住宅小區(qū)項目招投標(biāo)案例

住宅小區(qū)項目招投標(biāo)案例合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)項目的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住宅小區(qū)項目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包括但不限于：工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人員工資、稅費等。2.3合同價格采取固定價格方式，合同簽訂后，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付合同價款；（2）提供施工所需的相關(guān)證件和資料；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量；（2）按照合同約定，交付工程；（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（4）承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問題。第四條工程進(jìn)度和驗收4.1工程進(jìn)度按照雙方約定的時間表進(jìn)行，乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程保修服務(wù)，保修期自工程交付之日起計算。第五條合同價款的支付5.1甲方按照合同約定，向乙方支付合同價款。5.2支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在保修期滿后支付。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.工程設(shè)計方案6.施工圖紙7.工程量清單8.材料合格證9.施工設(shè)備清單10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，視為違約。3.甲方提供資料不齊全或不符合要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為甲方違約。4.乙方未按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為乙方違約。5.雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.資質(zhì)證書：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明施工方具有相應(yīng)施工能力的證書。4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.保修期：指工程交付后，施工方對工程提供的保修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同價款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.甲方提供資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善資料；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.乙方未按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工：甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此造成的損失；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.雙方未按照約定解決爭議：可通過友