我們交的物業(yè)費都花在哪兒了2025年

我們交的物業(yè)費，都花在哪兒了2025年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用者，乙方為物業(yè)服務提供者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________。1.2物業(yè)總面積為__________平方米。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1乙方應向甲方提供如下物業(yè)管理服務：（一）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護、維修和管理；（三）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的更新改造；（四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理；（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理；（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務事項。2.2乙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保物業(yè)的正常使用和維護。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為每月每平方米__________元，按物業(yè)總面積計算。3.2物業(yè)服務費用支付方式為每月__________日之前，甲方將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。3.3乙方應向甲方提供物業(yè)服務費用的詳細使用情況，甲方有權(quán)對物業(yè)服務費用的使用進行監(jiān)督。第四條物業(yè)的維護和維修4.1乙方負責物業(yè)的維護和維修工作，確保物業(yè)的正常使用。4.2甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理服務要求，配合乙方進行物業(yè)的維護和維修工作。第五條違約責任5.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單3.物業(yè)服務費用明細表4.物業(yè)維護和維修項目列表5.違約金計算公式6.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于服務質(zhì)量不達標、響應時間超過規(guī)定時限等。2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，包括但不限于遲延支付、少付或拒付等。3.甲方未配合乙方進行物業(yè)的維護和維修工作，導致物業(yè)損壞或服務質(zhì)量下降。4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務提供商按照合同約定，對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進行維護、維修和管理的服務。2.物業(yè)服務費用：指甲方支付給乙方的，為享受乙方提供的物業(yè)管理服務而產(chǎn)生的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.守約方：指履行合同約定義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方遲延支付物業(yè)服務費用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，并可要求甲方支付滯納金。3.問題：甲方未配合乙方進行物業(yè)維護和維修解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。4.問題：合同條款不明確導致的爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以