2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同簽訂時間及地點1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及手續(xù)4.裝修事項4.1裝修范圍及內容4.2裝修預算及費用4.3裝修期限及驗收標準4.4裝修材料及品牌要求4.5裝修施工方及資質5.交房及驗收5.1交房時間及條件5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.保修責任及期限6.1保修范圍及內容6.2保修期限6.3保修責任及費用7.違約責任及處理7.1違約行為及認定7.2違約責任及賠償7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽訂及見證12.1合同簽訂程序12.2合同見證人13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保交易順利進行。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣人）：名稱：_________________法定代表人：____________住所地：_________________聯系電話：_____________乙方（買受人）：名稱：_________________法定代表人：____________住所地：_________________聯系電話：_____________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.2房屋權屬證明甲方承諾所出售房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證書，并保證所提供房屋權屬證明真實有效。2.3房屋裝修情況房屋裝修狀況良好，甲方已對房屋進行必要的裝修，乙方在簽訂本合同時已實地查看并認可房屋現狀。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格本房屋買賣價格為人民幣萬元整。3.2付款方式及時間乙方應在簽訂本合同之日起X個工作日內，向甲方支付房屋總價款的%，即人民幣萬元整。3.3付款憑證及手續(xù)乙方支付房屋總價款的%后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。4.裝修事項4.1裝修范圍及內容甲方對房屋進行的裝修范圍為：墻面、地面、天花板等基礎裝修。4.2裝修預算及費用裝修預算為人民幣萬元整，實際裝修費用以實際發(fā)生為準。4.3裝修期限及驗收標準裝修期限為自簽訂本合同之日起X個月，裝修完畢后，乙方應在X個工作日內對房屋進行驗收。4.4裝修材料及品牌要求裝修材料及品牌應符合國家標準，甲方應提供相關材料及品牌證明。4.5裝修施工方及資質裝修施工方為甲方指定的具有相應資質的施工單位。5.交房及驗收5.1交房時間及條件甲方應在裝修期限屆滿后X個工作日內，向乙方交付房屋。5.2驗收標準及程序乙方應在收到房屋后X個工作日內，按照本合同約定的標準對房屋進行驗收。5.3驗收不合格的處理若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在X個工作日內進行整改。6.保修責任及期限6.1保修范圍及內容房屋自交付之日起X年內，因施工質量問題導致的損壞，甲方負責免費維修。6.2保修期限房屋保修期限為自交付之日起X年。6.3保修責任及費用甲方在保修期內負責房屋的維修，維修費用由甲方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如雙方協商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。仲裁機構應為本合同簽訂地仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）房屋或裝修出現嚴重質量問題，經修復仍不符合合同約定；（3）一方未經對方同意擅自改變房屋用途或進行破壞性裝修；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。自通知到達對方之日起，合同解除。9.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，房屋交付完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同附件及補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）裝修設計圖紙；（4）付款憑證。11.2補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及見證12.1合同簽訂程序本合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并經見證人見證。12.2合同見證人本合同見證人為_________________，見證人應在合同上簽字。13.合同修改及補充13.1合同修改程序本合同經雙方協商一致，可進行修改。修改內容應以書面形式簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充條款本合同補充條款包括但不限于：（1）稅費承擔；（2）合同履行中的其他約定。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同語言本合同以中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任第三方在本合同項下承擔相應的責任，具體如下：15.2.1中介方責任中介方作為促成交易的中介服務提供者，應保證其提供的房源信息真實、準確，并對交易過程中因信息不實導致的損失承擔相應責任。15.2.2評估機構責任15.2.3鑒定機構責任鑒定機構對房屋質量、裝修狀況等進行鑒定，鑒定結論作為房屋交易和保修依據，鑒定機構對鑒定結論的真實性、準確性負責。15.2.4監(jiān)理方及監(jiān)理單位責任監(jiān)理方及監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定，對施工過程中出現的質量問題承擔相應責任。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權收取中介服務費，中介服務費的具體數額和支付方式由雙方另行約定。15.3.2評估機構權利評估機構有權根據國家規(guī)定收取評估費用，評估費用由甲方承擔。