2024版www.lianjia.comzhuantijy房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人名稱、地址1.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人授權代表姓名、聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋坐落、面積、用途2.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋權屬證明文件2.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋租賃期限及起始日期2.4房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋租賃用途限制3.租金及支付方式3.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金金額3.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金支付期限3.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金支付方式及賬戶信息3.4房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金調整機制4.押金及退還4.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金金額及交付方式4.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金退還條件及時間4.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金退還方式及賬戶信息5.房屋使用及維護5.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋使用范圍及限制5.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋維護責任及標準5.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋維修基金繳納及使用6.違約責任6.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方違約行為及違約責任6.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約違約金計算及支付方式6.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約爭議解決方式7.爭議解決7.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約爭議解決途徑7.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約仲裁條款7.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約訴訟條款8.合同生效及解除8.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同生效條件8.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同解除條件及程序8.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同解除后的處理9.合同附件9.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋清單9.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約附屬設施清單9.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約其他相關文件10.合同簽署及生效日期10.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方簽署日期10.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同生效日期11.合同變更及解除11.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同變更程序11.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋退還及驗收12.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金、押金結算13.其他約定13.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方約定的其他事項13.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方約定的違約責任14.合同簽署及法律效力14.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方簽署日期14.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同法律效力聲明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人名稱：（甲方）：_______（乙方）：1.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人地址：（甲方）：（乙方）：1.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人法定代表人或負責人姓名：（甲方）：（乙方）：1.4房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人聯(lián)系方式：（甲方）：（乙方）：1.5房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人授權代表姓名：（甲方）：（乙方）：1.6房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方當事人授權代表聯(lián)系方式：（甲方）：（乙方）：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋坐落：_______2.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋用途：_______2.4房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋權屬證明文件：_______2.5房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋租賃期限：_______年2.6房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋租賃期限起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.7房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋租賃用途限制：_______3.租金及支付方式3.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金金額：_______元/月3.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金支付期限：每月_______日前3.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金支付方式：_______3.4房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金支付賬戶信息：_______4.押金及退還4.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金金額：_______元4.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金交付方式：_______4.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金退還條件及時間：_______4.4房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約押金退還方式及賬戶信息：_______5.房屋使用及維護5.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋使用范圍：_______5.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋維護責任及標準：_______5.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋維修基金繳納及使用：_______6.違約責任6.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方違約行為及違約責任：6.1.1甲方違約行為及違約責任：_______6.1.2乙方違約行為及違約責任：_______6.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約違約金計算及支付方式：_______6.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約爭議解決方式：_______7.爭議解決7.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約爭議解決途徑：_______7.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約仲裁條款：_______7.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約訴訟條款：_______8.合同生效及解除8.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同解除條件及程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時，任何一方均有權解除本合同，并應提前_______日書面通知對方。8.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋退還、租金結算等事宜。9.合同附件9.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋清單：包括房屋的具體設施、設備、家具等清單。9.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約附屬設施清單：包括水電煤氣等附屬設施的使用說明和費用承擔方式。9.3房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約其他相關文件：如房屋權屬證明、租賃保證金收據(jù)等。10.合同簽署及生效日期10.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方簽署日期：_______年_______月_______日10.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同變更及解除11.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同解除程序：同第八條第8.2款。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約房屋退還及驗收：乙方應于合同解除后_______日內將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應進行驗收。12.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約租金、押金結算：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定結算租金和押金，如有剩余押金應退還乙方。13.其他約定13.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方約定的其他事項：_______13.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方約定的違約責任：_______14.