2024年度房地產(chǎn)項目營銷代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目營銷代理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4開發(fā)商2.5項目規(guī)模2.6項目進度3.營銷代理服務內(nèi)容3.1營銷策劃3.2廣告宣傳3.3線上推廣3.4線下推廣3.5客戶關(guān)系維護3.6銷售渠道拓展4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制5.項目推廣預算及費用控制5.1推廣預算5.2費用控制措施5.3預算調(diào)整機制6.項目銷售目標6.1銷售目標6.2銷售進度要求6.3銷售業(yè)績考核標準7.合作雙方權(quán)利義務7.1開發(fā)商的權(quán)利義務7.2代理公司的權(quán)利義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4開發(fā)商[項目開發(fā)商名稱]2.5項目規(guī)模[項目總建筑面積、可售面積等]2.6項目進度[項目當前進度，如開工、預售、竣工等]第三條營銷代理服務內(nèi)容3.1營銷策劃制定整體營銷策略設(shè)計營銷方案編制銷售推廣計劃3.2廣告宣傳制定廣告投放計劃設(shè)計廣告內(nèi)容監(jiān)督廣告投放效果3.3線上推廣網(wǎng)站建設(shè)與維護社交媒體推廣網(wǎng)絡廣告投放3.4線下推廣宣傳物料制作與分發(fā)戶外廣告投放活動策劃與執(zhí)行3.5客戶關(guān)系維護客戶信息收集與管理定期客戶回訪客戶滿意度調(diào)查3.6銷售渠道拓展合作渠道開發(fā)銷售團隊培訓銷售業(yè)績考核第四條服務期限及費用4.1服務期限[合同服務期限，如2024年1月1日至2024年12月31日]4.2服務費用[服務費用總額]4.3費用支付方式預付款按月支付按項目進度支付4.4費用調(diào)整機制[費用調(diào)整的依據(jù)和條件]第五條項目推廣預算及費用控制5.1推廣預算[項目推廣總預算]5.2費用控制措施制定預算控制標準監(jiān)督預算執(zhí)行及時調(diào)整預算5.3預算調(diào)整機制[預算調(diào)整的流程和條件]第六條項目銷售目標6.1銷售目標[項目銷售目標，如銷售面積、銷售額等]6.2銷售進度要求[每月/季度銷售進度要求]6.3銷售業(yè)績考核標準[銷售業(yè)績考核的具體指標和標準]第八條違約責任8.1違約情形未按合同約定履行義務質(zhì)量不符合約定標準隱瞞或提供虛假信息未按約定支付費用8.2違約責任承擔承擔違約金恢復或更換不符合約定的產(chǎn)品或服務賠償對方因此遭受的損失8.3違約金違約金的比例和計算方法違約金的支付期限第九條保密條款9.1保密內(nèi)容項目商業(yè)秘密合作雙方的非公開信息合作過程中的技術(shù)資料9.2保密期限保密期限為合同終止后三年9.3違約責任違反保密義務的，承擔違約責任，賠償損失第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有10.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在合作范圍內(nèi)使用共有知識產(chǎn)權(quán)使用時需遵守相關(guān)法律法規(guī)10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任發(fā)生侵權(quán)行為時，由侵權(quán)方承擔相應責任第十一條解除合同11.1解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同合同約定的其他解除條件11.2解除程序提前通知對方書面確認解除合同11.3解除后果違約方承擔違約責任合同解除后，雙方應履行合同終止后的義務第十二條爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱][法院名稱]12.3爭議解決程序雙方協(xié)商一致后，提交爭議解決機構(gòu)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件一至附件五附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.4合同解除本合同解除按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供特定服務或參與項目管理的獨立第三方。營銷顧問策劃公司物業(yè)管理公司法律顧問會計師事務所技術(shù)顧問第二條第三方引入程序2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與項目。2.2引入第三方前，甲乙雙方應確保第三方具備完成相關(guān)任務的能力和資質(zhì)。2.3引入第三方時，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其在項目中的職責。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失或損害甲乙雙方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方責任限額：3.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，通常以合同金額的一定比例或固定金額設(shè)定。3.3.2第三方責任限額的設(shè)定應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、項目風險及甲乙雙方的利益平衡。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬。4.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立決策并執(zhí)行工作任務。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與項目相關(guān)方（如供應商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.3第三方在項目中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更6.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。6.2第三方變更后，原協(xié)議中的責任和義務由新的第三方承擔。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。8.3第三方與其他相關(guān)方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第九條第三方保密9.1第三方在項目中的活動應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方責任保險10.1第三方應自行購買責任保險，以保障其履行協(xié)議過程中的責任風險。