2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方授權代表2.4乙方授權代表3.合作內容與范圍3.1合作項目概述3.2合作項目具體內容3.3合作項目范圍界定3.4合作項目期限4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點4.4費用支付方式變更5.代理服務內容與標準5.1代理服務內容5.2代理服務標準5.3代理服務成果5.4代理服務期限6.合作成果與收益分配6.1合作成果界定6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時間節(jié)點7.合作雙方責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務7.3合作雙方共同責任與義務8.合作雙方權利8.1甲方權利8.2乙方權利8.3合作雙方共同權利9.合作風險與責任承擔9.1合作風險概述9.2風險承擔原則9.3風險責任劃分9.4風險應對措施10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用11.合作變更與終止11.1合作變更條件11.2合作變更程序11.3合作終止條件11.4合作終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指_________；1.1.2“乙方”指_________；1.1.3“代理服務”指_________；1.1.4“合作項目”指_________；1.1.5“合作期限”指_________；1.2術語解釋1.2.1“代理服務費用”指_________；1.2.2“收益”指_________；1.2.3“風險”指_________；1.3專用名詞解釋1.3.1“甲方授權代表”指_________；1.3.2“乙方授權代表”指_________；1.3.3“合作成果”指_________。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方法定代表人：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方法定代表人：_________；2.3甲方授權代表2.3.1授權代表姓名：_________；2.3.2授權代表職務：_________；2.3.3授權代表身份證號：_________；2.4乙方授權代表2.4.1授權代表姓名：_________；2.4.2授權代表職務：_________；2.4.3授權代表身份證號：_________。3.合作內容與范圍3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：_________；3.1.2項目類型：_________；3.1.3項目地點：_________；3.2合作項目具體內容3.2.1乙方負責_________；3.2.2甲方負責_________；3.3合作項目范圍界定3.3.1合作項目具體范圍：_________；3.3.2合作項目邊界：_________；3.4合作項目期限3.4.1合作期限起止時間：_________；3.4.2合作期限屆滿后，如需續(xù)約，需提前_________天提出。4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額4.1.1合作費用總額為人民幣_________元整；4.2費用支付方式4.2.1乙方應按照甲方要求，通過_________方式支付；4.3費用支付時間節(jié)點4.3.1第一年支付_________%，即人民幣_________元；4.3.2第二年支付_________%，即人民幣_________元；4.3.3第三年支付_________%，即人民幣_________元；4.4費用支付方式變更4.4.1如需變更支付方式，雙方需提前_________天書面通知對方。5.代理服務內容與標準5.1代理服務內容5.1.1乙方負責_________；5.1.2乙方負責_________；5.2代理服務標準5.2.1乙方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2乙方應確保服務質量，滿足甲方要求；5.3代理服務成果5.3.1乙方應在_________內完成_________；5.3.2乙方應確保_________達到_________標準；5.4代理服務期限5.4.1代理服務期限與合作期限一致。6.合作成果與收益分配6.1合作成果界定6.1.1合作成果為_________；6.1.2合作成果的驗收標準：_________；6.2收益分配比例6.2.1甲方與乙方收益分配比例為_________；6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式為_________；6.4收益分配時間節(jié)點6.4.1收益分配時間節(jié)點與費用支付時間節(jié)點一致。8.合作雙方責任與義務8.1甲方責任與義務8.1.1甲方應按照合同約定，按時支付代理服務費用；8.1.2甲方應配合乙方完成代理服務所需的相關工作；8.1.3甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整；8.2乙方責任與義務8.2.1乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的代理服務；8.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；8.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。9.合作雙方權利9.1甲方權利9.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務；9.1.2甲方有權對乙方的代理服務提出改進意見；9.2乙方權利9.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理服務費用；9.2.2乙方有權根據(jù)甲方要求調整代理服務方案；9.3合作雙方共同權利9.3.1雙方均有權要求對方履行合同義務，保護雙方合法權益。10.合作風險與責任承擔10.1合作風險概述10.1.1合作過程中可能出現(xiàn)的風險包括但不限于市場風險、政策風險、操作風險等；10.2風險承擔原則10.2.1雙方應根據(jù)各自的風險承擔能力，合理分擔合作風險；10.3風險責任劃分10.3.1因甲方原因造成的風險，由甲方承擔；10.3.2因乙方原因造成的風險，由乙方承擔；10.3.3因不可抗力因素造成的風險，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；10.4風險應對措施10.4.1雙方應共同制定風險應對措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響。11.合作爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合作過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_________日內提交爭議解決請求；11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案；11.3爭議解決機構11.3.1本合同爭議解決機構為_________；11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合作變更與終止12.1合作變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；12.2合作變更程序12.2.1雙方應書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分；12.3合作終止條件12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止；12.3.2一方違約，另一方有權終止合同；12.4合作終止程序12.4.1雙方應在合同終止后_________日內完成相關事宜的清算。