2024年版專業(yè)物流倉儲租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版專業(yè)物流倉儲租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置1.4租賃物的使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3使用限制及禁止行為第五條保險責(zé)任5.1租賃物的保險責(zé)任5.2lessee的保險責(zé)任5.3insurance的購買及有效期限第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修通知及時間6.3維修費用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.3轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除通知期限8.3解除后的責(zé)任及費用處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的不可抗力條款12.3合同的法律法規(guī)適用第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3保險單復(fù)印件第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫租賃物具體位置】的【填寫租賃物類型，如倉庫、辦公樓等】一座，其具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等情況詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的面積為【填寫具體面積】平方米。1.3租賃物的位置租賃物的位置詳見附件一。1.4租賃物的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃物，但必須遵守本合同的約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約，具體條款詳見附件二。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫具體金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件三。3.4租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于【填寫具體用途】，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。4.3使用限制及禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【填寫具體禁止行為】，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條保險責(zé)任5.1租賃物的保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，并將其保險單復(fù)印件提交給乙方。5.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自己在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險的購買及有效期限保險的購買和有效期限詳見附件四。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常小修小補。6.2維修通知及時間甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問題時立即通知乙方，并在【填寫具體時間】內(nèi)完成維修。6.3維修費用承擔(dān)維修費用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，須征得甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【填寫具體期限】通知甲方。7.3轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2解除通知期限甲方或乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【填寫具體期限】通知對方。8.3解除后的責(zé)任及費用處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付合同解除后的相關(guān)費用，具體詳見附件五。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方或乙方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【填寫具體地點】。10.3爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，【填寫具體時效】內(nèi)解決爭議。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自行終止。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【填寫具體期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件六。13.2租金支付明細(xì)表詳見附件七。13.3保險單復(fù)印件詳見附件八。13.4合同續(xù)約申請表詳見附件九。13.5合同解除申請表詳見附件十。第十四條簽字頁14.1甲方簽字【填寫甲方簽字】14.2乙方簽字【填寫乙方簽字】14.3日期【填寫簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，如：倉庫A，面積1000平方米，位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，如：每月5號為租金支付日，租金金額為10000元，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。附件三：保險單復(fù)印件提供租賃物和乙方財產(chǎn)保險的保險單復(fù)印件。附件四：保險的購買及有效期限詳細(xì)說明保險的購買日期、保險期限、保險受益人等信息。附件五：合同解除申請表用于乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的情況，需填寫解除原因、解除日期等信息。附件六：合同續(xù)約申請表用于乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約的情況，需填寫續(xù)約期限、續(xù)約金額等信息。附件七：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額等信息。附件八：保險單復(fù)印件提供租賃物和乙方財產(chǎn)保險的保險單復(fù)印件。附件九：合同續(xù)約申請表用于乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約的情況，需填寫續(xù)約期限、續(xù)約金額等信息。附件十：合同解除申請表用于乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的情況，需填寫解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.乙方未按照合同約定維護租賃物。4.甲方未按照合同約定提供租賃物。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定維護租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。4.甲方未按照合同約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫甲方名稱】，租賃物的所有權(quán)人。2.乙方：指【填寫乙方名稱】，租賃物的使用者和經(jīng)營者。3.租賃物：指甲方出租的【填寫租賃物名稱和規(guī)格】。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用和經(jīng)營租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.賠償金：指因違約行為而支付給對方的損失賠償金額。8.保險：指甲方為租賃物購買的保險，以及乙方為自己在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)購買的保險。9.維修：指對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修繕等行為。10.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不