合同簽署及法律效力14.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約雙方簽署日期：_______年_______月_______日14.2房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約合同法律效力聲明：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方當事人以外的，為促成或協(xié)助本合同履行而介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方當事人同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。17.第三方權利17.1第三方在合同關系中的權利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定，享有收取中介費、擔保費等費用的權利。17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)助。17.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方義務18.1第三方在合同關系中的義務包括但不限于：18.1.1嚴格履行合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.1.3在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責任19.1第三方在本合同關系中的責任包括但不限于：19.1.1因第三方自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。19.1.2因第三方故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的賠償責任。19.1.3第三方責任限額：第三方在本合同關系中的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______元。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方對甲方承擔相應的義務和責任。20.1.2甲方有權要求第三方履行合同約定的義務和責任。20.1.3第三方違反合同約定，甲方有權追究其責任。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方對乙方承擔相應的義務和責任。20.2.2乙方有權要求第三方履行合同約定的義務和責任。20.2.3第三方違反合同約定，乙方有權追究其責任。20.3第三方與甲乙雙方的關系：20.3.1第三方應同時向甲乙雙方履行合同約定的義務和責任。20.3.2甲乙雙方均有權要求第三方履行合同約定的義務和責任。20.3.3第三方違反合同約定，甲乙雙方均可追究其責任。21.第三方介入合同的變更和解除21.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法定事由進行變更或解除。21.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。23.第三方介入合同的其他條款23.1第三方介入合同的其他條款，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。24.本合同的補充和附件24.1本合同的補充和附件與本合同具有同等法律效力。25.本合同的解釋25.1本合同條款的解釋以本合同原文為準。如對本合同條款有爭議，應以雙方協(xié)商一致或法定解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約書要求：合同內容完整、字跡清晰，雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權益和義務。2.房屋清單要求：清單應詳細列出房屋內的設施、設備、家具等，并注明新舊程度。說明：本附件作為房屋交付和退還的依據(jù)。3.附屬設施清單要求：清單應詳細列出水電煤氣等附屬設施的使用說明和費用承擔方式。說明：本附件作為附屬設施使用和費用的依據(jù)。4.房屋權屬證明文件要求：提供有效的房屋權屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本附件作為房屋所有權和租賃關系的證明。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金交付和退還的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容完整，明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。說明：本附件作為第三方介入合同的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，明確變更事項、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，明確解除原因、解除后的處理等。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應在每月_______日前支付租金，如逾期支付，應向乙方支付_______元違約金。1.2損壞房屋責任認定：甲方損壞房屋的，應承擔修復費用，并賠償乙方相應的損失。示例：甲方損壞房屋門窗，修復費用為_______元，甲方應承擔此費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1逾期交付房屋責任認定：乙方逾期交付房屋的，應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應在_______日前交付房屋，如逾期交付，應向甲方支付_______元違約金。2.2未按約定使用房屋責任認定：乙方未按約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方不得將房屋用于非法活動，如違反約定，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行合同約定義務責任認定：第三方未履行合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定收取中介費，應退還甲方相應的費用。3.2故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)責任認定：第三方故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方故意隱瞞房屋質量問題，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋裝修5.4房屋安全6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓7.2房屋轉租8.房屋占用及使用8.1房屋占用8.2房屋使用9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付至出租方指定的銀行賬戶4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：用于辦公用途5.2房屋維護：承租方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好5.3房屋裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動5.4房屋安全：承租方應確保房屋及其設施的安全使用，防止發(fā)生安全事故6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：房屋主體結構、共用設施設備的維修由出租方負責6.2承租方維修責任：房屋內部設施設備的維修由承租方負責7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉讓給第三方7.2房屋轉租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給第三方8.房屋占用及使用8.1房屋占用：承租方在租賃期限內，有權占用并使用租賃房屋及其附屬設施8.2房屋使用：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質9.房屋押金9.1押金金額：租賃開始時，承租方應向出租方支付押金人民幣10,000元整9.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應無息退還押金10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未能按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金10.2承租方違約責任：承租方未能按約定支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金；未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或結構，應賠償出租方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決12.合同解除12.1.1合同一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍不改正12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3出租方出售房屋或其他原因導致無法繼續(xù)履行租賃合同12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止日期：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系并提供服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃代理、法律咨詢、財務審計、維修服務、保險代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方均同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務或協(xié)助協(xié)議；16.2.3第三方介入合同關系，開始提供服務或協(xié)助。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方因提供的服務或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務或協(xié)助協(xié)議中約定，但不得超過服務或協(xié)助協(xié)議約定的金額。17.2爭議解決：如第三方責任爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照服務或協(xié)助協(xié)議的約定支付費用；18.1.2第三方有權根據(jù)服務或協(xié)助協(xié)議的約定，獨立行使權利和履行義務。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照服務或協(xié)助協(xié)議的約定，履行相應的服務或協(xié)助義務；18.2.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方介入本合同關系后，其責任僅限于服務或協(xié)助協(xié)議約定的內容，甲乙雙方對合同的其他條款仍承擔相應的責任。19.2權利劃分：第三方介入本合同關系后，其權利僅限于服務或協(xié)助協(xié)議約定的內容，甲乙雙方對合同的其他權利仍享有。19.3第三方與中介方的區(qū)別：若第三方為中介方，其責任和義務應依據(jù)中介合同約定執(zhí)行，且中介方通常不承擔超過中介合同約定的責任。20.第三方變更與退出20.1變更：如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。20.2退出：如第三方退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并按照服務或協(xié)助協(xié)議的約定處理相關事宜。21.保密條款21.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)約書詳細要求：合同正本一份，復印件若干份，須加蓋公章。說明：此附件為雙方簽訂的續(xù)約合同，明確了租賃關系的延續(xù)。2.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設施清單、使用說明等。