2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2024年度簡易裝修工程監(jiān)理工作，保障工程質量，確保裝修工程按期完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對2024年度簡易裝修工程進行監(jiān)理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《建設工程質量管理條例》；3.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》；4.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》；5.甲方提供的工程相關資料及文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.簡易裝修：指在原有建筑物基礎上，對室內進行簡單的裝飾裝修，包括墻面、地面、頂面等表面的處理；2.監(jiān)理：指對工程項目的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查和指導，確保工程符合相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.2關鍵詞解釋1.工程進度：指工程從開始至完成所需的時間；2.工程質量：指工程滿足設計要求、施工質量標準及驗收標準；3.工程安全：指在工程施工過程中，確保人員、設備、材料等不受損害。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對簡易裝修工程進行監(jiān)理；2.甲方應按約定支付監(jiān)理費用；3.甲方應提供工程相關資料及文件，確保乙方監(jiān)理工作的順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，對簡易裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全；2.乙方應按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；3.乙方應遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準，保證監(jiān)理工作的客觀、公正。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至簡易裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點簡易裝修工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，對簡易裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)理；2.乙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況；3.乙方應參加甲方組織的工程例會，對工程進度、質量、安全等方面提出意見和建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的監(jiān)理工作已完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定結算監(jiān)理費用；2.雙方應按照約定處理工程剩余工作；3.合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.監(jiān)理服務費：根據(jù)監(jiān)理工程規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理工作量，按照國家規(guī)定的收費標準計算；2.人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、社會保險、福利等；3.差旅費用：包括監(jiān)理人員出差產生的交通、住宿、餐飲等費用；4.辦公費用：包括辦公用品、通訊、印刷等費用；5.其他費用：包括因監(jiān)理工作產生的其他合理費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：1.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付監(jiān)理費用的30%作為預付款；2.甲方應在監(jiān)理工作每完成20%時，向乙方支付監(jiān)理費用的20%；3.甲方應在監(jiān)理工作全部完成后，驗收合格并取得相關手續(xù)后10個工作日內，向乙方支付監(jiān)理費用的50%；4.甲方應在工程竣工驗收合格后30個工作日內，向乙方支付監(jiān)理費用的20%作為尾款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內；2.首次支付：監(jiān)理工作完成20%后；3.第二次支付：監(jiān)理工作完成40%后；4.第三次支付：監(jiān)理工作完成60%后；5.尾款：工程竣工驗收合格并取得相關手續(xù)后。7.4支付條款1.甲方應在支付監(jiān)理費用時，提供付款憑證；2.乙方應在收到甲方付款后，出具收據(jù)；3.甲方支付監(jiān)理費用后，如因乙方原因導致工程延期，乙方應退還相應比例的監(jiān)理費用。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部費用；2.如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任；2.如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的20%；2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%；3.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的工程相關資料及文件；2.乙方在監(jiān)理過程中了解的甲方商業(yè)秘密；3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；3.雙方在合同終止后，仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致工程停工；2.政府行為：政策調整導致工程延期；3.社會異常事件：罷工導致工程進度受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟；2.如協(xié)商不成，雙方可申請仲裁，仲裁機構為工程所在地仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2.經雙方協(xié)商一致，可轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為監(jiān)理方，其監(jiān)理職責和權利不得轉讓；2.甲方作為委托方，其委托權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中約定的權利，除另有約定外，甲方和乙方均享有。2.任何一方未經對方同意，不得擅自放棄或轉讓其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對監(jiān)理工作的最終決定權；2.