2024版帶綠色建筑認證房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶綠色建筑認證房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.綠色建筑認證信息3.1綠色建筑認證等級3.2綠色建筑認證機構(gòu)3.3綠色建筑認證時間4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.稅費及費用承擔8.1稅費承擔8.2其他費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.2綠色建筑認證證書12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)用途：________3.綠色建筑認證信息3.1綠色建筑認證等級：________級3.2綠色建筑認證機構(gòu)：________3.3綠色建筑認證時間：________年________月________日4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格：人民幣________元整4.2付款方式：首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；4.3付款時間：首付款支付時間：________年________月________日；尾款支付時間：________年________月________日。5.交房時間及條件5.1交房時間：________年________月________日5.2交房條件：房產(chǎn)已取得綠色建筑認證證書；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已登記至乙方名下；房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務；5.3逾期交房責任：甲方逾期交房，每逾期一日，應向乙方支付________元整的違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：________年________月________日6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費；6.3產(chǎn)權(quán)登記費用：人民幣________元整，由________方承擔。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交房，應向乙方支付________元整的違約金；若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付________元整的違約金。7.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付________元整的違約金；若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.稅費及費用承擔8.1稅費承擔房產(chǎn)交易稅費按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔；乙方需繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；8.2其他費用承擔房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等由乙方承擔；合同簽訂后，因政策調(diào)整產(chǎn)生的稅費，由產(chǎn)生稅費的一方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同履行過程中發(fā)生的爭議，應提交給雙方指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期限本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.2綠色建筑認證證書綠色建筑認證證書復印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.3其他相關(guān)文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；13.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方；對方應在接到通知之日起________日內(nèi)給予書面回復。14.其他約定事項14.1通知送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達；通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，合同語言以雙方約定的語言為準；14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術(shù)評估、審計、監(jiān)理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2引入程序甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任。雙方應將第三方介入的事項及合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的責任限額17.1責任限額定義第三方介入的責任限額是指第三方因履行本合同約定的義務而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。17.2責任限額約定第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。若第三方責任限額未在本合同中約定，則按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入的責權(quán)利劃分18.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。第三方因自身原因?qū)е路栈騾f(xié)助不達標，應承擔相應的責任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3利益第三方在履行本合同約定的義務過程中，享有相應的權(quán)益保護。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其服務或協(xié)助符合甲方的要求。甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。19.2與乙方的關(guān)系第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。乙方有權(quán)對第三方的服務或協(xié)助提出意見和建議。19.3與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，其服務或協(xié)助不得影響合同履行的正常進行。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件本合同終止；第三方完成約定的服務或協(xié)助；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達成一致；出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定進行。雙方應共同確認第三方的服務或協(xié)助成果，并結(jié)算相關(guān)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應提交給甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.綠色建筑認證證書復印件要求：清晰、完整，加蓋認證機構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)符合綠色建筑認證標準。3.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位公章或財務章。說明：證明已支付房款。4.交房確認書要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：證明房產(chǎn)已交付。5.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關(guān)公章。說明：證明已繳納相關(guān)稅費。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：清晰、完整，加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：證明合同已變更。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：明確爭議解決方式及機構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)單位公章或負責人簽字。說明：證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房。責任認定：向乙方支付________元整的違約金。示例：甲方應于________年________月________日交房，但實際交房時間為________年________月________日，甲方應支付違約金________元整。