2024年成人繼續(xù)教育中心教室租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成人繼續(xù)教育中心教室租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1教室名稱3.2教室位置3.3教室面積3.4教室設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關費用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.教室維護與管理8.1維護責任8.2管理責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1其他約定事項14.2其他補充條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“教室”指乙方提供的位于（具體地址）的教室；“租賃期限”指甲方租賃乙方的教室的起始日至終止日；“租金”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的租賃費用；“租賃費用”指租金以及其他與本租賃相關的費用。1.2解釋本合同中如無特殊說明，凡涉及定義的詞語均按照上述定義解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方甲方全稱：（甲方全稱），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），住所地：（甲方住所地），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2出租方乙方全稱：（乙方全稱），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），住所地：（乙方住所地），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。第三條租賃標的物3.1教室名稱（具體教室名稱）。3.2教室位置（具體地址）。3.3教室面積（具體面積）平方米。3.4教室設施第四條租賃期限4.1租賃起始日期（租賃起始日期）。4.2租賃結束日期（租賃結束日期）。4.3租賃期限續(xù)約如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前（具體時間）書面通知對方，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。第五條租金及支付方式5.1租金金額（具體租金金額）元/月。5.2支付方式甲方應于每月的（具體日期）前支付下一個月的租金。5.3付款日期如遇法定節(jié)假日或休息日，付款日期順延至下一個工作日。第六條租賃費用6.1水電費教室內的水電費用由甲方自行承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)費（具體物業(yè)費用）元/月，由甲方按期支付。6.3其他相關費用（列舉其他相關費用及支付方式）。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍甲方租賃的教室僅用于（具體用途，如成人繼續(xù)教育課程等）。7.2使用限制與租賃用途不符的任何活動；違反法律法規(guī)的活動；可能對他人或財產造成損害的活動。第八條教室維護與管理8.1維護責任8.1.1甲方應保持教室的整潔和完好，不得擅自改變教室的結構和布局。8.1.2甲方在租賃期間應對教室內的設施進行合理使用，如因使用不當造成損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2管理責任8.2.1乙方負責提供教室的基本管理服務，包括但不限于鑰匙管理、清潔服務等。8.2.2乙方應確保教室的安全，包括但不限于消防設施的檢查和維護。第九條保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付租金或相關費用的；10.1.2甲方違反本合同約定的使用范圍的；10.1.3甲方未按約定維護教室設施，造成損壞的；10.1.4乙方未按約定提供管理服務的；10.1.5雙方違反保密條款的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應全額賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2提前通知對方，并書面確認解除；12.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條其他14.1其他約定事項（列出其他雙方同意的約定事項）。14.2其他補充條款（如有其他補充條款，應在此處列出）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應當以書面形式通知甲乙雙方，并經甲乙雙方確認。第二條第三方職責2.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供相關信息和咨詢服務；2.1.2評估服務：對教室的設施、環(huán)境等進行評估，提供評估報告；2.1.3擔保服務：為甲方提供租金支付擔?；蛱峁┢渌问降膿?；2.1.4咨詢服務：就合同條款、法律風險等方面提供專業(yè)意見。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)其服務內容，收取合理的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第四條第三方義務4.1第三方應確保其提供的服務真實、準確、有效，不得提供虛假信息。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.2若第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超過責任限額部分的賠償責任。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并尊重第三方的合法權益。6.2甲乙雙方應按照第三方提供的服務內容和要求，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔甲乙雙方的合同義務。7.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務內容，對甲乙雙方的其他行為不承擔責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方之間的權利義務關系不變，第三方不介入甲乙雙方的內部糾紛。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務成果，并書面通知第三方。8.2第三方介入服務終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。8.3第三方介入服務終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。第十條第三方介入的特殊情況處理10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，采取相應措施。