10.2第三方責任保險的金額和范圍應滿足協(xié)議約定的責任限額要求。第十一條第三方資質(zhì)審查11.1甲乙雙方在引入第三方前，應對其資質(zhì)進行審查，確保其符合項目要求。11.2第三方資質(zhì)審查內(nèi)容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書行業(yè)認可完成類似項目經(jīng)驗第十二條第三方責任追究12.1若第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責任。12.2追究第三方責任的方式包括但不限于：追償損失要求賠償追究刑事責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況表要求：詳細列出項目名稱、地址、類型、規(guī)模、進度等信息。2.附件二：營銷代理服務內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出營銷策劃、廣告宣傳、線上推廣、線下推廣、客戶關(guān)系維護、銷售渠道拓展等具體服務內(nèi)容。3.附件三：服務期限及費用明細要求：詳細列出服務期限、服務費用、支付方式、費用調(diào)整機制等信息。4.附件四：項目推廣預算及費用控制表要求：詳細列出推廣預算、費用控制措施、預算調(diào)整機制等信息。5.附件五：項目銷售目標及考核標準要求：詳細列出銷售目標、銷售進度要求、銷售業(yè)績考核標準等信息。6.附件六：合作雙方權(quán)利義務說明書要求：詳細列出雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于項目執(zhí)行、費用支付、違約責任等。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議要求：詳細列出知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍、侵權(quán)責任等。9.附件九：第三方引入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方引入程序、第三方責任、權(quán)利、與其他各方的關(guān)系等。10.附件十：爭議解決程序及規(guī)則要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定履行義務質(zhì)量不符合約定標準隱瞞或提供虛假信息未按約定支付費用未按約定引入第三方未履行保密義務違反知識產(chǎn)權(quán)約定爭議解決過程中故意拖延2.違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，明確違約行為及相應的責任認定標準。違約金比例或金額的確定，應考慮違約行為對合同履行的影響及雙方損失程度。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定引入第三方，導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的損失賠償。第三方在履行協(xié)議過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目營銷代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同備案2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.項目概述3.1項目基本信息3.2項目位置與規(guī)模3.3項目開發(fā)進度4.營銷代理職責4.1營銷策劃4.2營銷推廣4.3市場調(diào)研4.4客戶服務4.5營銷數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.營銷費用及支付5.1營銷費用預算5.2營銷費用支付方式5.3營銷費用結(jié)算6.代理傭金及計算方法6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3違約責任9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：營銷代理方案12.2附件二：項目資料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂效力14.其他條款14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立本合同于2024年1月1日由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）與乙方（營銷代理公司名稱）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（項目名稱）的營銷代理事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至項目全部銷售完畢之日止。1.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向相關(guān)部門進行備案。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱；（2）“乙方”指營銷代理公司名稱；（3）“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（項目名稱）；（4）“銷售”指將項目中的房屋、車庫等銷售給最終用戶；（5）“營銷代理”指乙方受甲方委托，在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行營銷推廣、客戶服務等活動。2.2術(shù)語解釋對本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，若雙方存在爭議，應以本合同中的定義為準。第三條項目概述3.1項目基本信息項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱開發(fā)的房地產(chǎn)項目（項目名稱）項目位置：具體地址項目規(guī)模：占地面積、總建筑面積等3.2項目位置與規(guī)模項目位于具體地址，占地面積為X平方米，總建筑面積為X平方米。3.3項目開發(fā)進度項目開發(fā)進度按照甲方提供的開發(fā)進度計劃執(zhí)行，具體進度如下：（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成項目規(guī)劃、設(shè)計、施工許可證辦理等工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)；（4）2024年10月1日至2024年12月31日：完成項目驗收、交付使用。第四條營銷代理職責4.1營銷策劃乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，制定切實可行的營銷策劃方案，報甲方審批。