上海租房服務(wù)合同范例

上海租房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，樓層為____________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定，合理使用租賃房屋。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)認真檢查租賃房屋的完好程度，如有不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)予以修復(fù)。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋的情況下，應(yīng)將押金全額退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，樓層為____________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

2.3丙方應(yīng)保證租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)質(zhì)量，若服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定，合理使用租賃房屋。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.3丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，確保租賃房屋的安全與舒適。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃房屋交付丙方，丙方在收到租賃房屋后__日內(nèi)交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)認真檢查租賃房屋的完好程度，如有不符合合同約定的，應(yīng)立即通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)予以修復(fù)。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋的情況下，應(yīng)將押金全額退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理及增值服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

（2）丙方在提供物業(yè)管理及增值服務(wù)過程中，若發(fā)生安全事故或違反法律法規(guī)，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方介入，旨在提高租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠有效降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險，提高租賃房屋的市場競爭力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，對租賃房屋的管理和使用擁有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過本合同明確自己的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、舒適，以及市場價值的穩(wěn)定提升。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.其他有關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，樓層為____________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

2.3丙方應(yīng)保證租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)質(zhì)量，若服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定，合理使用租賃房屋。

3.2乙方享有對租賃房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件。

3.3丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，確保租賃房屋的安全與舒適。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃房屋交付丙方，丙方在收到租賃房屋后__日內(nèi)交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)認真檢查租賃房屋的完好程度，如有不符合合同約定的，應(yīng)立即通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)予以修復(fù)。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋的情況下，應(yīng)將押金全額退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理及增值服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

（2）丙方在提供物業(yè)管理及增值服務(wù)過程中，若發(fā)生安全事故或違反法律法規(guī)，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或