2024版房改房二手房買賣合同環(huán)保評估與驗收協(xié)議3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房改房二手房買賣合同環(huán)保評估與驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.環(huán)保評估3.1評估目的3.2評估內容3.3評估方法3.4評估機構3.5評估費用3.6評估結果4.驗收標準4.1環(huán)保驗收標準4.2房屋質量驗收標準4.3房屋配套設施驗收標準5.驗收流程5.1驗收時間5.2驗收地點5.3驗收人員5.4驗收程序5.5驗收記錄6.責任與義務6.1買方責任與義務6.2賣方責任與義務6.3評估機構責任與義務6.4驗收機構責任與義務7.環(huán)保評估報告7.1報告內容7.2報告提交7.3報告效力8.驗收報告8.1報告內容8.2報告提交8.3報告效力9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3評估機構違約責任9.4驗收機構違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議管轄12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3解除條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議生效第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房改房二手房買賣過程中對房屋環(huán)保評估與驗收的相關事項,確保交易雙方的合法權益,促進交易的順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于買賣雙方在2024版房改房二手房買賣過程中,對房屋進行環(huán)保評估與驗收的相關活動。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋交付完畢且環(huán)保驗收合格之日止。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權證號:_______房屋所有權人:_______2.2房屋地址房屋所在市、區(qū)(縣):_______具體地址:_______2.3房屋面積房屋建筑面積:_______平方米房屋使用面積:_______2.4房屋結構房屋結構類型:_______2.5房屋裝修情況房屋裝修程度:_______3.環(huán)保評估3.1評估目的為確保房屋符合環(huán)保要求,減少環(huán)境污染,保障居住者的健康權益。3.2評估內容3.3評估方法采用國家相關標準和方法進行現(xiàn)場檢測和評估。3.4評估機構由買賣雙方共同指定的具有相應資質的環(huán)保評估機構。3.5評估費用評估費用由買方承擔,具體金額以評估機構出具的評估報告為準。3.6評估結果評估機構應在規(guī)定時間內出具評估報告,報告內容包括評估結果和結論。4.驗收標準4.1環(huán)保驗收標準以國家環(huán)保標準及相關政策為準。4.2房屋質量驗收標準以國家房屋質量標準及相關政策為準。4.3房屋配套設施驗收標準以房屋買賣合同約定為準。5.驗收流程5.1驗收時間自買方支付首付款之日起_______個工作日內。5.2驗收地點房屋所在地。5.3驗收人員買賣雙方各指定一名代表,共同參與驗收。5.4驗收程序1.雙方代表現(xiàn)場查看房屋及配套設施;2.驗收人員根據(jù)驗收標準對房屋進行檢測;3.驗收完成后,雙方代表簽署驗收報告。5.5驗收記錄驗收過程中,雙方應做好記錄,包括驗收時間、地點、人員、過程和結果等。6.責任與義務6.1買方責任與義務1.按時支付評估費用;2.按時參與驗收;3.對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時與賣方溝通解決。6.2賣方責任與義務1.提供房屋相關資料,協(xié)助買方進行環(huán)保評估與驗收;2.對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時整改;3.按時交付符合環(huán)保要求的房屋。8.環(huán)保評估報告8.1報告內容房屋位置和環(huán)境概況;評估項目及檢測數(shù)據(jù);評估結論及建議;評估機構蓋章及評估人員簽字。8.2報告提交評估機構應在評估完成后_______個工作日內將評估報告提交給買賣雙方。8.3報告效力評估報告作為房屋環(huán)保驗收的依據(jù),如評估結果不合格,賣方應負責整改至合格為止。9.驗收報告9.1報告內容驗收時間、地點和人員;驗收項目及驗收結果;驗收結論;雙方代表簽字。9.2報告提交驗收完成后,買方應在_______個工作日內將驗收報告提交給賣方。9.3報告效力驗收報告作為房屋交付的依據(jù),如驗收不合格,賣方應負責整改至合格為止。10.違約責任10.1買方違約責任買方未按時支付評估費用或驗收費用的,應向賣方支付_______%的違約金。10.2賣方違約責任賣方未按時交付符合環(huán)保要求的房屋或未按時整改至合格的,應向買方支付_______%的違約金。10.3評估機構違約責任評估機構未按時提交評估報告的,應向買賣雙方支付_______%的違約金。10.4驗收機構違約責任驗收機構未按時提交驗收報告的,應向買賣雙方支付_______%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議管轄本協(xié)議爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更,必須經雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。