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權代表簽字蓋章；13.2合同解除條件13.2.1合同期滿；13.2.2一方違約，另一方有權解除合同；13.3合同解除程序13.3.1雙方應書面通知對方合同解除事宜；13.3.2合同解除后，雙方應按照約定完成清算工作。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起_________日內視為送達；14.2合同文本14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.3合同解釋14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，以協(xié)助完成合同項下的義務或實現(xiàn)合同目的。15.2.2引入第三方應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，提供相應的服務。15.3.2第三方的權利包括但不限于：a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)依法維護自身的合法權益。15.3.3第三方的義務包括但不限于：a)按照約定提供專業(yè)、高質量的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對甲乙雙方提供的信息保密。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、服務費用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責任限額應在引入第三方時明確約定，并在相關協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。16.1.2甲方有權要求第三方按照約定履行義務，并對第三方的服務質量進行評估。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。16.2.2乙方有權要求第三方按照約定履行義務，并對第三方的服務質量進行評估。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。16.3.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要條件17.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事項和責任；17.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。17.3第三方介入的變更與解除17.3.1第三方介入的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.3.2第三方介入的變更或解除程序參照合同變更與解除的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.甲方授權代表身份證明說明：用于證明甲方授權代表身份合法。4.乙方授權代表身份證明說明：用于證明乙方授權代表身份合法。5.合作項目相關資料說明：包括項目介紹、項目規(guī)劃、項目圖紙等，用于證明合作項目的具體內容。6.代理服務協(xié)議說明：如引入第三方代理服務，需提供代理服務協(xié)議。7.第三方資質證明說明：如引入第三方，需提供第三方資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.費用支付憑證說明：用于證明費用已支付。9.合作成果驗收報告說明：用于證明合作成果已達到約定標準。10.爭議解決相關文件說明：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在每月____日支付上月代理服務費用，如未按時支付，應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成代理服務責任認定標準：乙方應按照合同約定完成代理服務，如未按時完成，應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在____日內完成代理服務，如未按時完成，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，如未按約定履行，應承擔相應賠償責任。示例：第三方應在____日內完成評估報告，如未按時完成，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方違反法律法規(guī)責任認定標準：任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。示例：如乙方在代理過程中違反國家相關法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1代理業(yè)務范圍3.2合作期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式5.代理成果及權益5.1代理成果5.2權益分配6.合作雙方的義務與責任6.1甲方義務與責任6.2乙方義務與責任7.合作雙方的保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件一：甲方授權委托書13.2附件二：乙方資質證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指委托方，即擁有商業(yè)地產(chǎn)代理權的主體。1.1.3“乙方”指接受委托，負責商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務的主體。1.1.4“代理業(yè)務”指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方進行商業(yè)地產(chǎn)的出租、出售、租賃等代理活動。1.1.5“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務所應收取的費用。1.1.6“保密信息”指甲方在合作過程中提供的所有商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.合作范圍3.1代理業(yè)務范圍3.1.1乙方負責甲方指定商業(yè)地產(chǎn)項目的出租、出售、租賃等代理業(yè)務。3.1.2乙方應按照甲方要求，積極推廣甲方商業(yè)地產(chǎn)項目，提高項目知名度。3.2合作期限3.2.1本合作協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方代理費用為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目成交額的3%。4.1.2代理費用在項目成交后支付。4.2支付方式4.2.1代理費用由甲方支付給乙方。4.2.2甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后七個工作日內支付代理費用。5.代理成果及權益5.1代理成果5.1.1乙方應在合作期限內完成甲方委托的代理業(yè)務，并取得實際成果。5.2權益分配5.2.1代理業(yè)務成交后，乙方應將甲方應得的代理費用支付給甲方。