15.3.3鑒定機構權利鑒定機構有權根據鑒定結果收取鑒定費用，鑒定費用由甲方承擔。15.3.4監(jiān)理方及監(jiān)理單位權利監(jiān)理方及監(jiān)理單位有權根據監(jiān)理職責收取監(jiān)理費用，監(jiān)理費用由甲方承擔。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的費用承擔：（1）中介服務費由中介方按照約定收取；（2）評估費用由甲方承擔；（3）鑒定費用由甲方承擔；（4）監(jiān)理費用由甲方承擔。16.3第三方介入的時間安排：（1）中介方應在合同簽訂后X個工作日內完成中介服務；（2）評估機構應在合同簽訂后X個工作日內完成評估；（3）鑒定機構應在合同簽訂后X個工作日內完成鑒定；（4）監(jiān)理方及監(jiān)理單位應在合同簽訂后X個工作日內開始監(jiān)理工作。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1中介方的責任限額：中介方因信息不實導致交易損失的責任限額為中介服務費的X倍。17.2.2評估機構的責任限額：評估機構因評估結果不實導致交易損失的責任限額為評估費用的X倍。17.2.3鑒定機構的責任限額：鑒定機構因鑒定結論不實導致交易損失的責任限額為鑒定費用的X倍。17.2.4監(jiān)理方及監(jiān)理單位的責任限額：監(jiān)理方及監(jiān)理單位因監(jiān)理不力導致交易損失的責任限額為監(jiān)理費用的X倍。17.3第三方的責任限額計算方式：第三方的責任限額按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：證明房屋權屬清晰，甲方有權出售。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：證明買賣雙方已就房屋買賣事宜達成一致。3.裝修設計圖紙要求：提供裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注設計單位名稱及設計人簽字。說明：作為裝修施工的依據，確保裝修符合設計要求。4.裝修預算及費用清單要求：提供裝修預算及費用清單，詳細列出裝修項目、材料、品牌及單價。說明：作為裝修費用控制的依據，確保裝修費用合理。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現金收據等，證明付款已實際發(fā)生。說明：作為付款記錄的依據，確保交易安全。6.裝修施工方資質證明要求：提供裝修施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明材料。說明：確保裝修施工方具備相應的資質和實力。7.驗收報告要求：提供房屋驗收報告，詳細記錄驗收過程中的問題及整改情況。說明：作為房屋驗收的依據，確保房屋質量符合要求。8.保修承諾書要求：提供保修承諾書，明確保修范圍、期限及聯系方式。說明：作為保修服務的依據，保障乙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的X%。示例：若甲方未能在合同約定的交房日期前X個工作日內交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣萬元。（2）房屋權屬存在問題：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方出售的房屋存在權屬爭議，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應賠償乙方損失，包括但不限于購房款、律師費等。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時付款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的X%。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣萬元。（2）房屋損壞：乙方應對房屋損壞承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。示例：若乙方在居住過程中造成房屋損壞，乙方應負責修復，修復費用人民幣萬元。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未履行中介職責：中介方應退還中介服務費，并承擔因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若中介方未按照約定提供真實房源信息，導致交易失敗，中介方應退還中介服務費人民幣萬元。（2）評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方、監(jiān)理單位等未履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例：若評估機構提供的評估結果嚴重不實，導致乙方購房損失人民幣萬元，評估機構應承擔相應賠償責任。全文完。2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同簽訂時間及地點1.3合同當事人2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋權屬情況2.4房屋裝修情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付時間及方式4.3付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.裝修工程及驗收6.1裝修工程范圍及標準6.2裝修工程進度6.3裝修工程驗收7.保修范圍及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約行為及處理8.2違約金及賠償8.3爭議解決方式9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同解釋及爭議解決12.1合同解釋12.2爭議解決方式13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1本合同于2024年月日，在地點簽訂。1.3合同當事人1.3.1買方：姓名，身份證號碼，聯系方式。1.3.2賣方：姓名，身份證號碼，聯系方式。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于城市，具體地址：。