2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)?；ヂ?lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保互聯(lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押人信息3.3債權(quán)人信息3.4債務(wù)人信息4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評(píng)估5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保債權(quán)范圍5.2抵押擔(dān)保責(zé)任6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置收益分配9.利息及費(fèi)用9.1利息計(jì)算方式9.2費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同的訂立目的是為了明確抵押權(quán)人、抵押人、債權(quán)人及債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押擔(dān)保互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1定義（1）“抵押權(quán)人”是指為本合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)。（2）“抵押人”是指將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人作為擔(dān)保的債務(wù)人。（3）“債權(quán)人”是指與抵押人簽訂借款合同或相關(guān)協(xié)議的金融機(jī)構(gòu)或互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)。（4）“債務(wù)人”是指與債權(quán)人簽訂借款合同或相關(guān)協(xié)議的借款人。2.2解釋本合同中的解釋依據(jù)本合同及附件中的定義，如有不一致之處，以本合同及附件中的定義為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：____________________債權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.4債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：____________________債務(wù)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________4.2抵押物權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。4.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___________________元。第五條抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保債權(quán)范圍（1）借款本金；（2）借款利息；（3）逾期利息；（4）違約金；（5）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2抵押擔(dān)保責(zé)任抵押人保證抵押物用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押擔(dān)保責(zé)任。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件如下：（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；（2）債權(quán)人依法行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）債權(quán)人向抵押權(quán)人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；（2）抵押權(quán)人依法向抵押人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；（3）抵押人應(yīng)當(dāng)在接到抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書之日起____________________日內(nèi)履行還款義務(wù)；（4）抵押人未履行還款義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起____________________日內(nèi)。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。7.2抵押物保管措施（1）指定專人負(fù)責(zé)抵押物的保管；（2）設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保抵押物24小時(shí)監(jiān)控；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第八條抵押物處置8.1抵押物處置方式抵押物處置方式如下：（1）抵押權(quán)人有權(quán)依法自行處置抵押物；（2）抵押權(quán)人可委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣；（3）抵押權(quán)人可與其他有意愿購(gòu)買抵押物的第三方協(xié)商處置。8.2抵押物處置收益分配（1）用于償還債務(wù)人尚未清償?shù)膫鶆?wù)本金及利息；（2）償還抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（3）償還債權(quán)人債權(quán)；（4）如有剩余，退還抵押人。第九條利息及費(fèi)用9.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率____________________計(jì)算，按月計(jì)收，于每月的____________________日支付。9.2費(fèi)用承擔(dān)（1）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；（2）抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；（4）抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由抵押人承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人提供虛假抵押物信息；（3）抵押人擅自處置抵押物；（4）抵押權(quán)人未按約定保管抵押物；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按未償還債務(wù)本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；（2）抵押人提供虛假抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（4）抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約情形，按本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押人提供虛假抵押物信息，經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)；（3）抵押人擅自處置抵押物，經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)；（4）抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，經(jīng)抵押人確認(rèn)；（5）本合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）債務(wù)人按約定清償全部債務(wù)；（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物處置完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）借款合同或相關(guān)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的一方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）拍賣機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)組織實(shí)施抵押物拍賣的機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、溝通雙方、促成交易，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（3）拍賣機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織實(shí)施抵押物拍賣，確保拍賣程序的合法性和公開(kāi)性。（4）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.2權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。（3）拍賣機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得拍賣服務(wù)費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)獲得法律服務(wù)費(fèi)用。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)獲得審計(jì)服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方介入的介入程序17.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入中介機(jī)構(gòu)。（2）中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（3）中介機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2其他第三方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入其他第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的一定比例。（3）拍賣機(jī)構(gòu)：拍賣服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（4）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以相關(guān)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。19.2劃分說(shuō)明（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方在提供評(píng)估、拍賣、法律、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，但不對(duì)抵押物的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)保證責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更。