創(chuàng)新園區(qū)管理辦法

創(chuàng)新園區(qū)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為創(chuàng)新園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，乙方為創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人用戶(hù)，雙方為了共同維護(hù)創(chuàng)新園區(qū)的秩序和管理，特此簽訂本管理辦法，共同遵守。第一條園區(qū)概述1.1園區(qū)基本情況創(chuàng)新園區(qū)位于__________，占地面積__________平方米，是一個(gè)集科技、創(chuàng)新、研發(fā)、孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.2園區(qū)宗旨創(chuàng)新園區(qū)致力于為乙方提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境、完善的設(shè)施服務(wù)、高效的商務(wù)支持，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展和創(chuàng)新。第二條入園條件2.1入園企業(yè)或個(gè)人用戶(hù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的入園標(biāo)準(zhǔn)。2.3入園企業(yè)或個(gè)人用戶(hù)應(yīng)遵守本管理辦法，服從甲方的管理。第三條入園手續(xù)3.1乙方在入園前應(yīng)向甲方提交入園申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2甲方在收到乙方入園申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3審核通過(guò)后，乙方應(yīng)與甲方簽訂入園協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條園區(qū)管理與服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)新園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。4.2甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：保安、保潔、綠化、維修等。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保園區(qū)的安全。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照入園協(xié)議約定的條款，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供服務(wù)或違反入園協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付費(fèi)用或違反入園協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.入園申請(qǐng)2.入園協(xié)議3.入園企業(yè)或個(gè)人用戶(hù)相關(guān)資料4.創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃圖紙5.創(chuàng)新園區(qū)管理制度6.創(chuàng)新園區(qū)服務(wù)指南7.國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)或違反入園協(xié)議的，視為違約行為。2.乙方未按約定支付費(fèi)用或違反入園協(xié)議的，視為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)入園協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.創(chuàng)新園區(qū)：指位于特定地理位置，集科技、創(chuàng)新、研發(fā)、孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.入園申請(qǐng)：指乙方向甲方提出的希望入駐創(chuàng)新園區(qū)的書(shū)面申請(qǐng)。3.入園協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于乙方入駐創(chuàng)新園區(qū)的協(xié)議。5.法律法規(guī)：指國(guó)家及地方政府頒布的與創(chuàng)新園區(qū)管理相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在入園過(guò)程中，提供的資料不齊全或不符合入園標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的資料，并按照入園標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：甲方未能按照入園協(xié)議約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約措施。4.問(wèn)題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，協(xié)調(diào)相關(guān)方面進(jìn)行處理，并依據(jù)法律法規(guī)和入園協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定和解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)新園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商（甲方）與入駐企業(yè)或個(gè)人用戶(hù)（乙方）之間