2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3雙方共同協(xié)商2.租賃標的物2.1果園地理位置及面積2.2果園內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況2.3果園土地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2土地管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)安排8.病蟲害防治8.1防治措施8.2費用承擔9.果園管理9.1管理制度9.2管理人員9.3管理費用10.品牌宣傳與銷售10.1品牌宣傳方式10.2銷售渠道10.3銷售收益分配11.保險責任11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及地方政策規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同旨在規(guī)范2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資源合理配置和經(jīng)濟效益最大化。2.租賃標的物2.1租賃標的物為位于市區(qū)鎮(zhèn)村，面積畝的設(shè)施農(nóng)業(yè)果園。2.2果園內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、生產(chǎn)工具等。2.3果園土地使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，已取得合法土地使用權(quán)證書。3.租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。3.3租賃期限變更或提前解除，需經(jīng)雙方書面同意，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金標準為每年每畝人民幣元，共計元。4.2租金支付方式為年度支付，承租方應(yīng)在每年的1月1日前將上一年度的租金一次性支付給出租方。4.3租金支付時間：2024年至2028年每年1月1日前。5.租賃費用5.1水電費按實際使用量由承租方承擔，費用按當?shù)卣?guī)定標準支付。5.2土地管理費為每年每畝人民幣元，由承租方支付。5.3其他相關(guān)費用，如病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備維護等，按實際發(fā)生費用由承租方承擔。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：6.1.1按照合同約定向承租方提供符合約定的果園設(shè)施和設(shè)備。6.1.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)項目申報手續(xù)。6.1.3保障承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.2承租方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按合同約定支付租金及相關(guān)費用。6.2.2依法使用果園，不得擅自改變土地用途。6.2.3加強果園管理，提高果實品質(zhì)。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1出租方提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等方面的咨詢和指導(dǎo)。7.2出租方定期組織承租方參加相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方生產(chǎn)管理水平。8.病蟲害防治8.1出租方負責提供果園病蟲害防治的必要技術(shù)和指導(dǎo)，包括防治方案、農(nóng)藥選擇等。8.2承租方負責實施病蟲害防治工作，確保果園生產(chǎn)安全和果實品質(zhì)。8.3病蟲害防治費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)防治方案和實際發(fā)生情況計算。9.果園管理9.1承租方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范進行果園管理，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。9.2出租方有權(quán)對承租方的果園管理進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的情況，有權(quán)要求承租方進行整改。9.3管理人員由雙方協(xié)商確定，其職責包括日常巡查、技術(shù)指導(dǎo)、安全生產(chǎn)等。10.品牌宣傳與銷售10.1雙方共同打造果園品牌，宣傳推廣產(chǎn)品，提高市場知名度。10.2銷售渠道包括但不限于批發(fā)市場、電商平臺、專賣店等。10.3銷售收益分配按照雙方約定的比例進行，具體比例在合同附件中明確。11.保險責任11.1果園及設(shè)施設(shè)備投保農(nóng)業(yè)保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。11.2保險費由承租方承擔，并在每年1月1日前支付。11.3發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，按照保險合同約定進行賠償。12.違約責任12.1如出租方未按約定提供租賃標的物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。12.2如承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。12.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.爭議解決13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物及剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的引入16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠有效地履行其職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，并享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方的責任限于其履行職責的范圍，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔法律責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、職責范圍、費用承擔等與第三方明確約定。18.3第三方介入的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的金額確定。19.2若第三方因履行職責過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同標的物遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過協(xié)議約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與合同標的物的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不享有對合同標的物的所有權(quán)或使用權(quán)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方不承擔合同履行的直接責任。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：21.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同履行的協(xié)調(diào)工作。21.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2技術(shù)服務(wù)方：21.2.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。21.2.2技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)支持費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用承擔。21.3咨詢顧問：21.3.1咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。21.3.2咨詢顧問的咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。21.4監(jiān)理機構(gòu)：21.4.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。21.4.2監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理費用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。21.5保險公司：21.5.1保險公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供保險服務(wù)。21.5.2保險費用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。22.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息的真實性和有效性。2.果園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明果園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。3.租賃合同附件要求：包括租金支付時間表、費用明細表、合同變更協(xié)議等。4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、費用及違約責任。5.病蟲害防治方案要求：包括防治措施、農(nóng)藥使用規(guī)范、防治費用預(yù)算等。6.品牌宣傳與銷售方案要求：詳細說明品牌宣傳策略、銷售渠道、收益分配等。7.保險合同復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保保險責任的有效性。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責范圍、費用承擔等。9.違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。示例：若每月租金為人民幣10萬元，承租方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.未按約定使用土地責任認定：承租方擅自改變土地用途或造成土地破壞，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將果園用于種植非約定作物，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.未按約定進行果園管理責任認定：承租方未按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范進行果園管理，導(dǎo)致果實品質(zhì)下降或產(chǎn)量減少，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：承租方未按照約定進行病蟲害防治，導(dǎo)致果園損失嚴重，應(yīng)承擔賠償責任。4.違約責任的其他情形責任認定：除上述情形外，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：出租方未按約定提供合格的果園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。全文完。2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1.租賃果園的名稱2.2.租賃果園的位置2.3.租賃果園的面積2.4.租賃果園的用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責任5.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移條件5.2.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移費用6.租賃物的使用6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的使用方式6.3.租賃物的使用限制7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1.租賃物的維護責任7.2.租賃物的保養(yǎng)責任7.3.維護與保養(yǎng)費用8.租賃物的保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同的解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除責任12.合同的終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止責任13.合同的變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X家庭農(nóng)場1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃標的物2.1.