20.2合同解除（1）如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）如第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括抵押物的基本情況、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映抵押物的價(jià)值。3.借款合同或相關(guān)協(xié)議要求：包括借款合同、擔(dān)保合同等，明確借款金額、利率、還款期限、擔(dān)保方式等條款。說(shuō)明：借款合同或相關(guān)協(xié)議是確定債權(quán)債務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)。4.抵押物保管協(xié)議要求：明確抵押物的保管責(zé)任、保管措施、保管期限等。說(shuō)明：確保抵押物在合同期間的安全。5.抵押物處置協(xié)議要求：明確抵押物處置方式、處置收益分配、處置期限等。說(shuō)明：確保抵押物處置的合法性和效率。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、拍賣服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議、審計(jì)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)。抵押人提供虛假抵押物信息。抵押人擅自處置抵押物。抵押權(quán)人未按約定保管抵押物。第三方違反服務(wù)協(xié)議。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；按照約定賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按未償還債務(wù)本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。示例二：抵押人提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例三：抵押人擅自處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例四：抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例五：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)?；ヂ?lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)4.2擔(dān)保利息4.3擔(dān)保費(fèi)用5.抵押物處置5.1處置條件5.2處置程序5.3處置收益分配6.互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)信息6.1平臺(tái)名稱6.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)主體6.3平臺(tái)業(yè)務(wù)范圍7.互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)內(nèi)容7.1業(yè)務(wù)類型7.2業(yè)務(wù)期限7.3業(yè)務(wù)利率8.互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)責(zé)任8.1平臺(tái)資金安全保障8.2平臺(tái)信息真實(shí)性8.3平臺(tái)服務(wù)保障9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)10.抵押人權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人權(quán)利10.2抵押人義務(wù)11.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)11.1擔(dān)保人權(quán)利11.2擔(dān)保人義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息：甲方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息：乙方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.抵押物信息3.1抵押物基本情況：抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。3.2抵押物權(quán)利狀況：抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元。4.抵押擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保利息：乙方在借款期間應(yīng)支付的平臺(tái)利息，按照平臺(tái)規(guī)定的利率執(zhí)行。4.3擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的與抵押擔(dān)保相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.抵押物處置5.1處置條件：在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿而乙方未履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。5.2處置程序：甲方處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公平的原則，并事先通知乙方。5.3處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，余額應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方債務(wù)。6.互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)信息6.1平臺(tái)名稱：_______6.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)主體：_______6.3平臺(tái)業(yè)務(wù)范圍：_______7.互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)內(nèi)容7.1業(yè)務(wù)類型：乙方在平臺(tái)上的借款業(yè)務(wù)，具體包括但不限于個(gè)人消費(fèi)貸款、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款等。7.2業(yè)務(wù)期限：借款期限自借款合同簽訂之日起至本合同約定的還款期限屆滿日止。7.3業(yè)務(wù)利率：借款利率按照平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行，并在借款合同中明確約定。8.互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)責(zé)任8.1平臺(tái)資金安全保障：平臺(tái)應(yīng)確保乙方借款資金的安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止資金被非法挪用或侵占。8.2平臺(tái)信息真實(shí)性：平臺(tái)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密。8.3平臺(tái)服務(wù)保障：平臺(tái)應(yīng)提供高效、便捷的服務(wù)，及時(shí)處理乙方的借款申請(qǐng)、還款等相關(guān)事宜。9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，并要求乙方償還債務(wù)。9.2抵押權(quán)人義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或處分抵押物。10.抵押人權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人權(quán)利：乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的用途使用借款。10.2抵押人義務(wù)：乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和金額償還借款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。11.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)11.1擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的期限和金額償還借款。11.2擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定償還借款、抵押物被非法處置、平臺(tái)未履行安全保障義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)協(xié)商解決可能的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、抵押物被非法處置、平臺(tái)被依法關(guān)閉等。14.2合同終止條件：包括但不限于債務(wù)履行完畢、抵押物處置完畢、合同約定的其他終止條件等。14.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助各方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和（如有）擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方或擔(dān)保人簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方或擔(dān)保人提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方或擔(dān)保人簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方或擔(dān)保人，并經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，并與甲方、乙方或擔(dān)保人簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方或擔(dān)保人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和（如有）擔(dān)保人協(xié)商一致。19.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋狀況頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋狀況。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。3.