5.2.2甲方應按照約定比例與乙方分享代理業(yè)務成交后的其他收益。6.合作雙方的義務與責任6.1甲方義務與責任6.1.1甲方應提供真實、準確、完整的商業(yè)地產(chǎn)項目信息。6.1.2甲方應配合乙方進行項目推廣和談判。6.2乙方義務與責任6.2.1乙方應按照甲方要求，認真履行代理職責，確保代理業(yè)務順利進行。6.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2乙方未能按照約定完成代理業(yè)務，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的一倍。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1發(fā)生違約情形時，違約方應在收到違約通知之日起十個工作日內采取補救措施或支付違約金。8.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的情形9.2.2合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.2其他約定事項的效力12.2.1本合同其他約定事項的效力與合同同等。13.合同附件13.1附件一：甲方授權委托書13.1.1甲方授權委托書應包含甲方授權乙方進行商業(yè)地產(chǎn)代理的全部內容。13.2附件二：乙方資質證明文件13.2.1乙方資質證明文件應包含乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或法律規(guī)定，由第三方參與合同相關活動。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、法律咨詢、市場推廣、交易協(xié)調等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。16.2程序16.2.1引入第三方介入時，甲方或乙方應向對方提供第三方的相關資質證明文件。16.2.2第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額應在本合同中明確約定。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于因其過錯導致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額的承擔應按照本合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.2.2第三方責任限額的承擔不減輕甲乙雙方的責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。18.1.2甲方或乙方的責任，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)自行承擔。18.2權利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中享有的權利，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同享有。18.2.2甲方或乙方的權利，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)享有。18.3利益劃分18.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同享有。18.3.2甲方或乙方的利益，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)享有。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.1.2合同變更應明確第三方的責任、權利和利益。19.2變更生效19.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確甲方的代理人姓名、代理權限、代理期限及授權范圍。說明：此附件用于證明乙方代理行為的合法性。2.附件二：乙方資質證明文件詳細要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)地產(chǎn)代理資質證書、相關行業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明乙方具備進行商業(yè)地產(chǎn)代理的資格和能力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任及雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：代理業(yè)務報價單詳細要求：報價單應包含代理費用、支付方式、服務內容等詳細信息。說明：此附件用于明確代理費用的計算標準和支付方式。5.附件五：商業(yè)地產(chǎn)項目資料詳細要求：包括項目簡介、地理位置、建筑結構、配套設施等詳細信息。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定代理方案。6.附件六：代理業(yè)務進展報告詳細要求：報告應包含代理業(yè)務進展情況、客戶反饋、市場分析等。說明：此附件用于甲方了解代理業(yè)務的進展情況。7.附件七：代理業(yè)務成交確認書詳細要求：確認書應明確成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明代理業(yè)務的成交。8.附件八：代理費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明代理費用的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未能按約定完成代理業(yè)務。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方違反保密條款。2.責任認定標準：甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方未能按約定完成代理業(yè)務，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的一倍。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。雙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日代理費用千分之五。乙方未能按約定完成代理業(yè)務，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的一倍。第三方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序4.代理服務內容及范圍4.1甲方義務4.2乙方義務4.3代理服務范圍5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理成果及考核6.1代理成果要求6.2考核標準及方法6.3考核結果及處理7.合作雙方的保密義務7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合作雙方的知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任9.合作雙方的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同的生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合作雙方的權利義務13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合作項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前______個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應書面通知對方，并按本合同約定的方式續(xù)簽。