物業(yè) 保潔合同范例

物業(yè)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等地的清掃、拖地、擦拭等；

（2）垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)各類垃圾的收集、分類、打包及外運(yùn)；

（3）公共區(qū)域清潔：負(fù)責(zé)電梯、走廊、樓梯、門廳等公共區(qū)域的清潔工作；

（4）衛(wèi)生間清潔：負(fù)責(zé)衛(wèi)生間內(nèi)潔具、地面、墻面等的清潔與消毒；

（5）其他：甲方物業(yè)內(nèi)其他需要乙方提供的保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，確保甲方物業(yè)的衛(wèi)生、整潔。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保要求的清潔用品和工具，不得使用有害人體健康的物質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)確保保潔工作過(guò)程中，不得損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方為甲方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月保潔費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

4.3如乙方提前完成保潔任務(wù)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)支付保潔費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.清潔用品及工具清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，丙方提供監(jiān)督管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等地的清掃、拖地、擦拭等；

（2）垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)各類垃圾的收集、分類、打包及外運(yùn)；

（3）公共區(qū)域清潔：負(fù)責(zé)電梯、走廊、樓梯、門廳等公共區(qū)域的清潔工作；

（4）衛(wèi)生間清潔：負(fù)責(zé)衛(wèi)生間內(nèi)潔具、地面、墻面等的清潔與消毒；

（5）其他：甲方物業(yè)內(nèi)其他需要乙方提供的保潔服務(wù)。

二、第三方監(jiān)督管理

2.1丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）對(duì)乙方使用的清潔用品和工具進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家環(huán)保要求；

（3）對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高乙方保潔服務(wù)的專業(yè)水平。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保要求的清潔用品和工具，不得使用有害人體健康的物質(zhì)。

3.3乙方應(yīng)確保保潔工作過(guò)程中，不得損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

四、服務(wù)期限及費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

4.2乙方為甲方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

4.3丙方為甲方提供監(jiān)督管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求丙方提供評(píng)估報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方未能按照合同約定提供服務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

六、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方違反國(guó)家環(huán)保要求，使用有害人體健康的清潔用品和工具，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方保潔服務(wù)的專業(yè)水平。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

7.4丙方未能按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)的所有者，通過(guò)引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，不僅能夠得到專業(yè)的保潔服務(wù)，還能通過(guò)丙方的監(jiān)督管理，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量得到保障。同時(shí)，甲方通過(guò)合同明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，以及在乙方違約時(shí)的處理方式，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個(gè)獨(dú)立、公正的監(jiān)督機(jī)制，有助于提升服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確自身的權(quán)益，確保物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量，提高物業(yè)的整體形象，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方具備從事商業(yè)物業(yè)管理的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，甲方需要乙方為其提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，丁方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，丁方提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全監(jiān)控和巡邏；

（3）清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作；

（4）綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和美化；

（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)客戶的咨詢和投訴處理。

二、第三方咨詢與監(jiān)督

2.1丁方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核；

（2）對(duì)乙方管理下的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全；

（3）對(duì)乙方提供的客戶服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升乙方管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方為甲方提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.3丁方為甲方提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

4.4乙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的管理權(quán)限，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

5.3甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。

6.2丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平。

6.3丁方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的反饋。

6.4丁方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可