2.1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內面積平方米。2.2房屋結構及用途2.2.1房屋結構：。2.2.2房屋用途：。2.3房屋權屬情況2.3.1房屋所有權證書編號：。2.3.2房屋土地使用權證書編號：。2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修情況：。2.4.2裝修材料品牌及規(guī)格：。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.1.1買方有權要求賣方提供房屋權屬證明及房屋相關資料。3.1.2買方有權要求房屋符合合同約定的條件。3.1.3買方應按約定支付房屋交易價款。3.2賣方權利義務3.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等法律限制。3.2.2賣方應按照合同約定交付房屋。3.2.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣元整。4.2支付時間及方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起日內支付房屋交易價款。4.2.2支付方式：。4.3付款違約責任4.3.1如買方未按時支付房屋交易價款，應向賣方支付違約金，違約金為每日交易價款的萬分之五。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1賣方應在合同約定的房屋交付時間內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應滿足合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、功能正常等。5.3驗收不合格的處理5.3.1如房屋驗收不合格，賣方應在接到通知之日起日內進行整改。5.3.2整改后仍不合格的，買方有權要求解除合同并要求賣方承擔違約責任。6.裝修工程及驗收6.1裝修工程范圍及標準6.1.1裝修工程范圍：。6.1.2裝修工程標準：。6.2裝修工程進度6.2.1裝修工程進度：。6.3裝修工程驗收6.3.1裝修工程完成后，買方有權對裝修工程進行驗收。6.3.2驗收合格后，買方應簽署驗收報告。7.保修范圍及期限7.1保修范圍7.1.1保修范圍：。7.1.2保修項目及標準：。7.2保修期限7.2.1保修期限：。7.3保修責任7.3.1賣方應按照合同約定承擔保修責任。7.3.2保修期內，因房屋本身質量問題導致的損失，由賣方負責維修或賠償。8.違約責任8.1違約行為及處理8.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付違約金，違約金總額不超過交易價的千分之五。8.1.2若買方未按約定支付房款，每延遲一日，應向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的千分之五。8.2違約金及賠償8.2.1違約金的支付方式與交易款支付方式相同。8.2.2若違約行為導致合同目的不能實現，守約方有權要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同解除事宜。9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不追究對方責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自買方支付全部交易價款之日起正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因一方違約，另一方依法解除合同。10.2.4因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋所有權證書復印件。11.1.2房屋買賣合同附件二：房屋土地使用權證書復印件。11.1.3房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補充協議。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋及爭議解決12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋以中文為準。12.1.2對合同條款的理解有爭議的，應按合同訂立時的本意進行解釋。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同份數及送達13.1合同份數13.1.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.2合同送達方式13.2.1合同送達方式：。13.2.2合同送達后，視為送達方已履行送達義務。14.其他約定事項14.1買方承諾在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構及用途。14.2賣方承諾在房屋交付后，對房屋及配套設施的維修保養(yǎng)責任。14.3本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。16.第三方介入范圍及方式16.1第三方介入范圍16.1.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易、裝修工程、保修服務等方面。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供服務、進行評估、監(jiān)督執(zhí)行等。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.2.1第三方因提供錯誤服務或評估結果導致的損失，責任限額為人民幣元。17.1.2.2第三方因監(jiān)理不當導致的損失，責任限額為人民幣元。17.1.2.3第三方因其他原因導致的損失，責任限額為人民幣元。17.2第三方責任免除17.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔任何責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入時的甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督。18.1.2甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。