3.3續(xù)約程序：續(xù)約時，雙方應重新協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。4.代理服務內容及范圍4.1甲方義務4.1.1提供項目相關資料和信息。4.1.2配合乙方進行市場調研和推廣。4.1.3按時支付代理費用。4.2乙方義務4.2.1按約定時間完成市場調研報告。4.2.2制定并執(zhí)行市場推廣方案。4.2.3按時完成代理報告。4.3代理服務范圍4.3.1市場調研：包括但不限于項目周邊環(huán)境、競爭對手分析、目標客戶群體等。4.3.2市場推廣：包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動、媒體推廣等。4.3.3代理報告：包括但不限于市場分析、銷售策略、客戶反饋等。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式：按項目實際銷售額的________%計算。5.2代理費用支付方式：甲方應在每次銷售完成后______個工作日內，向乙方支付相應的代理費用。5.3代理費用支付時間：每月______日為代理費用結算日。6.代理成果及考核6.1代理成果要求：乙方應在合同約定的期限內完成市場調研報告和代理報告，并提交甲方審核。6.2考核標準及方法：考核標準以代理報告的實際效果為依據(jù)，采用定量和定性相結合的方法進行考核。6.3考核結果及處理：考核結果應在合同約定的考核時間內通知乙方，如有異議，雙方應在______個工作日內協(xié)商解決。7.合作雙方的保密義務7.1保密內容：包括但不限于項目信息、客戶信息、市場調研數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起______年內。7.3違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.合作雙方的知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1合作期間，乙方為完成本合同約定的代理服務所創(chuàng)作的所有知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.1.2甲方提供的項目資料，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自披露或使用。8.2侵權責任8.2.1如第三方因使用乙方創(chuàng)作的知識產(chǎn)權而侵犯他人權利，乙方應承擔相應的法律責任。8.2.2如第三方因使用甲方提供的資料而侵犯他人權利，甲方應承擔相應的法律責任。9.合作雙方的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項。9.2.2自收到書面通知之日起______個工作日內，雙方應協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決地點9.3.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務。10.1.2任何一方違反保密義務。10.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權保護義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除或終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應提前______個月書面通知對方。11.3.2雙方應在接到通知之日起______個工作日內辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同的生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，應重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充。13.其他約定13.1合作雙方的權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.1.2雙方應誠實守信，履行合同約定的義務。13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于市場調研報告、代理報告等。13.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：______年______月______日。14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關業(yè)務活動或提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以更好地履行合同義務或實現(xiàn)合同目的。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.3.2合作協(xié)議應與本合同的原則和條款相一致。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行相關業(yè)務活動的資質和能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同約定范圍內的活動。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應將第三方介入的情況及時通知甲方。16.2.2乙方應確保第三方遵守本合同的相關約定。17.第三方責任限額17.1責任限額概念17.1.1本合同所述責任限額，是指第三方因違約或侵權行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為本合同總金額的______%。17.2.2如第三方違約或侵權行為導致甲方或乙方損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方全額賠償。17.3責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于本合同項下所有第三方介入的活動。17.3.2第三方責任限額不適用于第三方因自身故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，雙方應各自履行協(xié)議約定的義務。18.1.2甲方對第三方的活動享有監(jiān)督權，但不對第三方直接承擔責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議，雙方應各自履行協(xié)議約定的義務。18.2.2乙方對第三方的活動負有監(jiān)督和管理責任，確保第三方按照本合同約定行事。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方的違約或侵權行為，應承擔相應的法律責任。18.3.2甲方或乙方對第三方的違約或侵權行為，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔責任。18.3.3如第三方違約或侵權行為導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權利義務由新第三方繼承。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法履行合同義務，甲方或乙方有權要求替換第三方。