房屋出租分期合同范例

房屋出租分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的維修；

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.1.2甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋租賃登記備案證明；

8.2出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

8.3乙方身份證明；

8.4乙方銀行卡信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的維修；

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍；

6.1.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

6.1.3乙方在租賃期間，如有任何違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

6.2.2甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、權(quán)益條款

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方合理使用出租房屋；

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保出租房屋安全、整潔；

7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同并追究乙方及丙方責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

8.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋租賃登記備案證明；

11.2出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

11.3乙方身份證明；

11.4丙方擔(dān)保承諾書；

11.5乙方銀行卡信息。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行租金支付義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益條款和利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以確保出租房屋的安全、整潔和合理使用。第三方介入的意義和目的在于提供額外的保障，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為融資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集租賃所需的資金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供人民幣____元整的融資，用于支付租賃首期租金及押金。

3.3丙方提供的融資款項，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的維修；

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益條款

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租房屋，并享有居住安寧；

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃；

6.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

7.1.2甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

7.1.3甲方在租賃期間，如有任何違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

7.2.1甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方協(xié)商一致；

7.2.2甲方不得限制乙方的居住自由，不得擅自進(jìn)入出租房屋。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字