南京新房全款購買合同范例

南京新房全款購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：南京市__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：房屋測繪報告

附件四：付款憑證

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：南京市__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付房款。

5.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，代為承擔相應的違約責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更房屋用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的方式使用房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按時支付房款，且逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在房屋交付前對房屋進行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.4乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過本合同，明確了乙方的違約責任和限制條款，為甲方在交易過程中提供了有力的法律保障。

11.3甲方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：南京市__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定交付房屋。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定交付房屋。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合交付條件。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量負責。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定的維修期限和方式對房屋進行維修。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方未按時交付房屋，且逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在房屋交付前未提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件的，乙方有權(quán)要求甲方補正，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過本合同，明確了甲方的交付責任和違約責