門面房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

門面房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2土地使用權類型：____________________

1.3土地使用權期限：____________________

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋面積：____________________

1.6房屋權屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

2.3付款地點：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自收到房屋及權屬證明文件之日起，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。

四、稅費承擔

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

4.2雙方應按照國家相關規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（2）逾期交付房屋及權屬證明文件的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（3）擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2土地使用權類型：____________________

1.3土地使用權期限：____________________

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋面積：____________________

1.6房屋權屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

2.3付款地點：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自收到房屋及權屬證明文件之日起，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉(zhuǎn)讓款項及時足額支付給甲方。

4.3丙方在乙方未履行付款義務時，有權代為履行付款責任，并有權從乙方處追償。

4.4丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障丙方的權益。

五、稅費承擔

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

5.2雙方應按照國家相關規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（2）逾期交付房屋及權屬證明文件的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（3）擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定交付房屋及權屬證明文件的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（2）房屋權屬證明文件存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔保，確保甲方的權益得到保障。通過丙方的連帶擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，有權決定房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中享有更大的主動權和話語權。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在房屋使用過程中的行為，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地及地上建筑物（以下簡稱“商業(yè)項目”），乙方有意向購買該商業(yè)項目，丙方作為擔保方，為保證乙方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項目基本情況

1.1商業(yè)項目位置：____________________

1.2土地使用權類型：____________________

1.3土地使用權期限：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5商業(yè)項目權屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，分階段支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。

2.3第一次支付：人民幣____________________元整，用于支付定金；

2.4第二次支付：人民幣____________________元整，用于支付余款；

2.5付款地點：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商業(yè)項目及權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自收到商業(yè)項目及權屬證明文件之日起，有權對該商業(yè)項目進行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在商業(yè)項目使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變建筑結構和使用性質(zhì)。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的交付行為，確保商業(yè)項目及權屬證明文件符合合同約定。

4.3丙方在甲方未履行交付義務時，有權代為履行交付責任，并有權從甲方處追償。

4.4丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以保障丙方的權益。

五、稅費承擔

5.1商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

5.2雙方應按照國家相關規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定交付商業(yè)項目及權屬證明文件的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（2）商業(yè)項目權屬證明文件存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向守約方支付____________________元的違約金；

（2）擅自改變商業(yè)項目結構和使用性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三