乙方保留對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權；3.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定的，有權要求對方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，應以書面形式修改或補充本合同。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保監(jiān)理工作的順利進行；2.雙方應就監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程例會，討論監(jiān)理工作進展及問題；2.雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就2024年度簡易裝修工程監(jiān)理事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的變更或終止而受影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________附件：1.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理服務內容清單2.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理費用清單3.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理工作計劃4.其他與本合同相關的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理服務內容清單2.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理費用清單3.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理工作計劃4.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付監(jiān)理費用；違反保密條款；未提供工程相關資料及文件。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題；違反保密條款；未按時提交監(jiān)理報告或參加工程例會。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建設工程質量管理條例：規(guī)范建設工程質量管理，保障工程質量的法律規(guī)范。3.建筑工程監(jiān)理規(guī)范：規(guī)范建筑工程監(jiān)理工作的技術標準。4.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準：規(guī)范建筑工程施工質量驗收的技術標準。5.保密條款：雙方約定應保密的內容及保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應加強內部管理，確保按時提交監(jiān)理報告；如因特殊情況無法按時提交，乙方應及時通知甲方，并說明原因。3.問題：工程進度與計劃不符。解決辦法：雙方應定期召開工程例會，討論工程進度問題，并采取相應措施調整進度。4.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照規(guī)范和標準進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并要求整改；如甲方未整改，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，采取必要措施防止保密內容泄露；如發(fā)生泄露，雙方應立即采取措施，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任第三方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，對簡易裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。3.第三方權利1.第三方有權要求甲方提供必要的工程資料和文件；2.第三方有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。4.第三方義務1.第三方應按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告；2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證監(jiān)理工作的客觀、公正；3.第三方應保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加1.乙方有權要求甲方在工程進度調整時，及時調整監(jiān)理費用；2.乙方有權要求甲方在工程變更時，提供相關變更文件，并通知乙方；3.乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后，支付剩余監(jiān)理費用。2.乙方利益條款1.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，有權要求甲方整改，并有權要求甲方承擔相應責任；2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程進度滯后，有權要求甲方采取措施，并有權要求甲方承擔相應責任；3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求甲方立即整改，并有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金；2.甲方未提供必要的工程資料和文件，應承擔相應責任；3.甲方在工程變更時，未及時通知乙方，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利增加1.甲方有權要求乙方在監(jiān)理過程中，及時報告工程進展情況；2.甲方有權要求乙方在工程變更時，提供監(jiān)理意見；3.甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供完整的監(jiān)理資料。2.甲方利益條款1.甲方在工程監(jiān)理過程中，有權要求乙方對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查；2.甲方在工程監(jiān)理過程中，有權要求乙方對工程變更提出合理建議；3.甲方在工程監(jiān)理過程中，有權要求乙方對安全隱患提出整改措施。3.乙方違約及限制條款1.乙方未按時提交監(jiān)理報告，應向甲方支付違約金；2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，未及時通知甲方，應承擔相應責任；3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程進度滯后，未及時提出整改意見，應承擔相應責任。全文完。