19.2.2替換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權利義務由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合作協(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2第三方履行完畢合同約定的義務。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到通知之日起______個工作日內辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告1.1詳細要求和說明：報告應包含項目周邊環(huán)境、競爭對手分析、目標客戶群體等。報告應采用圖表、數(shù)據(jù)等形式，清晰展示市場分析結果。報告應在合同約定的期限內提交。2.代理報告2.1詳細要求和說明：報告應包含市場分析、銷售策略、客戶反饋等。報告應采用圖表、數(shù)據(jù)等形式，清晰展示代理效果。報告應在合同約定的期限內提交。3.合作協(xié)議3.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確各方的權利義務。協(xié)議應包括合作期限、代理費用、保密條款等內容。協(xié)議應由各方法定代表人或授權代表簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務。協(xié)議應包括合作內容、費用、保密條款等內容。協(xié)議應由第三方與甲方、乙方各自簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議5.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。協(xié)議應由各方法定代表人或授權代表簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議6.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確解除原因、解除生效日期等。協(xié)議應由各方法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間支付代理費用。提供的資料信息不準確、不完整。未按約定配合乙方進行市場調研和推廣。1.2乙方違約行為：未按約定時間完成市場調研報告和代理報告。未按約定執(zhí)行市場推廣方案。違反保密義務，泄露項目信息。1.3第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務。違反保密義務，泄露合作信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期支付代理費用，應按合同約定支付違約金。提供的資料信息不準確、不完整，導致乙方損失，應賠償乙方損失。未配合乙方進行市場調研和推廣，導致乙方損失，應賠償乙方損失。2.2乙方違約責任：逾期完成市場調研報告和代理報告，應按合同約定支付違約金。未執(zhí)行市場推廣方案，導致甲方損失，應賠償甲方損失。違反保密義務，泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任：未按合作協(xié)議履行義務，應承擔相應的違約責任。違反保密義務，泄露合作信息，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方逾期支付代理費用______萬元，應支付違約金______萬元。乙方未按約定完成市場調研報告，導致甲方損失______萬元，應賠償甲方損失______萬元。第三方泄露合作信息，給甲方造成損失______萬元，應賠償甲方損失______萬元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.合作雙方權利義務3.1雙方權利3.2雙方義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2支付方式及時間5.代理服務內容及標準5.1服務內容5.2服務標準6.合作雙方責任與風險6.1雙方責任6.2風險承擔7.合作雙方保密義務7.1保密內容7.2保密期限8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合作內容概述2.1合作目的甲方委托乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)項目的獨家代理，乙方接受委托，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶招攬、交易促成等服務。2.2合作范圍2.2.1市場調研2.2.2廣告宣傳2.2.3客戶接待2.2.4簽約交易2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體到期日]止。3.合作雙方權利義務3.1雙方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供代理服務，并有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。3.1.2甲方有權根據(jù)市場情況調整合作范圍和內容。3.2雙方義務3.2.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成市場調研和廣告宣傳等工作。3.2.2乙方應確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭?，不得泄露客戶隱私。3.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目情況，提出代理費用標準，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.2支付方式及時間甲方應于每個服務周期結束后[具體時間]，按照實際完成的工作量和代理費用標準向乙方支付代理費用。5.代理服務內容及標準5.1服務內容5.1.1市場調研：乙方應全面了解甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的市場行情，包括周邊環(huán)境、競爭態(tài)勢等。5.1.2廣告宣傳：乙方應制定合理的廣告宣傳方案，通過多種渠道進行推廣。5.1.3客戶接待：乙方應熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢服務。5.1.4簽約交易：乙方應協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，確保交易順利進行。5.2服務標準乙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，具體標準如下：5.2.1市場調研：準確、全面5.2.2廣告宣傳：創(chuàng)意新穎、效果顯著5.2.3客戶接待：熱情、專業(yè)5.2.4簽約交易：高效、規(guī)范6.合作雙方責任與風險6.1雙方責任6.1.1甲方應按時支付代理費用，并配合乙方完成相關工作。6.1.2乙方應嚴格按照約定提供服務，確保服務質量。6.2風險承擔6.2.1因市場變化等原因導致項目銷售不達預期，雙方按約定比例分擔風險。6.2.2因乙方原因導致項目信息泄露或客戶權益受損，乙方應承擔相應責任。