4.2營銷推廣乙方負責在合同約定的區(qū)域內(nèi)，通過多種渠道對項目進行推廣，提高項目知名度。4.3市場調(diào)研乙方應定期進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)，為甲方提供市場分析報告。4.4客戶服務乙方負責為客戶提供售前咨詢、售后服務等工作。4.5營銷數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方應定期對營銷數(shù)據(jù)進行分析，向甲方提供營銷效果報告。第五條營銷費用及支付5.1營銷費用預算本合同約定的營銷費用預算為人民幣X萬元。5.2營銷費用支付方式營銷費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方提交營銷費用預算方案，甲方審核通過后支付首期費用人民幣X萬元；（2）項目開盤前，乙方提交營銷方案，甲方審核通過后支付第二期費用人民幣X萬元；（3）項目銷售過程中，根據(jù)項目銷售進度，甲方按月支付營銷費用。5.3營銷費用結(jié)算營銷費用結(jié)算按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。第六條代理傭金及計算方法6.1傭金計算方式乙方傭金計算方式如下：（1）傭金總額為項目實際銷售金額的X%；（2）傭金支付時間：項目銷售完成后，甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算報告后X個工作日內(nèi)支付。6.2傭金支付時間傭金支付時間為項目銷售完成后，甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算報告后X個工作日內(nèi)支付。6.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（2）項目的開發(fā)計劃、營銷策略、財務狀況等；（3）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。7.2保密義務甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反本合同中的保密條款，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何創(chuàng)意、設(shè)計或其他成果，除非雙方另有約定，均歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在執(zhí)行本合同過程中應采取措施保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露、復制、傳播或以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3違約責任若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務，導致甲方知識產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任若一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議雙方應在收到爭議通知之日起X個工作日內(nèi)提交書面爭議解決請求；（2）爭議雙方應在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，爭議雙方應按照第九條2的規(guī)定進行訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）項目銷售完畢；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。10.3解除與終止后的處理（1）雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應向甲方提交項目銷售情況報告；（3）甲方應在收到乙方提交的報告后X個工作日內(nèi)，支付乙方尚未支付的傭金；（4）雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的遺留問題。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：營銷代理方案12.2附件二：項目資料12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同修訂13.1修訂程序?qū)Ρ竞贤男抻?，應?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修訂效力修訂后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、廣告公司等。15.2第三方介入的定義第三方介入指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)活動的行為。第十六條第三方介入的同意與程序16.1同意程序甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方共同確認。16.2介入程序（1）第三方提出介入意向，并提交相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙雙方共同評估第三方能力及資質(zhì)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂補充協(xié)議；（4）第三方介入合同相關(guān)活動。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因介入合同活動而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，如無約定，則責任限額為人民幣X萬元。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若第三方責任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第十八條第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)按照補充協(xié)議約定，參與合同相關(guān)活動；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）第三方應按照補充協(xié)議約定，履行合同相關(guān)職責；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（4）第三方應承擔因自身原因造成的法律責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入合同活動所產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.2義務劃分第三方在介入合同活動過程中，應遵守甲乙雙方的要求，履行合同相關(guān)義務。