產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量招標

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量招標合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護和管理；（5）業(yè)主滿意度調(diào)查及改進措施；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)簽申請，雙方就續(xù)簽事項達成一致意見的，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。三、服務(wù)質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實際情況和甲方要求，制定詳細的服務(wù)質(zhì)量標準，并向甲方報備。3.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標準提供服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達到甲方的要求。3.3乙方應(yīng)建立和完善服務(wù)質(zhì)量保障體系，對服務(wù)質(zhì)量進行持續(xù)改進，提高業(yè)主滿意度。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用支付方式向甲方支付服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照實際服務(wù)內(nèi)容向甲方提供相關(guān)費用明細，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標準提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量招標文件2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同草案3.服務(wù)質(zhì)量標準和要求的具體說明4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)費用明細表6.乙方提供的物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明7.甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)的相關(guān)文件8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標準提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護不及時、環(huán)境清潔不到位、安全保障措施不力等。2.乙方未按照合同約定的時間和服務(wù)費用向甲方支付服務(wù)費用。3.乙方未按照合同約定接受甲方監(jiān)督和檢查，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。4.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，或者延遲支付服務(wù)費用。5.甲方未按照合同約定提供乙方所需的相關(guān)資料和配合乙方工作。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、物流等綜合服務(wù)的特定區(qū)域。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施的日常維護、管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔等工作。3.服務(wù)質(zhì)量：指物業(yè)服務(wù)過程中滿足甲方需求和期望的程度。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不達標：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的具體問題進行整改，直至達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準。2.服務(wù)費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有延遲支付，應(yīng)按約支付滯納金。3.監(jiān)督和檢查權(quán)行使：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.合同變更或解除：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或機構(gòu)需要外聘專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司進行物業(yè)管理。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司需要與甲方簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司需要按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服