13.2協(xié)議解除1.協(xié)議到期自然解除;2.雙方協(xié)商一致解除;3.出現(xiàn)法定解除情形。13.3解除條件1.協(xié)議履行完畢;2.協(xié)議目的無法實現(xiàn);3.法定解除情形出現(xiàn)。14.通知與送達14.1通知方式郵寄;傳真;電子郵件;直接送達。14.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.3送達方式送達方式應以能證明已送達為準。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方,是指除買賣雙方以外的,根據(jù)本合同約定參與房屋買賣、環(huán)保評估與驗收活動的機構或個人,包括但不限于中介機構、評估機構、驗收機構、法律顧問、財務顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同約定的活動,應當經過買賣雙方的書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任,限于其提供的專業(yè)服務范圍內,包括但不限于評估報告的準確性、驗收過程的公正性等。15.3.2第三方責任限額1.評估機構:對于評估報告中的錯誤或遺漏,評估機構應承擔相應的責任,但責任限額不超過評估費用總額的_______%。2.驗收機構:對于驗收過程中的錯誤或遺漏,驗收機構應承擔相應的責任,但責任限額不超過驗收費用總額的_______%。3.中介機構:對于中介服務中的誤導或遺漏,中介機構應承擔相應的責任,但責任限額不超過中介服務費用總額的_______%。15.4第三方權利1.第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能,獨立開展評估、驗收等工作。2.第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與買方:第三方應向買方提供真實、客觀的評估和驗收結果,買方有權要求第三方對其服務進行監(jiān)督和評價。2.第三方與賣方:第三方應向賣方提供真實、客觀的評估和驗收結果,賣方有權要求第三方對其服務進行監(jiān)督和評價。3.第三方與買賣雙方:第三方應公平、公正地執(zhí)行其職責,不得偏袒任何一方。16.第三方變更16.1第三方變更條件1.買賣雙方同意;2.第三方同意;3.符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方變更程序1.買賣雙方書面通知第三方變更事宜;2.第三方在_______個工作日內予以回復;3.雙方達成一致后,簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方退出17.1第三方退出條件1.第三方完成其在本合同項下的職責;2.買賣雙方同意第三方退出;3.符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方退出程序1.第三方書面通知買賣雙方其退出意向;2.買賣雙方在_______個工作日內予以回復;3.第三方完成其在本合同項下的工作后,正式退出。18.第三方保密18.1保密義務第三方對本合同內容及其執(zhí)行過程中的信息負有保密義務,未經買賣雙方書面同意,不得向任何第三方泄露。18.2保密期限本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產權證復印件要求:提供清晰的房屋產權證復印件,包括證號、所有權人、房屋地址等信息。2.房屋買賣合同復印件要求:提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同復印件,包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息等。3.環(huán)保評估報告要求:提供評估機構出具的環(huán)保評估報告,包括評估時間、評估內容、評估結論等。4.驗收報告要求:提供驗收機構出具的驗收報告,包括驗收時間、驗收地點、驗收結果等。5.支付憑證要求:提供買賣雙方支付評估費用、驗收費用的憑證,包括發(fā)票、轉賬記錄等。6.協(xié)議變更協(xié)議要求:提供買賣雙方就協(xié)議變更事項簽訂的書面協(xié)議,包括變更內容、變更日期等。7.第三方合作協(xié)議要求:提供買賣雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,包括第三方服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求:提供買賣雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議,包括爭議解決機構、程序等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:買方未按時支付評估費用責任認定標準:買方未按時支付評估費用,應向賣方支付_______%的違約金。示例:若買方應在評估完成后_______個工作日內支付評估費用,但未按時支付,則應向賣方支付_______%的違約金。2.違約行為:賣方未按時交付符合環(huán)保要求的房屋責任認定標準:賣方未按時交付符合環(huán)保要求的房屋,應向買方支付_______%的違約金。示例:若賣方應在驗收合格后_______個工作日內交付房屋,但未按時交付,則應向買方支付_______%的違約金。3.