若第三方未能履行義務，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。19.3權(quán)利劃分第三方介入合同活動，享有按照補充協(xié)議約定的權(quán)利。甲乙雙方應尊重第三方權(quán)利，不得無故干涉第三方正常履行職責。第二十條第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1監(jiān)督與監(jiān)管機構(gòu)第三方介入合同活動，由甲乙雙方共同監(jiān)督與監(jiān)管。必要時，可邀請相關(guān)行業(yè)協(xié)會、監(jiān)管部門等參與監(jiān)督。20.2監(jiān)督與監(jiān)管內(nèi)容甲乙雙方對第三方介入合同活動的監(jiān)督與監(jiān)管內(nèi)容包括：（1）第三方資質(zhì)與能力；（2）第三方履行合同義務情況；（3）第三方是否存在違規(guī)行為；（4）第三方責任限額履行情況。20.3監(jiān)督與監(jiān)管程序甲乙雙方對第三方介入合同活動的監(jiān)督與監(jiān)管程序如下：（1）定期召開三方會議，討論第三方介入活動情況；（2）對第三方介入活動進行定期檢查；（3）對第三方違規(guī)行為進行糾正；（4）對第三方責任限額履行情況進行評估。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更程序甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入合同活動的內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。21.2解除程序甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同活動，并簽訂補充協(xié)議。解除后，第三方應按照約定履行相關(guān)善后事宜。第二十二條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍適用，除非與第三方介入相關(guān)的條款另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷代理方案詳細要求：（1）營銷目標、策略及實施步驟；（2）營銷預算及資金使用計劃；（3）營銷活動的時間安排及效果評估；（4）客戶關(guān)系管理方案。附件說明：營銷代理方案是乙方根據(jù)項目特點和市場需求制定的，旨在提高項目知名度和銷售業(yè)績。2.附件二：項目資料詳細要求：（1）項目規(guī)劃、設(shè)計、施工許可證等文件；（2）項目位置、規(guī)模、配套設(shè)施等詳細信息；（3）項目周邊環(huán)境、交通狀況等資料；（4）項目開發(fā)進度計劃。附件說明：3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：（1）合同簽訂證明文件；（2）甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。附件說明：其他相關(guān)文件是甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的，用于證明合同履行情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付營銷費用；（2）乙方未按合同約定完成營銷任務；（3）第三方未按補充協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付營銷費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的X%。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定完成營銷任務，應向甲方支付違約金，違約金為營銷費用總額的X%。（3）第三方違約責任：第三方未按補充協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）泄露商業(yè)秘密責任：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。（5）保密義務違約責任：任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定支付營銷費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.乙方未按合同約定完成營銷任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為營銷費用總額的10%。3.第三方未按補充協(xié)議約定履行職責，導致項目銷售進度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。4.乙方在執(zhí)行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。5.甲方在合同履行過程中未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目營銷代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂目的與依據(jù)2.項目概況2.1項目名稱與地址2.2項目性質(zhì)與用途2.3項目規(guī)模與建設(shè)周期2.4項目配套設(shè)施與周邊環(huán)境3.營銷代理范圍3.1營銷代理內(nèi)容3.2營銷代理方式3.3營銷代理期限3.4營銷代理費用4.營銷代理費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付比例4.4費用調(diào)整機制5.合作成果與分成5.1合作成果認定5.2合作成果分成比例5.3合作成果分成方式5.4合作成果分成時間6.合作成果保護6.1合作成果保密6.2合作成果歸屬6.3合作成果侵權(quán)處理7.項目推廣與宣傳7.1推廣與宣傳內(nèi)容7.2推廣與宣傳方式7.3推廣與宣傳費用7.4推廣與宣傳效果評估8.合作雙方責任與義務8.1甲方責任與義務8.2乙方責任與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止手續(xù)12.3合同終止后的善后處理13.合同附件13.1附件一：項目資料13.2附件二：營銷代理方案13.3附件三：合作成果證明材料14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)與生效14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年__月__日在____市____地點訂立。