8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內未能糾正違約行為；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合作無法繼續(xù)；8.2合作解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合作；8.2.2一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；8.3解除程序8.3.1任一方欲終止或解除合同時，應提前[具體提前通知期限]書面通知對方；8.3.2收到解除通知的一方應在[具體回復期限]內給予書面回復；8.3.3雙方應就終止或解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于財務結算、保密條款的延續(xù)等。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付代理費用；9.1.2乙方未按約定提供代理服務或服務質量不符合標準；9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務；9.2違約責任9.2.1對于甲方未按時支付代理費用，乙方有權暫?；蚪K止代理服務，并要求甲方支付違約金；9.2.2對于乙方未按約定提供代理服務或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；9.2.3對于泄露商業(yè)秘密或違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1財務結算12.2其他事項合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內容不再具有保密價值。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與到本合同項下業(yè)務活動中的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，其賠償總額不超過[具體金額]；3.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任賠償以實際損失為限，但不超過其收取的服務費用總額。4.第三方責任范圍4.1.1對甲方或乙方的合法權益造成損害的，應承擔相應的法律責任；4.1.2因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任；4.1.3對其提供的服務質量負責，如服務存在缺陷，應采取措施予以修復或賠償。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1按照本合同的約定，收取相應的服務費用；5.1.2在履行職責過程中，有權獲得甲方或乙方提供的相關資料和協(xié)助。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其服務符合行業(yè)標準和合同要求；5.2.2對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露；5.2.3在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，確保其行為不會對甲方或乙方造成損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在業(yè)務活動中的關系為合作關系，第三方應按照本合同的約定，獨立承擔其職責。6.2第三方在履行職責過程中，應與甲方或乙方保持密切溝通，及時報告工作進展和問題。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進行合作，應取得甲方或乙方的書面同意。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方權利義務由新第三方繼承。8.第三方介入程序8.1.1第三方應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、方式及預期效果；8.1.2甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議；8.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，與第三方共同履行合同義務。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成其職責；9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。3.雙方身份證復印件3.1要求：提供雙方身份證正反面復印件，確保信息真實有效。4.合作意向書4.1要求：如有合作意向書，需提供雙方簽字蓋章的原件或復印件。5.合作協(xié)議書5.1要求：提供雙方簽字蓋章的原件或復印件。6.代理服務方案6.1要求：乙方需提供詳細的代理服務方案，包括市場調研、廣告宣傳、客戶接待、簽約交易等內容。7.財務結算報告7.1要求：合同解除或終止后，雙方需提供財務結算報告，明確各項費用的支付情況。8.第三方資質證明8.1要求：第三方介入時，需提供其資質證明，如中介資格證書、評估機構許可證等。9.保密協(xié)議9.1要求：如涉及保密內容，需簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和期限。10.爭議解決協(xié)議10.1要求：如有爭議解決協(xié)議，需提供雙方簽字蓋章的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付代理費用；1.2乙方未按約定提供代理服務或服務質量不符合標準；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務；1.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行不符合約定；1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但未按照約定進行財務結算。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按時支付代理費用，應支付違約金，違約金比例為[具體比例]；2.2乙方未按約定提供代理服務或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務，應承擔相應的法律責任；2.4第三方未按約定履行職責，甲方有權要求第三方賠償實際損失，并支付違約金；2.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但未按照約定進行財務結算，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代理費用的[具體比例]；3.2乙方未按約定提供代理服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失，并支付違約金；3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，泄露方應賠償對方實際損失；3.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲方有權要求第三方賠償實際損失，并支付違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內容3.1合作范圍3.2服務內容4.合作期限4.1合作起止日期4.2合同續(xù)約5.服務費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務6.3違約責任7.代理責任7.1代理義務7.2代理責任7.3代理期限8.版權與知識產(chǎn)權8.1版權歸屬8.2知識產(chǎn)權歸屬9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“本合同”指2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書。