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：向甲方支付________元整的違約金。示例：乙方應于________年________月________日支付首付款________元整，但實際支付時間為________年________月________日，乙方應支付違約金________元整。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方應在________日內(nèi)完成技術(shù)評估，但實際完成時間為________日內(nèi)，第三方應賠償甲乙雙方的損失________元整。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違約，導致合同解除。責任認定：違約方應按照本合同及合作協(xié)議的約定承擔相應責任。示例：若甲方違約導致合同解除，甲方應支付乙方________元整的違約金。全文完。2024版帶綠色建筑認證房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)價格3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.預付款及定金5.1預付款金額及支付時間5.2定金金額及支付時間5.3預付款及定金退還條件6.綠色建筑認證6.1綠色建筑認證要求6.2綠色建筑認證費用6.3綠色建筑認證進度及驗收7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)交付時間7.3房產(chǎn)驗收標準及流程8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：綠色建筑認證文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2合同雙方地址：甲方（賣方）：[賣方地址]乙方（買方）：[買方地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方（賣方）：[賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：[買方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方（賣方）：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]；[買方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.4房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自用、出租等]2.6房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)總價]元人民幣3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間：[具體簽訂日期]3.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效4.付款方式及期限4.1付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2付款期限：[付款期限，如首付比例及時間，尾款支付時間等]4.3付款方式變更：如需變更付款方式，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認5.預付款及定金5.1預付款金額及支付時間：[預付款金額]元人民幣，[具體支付日期]5.2定金金額及支付時間：[定金金額]元人民幣，[具體支付日期]5.3預付款及定金退還條件：如因甲方原因?qū)е潞贤獬A付款及定金全額退還；如因乙方原因?qū)е潞贤獬A付款及定金不予退還6.綠色建筑認證6.1綠色建筑認證要求：甲方承諾所售房產(chǎn)符合綠色建筑認證標準，并取得相應認證6.2綠色建筑認證費用：[認證費用]元人民幣，由甲方承擔6.3綠色建筑認證進度及驗收：甲方應在[具體時間]內(nèi)完成綠色建筑認證，乙方有權(quán)要求甲方提供認證文件7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付條件：甲方應確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全等7.2房產(chǎn)交付時間：[具體交付日期]7.3房產(chǎn)驗收標準及流程：乙方應在收到房產(chǎn)后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲方應在[具體時間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等稅費9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于甲方未按時交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合約定標準、乙方未按時付款等9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣，或根據(jù)實際情況另行約定9.3違約責任賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況另行計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴重違約、乙方無法繼續(xù)履行合同、不可抗力等原因11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應責任12.合同變更12.1合同變更條件：雙方認為有必要變更合同內(nèi)容的，可協(xié)商一致后進行變更12.2合同變更程序：合同變更應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更生效：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項結(jié)算等13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：綠色建筑認證文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、認證機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、認證服務、監(jiān)理服務、法律服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1責任：第三方應按照本合同和其服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應的職責，并對自己的工作結(jié)果負責。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照各自的責任分擔。18.2付款：第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限支付。19.第三方責任限額19.1限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過其服務費用的一定比例。19.2例外：如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額不受上述限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務劃分如下：第三方與甲乙雙方之間：依據(jù)服務協(xié)議約定；第三方與房產(chǎn)購買者之間：如有涉及，依據(jù)第三方與購買者之間的合同約定；第三方與其他相關(guān)方（如供應商、承包商等）：依據(jù)第三方與這些方之間的合同約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1條件：第三方介入服務完成后，或因合同終止、違約等原因，第三方介入終止。22.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。23.第三方介入的保密23.1保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、類型、面積、證號、用途等。說明：此表格作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實際發(fā)生。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方的付款行為。3.附件三：綠色建筑認證文件要求：提供綠色建筑認證證書、評估報告等相關(guān)文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)符合綠色建筑認證標準。4.附件四：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的成立和生效。5.附件五：房產(chǎn)交付及驗收報告要求：詳細記錄房產(chǎn)交付的時間、驗收情況、存在問題等。說明：此報告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已交付并驗收。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：此手續(xù)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已過戶。