10.2若第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致服務無法繼續(xù)，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按照本合同的約定處理。第十一條本附加條款的生效11.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。11.2本附加條款的變更或解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護與管理、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。協(xié)議書應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.教室設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列明教室內的設施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字確認。3.租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方簽字確認。4.物業(yè)費繳納憑證詳細要求和說明：繳納憑證應包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息，并由收款方簽字確認。5.教室使用記錄詳細要求和說明：記錄應包括使用日期、使用時間、使用人、使用內容等信息，并由使用人簽字確認。6.教室維護記錄詳細要求和說明：記錄應包括維護日期、維護內容、維護人、維護費用等信息，并由維護人簽字確認。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議書應包含第三方的基本信息、服務內容、服務費用、服務期限、保密條款、違約責任等條款。協(xié)議書應由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議書應包含爭議解決的方式、機構、程序等條款。協(xié)議書應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定支付租金或相關費用；1.2甲方未按約定使用教室，違反使用范圍；1.3甲方未按約定維護教室設施，造成損壞；1.4乙方未按約定提供管理服務；1.5第三方提供虛假信息或服務導致甲乙雙方遭受損失；1.6雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；1.7雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為和損失程度確定；2.3若違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應全額賠償；2.4若違約行為涉及第三方，第三方應根據(jù)其責任限額承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，應支付相應數(shù)額的違約金；3.2乙方未按約定提供清潔服務，導致教室衛(wèi)生狀況惡化，乙方應承擔相應的賠償責任；3.3第三方提供虛假信息導致甲方遭受損失，第三方應根據(jù)責任限額承擔相應賠償責任。全文完。2024年成人繼續(xù)教育中心教室租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.2.教室租賃期限2.3.租金及支付方式3.教室使用范圍及要求3.1.教室使用范圍3.2.教室使用要求3.3.教室維護責任4.教室設施及設備4.1.教室設施清單4.2.設備使用及維護5.教室租賃費用及相關費用5.1.租金計算方式5.2.相關費用清單5.3.費用支付時間及方式6.教室租賃違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約賠償方式7.合同解除及終止條件7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.合同爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同解除條件10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同份數(shù)及保管11.合同簽訂時間及地點12.合同附件及補充協(xié)議12.1.教室設施清單12.2.教室使用要求12.3.相關費用清單13.合同簽署人13.1.租賃方簽署人13.2.出租方簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.法定代表人：_____________1.1.3.聯(lián)系電話：______________1.1.4.通訊地址：______________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.法定代表人：_____________1.2.3.聯(lián)系電話：______________1.2.4.通訊地址：______________2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.1.1.教室位置：__________________2.1.2.教室面積：____平方米2.2.教室租賃期限2.2.1.租賃開始日期：____年____月____日2.2.2.租賃結束日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：____元2.3.2.支付方式：每月____日前支付2.3.3.首付款：____元，于簽訂合同當日支付3.教室使用范圍及要求3.1.教室使用范圍3.1.1.僅用于成人繼續(xù)教育課程教學及輔助活動3.1.2.不得用于商業(yè)性活動及私人用途3.2.教室使用要求3.2.1.保持教室整潔、安全，不得擅自改變內部結構3.2.2.不得在教室內存放易燃易爆物品3.2.3.使用完畢后，須關閉電源、水源等設施4.教室設施及設備4.1.教室設施清單4.1.1.多媒體教學設備4.1.2.學生課桌椅4.1.3.教師講臺4.1.4.門窗等4.2.設備使用及維護4.2.1.教室設備由出租方負責維護保養(yǎng)4.2.2.租賃方使用過程中造成設備損壞，須承擔賠償責任5.教室租賃費用及相關費用5.1.租金計算方式5.1.1.租金按月計算，每月____元5.1.2.租金總額____元，分____期支付5.2.相關費用清單5.2.1.水電費：按實際使用量收取5.2.2.物業(yè)管理費：____元/月5.3.費用支付時間及方式5.3.1.每月____日前支付租金及相關費用5.3.2.支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金6.教室租賃違約責任6.1.租賃方違約責任6.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，按租金總額的____%支付滯納金6.1.2.違反使用范圍及要求，出租方有權解除合同，并要求賠償損失6.2.出租方違約責任6.2.1.未按時提供教室，每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金6.2.2.未妥善維護設備，導致設備損壞，出租方須承擔賠償責任6.3.違約賠償方式6.3.1.雙方協(xié)商解決6.3.2.