房租買賣合同和房屋買賣自行交易合同

房租買賣合同和房屋買賣自行交易合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本信息a.房屋位置①甲方同意將位于_______________________的房屋出售給乙方。②該房屋的具體地址為_(kāi)______________________。b.房屋狀況①乙方在簽訂本合已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合甲方描述。②房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于_______________________。c.房屋產(chǎn)權(quán)①甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。②甲方承諾在房屋買賣過(guò)程中，乙方無(wú)需承擔(dān)任何與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式a.房屋價(jià)格①雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。②該價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。b.支付方式①乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______________________元整作為定金。②乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______________________元整。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)a.過(guò)戶手續(xù)①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。②乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。b.稅費(fèi)承擔(dān)①雙方同意，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______________________方承擔(dān)。②具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，雙方另行協(xié)商確定。第四條合同解除及違約責(zé)任a.合同解除①在本合同履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。②合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任①如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______________________元整。②如甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______________________元整。第五條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。b.仲裁費(fèi)用①仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。②仲裁費(fèi)用具體金額，雙方另行協(xié)商確定。第六條其他約定a.保密條款①雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。②未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。b.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：_________