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文檔簡介
商鋪售賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的所有權,并愿意將該商鋪出售給乙方,乙方愿意購買該商鋪,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,占地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米。
1.2商鋪權屬清晰,無任何權屬糾紛。
1.3商鋪已取得____________________等相關證照。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內,向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4付款方式:____________________。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將商鋪交付給乙方。
3.2乙方在接收商鋪后,應及時辦理商鋪過戶手續(xù),甲方應予以配合。
3.3過戶手續(xù)辦理完畢后,商鋪所有權歸乙方所有。
四、違約責任
4.1甲方未按約定時間交付商鋪的,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
4.2乙方未按約定時間支付款項的,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
4.3雙方違反本合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)商鋪所有權證復印件;
(2)商鋪使用權證復印件;
(3)商鋪租賃合同復印件;
(4)其他相關證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的所有權,乙方有意向購買該商鋪,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,甲乙雙方經友好協(xié)商,并依據丙方的擔保承諾,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,占地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米。
1.2商鋪權屬清晰,無任何權屬糾紛。
1.3商鋪已取得____________________等相關證照。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內,向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4付款方式:____________________。
三、丙方擔保條款
3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保,擔保金額為本合同交易價格的____________________%。
3.2丙方提供的擔保形式為____________________。
3.3丙方應在甲方要求下,在規(guī)定的時間內履行擔保義務。
3.4丙方對乙方的擔保責任不因甲乙雙方的任何協(xié)議而免除。
四、甲方的權益保障
4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項,乙方未按時支付的,甲方有權要求丙方履行擔保義務。
4.2甲方有權要求丙方提供擔保資金的來源證明,以確保擔保資金的合法性和有效性。
4.3甲方有權要求丙方提供擔保期限內的財務狀況報告,以評估丙方的擔保能力。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定時間支付款項的,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
5.2乙方在合同履行期間,不得擅自處置商鋪,否則甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.3乙方不得以任何方式影響商鋪的正常經營,否則甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.4乙方在合同履行期間,如因自身原因導致交易無法繼續(xù)進行的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)商鋪所有權證復印件;
(2)商鋪使用權證復印件;
(3)商鋪租賃合同復印件;
(4)丙方擔保承諾書;
(5)其他相關證明材料。
第三方丙方的介入,旨在為甲方的權益提供保障,確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過丙方的擔保,甲方能夠在乙方違約時獲得相應的賠償,降低交易風險。甲方作為主導方,通過明確的權益保障條款,確保了自身在交易中的主導地位和利益最大化。同時,對乙方的違約及限制條款,保障了甲方的合法權益,確保了商鋪的正常運營和交易安全。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商鋪(以下簡稱“商鋪”),甲方同意出售,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,乙方為保障自身權益,經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,占地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米。
1.2商鋪權屬清晰,無任何權屬糾紛。
1.3商鋪已取得____________________等相關證照。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內,向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4付款方式:____________________。
三、丙方擔保條款
3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保,擔保金額為本合同交易價格的____________________%。
3.2丙方提供的擔保形式為____________________。
3.3丙方應在甲方要求下,在規(guī)定的時間內履行擔保義務。
3.4丙方對乙方的擔保責任不因甲乙雙方的任何協(xié)議而免除。
四、乙方的權益保障
4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪,甲方未按時交付的,乙方有權要求丙方履行擔保義務。
4.2乙方有權要求丙方提供擔保資金的來源證明,以確保擔保資金的合法性和有效性。
4.3乙方有權要求丙方提供擔保期限內的財務狀況報告,以評估丙方的擔保能力。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定時間交付商鋪的,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
5.2甲方在合同履行期間,不得擅自處置商鋪,否則乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.3甲方不得以任何方式影響商鋪的正常經營,否則乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.4甲方在合同履行期間,如因自身原因導致交易無法繼續(xù)進行的,甲方應承擔全部責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)商鋪所有權證復印件;
(2)商鋪使用權證復印件;
(3)商鋪租賃合同復印件;
(4)丙方擔保承諾書;
(5)其他相關證明材料。
乙
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