租賃果園的名稱：果園2.2.租賃果園的位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3.租賃果園的面積：20畝2.4.租賃果園的用途：果樹種植及管理3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：分四次支付，每次支付2.5萬元，分別在每年的1月、4月、7月和10月支付4.3.租金支付時間：每個支付日之前5個工作日內(nèi)支付4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移條件：租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分5.2.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)：如需轉(zhuǎn)移租賃物權(quán)，承租方應(yīng)書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)5.3.租賃物權(quán)的轉(zhuǎn)移費用：轉(zhuǎn)移租賃物權(quán)所產(chǎn)生的費用由承租方承擔6.租賃物的使用6.1.租賃物的使用范圍：承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進行果樹種植及管理活動6.2.租賃物的使用方式：承租方應(yīng)按照果樹種植規(guī)范和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進行種植和管理6.3.租賃物的使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃物上種植非果樹作物或進行與租賃用途不符的活動7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1.租賃物的維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作7.2.租賃物的保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)7.3.維護與保養(yǎng)費用：租賃物的維護與保養(yǎng)費用由承租方承擔8.租賃物的保險8.1.保險種類：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險8.2.保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的100%8.3.保險責任：保險責任范圍應(yīng)與租賃物的實際用途相符，包括但不限于因保險事故導(dǎo)致的租賃物損失9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同的解除11.1.解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴重違約、不可抗力等11.2.解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由11.3.解除責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任12.合同的終止12.1.終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行租賃物的清點、移交和結(jié)算12.3.終止責任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)的責任13.合同的變更13.1.變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認13.3.變更責任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理、保險理賠等。3.第三方介入程序3.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和條款。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤、損失、違約等。4.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式作為合同附件。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和公正性。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。6.2第三方與出租方、承租方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保其行為不損害出租方、承租方的合法權(quán)益。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用應(yīng)由合同雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、材料費等。7.3第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由雙方支付。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌浇槿氲哪康倪_到或合同履行完畢時，第三方介入即終止。9.第三方介入的補充條款9.1如合同中未明確第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商補充。9.2補充條款應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.第三方介入的特殊情況10.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致第三方介入無法進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。10.2如第三方介入因自身原因無法履行職責，雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃果園的名稱、位置、面積、種植作物種類等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確每年的租金支付日期、金額、支付方式等。說明：本計劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物維護與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況。4.附件四：保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，證明租賃物已投保。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物1.4未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)1.5違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方實際損失。3.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年度設(shè)施農(nóng)業(yè)果園租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.3甲方法人名稱、住所地、聯(lián)系電話1.4乙方法人名稱、住所地、聯(lián)系電話2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物數(shù)量2.3租賃標的物規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級2.4租賃標的物存放地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用及承擔5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3保險費承擔5.4其他費用承擔6.租賃標的物使用及維護6.1租賃標的物使用范圍6.2租賃標的物使用限制6.3租賃標的物維護責任6.4租賃標的物維修及保養(yǎng)7.租賃標的物變更及報廢7.1租賃標的物變更條件7.2租賃標的物報廢條件7.3租賃標的物報廢處理8.保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除、終止后的處理13.1租賃標的物返還13.2租金結(jié)算13.3損壞賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.3甲方法人名稱：A農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4乙方法人名稱：B種植園有限公司1.5甲方法人住所地：省市區(qū)路號1.6乙方法人住所地：省市區(qū)路號1.7甲方法人聯(lián)系電話：1381.8乙方法人聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1租賃標的物名稱：設(shè)施農(nóng)業(yè)果園2.2租賃標的物數(shù)量：50畝2.3租賃標的物規(guī)格：按照國家標準執(zhí)行2.4租賃標的物存放地點：省市區(qū)鎮(zhèn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件：租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，如一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付時間：每季度末支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。5.租賃費用及承擔5.1水電費承擔：由乙方自行承擔5.2物業(yè)管理費承擔：由乙方承擔5.3保險費承擔：由乙方自行購買相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件交付甲方5.4其他費用承擔：除上述費用外，其他費用由雙方協(xié)商解決6.租賃標的物使用及維護6.1租賃標的物使用范圍：用于種植果樹、蔬菜等農(nóng)作物6.2租賃標的物使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃標的物的用途6.3租賃標的物維護責任：乙方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)6.4租賃標的物維修及保養(yǎng)：租賃期間，如租賃標的物發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責維修及保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔7.租賃標的物變更及報廢7.1租賃標的物變更條件：因不可抗力或政策調(diào)整等原因，需對租賃標的物進行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2租賃標的物報廢條件：租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致租賃標的物無法繼續(xù)使用的，應(yīng)予以報廢7.3租賃標的物報廢處理：報廢的租賃標的物，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如需賠償?shù)模韶熑畏匠袚?.保密條款8.1保密事項：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃標的物、違反保密義務(wù)等。9.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物、租金結(jié)算、損失賠償?shù)仁乱恕?2.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同解除、終止后的處理13.1租賃標的物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標的物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。13.3損壞賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)的企業(yè)或個人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同約定需要第三方介入的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方服務(wù)的。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責：15.4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通，提供信息，促成交易；15.4.2咨詢方：負責為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決問題；15.4.3評估方：負責對租賃標的物進行評估，提供評估報告；15.4.4監(jiān)理方：負責對租賃標的物的建設(shè)、使用、維護過程進行監(jiān)督；15.4.5保險方：負責為甲乙雙方提供保險服務(wù)，承擔相應(yīng)的保險責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進行；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；16.2.3乙方應(yīng)確保第三