違約行為:評估機構未按時提交評估報告責任認定標準:評估機構未按時提交評估報告,應向買賣雙方支付_______%的違約金。示例:若評估機構應在評估完成后_______個工作日內提交評估報告,但未按時提交,則應向買賣雙方支付_______%的違約金。4.違約行為:驗收機構未按時提交驗收報告責任認定標準:驗收機構未按時提交驗收報告,應向買賣雙方支付_______%的違約金。示例:若驗收機構應在驗收完成后_______個工作日內提交驗收報告,但未按時提交,則應向買賣雙方支付_______%的違約金。5.違約行為:第三方泄露保密信息責任認定標準:第三方泄露保密信息,應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失。示例:若第三方泄露了買賣雙方在合同履行過程中的保密信息,應賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版房改房二手房買賣合同環(huán)保評估與驗收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.環(huán)保評估與驗收要求3.1環(huán)保評估目的3.2環(huán)保評估內容3.3環(huán)保驗收標準4.環(huán)保評估機構及費用4.1環(huán)保評估機構選擇4.2環(huán)保評估費用承擔5.環(huán)保評估實施5.1環(huán)保評估時間5.2環(huán)保評估方法5.3環(huán)保評估報告6.環(huán)保驗收6.1環(huán)保驗收時間6.2環(huán)保驗收程序6.3環(huán)保驗收報告7.環(huán)保驗收不合格處理7.1不合格原因7.2處理措施7.3責任承擔8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1環(huán)保評估報告12.2環(huán)保驗收報告13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:________________________1.1.2甲方法定代表人:____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式:_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:________________________1.2.2乙方法定代表人:____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式:_____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號:________________________2.2房屋地址:________________________2.3房屋面積:________________________平方米2.4房屋用途:________________________3.環(huán)保評估與驗收要求3.1環(huán)保評估目的:確保房屋買賣交易過程中,房屋符合國家及地方環(huán)保要求,不影響買受人及周圍環(huán)境。3.2環(huán)保評估內容:3.2.1房屋室內空氣質量檢測3.2.2房屋周邊環(huán)境污染源調查3.2.3房屋建筑及裝修材料環(huán)保性能檢測3.3環(huán)保驗收標準:符合《室內空氣質量標準》(GB/T188832002)及相關環(huán)保法規(guī)要求。4.環(huán)保評估機構及費用4.1環(huán)保評估機構選擇:由雙方協(xié)商確定具有相應資質的第三方環(huán)保評估機構。4.2環(huán)保評估費用承擔:環(huán)保評估費用由甲方承擔。5.環(huán)保評估實施5.1環(huán)保評估時間:自合同簽訂之日起____個工作日內完成。5.2環(huán)保評估方法:采用現(xiàn)場檢測、抽樣分析、資料審查等方法。5.3環(huán)保評估報告:由環(huán)保評估機構出具,包含評估結果、存在問題及整改建議。6.環(huán)保驗收6.1環(huán)保驗收時間:自環(huán)保評估報告出具之日起____個工作日內完成。6.2環(huán)保驗收程序:6.2.1甲方提供環(huán)保評估報告及相關資料6.2.2乙方組織驗收人員對房屋進行現(xiàn)場驗收6.2.3驗收人員根據(jù)評估報告及現(xiàn)場情況,出具驗收報告6.3環(huán)保驗收報告:由乙方出具,包含驗收結果、存在問題及整改建議。7.環(huán)保驗收不合格處理7.1不合格原因:房屋不符合環(huán)保驗收標準。7.2處理措施:7.2.1甲方需在接到不合格通知之日起____個工作日內,對房屋進行整改7.2.2乙方在收到整改后,重新進行環(huán)保驗收7.2.3如經再次驗收仍不合格,甲方應承擔相應的違約責任8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限:自合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止。8.2合同履行方式:8.2.1甲方應按照合同約定,在規(guī)定的時間內完成房屋的環(huán)保評估和驗收。8.2.2乙方應按照合同約定,在規(guī)定的時間內完成房屋的購買和支付購房款。8.3違約責任:8.3.1甲方未按時完成環(huán)保評估和驗收,每延遲一日,應向乙方支付____元違約金。8.3.2乙方未按時支付購房款,每延遲一日,應向甲方支付____元違約金。8.3.3任何一方違反合同約定,導致合同無法履行的,應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構:無。