附件三：借款合同要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：用于明確互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)的借款業(yè)務(wù)內(nèi)容。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括借款使用情況、還款情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定償還借款；甲方未妥善保管抵押物；平臺(tái)未履行安全保障義務(wù)；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定執(zhí)行；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定償還借款，逾期_______天，應(yīng)支付_______%的違約金；甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)賠償乙方_______元；平臺(tái)未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方資金損失，應(yīng)賠償乙方_______元；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)?；ヂ?lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押物信息2.1抵押物概況2.2抵押物權(quán)利2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物權(quán)利變更3.1抵押物權(quán)利變更條件3.2抵押物權(quán)利變更程序3.3抵押物權(quán)利變更后的權(quán)益4.抵押物使用與保管4.1抵押物使用原則4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物損壞賠償5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.互聯(lián)網(wǎng)金融合作內(nèi)容6.1合作方式6.2合作期限6.3合作費(fèi)用及支付方式7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)益7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3擔(dān)保人權(quán)益7.4擔(dān)保人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1抵押物清單12.2互聯(lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議附件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條抵押物信息2.1抵押物概況抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物地址：________________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________2.2抵押物權(quán)利抵押物所有權(quán)抵押物使用權(quán)抵押物收益權(quán)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________評(píng)估日期：________________________第三條抵押物權(quán)利變更3.1抵押物權(quán)利變更條件（1）抵押人同意；（2）抵押權(quán)人同意；（3）擔(dān)保人同意；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2抵押物權(quán)利變更程序（1）抵押人提出變更申請(qǐng)；（2）抵押權(quán)人、擔(dān)保人進(jìn)行審查；（3）各方達(dá)成一致意見(jiàn)；（4）簽訂抵押物權(quán)利變更協(xié)議。3.3抵押物權(quán)利變更后的權(quán)益抵押物權(quán)利變更后，各方權(quán)益按照變更協(xié)議執(zhí)行。第四條抵押物使用與保管4.1抵押物使用原則（1）合法合規(guī)；（2）保護(hù)抵押物安全；（3）不得損害抵押物價(jià)值。4.2抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。4.3抵押物損壞賠償因抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條抵押物處置5.1抵押物處置條件（1）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（2）抵押人未履行還款義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；（2）抵押人、擔(dān)保人進(jìn)行處置；（3）抵押物處置收益分配。5.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押權(quán)人債權(quán)；（2）償還擔(dān)保人債權(quán)；（3）剩余部分歸抵押人所有。第六條互聯(lián)網(wǎng)金融合作內(nèi)容6.1合作方式本合同采用互聯(lián)網(wǎng)金融合作方式，具體合作內(nèi)容如下：（1）抵押權(quán)人提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)；（2）抵押人、擔(dān)保人按照約定使用互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品；（3）各方按照約定分享互聯(lián)網(wǎng)金融收益。6.2合作期限本合同合作期限為_(kāi)_______________________年。6.3合作費(fèi)用及支付方式（1）合作費(fèi)用總額為_(kāi)_______________________元；（2）支付方式：________________________。第七條合作權(quán)益與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)益（1）享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)；（2）享有互聯(lián)網(wǎng)金融收益分成；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。7.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）履行互聯(lián)網(wǎng)金融合作義務(wù)；（2）保障抵押物安全；（3）按照約定支付合作費(fèi)用。7.3擔(dān)保人權(quán)益（1）享有互聯(lián)網(wǎng)金融收益分成；（2）享有合同約定的其他權(quán)益。7.4擔(dān)保人義務(wù)（1）履行互聯(lián)網(wǎng)金融合作義務(wù)；（2）承擔(dān)抵押人違約責(zé)任；（3）按照約定支付合作費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按時(shí)支付合作費(fèi)用的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；（2）抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的_____%；（2）擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分債權(quán)損失。8.3抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期債務(wù)金額的_____%；（2）抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同書面通知；（2）對(duì)方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.3合同解除后的處理（1）抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)；（2）各方應(yīng)按照約定分擔(dān)合同解除后的損失；（3）合同解除后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同終止后的處理（1）各方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照約定分擔(dān)剩余債務(wù)；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理抵押物返還等事宜。第十二條合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、地址、權(quán)屬證明文件編號(hào)等信息。12.2互聯(lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議附件互聯(lián)網(wǎng)金融合作協(xié)議附件應(yīng)包括合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用、收益分配等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形（1）抵押物評(píng)估、價(jià)值評(píng)估；（2）抵押物過(guò)戶、登記；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）合同履行過(guò)程中的其他需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，并在合同附件中明確。如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或委托，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或委托，盡職盡責(zé)完成相關(guān)工作；（2）對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，非合同主體；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：（1）第三方作為抵押權(quán)人委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，在抵押物評(píng)估、價(jià)值評(píng)估等方面，對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任不超越合同約定或委托范圍。5.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：（1）第三方作為擔(dān)保人委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，在擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，對(duì)擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任不超越合同約定或委托范圍。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。6.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入