特殊租賃考不考合同范例

特殊租賃考不考合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權屬：甲方為租賃物所有權人，具有合法出租權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及社會公德，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物內(nèi)的設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。

4.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的____%計算。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權屬：甲方為租賃物所有權人，具有合法出租權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本租賃合同中乙方應向甲方支付的租金及費用承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權解除合同并追究丙方的違約責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及社會公德，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物內(nèi)的設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。

5.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金及費用，乙方應按時足額支付。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給第三方。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在租賃物內(nèi)進行任何形式的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保租金的按時支付。通過丙方的擔保責任，甲方的權益得到充分保障，有利于降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保租賃過程的順利進行，維護自身的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。本次合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關系，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行某項業(yè)務，丙方進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、業(yè)務委托事項

1.1委托事項：甲方委托乙方進行__________業(yè)務的開展。

1.2業(yè)務范圍：乙方應在甲方指定的范圍內(nèi)開展業(yè)務，不得超出業(yè)務范圍。

二、委托期限

2.1委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿，如甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽委托合同。

三、費用及支付方式

3.1費用：乙方在完成委托事項后，甲方應支付乙方人民幣__________元作為報酬。

3.2支付方式：甲方應于每月____日前，將當月報酬匯入乙方指定賬戶。

四、丙方的監(jiān)管責任

4.1丙方對本委托合同中乙方的業(yè)務開展進行監(jiān)管，確保乙方按照甲方的要求執(zhí)行業(yè)務。

4.2丙方有權要求乙方提供業(yè)務執(zhí)行情況的報告，并對乙方的工作進行定期或不定期的檢查。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付報酬，并有權在報酬支付延遲時要求丙方介入。

5.2乙方有權根據(jù)業(yè)務需要，自主決定業(yè)務的具體執(zhí)行方式，但應確保符合甲方的委托要求。

5.3乙方有權在業(yè)務執(zhí)行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整業(yè)務策略，但應及時向甲方和丙方報告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時支付報酬，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日報酬的____%計算。

6.2如甲方要求乙方執(zhí)行的業(yè)務違反法律法規(guī)或甲方自身規(guī)定，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得無故終止委托，如需終止，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方已完成工作部分的報酬。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在業(yè)務執(zhí)行過程中的自主性和靈活性，同時保障其合法權益不受侵犯。乙方通過合同明確了報酬支付、業(yè)務執(zhí)行調(diào)整的權利，以及在甲方違約時的救濟途徑，從而在業(yè)務合作中占據(jù)主動地位。