10.合同解除與終止10.1合同解除條件:10.1.1任何一方嚴重違約,經對方書面通知后____個工作日內未予糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行的。10.2合同終止條件:10.2.1房屋過戶登記完畢,合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更程序:任何一方要求變更合同內容,應書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1環(huán)保評估報告12.2環(huán)保驗收報告12.3房屋買賣合同12.4其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期:________________________13.2合同生效日期:自合同簽署之日起。14.其他約定事項14.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,自合同終止之日起失效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同及環(huán)保評估與驗收協(xié)議中,除甲乙雙方外的任何個人或組織,包括但不限于中介機構、評估機構、驗收機構、律師、會計師等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意,并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定,獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在介入過程中,應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其工作。4.2第三方有權在合同規(guī)定范圍內,對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求,完成其工作。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致工作失誤,給甲乙雙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過____元。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定分擔,具體分擔比例由合同約定。7.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。8.第三方變更8.1第三方如需變更,應提前____個工作日通知甲乙雙方,并經雙方書面同意。8.2第三方變更后,其職責、權利和義務由變更后的第三方承擔。9.第三方退出9.1第三方如需退出,應提前____個工作日通知甲乙雙方,并經雙方書面同意。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關系:10.1.1第三方應向甲方提供其工作成果,并接受甲方的監(jiān)督。10.1.2第三方對甲方負有保密義務,不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方與乙方的關系:10.2.1第三方應向乙方提供其工作成果,并接受乙方的監(jiān)督。10.2.2第三方對乙方負有保密義務,不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人隱私。10.3第三方與甲乙雙方的關系:10.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系,不得偏袒任何一方。10.3.2第三方對甲乙雙方負有誠信義務,不得利用其地位謀取不正當利益。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產生的爭議,應由第三方自行解決。11.2如第三方無法解決爭議,甲乙雙方應共同協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同,如因甲乙雙方原因終止,第三方有權要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費用。12.2如第三方因自身原因終止介入,第三方有權要求甲乙雙方支付相應的費用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.環(huán)保評估報告要求:由具有資質的第三方環(huán)保評估機構出具,包含房屋室內空氣質量檢測、周邊環(huán)境污染源調查、建筑及裝修材料環(huán)保性能檢測等內容的詳細數(shù)據(jù)和結論。說明:評估報告需加蓋評估機構公章,并由評估機構負責人簽字。2.環(huán)保驗收報告要求:由乙方組織驗收人員根據(jù)環(huán)保評估報告及現(xiàn)場情況出具,包含驗收結果、存在問題及整改建議。說明:驗收報告需加蓋乙方公章,并由驗收人員簽字。3.房屋買賣合同要求:由甲乙雙方簽署,明確房屋買賣的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間等條款。說明:合同需符合國家相關法律法規(guī),并由甲乙雙方簽字或蓋章。4.房屋所有權證要求:房屋所有權證復印件,證明房屋權屬清晰。說明:復印件需加蓋產權登記機關公章。5.房屋產權登記申請書要求:甲乙雙方共同簽署的房屋產權登記申請書,申請辦理房屋過戶手續(xù)。