協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟7.合同解除及終止條件7.1.合同解除條件7.1.1.雙方協(xié)商一致7.1.2.出現(xiàn)合同約定解除條件7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿7.2.2.教室被拆除或改變用途7.3.合同解除及終止后的處理7.3.1.教室設施及設備歸出租方所有7.3.2.租賃方應將教室恢復原狀，否則承擔賠償責任8.合同爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構8.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方8.3.2.雙方應盡力在收到通知后的____日內協(xié)商解決8.3.3.如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章9.1.2.雙方按約定支付首付款9.2.合同變更程序9.2.1.任何一方提出合同變更，應書面通知對方9.2.2.雙方就變更內容達成一致后，應簽署書面變更協(xié)議9.3.合同解除條件9.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2.合同附件及補充協(xié)議10.2.1.本合同附件包括但不限于：教室設施清單、教室使用要求、相關費用清單10.2.2.合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.合同份數(shù)及保管10.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份10.3.2.雙方應妥善保管合同及其附件11.合同簽訂時間及地點11.1.簽訂時間：____年____月____日11.2.簽訂地點：__________________12.合同附件清單12.1.教室設施清單12.2.教室使用要求12.3.相關費用清單13.合同簽署人13.1.租賃方簽署人：_____________13.2.出租方簽署人：_____________14.合同生效日期14.1.本合同自雙方簽署并加蓋公章或合同專用章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、技術服務等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與方式2.1.第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.1.2.提供咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.1.3.提供擔保服務，確保合同各方履行合同義務；2.1.4.提供技術服務，提高合同履行的效率和質量。2.2.第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1.作為中介方，促成甲乙雙方簽訂合同；2.2.2.作為咨詢方，提供專業(yè)意見和建議；2.2.3.作為擔保方，提供擔保服務；2.2.4.作為技術服務方，提供技術支持和保障。3.第三方的責權利3.1.第三方的責任3.1.1.第三方應根據(jù)其介入的目的和方式，對其提供的服務承擔相應的責任；3.1.2.第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的權利3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；3.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.3.第三方的義務3.3.1.第三方應遵守合同約定，履行其職責；3.3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1.1.第三方介入的具體內容和服務范圍；4.1.2.第三方介入可能帶來的風險和損失；4.1.3.市場行情和行業(yè)慣例。4.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系，其責任僅限于其提供的服務范圍。5.2.第三方在介入過程中，與甲乙雙方及其他相關方的權利義務關系如下：5.2.1.第三方與甲乙雙方之間的權利義務，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準；5.2.2.第三方與甲乙雙方及其他相關方的權利義務，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定；5.2.3.第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方及其他相關方的權利義務，應取得相關方的同意。6.第三方介入的合同變更6.1.如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.2.第三方介入的變更，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細要求：列明教室內的所有設施，包括但不限于課桌椅、多媒體設備、教學設備等，并注明數(shù)量、型號、品牌等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確教室設施的配置，便于雙方核對和維修。2.教室使用要求詳細要求：詳細列出教室的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用注意事項等。附件說明：此要求為合同附件，用于規(guī)范教室的使用，保障教學秩序和設施安全。3.相關費用清單詳細要求：詳細列出所有與教室租賃相關的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，并注明費用標準和支付方式。附件說明：此清單為合同附件，用于明確費用構成，便于雙方進行費用結算。4.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，包括雙方簽署人、見證人等。附件說明：此照片為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和有效性。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效時間等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決，保障合同各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付租金總額的____%作為滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日需支付10元滯納金。1.2.違反使用范圍及要求責任認定：出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例說明：租賃方將教室用于私人活動，出租方有權解除合同，并要求賠償設施損壞費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1.未按時提供教室責任認定：每逾期一日，支付租金總額的____%作為違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.2.