合法房租租貸合同范例

合法房租租貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修、養(yǎng)護等費用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。

4.2驗收時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，如有異議，應(yīng)在驗收報告中注明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《租賃物詳細信息》

附件二《銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

2.3丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)按期支付租金，如乙方未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修、養(yǎng)護等費用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的租賃物使用證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.3如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《租賃物詳細信息》

附件二《銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方在租賃期間內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，從而實現(xiàn)甲方房產(chǎn)資源的有效利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。通過明確的租賃物使用規(guī)定、租金支付保障、違約責(zé)任等條款，甲方能夠確保其房產(chǎn)得到妥善使用，租金按時支付，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)投資的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，甲方愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，丙方愿意提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)空間，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，包括但不限于開設(shè)店鋪、舉辦活動等。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修、養(yǎng)護等費用，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方負責(zé)對租賃物進行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供一個安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理的相關(guān)情況，并及時解決乙方提出的問題。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于改變經(jīng)營范圍、裝修改造等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得要求乙方在租賃期限內(nèi)進行不必要的裝修改造，如需進行，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《租賃物詳細信息》

附件二《銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。通過明確的租賃物使用規(guī)定、物業(yè)管理服務(wù)要求、違約責(zé)任等條款，乙方能