說明:申請書需符合國家相關法律法規(guī),并由甲乙雙方簽字或蓋章。6.房屋交易稅費繳納憑證要求:房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證,包括契稅、印花稅等。說明:憑證需加蓋稅務機關公章。7.甲方身份證復印件要求:甲方身份證復印件,證明甲方身份。說明:復印件需加蓋甲方簽名。8.乙方身份證復印件要求:乙方身份證復印件,證明乙方身份。說明:復印件需加蓋乙方簽名。9.房屋交接清單要求:甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單,明確房屋交付時的現(xiàn)狀。說明:清單需詳細列明房屋內的設施、設備、裝修等狀況,并由甲乙雙方簽字或蓋章。10.其他相關文件要求:根據(jù)合同約定,甲乙雙方可能需要提供的其他相關文件。說明:具體文件根據(jù)實際情況確定。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按時完成環(huán)保評估和驗收。責任認定:每延遲一日,甲方應向乙方支付____元違約金。示例:若甲方未在合同約定的時間內完成環(huán)保評估,則甲方需向乙方支付每日____元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按時支付購房款。責任認定:每延遲一日,乙方應向甲方支付____元違約金。示例:若乙方未在合同約定的時間內支付購房款,則乙方需向甲方支付每日____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方因自身原因導致工作失誤,給甲乙雙方造成損失。責任認定:第三方應根據(jù)損失程度,承擔相應的賠償責任,最高不超過合同約定的責任限額。示例:若第三方在環(huán)保評估過程中出現(xiàn)失誤,導致評估結果不準確,造成甲乙雙方損失,則第三方需承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致的違約違約行為:因不可抗力導致合同無法履行。責任認定:不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應及時通知對方,并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。示例:若發(fā)生地震等不可抗力事件,導致房屋買賣合同無法履行,甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版房改房二手房買賣合同環(huán)保評估與驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.環(huán)保評估與驗收要求3.1環(huán)保評估機構及評估標準3.2環(huán)保驗收標準及流程3.3環(huán)保驗收期限4.協(xié)議內容4.1買賣雙方的權利與義務4.2環(huán)保評估與驗收責任4.3買賣合同履行4.4違約責任5.環(huán)保評估費用5.1評估費用承擔5.2評估費用支付方式5.3評估費用支付期限6.環(huán)保驗收費用6.1驗收費用承擔6.2驗收費用支付方式6.3驗收費用支付期限7.環(huán)保評估報告7.1評估報告提交時間7.2評估報告內容要求7.3評估報告審核8.環(huán)保驗收報告8.1驗收報告提交時間8.2驗收報告內容要求8.3驗收報告審核9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內容第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(1)甲方:___________(2)乙方:___________1.2協(xié)議雙方地址(1)甲方地址:___________(2)乙方地址:___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系方式:___________(2)乙方聯(lián)系方式:___________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表(1)甲方法定代表人或授權代表:___________(2)乙方法定代表人或授權代表:___________2.房產基本信息2.1房產地址:___________2.2房產產權證號:___________2.3房產面積:___________平方米2.4房產用途:___________2.5房產權屬情況:___________3.環(huán)保評估與驗收要求3.1環(huán)保評估機構及評估標準(1)環(huán)保評估機構:___________(2)評估標準:___________3.2環(huán)保驗收標準及流程(1)驗收標準:___________(2)驗收流程:___________3.3環(huán)保驗收期限(1)驗收期限:___________(2)驗收期限起止時間:___________至___________4.協(xié)議內容4.1買賣雙方的權利與義務(1)甲方權利與義務:___________(2)乙方權利與義務:___________4.2環(huán)保評估與驗收責任(1)甲方責任:___________(2)乙方責任:___________4.3買賣合同履行(1)合同履行期限:___________(2)合同履行方式:___________4.4違約責任(1)違約情形:___________(2)違約責任:___________5.