1.3合同簽訂目的與依據(jù)甲方委托乙方作為其____項目的營銷代理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二條項目概況2.1項目名稱與地址項目名稱：____項目項目地址：____市____區(qū)____路____號2.2項目性質(zhì)與用途項目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/綜合體項目用途：居住/辦公/商業(yè)2.3項目規(guī)模與建設(shè)周期項目規(guī)模：建筑面積約____萬平方米建設(shè)周期：預計____年__月__日開工，____年__月__日竣工。2.4項目配套設(shè)施與周邊環(huán)境配套設(shè)施：____周邊環(huán)境：____第三條營銷代理范圍3.1營銷代理內(nèi)容乙方負責本項目的市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務等營銷代理工作。3.2營銷代理方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動、網(wǎng)絡營銷等。3.3營銷代理期限本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4營銷代理費用營銷代理費用總額為人民幣____元，分____期支付。第四條營銷代理費用支付4.1費用支付方式營銷代理費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2費用支付時間首期費用于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；后續(xù)費用按項目銷售進度分期支付。4.3費用支付比例首期費用為總費用的____%，后續(xù)費用根據(jù)項目銷售進度按比例支付。4.4費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整營銷代理費用。第五條合作成果與分成5.1合作成果認定合作成果包括但不限于：項目銷售面積、銷售額、客戶滿意度等。5.2合作成果分成比例合作成果分成比例為：甲方____%，乙方____%。5.3合作成果分成方式分成款項于每月____日支付。5.4合作成果分成時間合作成果分成時間為項目銷售結(jié)束后____個月內(nèi)。第六條合作成果保護6.1合作成果保密雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及合作成果負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.2合作成果歸屬合作成果歸甲方所有，乙方在代理期間有權(quán)使用，但不得擅自復制、傳播或轉(zhuǎn)讓。6.3合作成果侵權(quán)處理如因合作成果侵權(quán)引發(fā)糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條項目推廣與宣傳7.1推廣與宣傳內(nèi)容推廣與宣傳內(nèi)容主要包括：項目介紹、價格信息、優(yōu)惠政策等。7.2推廣與宣傳方式推廣與宣傳方式包括但不限于：平面媒體、網(wǎng)絡媒體、戶外廣告、公關(guān)活動等。7.3推廣與宣傳費用推廣與宣傳費用總額為人民幣____元，由甲方承擔。7.4推廣與宣傳效果評估乙方需定期向甲方提交推廣與宣傳效果評估報告，包括但不限于：廣告曝光量、活動參與人數(shù)、客戶咨詢量等。第八條合作雙方責任與義務8.1甲方責任與義務8.1.1甲方應按照約定提供項目資料，確保信息的真實性、準確性和完整性。8.1.2甲方負責辦理項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。8.1.3甲方應按時支付乙方營銷代理費用和分成款項。8.1.4甲方應配合乙方進行市場調(diào)研和推廣活動。8.2乙方責任與義務8.2.1乙方應按照約定進行市場調(diào)研，提出營銷代理方案，并報甲方審核。8.2.2乙方負責項目的宣傳推廣工作，確保推廣效果。8.2.3乙方應按時提交項目銷售報告和推廣效果評估報告。8.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方違反保密義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應立即采取補救措施，消除或減輕違約行為的影響。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決期限仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除理由。第十二條合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：合同解除證明、項目交接等。12.3合同終止后的善后處理12.3.1雙方應妥善處理剩余項目；12.3.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第十三條合同附件13.1附件一：項目資料13.2附件二：營銷代理方案13.3附件三：合作成果證明材料第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修訂與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補充或修訂，補充或修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責任范圍。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定確定。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方享有合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的權(quán)利。4.2第三方應履行合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的義務，包括但不限于：4.2.1按照約定提供專業(yè)服務；4.2.2保守商業(yè)秘密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.4對其提供的服務結(jié)果承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。5.2第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事務進行協(xié)商，明確第三方介入的目的、職責及權(quán)限。6.2甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用及責任。6.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定履行職責。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入的變更或解除，應書面通知所有相關(guān)方，并辦理相應的手續(xù)。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的