居民社區(qū)電梯改造工程合同

居民社區(qū)電梯改造工程合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：居民社區(qū)電梯改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對樓宇現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造，包括更換電梯主機(jī)、增設(shè)電梯轎廂、改造電梯井道、更新電梯控制系統(tǒng)等。1.4工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）1.5工程周期：自合同簽訂之日起____個日歷日內(nèi)完成。二、雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、相關(guān)技術(shù)資料及施工場地，確保乙方能順利進(jìn)行施工。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，不得無故拖欠。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗收、調(diào)試等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)資料和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)保證電梯改造后的安全運行，提供____年的質(zhì)保期服務(wù)。2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的樓宇內(nèi)外的損失及賠償責(zé)任。三、工程款項3.1工程款項支付方式：3.1.1甲方支付工程總價的____%，作為預(yù)付款，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.1.2甲方支付工程總價的____%，作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到____%后支付。3.1.3甲方支付工程總價的____%，作為尾款，在工程驗收合格后支付。3.2工程款項支付時間及方式，雙方可協(xié)商具體執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。4.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.電梯改造項目清單3.工程款項支付明細(xì)表4.電梯改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.電梯改造項目清單3.工程款項支付明細(xì)表4.電梯改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款提供不完整的工程圖紙、技術(shù)資料或施工場地未協(xié)助乙方辦理工程驗收、調(diào)試等相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供質(zhì)保期服務(wù)未承擔(dān)因施工造成的樓宇內(nèi)外的損失及賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民社區(qū)電梯改造工程的業(yè)主方。2.乙方：指承包商，負(fù)責(zé)電梯改造工程的實施。3.工程圖紙：指電梯改造工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙。4.質(zhì)保期：指電梯改造工程驗收合格后，乙方提供的一段期間內(nèi)免費保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：電梯改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.居民社區(qū)電梯老化，存在安全隱患，需要進(jìn)行改造升級。2.業(yè)主希望