未妥善維護設備責任認定：出租方須承擔設備損壞的賠償責任。示例說明：因出租方未及時更換損壞的設備，導致教學活動受到影響，出租方需賠償相關損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.未履行服務協(xié)議責任認定：第三方需承擔相應賠償責任，并支付違約金。示例說明：第三方未按時提供咨詢服務，導致租賃方損失，需支付違約金。3.2.泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方需承擔相應賠償責任，并支付違約金。示例說明：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導致租賃方損失，需支付違約金。全文完。2024年成人繼續(xù)教育中心教室租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.教室租賃概況3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.教室使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.教室維護與保養(yǎng)7.1教室維護責任7.2教室保養(yǎng)責任8.裝修與改造8.1裝修要求8.2改造申請8.3裝修費用9.教室占用與轉讓9.1教室占用9.2教室轉讓10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同生效與終止14.1生效日期14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年成人繼續(xù)教育中心教室租賃合作協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指甲方，即成人繼續(xù)教育中心。1.1.3“承租方”指乙方，即與我中心簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“教室”指本合同中乙方租賃的甲方教室，包括但不限于教學設備、家具等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋均以本合同為準，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：成人繼續(xù)教育中心2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.教室租賃概況3.1教室位置3.1.1教室位于甲方成人繼續(xù)教育中心[具體位置]。3.2教室面積3.2.1教室面積為[具體面積]平方米。3.3教室設施3.3.1教室內配備有多媒體設備、教學桌椅、空調等基本教學設施。3.3.2教室設施清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，乙方應在租賃期限屆滿前[提前時間]向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供銀行賬戶信息給甲方。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[逾期利率]的違約金。6.教室使用規(guī)定6.1使用時間6.1.1乙方租賃的教室使用時間為每日[具體時間]，每周[具體時間]。6.2使用范圍6.2.1教室僅限于乙方開展成人繼續(xù)教育相關的教學活動。6.3使用限制6.3.1乙方不得將教室用于任何商業(yè)活動或非教學活動。7.教室維護與保養(yǎng)7.1教室維護責任7.1.1乙方應保持教室的整潔和完好，如有損壞應及時通知甲方進行維修。7.2教室保養(yǎng)責任7.2.1乙方應對教室內的設施進行定期保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.裝修與改造8.1裝修要求8.1.1未經甲方同意，乙方不得對教室進行任何形式的裝修或改造。8.1.2如乙方因特殊原因需要對教室進行裝修或改造，應提前[提前時間]向甲方提出書面申請，并提交裝修或改造方案。8.2改造申請8.2.1甲方應在[審核時間]內對乙方的改造申請進行審核，并給予書面回復。8.3裝修費用8.3.1如經甲方同意，乙方進行的裝修或改造費用由乙方自行承擔。9.教室占用與轉讓9.1教室占用9.1.1乙方在租賃期間有權占用教室，但不得妨礙甲方正常教學秩序。9.1.2乙方不得擅自將教室轉租、轉借給第三方使用。9.2教室轉讓9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方擅自對教室進行裝修或改造。10.1.3乙方違反教室使用規(guī)定，造成甲方損失。10.2違約責任10.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面訴狀及相關證據(jù)。11.2.2雙方應按照法院的通知參加訴訟。12.合同解除12.1解除情形12.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正。12.1.2不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1甲方應在[通知時間]內向乙方發(fā)出書面解除通知。12.2.2雙方應在[協(xié)商時間]內就合同解除事宜進行協(xié)商。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。14.合同生效與終止14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3終止程序14.3.1合同終止時，乙方應將教室及設施恢復原狀，并支付截至終止日的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、設施維護等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指接受甲方委托，為甲方尋找承租方的第三方。15.1.3“技術服務方”指提供教室設施維護、技術支持等服務的第三方。15.1.4“維護服務方”指負責教室日常維護、清潔等服務的第三方。15.2責權利15.2.1中介方有權根據(jù)甲方要求，提供合適的承租方信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議。15.2.2技術服務方有權根據(jù)本合同約定，對教室設施進行維護和技術支持。15.2.3維護服務方有權根據(jù)本合同約定，對教室進行日常維護和清潔工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在本合同中不承擔甲方與承租方之間的直接權利義務關系。15.3.2第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。15.3.3第三方與承租方之間的權利義務關系由本合同約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。16.1.2中介方對提供的信息不承擔任何法律責任。16.1.3中介方在提供中介服務過程中，不得收取任何不正當費用。16.2技術服務方16.2.1技術服務方應按照本合同約定，提供教室設施的技術維護和故障排除。16.2.2技術服務方應在[響應時間]內對教室設施故障進行