18.1.3甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和保障措施。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和便利條件。18.2.2乙方應接受第三方的評估、監(jiān)督等服務。18.2.3乙方有權對第三方提供服務的結果提出異議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定。19.1.2甲方應按約定支付第三方服務費用，并承擔第三方因提供服務而產生的相關費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定。19.2.2乙方應按約定接受第三方的服務，并承擔第三方因提供服務而產生的相關費用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1甲乙雙方應共同確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1當第三方介入合同履行時，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更。20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方應書面同意變更合同條款。20.2.2變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協商解決。21.1.2協商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字。說明：作為房屋權屬證明，確認賣方對該房屋擁有合法權利。2.房屋土地使用權證書復印件詳細要求：提供房屋土地使用權證書的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字。說明：作為土地使用權的證明，確認賣方對該房屋占用土地的權利。3.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協議詳細要求：針對合同中未明確或需要進一步約定的內容，雙方可簽訂補充協議。說明：補充協議是對合同條款的完善和細化，具有同等法律效力。4.房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明買方已履行相關稅費繳納義務。5.房屋買賣合同附件三：房屋裝修工程合同詳細要求：提供房屋裝修工程合同的詳細內容，包括裝修范圍、標準、進度等。說明：明確裝修工程的相關細節(jié)，確保裝修工程按約定進行。6.房屋買賣合同附件四：房屋驗收報告詳細要求：提供房屋交付后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：作為房屋交付及驗收的憑證，確認房屋符合合同約定。7.房屋買賣合同附件五：第三方服務協議詳細要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務協議，明確第三方職責和服務內容。說明：明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋違約責任認定標準：賣方每延遲一日，應向買方支付違約金，違約金總額不超過交易價的千分之五。示例：若賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，每延遲一日，需支付人民幣元違約金。2.買方未按約定支付房款違約責任認定標準：買方每延遲一日，應向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的千分之五。示例：若買方未在合同約定的付款時間內支付房款，每延遲一日，需支付人民幣元違約金。3.第三方提供錯誤服務或評估結果違約責任認定標準：第三方因提供錯誤服務或評估結果導致的損失，責任限額為人民幣元。示例：若第三方提供的評估結果與實際價值相差較大，導致買方損失人民幣元，第三方需承擔相應責任。4.第三方監(jiān)理不當違約責任認定標準：第三方因監(jiān)理不當導致的損失，責任限額為人民幣元。示例：若第三方在裝修工程監(jiān)理過程中未及時發(fā)現質量問題，導致維修費用增加人民幣元，第三方需承擔相應責任。5.買方擅自改變房屋結構及用途違約責任認定標準：買方擅自改變房屋結構及用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若買方擅自拆除房屋承重墻，導致房屋結構安全隱患，買方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣總價2.2付款時間及方式2.3付款憑證及記錄3.房屋交付條件及時間3.1房屋交付條件3.2房屋交付時間3.3房屋交付手續(xù)4.裝修工程概況4.1裝修工程內容4.2裝修工程期限4.3裝修工程費用5.裝修工程驗收標準5.1裝修工程質量標準5.2裝修工程驗收流程5.3裝修工程驗收時間6.裝修工程保修條款6.1保修范圍及期限6.2保修責任及義務6.3保修費用承擔7.房屋產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間及期限8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約處理方式8.3違約賠償標準9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽署及見證13.1合同簽署地點及時間13.2合同見證人13.3合同簽署方式14.其他約定事項14.1合同履行過程中產生的新問題14.2合同履行過程中的變更事項14.3合同履行過程中的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方聯系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方聯系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋所有權證號：1.3.3房屋建筑面積：1.3.4房屋用途：2.房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣總價：2.2付款時間及方式：2.2.1首付款：人民幣______萬元整，在簽訂合同時支付；2.2.2尾款：人民幣______萬元整，在房屋交付前支付；2.3付款憑證及記錄：2.3.1首付款支付憑證需為銀行轉賬記錄；2.3.2尾款支付憑證需為銀行轉賬記錄；3.