)型：第三條款房屋面積（平方米）：第四條款房屋設(shè)施清單：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：第二條款租賃終止日期：第三條款租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式第一條款租金金額（元/月）：第二條款支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款支付日期：每月____日支付租金第四條款違約金：如逾期支付租金，應(yīng)向房東支付____%的違約金。第五章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途：僅用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)第二條款使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第三條款維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由____方承擔(dān)第六章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)：____（房東、房客）第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：____（房東、房客）第三條款費(fèi)用支付方式：____（共同支付、各自支付）第七章房屋押金第一條款押金金額（元）：第二條款押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損第三條款押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，房客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，房東在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.房客拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；3.房客違反租賃協(xié)議中的其他重要條款；4.房東因房屋存在重大安全隱患，且在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)；5.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。第二條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.房屋被依法征收或征用；3.房屋因自然災(zāi)害等原因無(wú)法居住。第三條款解除或終止后的處理：1.雙方應(yīng)于合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)；2.房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.房東應(yīng)退還房客已支付的押金。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.房客未按約定支付租金；2.房客違反租賃協(xié)議中的其他重要條款；3.房東未按約定提供房屋或設(shè)施。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第十一章其他約定第一條款不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款合同附件：1.本合同附件一為房屋租賃協(xié)議；2.本合同附件二為房屋設(shè)施清單。第三條款合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：第二條款合同簽署地點(diǎn)：第三條款合同簽署人：甲方（房東）：____________________乙方（房客）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________簽字（或蓋章）日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款房屋維護(hù)責(zé)任：說(shuō)明：甲方作為房東，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第二條款房屋租賃保證金：說(shuō)明：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第三條款房屋租賃期限調(diào)整：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或自身需求，提前____個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。第四條款房屋使用限制：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，如禁止在公共區(qū)域吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物等。第五條款房屋租賃合同續(xù)簽：說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽意向。如乙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款租金支付方式選擇：說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如按月支付、按季度支付等。雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和日期。第二條款房屋裝修要求：說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適度裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。第三條款房屋租賃期限保障：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確租賃期限，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。第四條款房屋租賃保證金退還：說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條款房屋租賃合同解除：說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除租賃合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一定數(shù)額的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款中介費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。第二條款中介合同解除：說(shuō)明：如中介合同在租賃期限內(nèi)解除，中介費(fèi)用按比例退還。第三條款中介責(zé)任：說(shuō)明：中介應(yīng)保證租賃雙方信息的真實(shí)性和合法性，并對(duì)租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)。第四條款中介保密：說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)租賃雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。第五條款中介傭金退還：說(shuō)明：如租賃合同因中介原因未能達(dá)成，中介應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)合同（如有）4.合同雙方的身份證明文件（復(fù)印件）5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施；未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金；未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋或設(shè)施；違反房屋使用規(guī)則；租賃期滿(mǎn)后未按約定恢復(fù)房屋原狀。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方的書(shū)面通知。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或者依照合同約定解除合同關(guān)系的行為。4.租賃保證金：指租賃合同中，出租人要求承租人預(yù)先支付的一定金額，作為租賃期間違約責(zé)任的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和日期支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分。解決辦法：明確合同中房屋維修責(zé)任的劃分，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞賠償。解決辦法：明確房屋設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如乙方損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與租戶(hù)之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。4.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.房屋租賃合同續(xù)簽或終止等情況。按月租房合同范本簡(jiǎn)單版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式第四條款：租金調(diào)整第四章房屋押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還流程第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)谒臈l款：房屋維修責(zé)任第六章物業(yè)管理及費(fèi)用第一條款：物業(yè)管理費(fèi)第二條款：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)第三條款：其他相關(guān)費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除流程第三條款：合同解除后的處理第十章合同附件第一條款：房屋交接清單第二條款：其他附件第十一章合同生效及變更第一條款：合同生效時(shí)間第二條款：合同變更流程第十二章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止流程第十三章合同解除后的處理第一條款：房屋返還第二條款：費(fèi)用結(jié)算第三條款：違約責(zé)任第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（承租方）名稱(chēng)：第五條款：乙方（承租方）地址：第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：第二條款：房屋面積：____平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：____第四條款：房屋設(shè)施：____第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。第三條款：租金支付方式：____第四條款：租金調(diào)整：____第四章房屋押金第一條款：押金金額：人民幣_(tái)___元整。第二條款：押金退還條件：____第三條款：押金退還流程：____第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍：____第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任：____第三條款：房屋損壞賠償：____第四條款：房屋維修責(zé)任：____第六章物業(yè)管理及費(fèi)用第一條款：物業(yè)管理費(fèi)：____第二條款：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____第三條款：其他相關(guān)費(fèi)用：____第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：____第二條款：乙方違約責(zé)任：____第三條款：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響居住使用；（二）房屋被依法查封、征收或因國(guó)家政策原因需要拆除；（三）乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、其他相關(guān)文件。第十一章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書(shū)面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二章合同終止（一）租賃期限屆滿(mǎn)；（二）合同解除；（三）房屋被依法查封、征收或因國(guó)家政策原因需要拆除；（四）其他依法或雙方約定終止的情形。第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。第三條款：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同簽訂人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（簽字或蓋章無(wú)效，以指紋代替）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（簽字或蓋章無(wú)效，以指紋代替）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（簽字或蓋章無(wú)效，以指紋代替）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（簽字或蓋章無(wú)效，以指紋代替）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。在租賃期間，若房屋因自然損耗或不可抗力原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保乙方正常居住。第二條房屋租賃期間裝修限制說(shuō)明：甲方為保持房屋的整體美觀和結(jié)構(gòu)安全，對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修有如下限制：（一）裝修需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并提交裝修方案；（二）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、易爆、有毒等有害物質(zhì)；（三）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除部分設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。第三條房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得要求甲方退還任何因房屋租賃而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條房屋租賃期間租金調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋價(jià)值等因素，在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出書(shū)面異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條租賃期間房屋使用范圍說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行影響房屋安全的行為。第二條房屋租賃期間裝修權(quán)利（一）裝修需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并提交裝修方案；（二）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、易爆、有毒等有害物質(zhì)；（三）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除部分設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。第三條租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃期間房屋租金支付說(shuō)明：乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付