環(huán)保評估費用5.1評估費用承擔(1)評估費用:___________(2)費用承擔方:___________5.2評估費用支付方式(1)支付方式:___________(2)支付時間:___________5.3評估費用支付期限(1)支付期限:___________(2)逾期支付責任:___________6.環(huán)保驗收費用6.1驗收費用承擔(1)驗收費用:___________(2)費用承擔方:___________6.2驗收費用支付方式(1)支付方式:___________(2)支付時間:___________6.3驗收費用支付期限(1)支付期限:___________(2)逾期支付責任:___________8.環(huán)保評估報告8.1評估報告提交時間(1)評估報告提交期限:___________(2)提交時間:___________前8.2評估報告內容要求(1)報告應包含:___________(2)報告應符合:___________8.3評估報告審核(1)審核機構:___________(2)審核方式:___________(3)審核結果:___________9.環(huán)保驗收報告9.1驗收報告提交時間(1)驗收報告提交期限:___________(2)提交時間:___________前9.2驗收報告內容要求(1)報告應包含:___________(2)報告應符合:___________9.3驗收報告審核(1)審核機構:___________(2)審核方式:___________(3)審核結果:___________10.合同解除與終止10.1合同解除條件(1)解除條件:___________(2)解除通知方式:___________10.2合同終止條件(1)終止條件:___________(2)終止通知方式:___________10.3合同解除或終止后的處理(1)財產返還:___________(2)費用結算:___________(3)爭議解決:___________11.爭議解決11.1爭議解決方式(1)協(xié)商解決:___________(2)調解解決:___________(3)仲裁解決:___________(4)訴訟解決:___________11.2爭議解決機構(1)協(xié)商機構:___________(2)調解機構:___________(3)仲裁機構:___________(4)法院:___________11.3爭議解決程序(1)協(xié)商程序:___________(2)調解程序:___________(3)仲裁程序:___________(4)訴訟程序:___________12.法律適用12.1適用法律(1)中華人民共和國法律(2)地方性法規(guī)12.2法院管轄(1)合同履行地法院(2)被告住所地法院13.合同生效13.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章(2)環(huán)保評估報告通過(3)環(huán)保驗收報告通過13.2合同生效時間(1)自雙方簽字蓋章之日起生效(2)自環(huán)保評估報告通過之日起生效(3)自環(huán)保驗收報告通過之日起生效13.3合同生效地點(1)合同簽訂地(2)房產所在地14.合同附件14.1合同附件清單(1)房產產權證復印件(2)環(huán)保評估報告(3)環(huán)保驗收報告(4)其他相關文件14.2合同附件內容(1)附件一:房產產權證復印件(2)附件二:環(huán)保評估報告(3)附件三:環(huán)保驗收報告(4)附件四:其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)第三方是指在本合同履行過程中,經甲乙雙方同意,介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。(2)第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式(1)第三方介入需經甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。(2)第三方介入的具體方式和職責由合作協(xié)議約定。15.3第三方介入范圍(1)第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的環(huán)保評估、驗收、咨詢、監(jiān)督、調解等工作。(2)第三方介入的具體范圍由合作協(xié)議約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任(1)第三方在履行協(xié)議過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。(2)第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2第三方責任限額(1)第三方責任限額由合作協(xié)議約定,一般不得超過合同總金額的___________%。(2)如第三方責任超過責任限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方權利17.1第三方權利(1)第三方有權根據(jù)合作協(xié)議,獨立開展相關工作,并獲取相應的報酬。(2)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分(1)甲方應按照合作協(xié)議,向第三方提供必要的工作條件和信息。(2)甲方應配合第三方開展工作,并按照協(xié)議約定支付相關費用。18.2第三方與乙方的劃分(1)乙方應按照合作協(xié)議,向第三方提供必要的工

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