（2）“甲方”指委托進行商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務的委托方。（3）“乙方”指接受委托進行商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務的代理方。（4）“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的或甲方有權進行代理的商業(yè)性質的土地、建筑物及其附屬設施。（5）“代理服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)代理服務，包括但不限于市場調研、推廣宣傳、客戶接待、合同談判、交易促成等。（6）“服務費用”指乙方為甲方提供代理服務所應收取的費用。1.2術語解釋（1）本合同中如無特別說明，所有術語均采用上述定義。（2）本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方信息2.1甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方注冊地址：（4）甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方注冊地址：（4）乙方聯(lián)系方式：第三條合作內容3.1合作范圍（1）乙方應在甲方授權范圍內，對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)進行代理。（2）乙方應按照甲方要求，制定并實施商業(yè)地產(chǎn)代理方案。3.2服務內容（1）乙方應提供市場調研，了解商業(yè)地產(chǎn)所在區(qū)域的市場行情、競爭對手等信息。（2）乙方應進行推廣宣傳，提升商業(yè)地產(chǎn)的市場知名度和吸引力。（3）乙方應接待潛在客戶，解答客戶疑問，促成交易。（4）乙方應協(xié)助甲方進行合同談判，確保交易順利進行。第四條合作期限4.1合作起止日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.2合同續(xù)約（1）本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）如雙方未就續(xù)約達成一致，本合同自動終止。第五條服務費用5.1費用標準（1）乙方代理服務費用為交易額的2%。（2）交易額以成交合同中約定的金額為準。5.2付款方式（1）乙方應在交易完成后15個工作日內，向甲方提交服務費用發(fā)票。（2）甲方應在收到發(fā)票后10個工作日內，向乙方支付服務費用。5.3付款時間（1）服務費用應在交易完成后的次月10日前支付。第六條保密條款6.1保密內容（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)的相關信息。（2）乙方在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。6.2保密義務（1）雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任（1）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第七條代理責任7.1代理義務（1）乙方應按照本合同約定，履行代理職責。（2）乙方應確保代理行為的合法性、合規(guī)性。7.2代理責任（1）乙方因自身原因導致代理失敗，應承擔相應的責任。（2）乙方應配合甲方處理因代理行為產(chǎn)生的糾紛。7.3代理期限（1）乙方代理期限自合同生效之日起至甲方商業(yè)地產(chǎn)交易完成之日止。第八條版權與知識產(chǎn)權8.1版權歸屬（1）本合同項下產(chǎn)生的所有宣傳資料、報告、市場分析等，其著作權歸甲方所有。（2）乙方在執(zhí)行代理服務過程中所創(chuàng)作的作品，如需甲方同意方可使用。8.2知識產(chǎn)權歸屬（1）甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)相關知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、商業(yè)秘密等，乙方在代理服務過程中不得侵犯。（2）乙方在代理服務過程中自行創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權免費使用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。（3）一方因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期滿，且雙方無續(xù)約意愿。（2）合同解除后，合同自然終止。9.3解除或終止程序（1）一方解除合同，應提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即終止一切業(yè)務往來。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務。（2）一方違反保密條款。（3）一方違反合同約定導致對方遭受損失。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的一切責任。10.3違約賠償（1）違約賠償金額應根據(jù)實際損失確定。（2）如雙方無法達成賠償金額的協(xié)議，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決機構（1）本合同爭議解決機構為所在地仲裁委員會。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自甲方支付首筆服務費用之日起正式生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）合同變更應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：代理方案、市場調研報告、推廣計劃等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知。（2）通知送達地址為本合同約定的地址。13.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權，參與本合同相關業(yè)務活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方責任（1）第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或責任，由第三方自行承擔。（3）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)其職責要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)其職責要求甲方或乙方支付相應的服務費用。14.4第三方介入程序（1）甲方或乙方需邀請第三方介入時，應提前書面通知對方。（2）第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。（3）第三方介入后，甲方或乙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行其職責。第十五條甲乙方額外條款15.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合合同約定。（3）甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。15.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密。