房屋交付條件及時間3.1房屋交付條件：3.1.1房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；3.1.2房屋內部裝修符合約定標準，且無質量問題；3.1.3房屋產權清晰，無任何債權債務糾紛；3.2房屋交付時間：3.2.1房屋交付時間為______年______月______日；3.2.2如因賣方原因導致房屋無法按期交付，每延遲一日，賣方應向買方支付______元人民幣的違約金；3.3房屋交付手續(xù)：3.3.1賣方應向買方提供房屋產權證、土地使用權證等房屋相關證件；3.3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)；4.裝修工程概況4.1裝修工程內容：4.1.1室內墻面、地面、頂面裝修；4.1.2門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等設施安裝；4.1.3燈具、插座等電氣設施安裝；4.2裝修工程期限：4.2.1裝修工程開始時間為______年______月______日；4.2.2裝修工程結束時間為______年______月______日；4.3裝修工程費用：4.3.1裝修工程總費用為人民幣______萬元整；4.3.2裝修工程費用支付方式同房屋買賣付款方式；5.裝修工程驗收標準5.1裝修工程質量標準：5.1.1符合國家相關建筑及裝修工程質量標準；5.1.2裝修材料符合合同約定；5.2裝修工程驗收流程：5.2.1裝修工程完成后，賣方應提前______日通知買方進行驗收；5.2.2驗收時，雙方應共同檢查裝修工程的質量和數量；5.2.3如發(fā)現質量問題，買方應在驗收后______日內提出；5.3裝修工程驗收時間：5.3.1裝修工程驗收時間為______年______月______日；6.裝修工程保修條款6.1保修范圍及期限：6.1.1保修范圍為裝修工程范圍內的所有設施設備；6.1.2保修期限為______年；6.2保修責任及義務：6.2.1賣方負責在保修期內對房屋進行維修；6.2.2買方應在發(fā)現問題后及時通知賣方；6.2.3賣方在接到通知后應及時進行維修；6.3保修費用承擔：6.3.1保修期內發(fā)生的維修費用由賣方承擔；6.3.2如因買方使用不當導致的損壞，維修費用由買方承擔；8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.1.1買方逾期付款的，每逾期一日，應向賣方支付______元人民幣的違約金；8.1.2賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付______元人民幣的違約金；8.1.3賣方提供的房屋存在質量問題的，賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此遭受的損失；8.2違約處理方式8.2.1雙方應通過協商解決違約問題；8.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；8.2.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；8.3違約賠償標準8.3.1違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、合理費用及違約金；8.4違約金計算方式8.4.1違約金按日計算，從逾期之日起至實際履行之日止；9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同因解除而終止；9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應當以書面形式通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協商解決；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；10.1.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會；10.2.2仲裁地點為______；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外；11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1.1房屋買賣合同附件；11.1.1.2裝修工程合同附件；11.1.1.3付款憑證；11.1.1.4其他相關文件；11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第九條第9.1款；13.合同簽署及見證13.1合同簽署地點及時間13.1.1合同簽署地點為______；13.1.2合同簽署時間為______年______月______日；13.2合同見證人13.2.1合同見證人為______；13.3合同簽署方式13.3.1合同簽署采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效；14.其他約定事項14.1合同履行過程中產生的新問題14.1.1合同履行過程中產生的新問題，雙方應友好協商解決，協商不成的，可按本合同第十條第10.1款約定解決；14.2合同履行過程中的變更事項14.2.1合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力；14.3合同履行過程中的爭議解決14.3.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，按本合同第十條第10.1款約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2.1作為中介方促成甲乙雙方達成合同；15.2.2作為擔保方提供擔保服務；15.2.3作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況；15.2.4其他經甲乙雙方認可的介入方式。16.第三方介入的協議16.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體事項、介入方式、責任范圍等。16.2第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其介入的具體情況、合同約定及法律規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