2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2施工方信息1.3用地單位信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算三、監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理標準四、監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間4.2監(jiān)理結束時間4.3監(jiān)理期限延長五、監(jiān)理費用5.1費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式5.4費用調整六、監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質要求6.2監(jiān)理人員配備6.3監(jiān)理人員職責6.4監(jiān)理人員更換七、監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作計劃7.2監(jiān)理工作匯報7.3監(jiān)理工作記錄八、工程質量控制8.1工程質量標準8.2工程質量檢查8.3工程質量問題處理8.4工程質量驗收九、工程進度控制9.1工程進度計劃9.2工程進度檢查9.3工程進度調整9.4工程進度驗收十、工程投資控制10.1投資控制目標10.2投資控制措施10.3投資控制調整10.4投資控制驗收十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理十二、違約責任12.1監(jiān)理方違約責任12.2施工方違約責任12.3用地單位違約責任十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點十四、合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理合同編號2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本一、合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱1.1.2監(jiān)理方地址1.1.3監(jiān)理方法定代表人1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系人1.1.5監(jiān)理方聯(lián)系電話1.2施工方信息1.2.1施工方名稱1.2.2施工方地址1.2.3施工方法定代表人1.2.4施工方聯(lián)系人1.2.5施工方聯(lián)系電話1.3用地單位信息1.3.1用地單位名稱1.3.2用地單位地址1.3.3用地單位法定代表人1.3.4用地單位聯(lián)系人1.3.5用地單位聯(lián)系電話二、工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡稱2.2工程地點2.2.1省份2.2.2城市2.2.3街道地址2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積2.3.2工程樓層2.3.3工程類型2.4工程內容2.4.1裝修項目2.4.2裝修材料2.4.3裝修標準2.5工程預算2.5.1預算總額2.5.2預算明細三、監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工過程監(jiān)理3.1.2工程質量控制3.1.3工程進度控制3.1.4工程投資控制3.2監(jiān)理內容3.2.1質量控制3.2.2進度控制3.2.3投資控制3.2.4合同管理3.2.5風險管理3.3監(jiān)理標準3.3.1國家標準3.3.2行業(yè)標準3.3.3設計文件四、監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間4.1.1監(jiān)理合同簽訂后4.1.2具體日期4.2監(jiān)理結束時間4.2.1工程竣工驗收合格后4.2.2具體日期4.3監(jiān)理期限延長4.3.1延長條件4.3.2延長程序五、監(jiān)理費用5.1費用總額5.1.1費用計算方法5.1.2費用數(shù)額5.2費用構成5.2.1人員費用5.2.2設備費用5.2.3通訊費用5.2.4差旅費用5.3費用支付方式5.3.1預付款5.3.2進度款5.3.3結算款5.3.4保修金5.4費用調整5.4.1調整條件5.4.2調整程序六、監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質要求6.1.1專業(yè)知識6.1.2資質證書6.1.3工作經驗6.2監(jiān)理人員配備6.2.1監(jiān)理人員名單6.2.2監(jiān)理人員職責6.3監(jiān)理人員職責6.3.1質量控制職責6.3.2進度控制職責6.3.3投資控制職責6.3.4合同管理職責6.3.5風險管理職責6.4監(jiān)理人員更換6.4.1更換條件6.4.2更換程序七、監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作計劃7.1.1監(jiān)理工作計劃內容7.1.2監(jiān)理工作計劃編制7.1.3監(jiān)理工作計劃審批7.2監(jiān)理工作匯報7.2.1匯報內容7.2.2匯報時間7.2.3匯報方式7.3監(jiān)理工作記錄7.3.1記錄內容7.3.2記錄形式7.3.3記錄歸檔八、工程質量控制8.1工程質量標準8.1.1國家質量標準8.1.2行業(yè)質量標準8.1.3設計文件要求8.2工程質量檢查8.2.1施工前檢查8.2.2施工中檢查8.2.3施工后檢查8.3工程質量問題處理8.3.1問題發(fā)現(xiàn)8.3.2問題報告8.3.3問題解決8.4工程質量驗收8.4.1驗收標準8.4.2驗收程序8.4.3驗收報告九、工程進度控制9.1工程進度計劃9.1.1進度計劃編制9.1.2進度計劃審批9.2工程進度檢查9.2.1進度跟蹤9.2.2進度調整9.3工程進度調整9.3.1調整原因9.3.2調整程序9.4工程進度驗收9.4.1進度驗收標準9.4.2進度驗收程序9.4.3進度驗收報告十、工程投資控制10.1投資控制目標10.1.1投資總額控制10.1.2投資使用效率10.2投資控制措施10.2.1材料采購管理10.2.2人工費用控制10.2.3機械費用控制10.3投資控制調整10.3.1調整原因10.3.2調整程序10.4投資控制驗收10.4.1驗收標準10.4.2驗收程序10.4.3驗收報告十一、合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更原因11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除原因11.2.2解除程序11.3合同解除后的處理11.3.1費用結算11.3.2工程交付11.3.3責任承擔十二、違約責任12.1監(jiān)理方違約責任12.1.1違約情形12.1.2違約責任12.2施工方違約責任12.2.1違約情形12.2.2違約責任12.3用地單位違約責任12.3.1違約情形12.3.2違約責任十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序13.2.2仲裁程序13.2.3司法程序13.3爭議解決地點13.3.1協(xié)商地點13.3.2仲裁地點13.3.3司法地點十四、合同生效與終止14.1合同生效14.1.1生效條件14.1.2生效日期14.2合同終止14.2.1終止條件14.2.2終止日期14.3合同解除后的處理14.3.1費用結算14.3.2工程交付14.3.3責任承擔本合同一式______份，監(jiān)理方執(zhí)______份，施工方執(zhí)______份，用地單位執(zhí)______份，具有同等法律效力。