2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與交付協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與交付協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易款項(xiàng)及支付方式3.1交易總款項(xiàng)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3尾款金額及支付時(shí)間3.4付款方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)金額4.3稅費(fèi)支付責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：____________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號：____________________3.交易款項(xiàng)及支付方式3.1交易總款項(xiàng)交易總款項(xiàng)：人民幣____________________元整3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款金額：人民幣____________________元整首付款支付時(shí)間：____________________3.3尾款金額及支付時(shí)間尾款金額：人民幣____________________元整尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款方式付款方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________（如契稅、個人所得稅等）4.2稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額：人民幣____________________元整4.3稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)支付責(zé)任：____________________（賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)）5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（參照國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________（包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等）6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________（如一方違約、不可抗力等）6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________（包括違約金、賠償金等）8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：____________________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________（如仲裁委員會、人民法院等）9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________（涉及交易雙方商業(yè)秘密、房屋信息等）9.2保密期限保密期限：____________________（自合同簽訂之日起，至交易完成或雙方另有約定）10.法律適用及管轄10.1法律適用法律適用：____________________（中華人民共和國法律）10.2管轄法院管轄法院：____________________（房屋所在地人民法院）11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：____________________（郵寄、電子郵件、傳真、專人送達(dá)等）11.2合同附件合同附件：____________________（包括房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等）12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：____________________（雙方簽字蓋章后生效）12.2合同終止條件合同終止條件：____________________（交易完成、合同解除或雙方另有約定）13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章賣方簽字蓋章：____________________買方簽字蓋章：____________________13.2日期簽訂日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________（正本____________________份，副本____________________份）14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：____________________（賣方、買方或雙方共同保管）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)過書面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過人民幣____________________元。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，應(yīng)當(dāng)基于第三方提供服務(wù)的實(shí)際成本和甲乙雙方約定的責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任免除15.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果與實(shí)際不符，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方變更15.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。15.5.2更換第三方不影響本合同的效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對方，并取得對方的書面同意。16.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.4如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明17.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系說明17.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.4.2第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)當(dāng)基于各自的獨(dú)立合同或協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易款項(xiàng)及支付方式、交易稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付及驗(yàn)收、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、保密條款、法律適用及管轄等內(nèi)容。說明：本合同附件為房屋買賣合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值評估結(jié)果。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、個人所得稅等交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、尾款等付款憑證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明付款已實(shí)際發(fā)生。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝飾等物品清單。說明：本附件用于證明房屋交接的完整性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的萬分之五。示例：如賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的萬分之五。示例：如買方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)合同金額的百分之十。示例：如第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供合格服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例：如一方拒絕參加爭議解決，應(yīng)承擔(dān)人民幣____________________元的全部費(fèi)用。全文完。2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與交付協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易款項(xiàng)及支付方式3.1交易總價(jià)3.2首付款3.3尾款3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5付款方式4.交易款項(xiàng)收據(jù)與交付4.1收據(jù)開具要求4.2收據(jù)交付方式4.3收據(jù)保管責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.交房前房屋狀況及維修責(zé)任7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：___________賣方法定代表人：___________賣方身份證號碼：___________賣方聯(lián)系方式：___________1.2買方信息買方全稱：___________買方法定代表人：___________買方身份證號碼：___________買方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)縣：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：___________3.交易款項(xiàng)及支付方式3.1交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣___________元整。3.2首付款首付款金額為人民幣___________元整，買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________個工作日內(nèi)支付。3.3尾款尾款金額為人民幣___________元整，買方應(yīng)在房屋交付前___________個工作日內(nèi)支付。3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________3.5付款方式付款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.交易款項(xiàng)收據(jù)與交付4.1收據(jù)開具要求賣方應(yīng)在收到買方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向買方開具收款收據(jù)。4.2收據(jù)交付方式收據(jù)交付方式：___________（如電子版、紙質(zhì)版等）4.3收據(jù)保管責(zé)任收據(jù)保管責(zé)任：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為___________。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：___________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為___________。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：___________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：___________8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1賣方違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）賣方未按約定支付違約金。8.1.2買方違約情形（1）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）買方提供的付款方式不符合約定；（3）買方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（4）買方未按約定支付違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；（2）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)；（3）賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；（4）賣方未按約定支付違約金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的___________%。