2024版房屋租賃合同附帶寵物租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同附帶寵物租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用規(guī)定2.4裝修及設(shè)施維護(hù)3.寵物租賃協(xié)議3.1寵物種類(lèi)及數(shù)量3.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.3寵物費(fèi)用及支付方式3.4寵物保險(xiǎn)4.租賃房屋的押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任5.2寵物租賃違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2寵物租賃協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)a.出租方：[出租方全名]b.承租方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期：[具體日期，例如：2024年4月1日]1.3房屋基本信息a.房屋地址：[具體地址]b.房屋面積：[具體面積，例如：100平方米]c.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，例如：多層住宅]d.房屋用途：[具體用途，例如：居住]2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃期限a.租賃開(kāi)始日期：[具體日期，例如：2024年4月2日]b.租賃結(jié)束日期：[具體日期，例如：2025年4月1日]2.2租金及支付方式a.租金金額：[具體金額，例如：每月8000元]b.支付方式：[具體方式，例如：每月初支付]2.3房屋使用規(guī)定a.租賃期間，房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。b.租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4裝修及設(shè)施維護(hù)a.房屋及設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。b.承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.寵物租賃協(xié)議3.1寵物種類(lèi)及數(shù)量a.寵物種類(lèi)：[具體種類(lèi)，例如：小型犬]b.寵物數(shù)量：[具體數(shù)量，例如：1只]3.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定a.寵物應(yīng)在指定區(qū)域飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)。b.寵物不得干擾其他住戶(hù)的正常生活。3.3寵物費(fèi)用及支付方式a.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用：[具體金額，例如：每月500元]b.支付方式：[具體方式，例如：與租金一并支付]3.4寵物保險(xiǎn)a.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為寵物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。b.保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體金額，例如：每月200元]4.租賃房屋的押金4.1押金金額及支付方式a.押金金額：[具體金額，例如：5000元]b.支付方式：[具體方式，例如：簽訂合同時(shí)一次性支付]4.2押金退還條件a.租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。b.若房屋及設(shè)施有損壞，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任a.若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。b.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。5.2寵物租賃違約責(zé)任a.若承租方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若寵物對(duì)他人造成傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件，可解除合同。6.2合同終止條件a.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟a.若協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。b.若仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同簽訂后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將房屋交付承租方使用。8.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。b.合同變更不影響已履行部分的效力。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、寵物租賃協(xié)議、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。b.附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋a.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。b.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2寵物租賃協(xié)議10.3房屋狀況說(shuō)明書(shū)10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)a.本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈室]12.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同生效日期a.本合同自[具體日期，例如：2024年4月2日]起生效。14.合同簽署人a.出租方代表（簽字）：[出租方代表姓名]b.承租方代表（簽字）：[承租方代表姓名]c.簽署日期：[具體日期，例如：2024年4月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃事務(wù)的咨詢(xún)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。b.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，收取合理的費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，了解甲乙雙方的合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分a.第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行情況不承擔(dān)直接責(zé)任。b.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分a.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，了解甲乙雙方的合同內(nèi)容。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)a.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。b.申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂a.甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。b.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。b.若補(bǔ)充協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入終止22.1終止條件a.第三方完成服務(wù)任務(wù)，或達(dá)到補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。b.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。23.第三方介入后續(xù)處理23.1服務(wù)成果驗(yàn)收a.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格，第三方介入終止；驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行整改。24.第三方介入爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決途徑a.甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。25.第三方介入合同變更25.1變更程序a.第三方介入期間，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b.變更后的內(nèi)容作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。26.第三方介入合同解除26.1解除條件a.第三方介入期間，出現(xiàn)本合同約定的解除條件。b.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定解除合同。27.第三方介入合同終止27.1終止條件a.第三方介入期間，達(dá)到本合同約定的終止條件。b.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同a.詳細(xì)要求：包含出租方和承租方的詳細(xì)信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。b.說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的正式文件。2.寵物租賃協(xié)議a.詳細(xì)要求：包含寵物的基本信息、飼養(yǎng)規(guī)定、費(fèi)用及支付方式、保險(xiǎn)等。b.說(shuō)明：此附件為寵物租賃的補(bǔ)充協(xié)議，與房屋租賃合同具有同等法律效力。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)a.詳細(xì)要求：包含房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋的維修記錄等。b.說(shuō)明：此附件用于說(shuō)明房屋的初始狀況，作為租賃期滿(mǎn)后房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。b.說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議a.詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。b.說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件變更協(xié)議a.詳細(xì)要求：包含附件變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。b.說(shuō)明：此附件用于記錄附件的任何變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期限違約a.違約行為：未按時(shí)交付房屋或未按時(shí)退還房屋。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。c.示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。2.租金違約a.違約行為：未按時(shí)支付租金。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。c.示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。3.寵物飼養(yǎng)違約a.違約行為：違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，造成他人傷害或影響他人正常生活。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.示例：若寵物咬傷他人，承租方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。4.房屋及設(shè)施損壞違約a.違約行為：在租賃期間，未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。c.示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。5.第三方服務(wù)違約a.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.示例：若第三方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同附帶寵物租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2寵物租賃方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付租金3.4中介費(fèi)用及支付方式4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修申請(qǐng)及處理流程6.寵物租賃基本信息6.1寵物種類(lèi)6.2寵物年齡6.3寵物健康證明6.4寵物行為規(guī)范7.寵物飼養(yǎng)要求7.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域7.2寵物飼養(yǎng)設(shè)施7.3寵物排泄物處理8.寵物保險(xiǎn)及責(zé)任8.1寵物保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除通知及生效時(shí)間10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同修改及補(bǔ)充11.4合同解除條件及后果12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同備案及存檔13.1合同備案要求13.2合同存檔要求14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2寵物租賃協(xié)議14.3房屋交付驗(yàn)收清單14.4寵物健康證明14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900101聯(lián)系方式：138001380001.2寵物租賃方信息姓名：身份證號(hào)碼系方式：139001390002.房屋租賃基本信息2.1房屋位置地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)2.2房屋面積面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：住宅樓2.4房屋用途用途：居住2.5租賃期限起租日期：2024年1月1日止租日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額租金：每月人民幣10,000元3.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，提前支付下一個(gè)月租金3.3預(yù)付租金預(yù)付租金：第一個(gè)月租金及押金人民幣20,000元3.4中介費(fèi)用及支付方式中介費(fèi)用：人民幣5,000元支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年1月1日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施齊全，無(wú)損壞，符合租賃合同約定4.3房屋驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：租賃方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)提出5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：房屋租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間及廚房等共用部位的維修責(zé)任由房屋租賃方承擔(dān)5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由房屋租賃方承擔(dān)，但租賃方需提供維修費(fèi)用的發(fā)票及憑證5.3維修申請(qǐng)及處理流程維修申請(qǐng)：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題，應(yīng)立即向房屋租賃方提出維修申請(qǐng)6.寵物租賃基本信息6.1寵物種類(lèi)種類(lèi)：小型犬6.2寵物年齡年齡：1歲6.3寵物健康證明健康證明：提供寵物健康證明，證明寵物無(wú)傳染性疾病6.4寵物行為規(guī)范行為規(guī)范：寵物需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民，不得對(duì)他人造成傷害7.寵物飼養(yǎng)要求7.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域飼養(yǎng)區(qū)域：租賃房屋內(nèi)指定的寵物活動(dòng)區(qū)域7.2寵物飼養(yǎng)設(shè)施飼養(yǎng)設(shè)施：提供寵物床、食盆、飲水器等基本飼養(yǎng)設(shè)施7.3寵物排泄物處理排泄物處理：租賃方負(fù)責(zé)定期清理寵物排泄物，并妥善處理8.寵物保險(xiǎn)及責(zé)任8.1寵物保險(xiǎn)種類(lèi)保險(xiǎn)種類(lèi)：意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：每年人民幣2,000元支付方式：與租金一同支付8.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠流程保險(xiǎn)責(zé)任：因意外傷害導(dǎo)致寵物身故或殘疾的賠償責(zé)任理賠流程：發(fā)生意外后，租賃方需在24小時(shí)內(nèi)通知房屋租賃方，并提供相關(guān)證明材料，由房屋租賃方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件解除條件：1）租賃方嚴(yán)重違約；2）房屋或?qū)櫸锇l(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致9.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失9.3合同解除通知及生效時(shí)間解除通知：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件附件：房屋租賃合同、寵物租賃協(xié)議、房屋交付驗(yàn)收清單、寵物健康證明、其他相關(guān)文件11.2合同生效條件生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽署之日起生效11.3合同修改及補(bǔ)充修改及補(bǔ)充：合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署11.4合同解除條件及后果解除條件：1）租賃方未按時(shí)支付租金；2）房屋租賃方違反房屋維護(hù)及維修責(zé)任；3）寵物租賃方違反寵物飼養(yǎng)要求后果：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同解除后，租賃方需立即搬離房屋，寵物需妥善處理12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章簽字蓋章：、12.2合同簽署日期簽署日期：2024年1月1日12.3合同生效日期生效日期：2024年1月1日13.合同備案及存檔13.1合同備案要求備案要求：租賃雙方需在合同簽署后30日內(nèi)將合同報(bào)送當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)備案13.2合同存檔要求存檔要求：租賃雙方應(yīng)妥善保管合同原件，至少保留5年14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2寵物租賃協(xié)議14.3房屋交付驗(yàn)收清單14.4寵物健康證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致，引入的除合同雙方以外的其他個(gè)人或組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、保險(xiǎn)理賠、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1）合同雙方同意引入第三方；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2程序1）合同雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的意圖及原因；2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；3）合同雙方對(duì)第三方的資質(zhì)及服務(wù)方案進(jìn)行審核；4）合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；5）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；2）第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)；3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。