（2）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合合同約定。（3）乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和風險程度確定。16.2責任限額確定（1）雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責任限額。（2）責任限額不得低于50萬元人民幣。16.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，應按照責任限額承擔賠償責任。（2）如第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。（2）第三方應向甲方提供履行職責的相關報告和資料。（3）第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，應以書面形式進行。17.2第三方與乙方（1）第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。（2）第三方應向乙方提供履行職責的相關報告和資料。（3）第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，應以書面形式進行。17.3第三方與合同其他方（1）第三方應尊重合同其他方的合法權益，不得損害其利益。（2）第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他方的利益，應提前告知并協(xié)商一致。（3）第三方與合同其他方的溝通和協(xié)商，應以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理方案詳細要求：包括但不限于市場分析、目標客戶群體、推廣策略、價格策略等。說明：代理方案是乙方為甲方提供的核心服務文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.市場調研報告詳細要求：包括但不限于市場行情、競爭對手分析、潛在客戶分析等。說明：市場調研報告是乙方在執(zhí)行代理服務過程中，對市場進行調研后形成的報告。3.推廣計劃詳細要求：包括但不限于推廣渠道、推廣內容、推廣時間表等。說明：推廣計劃是乙方為提升甲方商業(yè)地產(chǎn)知名度而制定的詳細推廣方案。4.客戶接待記錄詳細要求：包括但不限于客戶信息、接待時間、溝通內容等。說明：客戶接待記錄是乙方在接待潛在客戶過程中形成的記錄，用于跟蹤客戶需求。5.合同談判記錄詳細要求：包括但不限于談判時間、談判內容、談判結果等。說明：合同談判記錄是乙方在協(xié)助甲方進行合同談判過程中形成的記錄。6.交易促成文件詳細要求：包括但不限于成交合同、付款憑證等。說明：交易促成文件是乙方在促成甲方商業(yè)地產(chǎn)交易過程中形成的文件。7.保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是甲方與第三方在介入過程中簽訂的保密協(xié)議。8.服務費用發(fā)票詳細要求：包括但不限于服務內容、服務費用、付款時間等。說明：服務費用發(fā)票是乙方在提供服務后，向甲方開具的費用憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付服務費用乙方未按約定履行代理服務第三方泄露商業(yè)秘密雙方未按約定履行合同解除或終止程序2.責任認定標準甲方未按時支付服務費用：甲方應按照合同約定支付服務費用，如未按時支付，應承擔違約責任，包括支付違約金。乙方未按約定履行代理服務：乙方應按照合同約定提供代理服務，如未履行或未按約定履行，應承擔違約責任，包括賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括賠償損失。雙方未按約定履行合同解除或終止程序：雙方應按照合同約定履行合同解除或終止程序，如未履行或未按約定履行，應承擔違約責任。3.違約責任示例甲方未按時支付服務費用：如甲方未在約定付款時間內支付服務費用，應向乙方支付相當于服務費用10%的違約金。乙方未按約定履行代理服務：如乙方未按約定完成代理服務，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方泄露商業(yè)秘密：如第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高不超過50萬元人民幣。雙方未按約定履行合同解除或終止程序：如雙方未按約定履行合同解除或終止程序，應各自承擔由此產(chǎn)生的法律責任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.合作內容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.項目推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內容5.3推廣費用6.傭金結算與分成6.1傭金計算方式6.2傭金結算時間6.3分成比例7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責任12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：項目信息13.2附件二：推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式（甲方：__________，乙方：__________）（法定代表人/授權代表：__________，聯(lián)系方式：__________）2.合作項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目位置：__________2.3項目類型：__________2.4項目規(guī)模：__________3.合作內容3.1代理范圍：__________3.2代理期限：__________3.3代理費用及支付方式：__________4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成代理工作。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。4.1.3甲方有權根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)調整代理費用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照甲方要求，積極推廣項目，吸引潛在客戶。4.2.2乙方應確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.項目推廣與宣傳5.1推廣方式：__________5.2宣傳內容：__________5.3推廣費用：__________6.傭金結算與分成6.1傭金計算方式：__________6.2傭金結算時間：__________6.3分成比例：__________7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照約定完成代理工作。7.1.2乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失。7.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。7.2違約責任承擔7.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中所討論的任何未公開的商務計劃、市場策略等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違