8.2.2買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的___________%；（2）買方提供的付款方式不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）買方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）買方未按約定支付違約金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的___________%。8.3違約處理方式違約處理方式：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）交易款項(xiàng)全部支付；（3）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（4）其他雙方約定的合同終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人身份證明簽署人身份證明：___________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：___________13.2備案手續(xù)備案手續(xù)：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的中介機(jī)構(gòu)。中介方介入的情形包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)交易過程等。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入的情形包括但不限于：（1）律師提供法律咨詢和見證服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評估服務(wù)；（3）鑒定機(jī)構(gòu)提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供交易資金擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的___________%。16.2.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。17.1.2其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保交易安全、合規(guī)。17.2權(quán)利17.2.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，傭金金額和支付方式由雙方在合同中約定。17.2.2其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式由雙方在合同中約定。17.3權(quán)利義務(wù)劃分17.3.1中介方與其他各方中介方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，中介方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2其他第三方與其他各方其他第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，其他第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序甲乙雙方應(yīng)向中介方提供必要的資料，中介方應(yīng)在收到資料后___________個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)。18.2其他第三方介入程序其他第三方介入程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方退出機(jī)制19.1中介方退出機(jī)制中介方如因自身原因退出中介服務(wù)，應(yīng)提前___________個工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2其他第三方退出機(jī)制其他第三方退出機(jī)制由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方責(zé)任追償20.1追償權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。20.2追償程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方提出追償請求，第三方應(yīng)在收到追償請求后___________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。20.3追償期限追償期限自甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為之日起計(jì)算，最長不超過___________個月。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、交易款項(xiàng)及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任及處理、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同為房屋買賣交易的核心文件，雙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋賣方公章或私章。附件說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明的副本，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋市場價(jià)值、成新率等評估內(nèi)容。4.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等鑒定內(nèi)容。5.房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額及承擔(dān)方。附件說明：本附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)，確保交易順利進(jìn)行。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，憑證需加蓋銀行印章。附件說明：本附件作為款項(xiàng)支付證明，用于確認(rèn)交易款項(xiàng)已到賬。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況，包括設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件說明：本附件作為房屋交付的憑證，用于確認(rèn)房屋交付無異議。8.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容有變更或補(bǔ)充，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確約定變更或補(bǔ)充內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，確保合同條款完整有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。示例說明：如賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣___________元。1.2提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)。示例說明：如房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還全部房款。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的___________%。示例說明：如買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣___________元。2.2提供的付款方式不符合約定責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例說明：如買方提供的付款方式不符合合同約定，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如中介方未按約定提供交易信息或協(xié)助談判，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)法律責(zé)任。4.其他第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與交付協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名1.2房屋買賣雙方身份證號碼1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1房屋買受人13.2房屋出賣人13.3代理人（如有）14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：甲方（買受人），乙方（出賣人）1.2房屋買賣雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：_______________________；乙方身份證號碼：_______________________1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______________________；乙方聯(lián)系電話：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______________________2.2房屋面積：_______________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______________________2.4房屋配套設(shè)施：_______________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣_______________________元整；3.2.2尾款：在房屋交付并完成驗(yàn)收后____個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_______________________元整；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_______________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；4.2.2房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看；4.3.2交付時(shí)，甲乙雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單；4.3.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類：_______________________5.2稅費(fèi)計(jì)算方式：_______________________5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：_______________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)；6.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______________________元整；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交_______________________仲裁委員會仲裁；7.1.3訴訟解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁委員會：_______________________7.2.2法院：_______________________8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成驗(yàn)收后，本合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料：_______________________10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.2合同副本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.合同簽署日期11.1甲方簽署日期：_______________________11.2乙方簽署日期：_______________________12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：_______________________13.合同簽署人13.1房屋買受人（甲方）簽署人：_______________________13.2房屋出賣人（乙方）簽署人：_______________________13.3代理人（如有）簽署人：_______________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.5本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或終止合同；14.6本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請或選擇第三方介入。15.3第三方責(zé)任的界定15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：_______________________元整。在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，