18.2支付1）服務(wù)費(fèi)用：由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付；2）差旅費(fèi)用：由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付；3）資料費(fèi)用：由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明1）第三方與合同雙方之間為服務(wù)關(guān)系，合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的義務(wù)；2）第三方與租賃房屋的產(chǎn)權(quán)方、物業(yè)管理方等其他第三方之間為獨(dú)立關(guān)系，合同雙方應(yīng)自行處理與這些第三方之間的糾紛；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.第三方介入后的合同變更21.1變更合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、房屋維護(hù)及維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的各項(xiàng)事宜。2.寵物租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含寵物租賃雙方的基本信息、寵物信息、飼養(yǎng)要求、保險(xiǎn)及責(zé)任、違約責(zé)任及賠償?shù)葪l款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了寵物租賃的各項(xiàng)事宜。3.房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等狀況。說(shuō)明：本附件用于房屋交付時(shí)的驗(yàn)收，確保房屋狀況符合合同約定。4.寵物健康證明詳細(xì)要求：提供寵物近期的健康檢查證明，證明寵物無(wú)傳染性疾病。說(shuō)明：本附件用于證明寵物健康狀況，確保寵物租賃符合衛(wèi)生要求。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件用于明確中介服務(wù)的相關(guān)事宜。6.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件用于明確專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的相關(guān)事宜。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠流程等條款。說(shuō)明：本附件用于明確保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任及處理方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、解決期限、解決費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需變更的事項(xiàng)，進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付違約金。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金1000元。2.房屋租賃方違約行為違約行為：房屋不符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：房屋租賃方未按時(shí)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致租賃方遭受1000元損失，房屋租賃方應(yīng)賠償1000元。3.寵物租賃方違約行為違約行為：寵物違反飼養(yǎng)要求，造成他人損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：寵物租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。示例：寵物咬傷他人，寵物租賃方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償金。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致租賃方遭受1000元損失，第三方應(yīng)賠償1000元。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未按時(shí)參加爭(zhēng)議調(diào)解，應(yīng)支付調(diào)解費(fèi)用。全文完。2024版房屋租賃合同附帶寵物租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2寵物基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2禁止事項(xiàng)5.3裝修與改造6.寵物租賃規(guī)則6.1寵物品種限制6.2寵物飼養(yǎng)要求6.3寵物外出管理7.租賃房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋設(shè)施維修7.2房屋設(shè)施更換7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.寵物健康與防疫8.1寵物健康狀況8.2寵物防疫措施8.3寵物疫苗接種9.租賃房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2寵物租賃協(xié)議13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方：姓名/公司名稱(chēng)：_______1.2房屋承租方：姓名/公司名稱(chēng)：_______1.3房屋地址：_______1.4寵物品種：_______1.5寵物姓名：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______3.3支付時(shí)間：每月_______日前支付4.房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2押金退還條件：合同到期且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠款4.3押金退還方式：_______5.租賃房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅限于居住使用5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.2.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.3禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)其他動(dòng)物5.3裝修與改造：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造6.寵物租賃規(guī)則6.1寵物品種限制：僅限_______品種6.2寵物飼養(yǎng)要求：6.2.1保持寵物清潔，定期進(jìn)行洗澡和修剪毛發(fā)6.2.2定期給寵物接種疫苗，確保寵物健康6.2.3遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)6.3寵物外出管理：6.3.1寵物外出時(shí)需佩戴牽引繩，并由承租方負(fù)責(zé)管理6.3.2禁止寵物在公共場(chǎng)所隨地排泄，需及時(shí)清理7.租賃房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋設(shè)施維修：7.1.1因自然老化、正常磨損等原因造成的房屋設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.1.2因承租方或?qū)櫸锸褂貌划?dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.2房屋設(shè)施更換：7.2.1房屋設(shè)施正常使用壽命到期后，由出租方負(fù)責(zé)更換7.2.2因承租方或?qū)櫸锸褂貌划?dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需更換的，由承租方承擔(dān)更換費(fèi)用7.3房屋設(shè)施損壞賠償：7.3.1因承租方或?qū)櫸锸褂貌划?dāng)造成房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.寵物健康與防疫8.1寵物健康狀況：承租方保證寵物身體健康，無(wú)傳染性疾病8.2寵物防疫措施：承租方需按照當(dāng)?shù)胤酪咭螅ㄆ跒閷櫸镞M(jìn)行防疫檢查和疫苗接種8.3寵物疫苗接種：承租方應(yīng)確保寵物接種狂犬病疫苗，并攜帶相關(guān)證明文件9.租賃房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)類(lèi)型：房屋綜合保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______元整9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：火災(zāi)、盜竊、水暖管爆裂、雷擊等意外事故10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2損壞房屋或設(shè)施10.1.3違反租賃房屋使用規(guī)則10.1.4未按約定飼養(yǎng)寵物10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租11.1.2承租方嚴(yán)重違反租賃房屋使用規(guī)則11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)11.2.2出租方或承租方提前解除合同11.3合同解除與終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和寵物事宜11.3.2退還押金，扣除違約金和賠償金后余額12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2寵物租賃協(xié)議13.3其他附件：_______14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同生效日期：_______14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外，為合同履行提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評(píng)估、咨詢(xún)、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方無(wú)權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其提供的任何服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。4.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方、承租方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)