監(jiān)理方（蓋章）：簽字：日期：施工方（蓋章）：簽字：日期：用地單位（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權條款內容：在本合同執(zhí)行過程中，甲方對工程的設計變更、材料選擇、施工方案等具有最終決策權。說明：為確保工程符合甲方需求和預期目標，甲方應有權對工程相關事宜做出最終決定。1.2甲方監(jiān)督權條款內容：甲方有權對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的資質、工作態(tài)度、監(jiān)理報告的真實性等。說明：甲方作為投資方，有權對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行全面監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的有效性和公正性。1.3甲方信息提供義務條款內容：甲方應向監(jiān)理方提供與工程相關的所有必要信息，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程預算等。說明：甲方提供完整的信息是監(jiān)理方開展監(jiān)理工作的基礎，有助于監(jiān)理方全面了解工程情況，確保監(jiān)理工作的順利進行。1.4甲方配合義務條款內容：甲方應積極配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的工作場地、設備、材料等。說明：甲方應確保監(jiān)理方能夠正常開展工作，為監(jiān)理方提供必要的支持，以保證監(jiān)理工作的順利進行。1.5甲方驗收責任條款內容：甲方負責對工程進行驗收，監(jiān)理方對驗收過程進行監(jiān)督，并提供驗收報告。說明：甲方作為工程的所有者，對工程驗收負有最終責任，監(jiān)理方負責監(jiān)督驗收過程，確保驗收的公正性和準確性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款內容：在本合同執(zhí)行過程中，乙方對工程的設計變更、材料選擇、施工方案等具有主導權。說明：乙方作為施工方，對工程的具體實施具有主導權，能夠根據(jù)實際情況調整工程方案，提高施工效率。2.2乙方協(xié)調義務條款內容：乙方應與監(jiān)理方、甲方等各方保持良好溝通，協(xié)調解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。說明：乙方作為施工方，應主動與監(jiān)理方和甲方溝通，及時解決工程實施過程中的問題，確保工程順利進行。2.3乙方材料采購責任條款內容：乙方負責工程材料的采購，確保材料符合設計要求和質量標準。說明：乙方作為施工方，對工程材料的采購負有責任，應確保材料的合格性，避免因材料問題影響工程質量。2.4乙方施工方案調整權條款內容：乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況對施工方案進行調整，但需經監(jiān)理方和甲方同意。說明：乙方在施工過程中，可能遇到一些不可預見的情況，需要對施工方案進行調整，但需確保調整后的方案仍符合工程要求。2.5乙方工程質量保證條款內容：乙方應確保工程質量達到合同約定的標準，對工程質量問題承擔相應責任。說明：乙方作為施工方，對工程質量負有直接責任，應確保工程質量符合合同約定，對出現(xiàn)的質量問題承擔修復和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款內容：中介機構應協(xié)助監(jiān)理方、甲方和乙方進行溝通協(xié)調，確保工程順利進行。說明：中介機構作為第三方，應客觀公正地協(xié)助各方解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，促進工程順利進行。3.2中介機構費用條款內容：中介機構的服務費用由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的服務費用應由各方共同承擔，具體費用標準應在合同中明確規(guī)定。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構應遵守保密原則，對在履行職責過程中獲取的各方信息負有保密義務。說明：中介機構作為第三方，對獲取的各方信息負有保密責任，應確保信息的安全性和保密性。3.4中介機構責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致工程損失，應承擔相應責任。說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致工程損失，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構解除合同條款內容：如中介機構無法履行職責或違反合同約定，各方有權解除與中介機構的合作關系。說明：為確保工程順利進行，各方有權對中介機構的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介機構無法履行職責或違反合同約定，有權解除合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理方資質證書復印件2.施工方資質證書復印件3.用地單位資質證書復印件4.工程設計文件5.施工圖紙6.工程預算7.監(jiān)理工作計劃8.中介機構資質證書復印件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理工作。認定：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，或監(jiān)理報告內容不符合合同要求。2.違約行為：施工方未按照設計文件和施工圖紙進行施工。認定：施工方擅自更改設計文件或施工圖紙，或施工質量不符合標準。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。認定：甲方未按時支付監(jiān)理費用、施工費用或其他相關費用。4.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：乙方未按照合同約定的進度完成工程，導致工程延期。5.違約行為：中介機構未按照合同約定履行職責。認定：中介機構未能有效協(xié)調各方關系，或泄露了各方信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.資質證書：指證明個人或單位具備從事某項專業(yè)活動的資格的證書。3.設計文件：指工程設計的圖紙、說明書、計算書等文件。4.施工圖紙：指工程實施過程中的具體施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.質量標準：指工程質量和材料應符合的國家標準、行業(yè)標準或設計文件要求。6.保密義務：指各方在履行合同過程中，對獲取的對方信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞和問題及時解決。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調整計劃，并加強進度控制。3.