房地產(chǎn)公司暖氣管道維修施工合同

房地產(chǎn)公司暖氣管道維修施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方旗下的物業(yè)進(jìn)行暖氣管道維修施工，包括但不限于檢查、維修、更換管道、閥門等設(shè)施。1.4工程工期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止，共計__________天。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、通行道路、水電供應(yīng)等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。四、工程價款及支付方式4.1本工程的工程價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括工程款、材料費、人工費、交通費等一切與工程相關(guān)的費用。4.2甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付工程價款的__________%。4.3剩余的工程價款，甲方在工程驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付。五、工程驗收5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。5.2工程驗收程序：乙方在工程完成后，向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后__________日內(nèi)組織驗收。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程價款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程價款×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定支付工程價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程價款×逾期天數(shù)×__________%。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.暖氣管道維修施工設(shè)計方案2.工程量清單3.材料合格證明文件4.施工單位資質(zhì)證明文件5.施工人員身份證明文件6.工程驗收報告7.付款憑證8.工程進(jìn)度報告9.安全事故報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程價款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，屬于違約行為。4.乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，屬于違約行為。5.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，屬于違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)公司，本合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)暖氣管道維修施工的單位或個人，本合同的另一方。3.工程價款：指乙方完成工程應(yīng)得的報酬，包括工程款、材料費、人工費、交通費等。4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.工期：指乙方完成工程的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同尋求技術(shù)支持，確保工程進(jìn)度。2.甲方未按約定時間支付工程價款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付工程價款，必要時可依法向甲方追討。3.施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，同時按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至工程驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)公司旗下的物業(yè)暖氣管道維修施工。