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的一定比例。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前30天內(nèi)交付房產(chǎn)，應支付乙方違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按時付款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項的一定比例。示例：如乙方未在合同約定的付款日期前30天內(nèi)支付預付款，應支付甲方違約金[具體金額]元。3.違約行為：房產(chǎn)不符合約定標準責任認定：甲方應負責修復或更換不符合標準的房產(chǎn)部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在乙方提出后[具體時間]內(nèi)修復，否則承擔相應責任。4.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定：第三方應承擔因服務不符合約定而產(chǎn)生的責任，甲方有權(quán)要求其賠償損失。示例：如第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致乙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版帶綠色建筑認證房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2購房者信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.綠色建筑認證信息3.1綠色建筑認證等級3.2綠色建筑認證有效期3.3綠色建筑認證費用4.銷售價格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格4.2支付方式及時間4.3首付款比例4.4尾款支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費用7.交付條件及違約責任7.1交付條件7.2違約責任7.3違約金計算8.保修及維修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任9.稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.2其他費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：__________1.1.2開發(fā)商住所：__________1.1.3開發(fā)商法定代表人：__________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：__________1.2購房者信息1.2.1購房者姓名：__________1.2.2購房者住所：__________1.2.3購房者身份證號碼：__________1.2.4購房者聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.綠色建筑認證信息3.1綠色建筑認證等級：__________3.2綠色建筑認證有效期：自__________至__________3.3綠色建筑認證費用：__________4.銷售價格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格：__________4.2支付方式及時間：4.2.1首付款：__________，于合同簽訂之日起__________內(nèi)支付。4.2.2中間款：__________，于合同簽訂之日起__________內(nèi)支付。4.2.3尾款：__________，于房產(chǎn)交付前__________內(nèi)支付。4.3首付款比例：__________4.4尾款支付時間：房產(chǎn)交付前__________內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：__________5.2房產(chǎn)驗收標準：__________5.3驗收流程：5.3.1購房者于交付時間前__________內(nèi)向開發(fā)商提出驗收申請。5.3.2開發(fā)商收到驗收申請后__________內(nèi)組織驗收。5.3.3驗收不合格，購房者有權(quán)要求開發(fā)商整改，整改期間不計入購房者逾期付款期限。5.4驗收不合格處理：__________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：__________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：購房者應于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間后__________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費用：__________，由購房者承擔。7.交付條件及違約責任7.1交付條件：7.1.1房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.1.2房產(chǎn)已取得綠色建筑認證證書。7.1.3房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合交付標準。7.2違約責任：7.2.1開發(fā)商未能按約定時間交付房產(chǎn)，應向購房者支付__________的違約金。7.2.2購房者未按約定時間支付房款，應向開發(fā)商支付__________的違約金。7.2.3如因購房者原因?qū)е潞贤獬?，購房者應承擔合同解除前已發(fā)生的所有費用。8.保修及維修責任8.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，購房者享有__________年的保修期。8.2保修范圍：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。8.2.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施。8.2.3建筑裝飾裝修工程。8.3維修責任：8.3.1保修期內(nèi)，如因開發(fā)商責任導致房產(chǎn)損壞，開發(fā)商應負責維修或更換。8.3.2維修費用由開發(fā)商承擔，但購房者應支付必要的交通、住宿等合理費用。8.3.3維修期限：自接到購房者維修通知之日起__________內(nèi)完成。9.稅費及費用承擔9.1稅費承擔：購房者在辦理房產(chǎn)證時產(chǎn)生的稅費，由購房者承擔。9.2其他費用承擔：9.2.1房產(chǎn)維修基金：購房者按國家規(guī)定繳納房產(chǎn)維修基金。9.2.2房產(chǎn)交易手續(xù)費：購房者按國家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易手續(xù)費。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3開發(fā)商嚴重違約，購房者有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)交付完畢，合同終止。10.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢，合同終止。10.3解除及終止后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應相互返還已支付款項。10.3.2因解除或終止合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決方式：11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行。13.2通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署方代表：14.2.1開發(fā)商代表（簽字）：__________14.2.2購房者代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務，保證合同的有效履行。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位承擔相應責任。17.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在違法違規(guī)行為，應及時向合同雙方及相關(guān)部門報告。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向合同雙方收取合理的費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，其賠償責任不超過合同總價款的__________%。18.1.2第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與開發(fā)商的劃分：19.1.1第三方應協(xié)助開發(fā)商完成合同約定的工程建設(shè)和交付義務。19.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違約行為，應及時向合同雙方及相關(guān)部門報告。19.2第三方與購房者的劃分：19.2.1第三方應保障購房者的合法權(quán)益，協(xié)助購房者完成合同約定的購房義務。19.2.