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，分析問題原因，制定整改措施，確保質量問題得到解決。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，明確費用支付方式和時間，避免爭議。五、所有應用場景：1.公共設施裝修工程2.商業(yè)樓宇裝修工程3.居住小區(qū)裝修工程4.辦公室裝修工程5.餐飲業(yè)裝修工程全文完。2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3業(yè)主名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質量要求3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)理責任及義務5.1監(jiān)理責任5.2監(jiān)理義務6.施工單位責任及義務6.1施工單位責任6.2施工單位義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約責任界定8.2違約責任承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1工程量清單10.2監(jiān)理大綱10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1工程驗收13.2費用結算13.3糾紛處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3施工單位名稱：建筑裝飾工程有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號1.5業(yè)主名稱：房地產開發(fā)有限公司1.6業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)1號樓簡易裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)1號樓2.3工程面積：800平方米2.4工程類型：住宅裝修2.5工程工期：自2024年1月1日至2024年3月31日2.6工程質量要求：符合國家相關質量標準和規(guī)范3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設計審核、施工過程監(jiān)督、材料設備驗收、工程質量檢查、工程進度控制、安全生產管理、環(huán)境保護等3.2.1施工圖紙及技術文件審查3.2.2施工現(xiàn)場巡查及問題整改3.2.3材料設備進場驗收3.2.4施工過程質量控制3.2.5工程進度跟蹤及協(xié)調3.2.6安全生產及環(huán)境保護監(jiān)督4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式：分階段支付，具體如下4.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.2工程開工前支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.3工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.4工程保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的10%5.監(jiān)理責任及義務5.1監(jiān)理責任：確保監(jiān)理工作符合國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，對監(jiān)理范圍內的工程質量、安全、進度等方面負責5.2.1按時提交監(jiān)理報告和意見5.2.2參與工程例會及現(xiàn)場協(xié)調會5.2.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見5.2.4對施工單位的違規(guī)行為進行制止和糾正6.施工單位責任及義務6.1施工單位責任：按照施工圖紙及合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度滿足要求6.2.1按時提交施工組織設計和施工方案6.2.2配合監(jiān)理單位進行施工過程監(jiān)督6.2.3對監(jiān)理單位提出的整改意見及時整改6.2.4確保施工過程中的安全生產和環(huán)境保護8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會9.違約責任9.1違約責任界定：任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任承擔：具體違約責任如下9.2.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告的，每延誤一日支付相當于監(jiān)理費用總額的0.5%的違約金。9.2.2施工單位未按期完成工程的，每延誤一日支付相當于工程合同總價款的0.1%的違約金。9.2.3任何一方未按合同約定支付費用的，應按逾期付款的0.1%支付滯納金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1工程竣工驗收合格，且監(jiān)理工作完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1工程量清單11.2監(jiān)理大綱11.3施工單位資質證書復印件11.4業(yè)主授權委托書11.5其他相關文件12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內容，任何一方均可提出變更請求。12.2變更程序：變更請求應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程保修期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、檢測機構、咨詢服務機構、保險公司等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)技術服務或咨詢意見。15.2.2需要第三方進行工程質量檢測或鑒定。15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。15.3.3第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下，獨立履行其服務職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其服務職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的10%。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務，應保證其符合合同約定和行業(yè)標準。17.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.1.3第三方違反服務協(xié)議，甲方有權要求乙方采取措施糾正，并追究乙方責任。17.2第三方與乙方的責任劃分：17.2.1第三方對乙方提供的施工質量進行檢測或鑒定，乙方應予以配合。17.2.2乙方對第三方的檢測結果有異議的，可要求第三方重新檢測或鑒定。17.2.3第三方檢測或鑒定結果作為工程質